Последние посты
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
23 сент., 06:03
Долги по ЖКХ и алиментам могут начать учитывать при выдаче ипотекиЦБ предлагает расширить перечень обязательств, которые банки видят при оценке долговой нагрузки заемщика, пишет РБК. Помимо кредитов, в расчет могут попасть задолженность по ЖКХ и алиментам.Так, в кредитной истории хотят отражать рассрочки от застройщиков. То есть купить квартиру «без ипотеки» в рассрочку, а затем прийти в банк за кредитом так, будто этого обязательства нет, станет сложнее.☝🏻Сейчас показатель долговой нагрузки рассчитывается прежде всего исходя из платежей по кредитам и займам.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
22 сент., 14:25
Собрали основные заявления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина в рамках IV Международного научно-практического симпозиума в МГСУ🟠По его словам, дефицит кадров в стройотрасли РФ очень большой. При этом объем строительства в последние годы также большой, и кадров не хватает, а чтобы решить этот вопрос, нужно повысить производительность труда.🟠Он заявил, что производительность труда в строительной отрасли в РФ необходимо повысить в целом на 23% до 2030 года. ☝🏻За 2025 год стройка вошла в число лидеров в стране по повышению производительности труда.🟠Рынок цифровизации строительной отрасли в России оценивается в 26 млрд рублей в год и может вырасти до 130 млрд рублей к 2028 году.🟠Вице-премьер отметил, что стройотрасли РФ нужны не точечныеЗастройщик РФ – Все о Недвижимости России
22 сент., 09:32
Сегодня исполняется 12 лет с момента вступления в должность директора ЕИПП РФ Дины Саттаровой.22 сентября 2014 года Дина Илинична стала первым сотрудником института в качестве руководителя учреждения. Ее уникальные лидерские качества и талант организатора, способность видеть картину целиком и задавать четкое стратегическое направление, стремление раскрывать творческий потенциал каждого сотрудника позволили с нуля сформировать команду, где ценятся профессионализм, взаимопомощь и общая цель. Именно это единство и стало фундаментом для развития института, основой для привлечения ресурсов, расширения инфраструктуры и внедрения инноваций.За 12 лет пройден большой путь. Сегодня Единый институт пространственного планирования РФ – это федеральный центр компетенций в области пространственного планирования и градостроительного проектирования. За годы деятельности учреждение выполнило в общейЗастройщик РФ – Все о Недвижимости России
22 сент., 05:31
В России хотят создать единый рейтинг строительных организаций для участия в госзакупкахС такой инициативой выступила ФАС.Идея в том, чтобы заказчик ещё до заключения контракта видел не только предложенную цену, но и более полную информацию о подрядчике: его опыте, надёжности и том, как вообще сформирована стоимость работ.☝🏻Если рейтинг действительно будет учитывать исполнение прошлых контрактов, финансовую устойчивость и качество работ, для госзаказчика это может стать гораздо полезнее, чем выбор подрядчика только по минимальной цене.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
21 сент., 16:31
Москвичи всё чаще берут ипотеку за пределами столичного регионаПо данным «Сбер2В Аналитики», с июля 2025-го по июнь 2026 года 14% всех ипотечных сделок жителей Москвы пришлось на жильё за пределами Москвы и Подмосковья.Главные направления — Центральный федеральный округ и юг России. На ЦФО приходится 32,5% внешнего спроса москвичей, на ЮФО — 24%.☝🏻Самое популярное отдельное направление — Краснодарский край: 11% всех таких сделок. Причём именно там москвичи покупают самое дорогое жильё за пределами своей агломерации — в среднем за 7,8 млн рублей.В соседних с Москвой регионах покупатели чаще выбирают вторичку, а на юге и в Калининградской области — новостройки.У петербуржцев же «внешняя» ипотечная активность заметно ниже — всего 4% сделок. Зато почти треть этого спроса приходится на Москву и Подмосковье.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
21 сент., 07:35
В Китае теперь можно купить даже летающую тарелку: местный стартап выпустил аэромобиль в виде НЛОРечь про iUFO — аэромобиль в виде летающей тарелки стоимостью около 10 млн рублей. Скорость — до 50 км/ч, полёт на одной зарядке — 15 минут, высота ограничена 30 метрами. Есть автопилот и возможность посадки на воду.Если такой транспорт станет массовым, городам понадобятся места для взлёта, посадки и зарядки. А девелоперам — новый пункт в благоустройстве😅#технологииЗастройщик РФ – Все о Недвижимости России
20 сент., 10:04
Дания стала больше на 300 тыс. кв. м благодаря стройке тоннеляРечь о Фемарнбельтском тоннеле длиной 18 км, который соединит Данию и Германию под Балтийским морем. Грунт, который достают со дна во время строительства, решили не вывозить, а использовать для намыва новой территории у Редбюхавна.В итоге появилось около 30 га суши — примерно 42 футбольных поля.Сам тоннель тоже большой: 89 бетонных секций по 217 метров и около 73 тыс. тонн каждая. После завершения он станет самым длинным погружным тоннелем в мире. Открытие планируют в 2029 году.А новую территорию потом превратят в природную рекреационную зону с прудами и озеленением.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
20 сент., 05:30
Поздравляем с днём рождения и Группу ЦДС — с 27-летием!За это время компания выросла вместе с петербургским рынком недвижимости и стала одним из его заметных участников.В портфеле ЦДС уже более 150 построенных домов в Петербурге и Ленинградской области — в том числе в Сестрорецке, Пушкине, Мурино, Кудрово и Буграх. Земельный банк компании составляет около 5,9 млн кв. м.Желаем уверенно проходить новый цикл рынка, запускать сильные проекты и продолжать развивать Петербург и Ленобласть✊🏻С уважением, редакция команды Всeостройке.pф🥂Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
19 сент., 14:02
В Китае начали делать «жидкий терраццо», который может упростить отделку под натуральный каменьСостав наносится как обычное покрытие, а после высыхания превращается в бесшовную поверхность с фактурой терраццо. ☝🏻Без тяжёлых плит, швов и сложного монтажа.За счёт разных цветов и наполнителей можно получать десятки вариантов дизайна — от пола и стен до мебели и предметов интерьера.Вопрос теперь в том, кто первым упакует это в продукт для массового рынка в РФ🤔Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
18 сент., 12:49
Застройщики и агентства получили новые инструменты для управления объектами и кампаниями на классифайде10 и 16 сентября в Москве прошли конференции BIG TALK для застройщиков и рекламных агентств — на них Яндекс Недвижимость показала обновления партнерской платформы.🟠 Страница «Объекты» — все объекты и кампании клиента в одном месте: тариф, ставка, график работы, SIP-номер и отложенный запуск размещения настраиваются здесь же.🟠 Гостевой доступ к кабинету могут получить и застройщик, и агентство — так можно следить за Кармой и менять SIP-номер без доступа к управлению кампаниями.🟠 В API появились методы получения баланса клиентов для передачи в CRM.🟠 Застройщики могут передавать через фид дату выдачи ключей в карточку ЖК и видео с RUTUBE в карточку квартиры. Обновления уже доступны партнерам по всей России.
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
16 сент., 09:05
В Москве зафиксирована почти рекордная разница цены жилья в новостройках в сделках и в объявлениях — «Домклик»Так, сейчас она составляет около 32,1%. Выходит, что существенная часть покупателей выбирает квартиры в массовом сегменте, в то время как в предложении сейчас преобладают новостройки «бизнес+».Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
15 сент., 13:33
Популярные модульные дома разваливаются уже через 2-3 годаЧасть из них буквально превращается в труху: владельцы жалуются на сгнившие полы, плесень, влагу, перекосы и даже насекомых с крысами внутри стен. Однако производители обещают срок службы в 10-20 лет, а стоят такие дома в среднем 1,5–5 млн рублей.☝🏻В целом такой исход объясняется ошибками при монтаже и слабой адаптацией конструкций к российскому климату.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
14 сент., 15:02
Александр Клячин выходит в Оман — AZIMUT Hotels станет первым российским гостиничным оператором в султанатеСеть заключила соглашение об управлении сразу двумя курортными отелями на полуострове Мусандам, рядом с границей ОАЭ. Открыть их под брендом AZIMUT планируют уже в октябре.🟠Первый — AZIMUT Hotel Musandam Oman на 105 номеров с тремя бассейнами, рестораном и фитнес-залом. Второй — AZIMUT Hotel Khasab на 60 номеров, включая 12 шале. Итого — 165 номеров.☝🏻При этом, судя по характеристикам и расположению объектов, речь идет не о строительстве гостиниц с нуля. Они совпадают с действующими Atana Musandam и Atana Khasab из портфеля государственной туристической OMRAN Group. То есть российский оператор, похоже, получает готовые работающие активы и меняет на них управление и бренд.Ранее, в 2025 году, AZIMUTH открыла второй крупный отель в Ташкенте,Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
14 сент., 06:01
Айтишники и журналисты в строители: ИИ может устроить большой переток кадров к 2030 годуПрочитали любопытный прогноз от Anthropic (разработчика Claude): компания смоделировала несколько сценариев того, как развитие ИИ может изменить рынок труда США к 2030 году.☝🏻В наиболее технологичных сценариях сильнее всего достанется программистам, сотрудникам колл-центров и другим специалистам, значительную часть задач которых можно автоматизировать. Им придется переходить в профессии, где человека пока заменить гораздо сложнее — например, становиться электриками или медсестрами.Согласно модели Anthropic, чем производительнее становится интеллектуальный труд, тем больше может расти спрос на физическую инфраструктуру.☝🏻То есть спрос на строителей, монтажников, электриков и другие рабочие специальности, наоборот, может расти вместе с зарплатами. В одном из сценариев зарплаты работниковЗастройщик РФ – Все о Недвижимости России
13 сент., 11:02
Почти 100 тыс. граждан Узбекистана вернулись из России всего за последних 10 дней54 885 — непосредственно из России, ещё 41 530 — через Казахстан. Такие данные опубликовало Агентство по миграции Узбекистана.☝🏻Буквально несколько дней назад глава НОСТРОЙ Антон Глушков говорил, что именно Узбекистан остается главным поставщиком иностранной рабочей силы на российские стройки: чуть меньше работников приезжает из Таджикистана. Причем за последний год число мигрантов непосредственно на стройках даже выросло примерно на 20 тыс., или на 5%.При этом тенденцию к сокращению потока рабочих из Средней Азии в НОСТРОЙ отмечали еще весной. Одной из причин называли уже не столько российские ограничения.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
13 сент., 05:00
В Москве зарядки для электромобилей постепенно перестают быть просто «фишкой» ЖК и становятся обязательной частью паркинга🟠По данным исследования Hyper, зарядная инфраструктура уже есть примерно в 25–30% московских новостроек — это около 150 проектов. За год показатель вырос на 40–50%.🟠В бизнес- и премиум-классе зарядками оснащена примерно половина комплексов, в элитном сегменте — практически все.🟠В Москве норматив оснащения машино-мест зарядными устройствами составляет 10% в 2026 году, а с 2027-го вырастет до 15%.🟠Быстрая зарядка стоит порядка 1,5–3 млн рублей, но полный объект в Москве с подключением, щитом, размещением и СМР может обходиться уже в 5–6 млн ₽ на пост. Причем основная проблема — технологическое присоединение и наличие свободнойЗастройщик РФ – Все о Недвижимости России
12 сент., 05:35
В стройке и недвижимости стало заметно больше желающих работать, а зарплаты пока продолжают обгонять ожидания — hh ruВ сфере «строительство, недвижимость» число активных вакансий за год снизилось на 3%, а количество резюме выросло сразу на 21%.🟠hh.индекс достиг 5,7 — это уже зона умеренной конкуренции за рабочие места, а не кадрового дефицита.При этом работодатели по-прежнему готовы платить больше, чем хотят сами соискатели. Медианная предлагаемая зарплата в отрасли — 140,2 тыс. рублей, ожидаемая — 120 тыс. рублей. Разница — 17%.Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
11 сент., 12:34
Марат Хуснуллин посетил Воронежскую область и провёл встречу с губернатором Александром ГусевымОбсудили жилищное строительство, инфраструктуру и проекты, которые реализуются в регионе по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».Отдельно остановились на комплексном развитии территорий. В Воронежской области уже заключено 8 договоров КРТ с общим градостроительным потенциалом почти 1 млн кв. м.Среди проектов, о которых шла речь, — «Солнечный квартал» от ГК «Развитие» Сергея Гончарова. Это первый официальный проект КРТ в Воронеже: девелопер расселяет жителей 14 ветхих домов, а на их месте до конца 2029 года планирует создать новый жилой квартал с детским садом на 260 мест, обновлёнными инженерными сетями и благоустроенной территорией.Сейчас уже освобождено 176 из 191 жилого помещения, на расселение и подготовку территории направлено более 820 млн рублей.☝🏻В целом, как отметил МаратЗастройщик РФ – Все о Недвижимости России
11 сент., 06:20
🔮Тарологи, нумерологи и фэн-шуй-консультанты начали помогать продавать дорогую недвижимость Об этом рассказали на паблик-токе «Галс-Диалоги. Фэншуй большого города».Так, фэн-шуй-консультанты чаще ищут способы адаптировать пространство, а тарологи и нумерологи иногда буквально помогают клиенту решиться на покупку.Вот такой новый уровень проптеха: CRM, аналитика, юристы… и немного Таро 😅Застройщик РФ – Все о Недвижимости России
10 сент., 07:40
⚡️Сегодня в Петербурге ГК ССК вместе с «Движением» проведут Движение.КонфLoft Hall на Арсенальной набережной соберёт профессионалов рынка недвижимости — риэлторов, девелоперов и экспертов по продажам.☝🏻Конференция «Движения» в Петербурге проходит уже второй раз, а в этом году партнером события стала ГК ССК.Главный фокус — как вообще продавать недвижимость в 2026 году, когда меняется и сам клиент, и инструменты работы с ним. Обсудят как ИИ работает в сделках, покупателей разных поколений, личный бренд, переговоры и сервис.Отдельный блок посвещён курортной недвижимости. Коммерческий директор ССК Григорий Шаповал расскажет, почему она постепенно перестает быть исключительно сезонным продуктом и что это меняет в продажах.☝🏻На сцене выступит Александра Жаркова из SETTERS, Евгения Шамис, Анна Валл, Борис Зарьков, эксперты по продажам и
