Последние посты
Недвижка | Хабаровск
22 сент., 10:40
«Дом.эрэфффф» требует у хабаровской дочки Dars почти сто миллионов рублей через судРазборки идут между «Дом.рф Управление Активами» и СЗ «Дарс-Восток». Последнее юрлицо строит ЖК «Живописный сад» в Хабаровске.В Арбитражном суде Москвы зарегистрировано сразу два иска на тему. В одном из них с «Дарс-Восток» требуют взыскать 36,75 млн, в другом — 62,14 млн рублей. Чего хотят — хз. Но финансированием стройки ЖК «Живописный сад» занимается как раз «Дом.рф».Сейчас «Дарс-Восток» строит два дома в проекте. Пять, по данным Дом.рф, уже сданы, причём четыре из них — с задержкой. Суды в Хабаровске активно рассматривают гражданские иски по неустойкам. Часть из них Dars уже проиграл. Например, Центральный районный суд недавно постановил выплатить дольщику более 550 тысяч рублей неустойки и компенсации.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
22 сент., 08:20
Брендинг снова тема №1. И это уже подтверждают цифры 🤔В свежем исследовании State of Marketing Europe 2026 от McKinsey,, основанном на опросе 500 директоров по маркетингу, брендинг занял первое место среди главных маркетинговых приоритетов.Топ-5 приоритетов: 1.Брендинг 2.Управление бюджетом 3.Приватность данных 4.Аутентичность 5.HR-брендМне кажется, здесь есть важный сигнал 🚨Еще несколько лет назад главным вопросом было: КАК ПРИВЛЕЧЬ КЛИЕНТА?Сегодня всё чаще звучит другой: ПОЧЕМУ ОН ДОЛЖЕН ВЫБРАТЬ ИМЕННО ВАС?Ответ на него редко находится в рекламе. Чаще — в бренде.Именно поэтому мне интересно наблюдать за работой команды УмногоСердца. Они не просто разрабатывают бренды, а помогают девелоперам находить ценность проекта и превращать ее в КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО 🏆
Недвижка | Хабаровск
21 сент., 09:18
Unikey решил сдать ЖК «Stories» с недоделом общественных пространствКак рассказала Айгуль Юсупова, на такой шаг решились спланировано — чтобы не сдвигать сроки выдачи ключей (читать — не платить лишнего). Доделывать будут почти год.Вот такой заковыристый способ избежать исков по неустойкам 💅🏻😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
18 сент., 09:53
переслано из @lietomerealty
динамика рынка новостроек глазами самого рынка. от турбулентности до реанимации5 февраля - "продажи на турбулентном рынке: как девелоперам удержать темп и выручку"23 апреля - воркшоп "нет продаж"2 июля - "реанимация продаж. эффективные инструменты 2026"17 сентября - "управление девелоперской компанией на стадии рекордно низких продаж"последнее вчера обсуждали полтора часа.конец близок. конец года, конечнодоброе утро 🫶Недвижка | Хабаровск
18 сент., 07:14
Помните, мы рассказывали вам про новичков из Сибири SD Group, которые вовсю набирали команду в Хабаровске?Так вот они застроят ту самую территорию напротив ТЦ «Юбилейный», где ещё совсем недавно была парковка. РНСку сибиряки уже получили.Рендеры нам с вами пока демонстрируют неохотно. На сайте всего несколько картинок.Строить будут в три этапа. На едином стилобате вырастет несколько высоток переменной этажности (около 20 этажей) с крытой парковкой. Из особенностей — эксплуатируемая кровля стилобата, где обустроят зону отдыха и детскую площадку. В общем, ничего особенного.Первую очередь обещают сдать в третьем квартале 2028 года. По проекту КРТ, застройщик должен передать краю не менее 5% полезной площади.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
17 сент., 11:32
Самолетик снова вошёл в зону медиа-турбулентности (как будто он из неё выходил…) Пожалуй, самая обсуждаемая новость этого дня вот такая: часть бизнеса девелопера могут забрать под своё управление зелёные банкиры.Как говорят источники «Коммерсанта», высокая долговая нагрузка — это вам не шутки, приходится крутиться/вертеться и договариваться с крупнейшим кредитором, то есть «Сбером».Вариантов сейчас вроде как два:— вхождение банка в капитал дочерних структур девелопера, строящих жилые комплексы за счёт проектного финансирования со стороны банка 🤖— реструктуризация кредитов, при которой в качестве залога могут выступить активы бенефициаров группы, не имеющих отношения к бизнесу «Самолета» 🫨Звучит грустно и невкусно.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
17 сент., 02:49
Мэрия делает а-та-та Unikey. Чиновники из управления Центральным районом обследовали дороги у ЖК «Сердце Бонивура» и нашли… грязь.Ее выносит со стройплощадки будущего жилого комплекса. Местные жалуются, Unikey обещает все убрать и починить, но протокольчик-таки составят…😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
16 сент., 04:30
Додо пицца в Хабаровске покоряет наши сердечки лайфхаками с использованием пустых коробок. В них они предлагают жить……вашим питомцам.В переводе на девелоперский получается дом эконом-класса из долговечных материалов, с современными фасадами и предчистовой отделкой. Планировка свободная — под самые разные сценарии жизни ваших котиков 🫶😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
15 сент., 08:57
Пока вы копите на первак, неизвестный москвич платит налог на квартирку в размере 25,4 млн рублей в годСумму должны начислить счастливому обладателю квартиры площадью 1,2 тысячи квадратов в премиальном комплексе Crystal House.Слава богу, что мы нищие 💅💅💅😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
15 сент., 03:53
Хабаровск и Комсомольск потеряют право выдавать РНСки и РНВ — если депутаты примут соответствующий законИнициативу уже внес в Закдуму губернатор. Согласно документу, полномочия планируют передать на уровень края со следующего года и до конца 2031-го.Коснется вся эта перестройка выдачи разрешений на строительство и на ввод. Муниципальный земельный контроль тоже отойдет краевым властям.Как-то так, товарищи.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
14 сент., 09:28
Мы всегда знали, что наши подписчики — самые щедрые и отзывчивые. Вот вам, пожалуйста, доказательства: с нами поделились уникальным лотом на рынке аренды жилья.Всего за 17 тысяч рублей в месяц (плюс свет) в районе 19-й школы можно снять это чудо — двушка, модифицируемая под однушку путем закрытия одной комнаты.Но самое вкусное — удобства, точнее их частичное наличие. В квартире есть уборная, но нет канализации. Воды, вроде как, тоже нет. Но, как сообщает автор объявления, когда включают отопление, есть горячая вода 🤨Всех желающих убедительно просим поторопиться. Ещё в феврале аренда стоила 8 тысяч рублей — цена растет стремительно. И, кстати, сдается только для ответственных людей! Все безответственные — сразу мимо.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
14 сент., 07:17
«Дом. эррр эффф» выставил на торги Доходный дом Волковинского. Для тех, кто не в курсе, это двухэтажное здание на Запарина, 63Объект культурного наследия 1906 года постройки продают по стартовой цене 10,44 млн.Будущий собственник должен провести реставрацию, восстановить исторический вид наружных стен, окон, дверей, и т.д. и т.п.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
11 сент., 10:30
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%😀Подписывайтесь на «Недвижку»Недвижка | Хабаровск
11 сент., 06:40
«Ривьера» на Заимке всё-таки остаётся в собственности «Дальрео» — но это покаОбъявленные ранее торги признали несостоявшимися. К аукциону не допустили ни одного участника.Купить объект попытался предприниматель из Волгоградской области. Но, судя по всему, он не внёс задаток.Это уже вторая попытка продать гостиницу, когда-то принадлежавшую миллиардеру Игорю Неклюдову. Начальную цену уже снизили почти на 78 млн — до 701,5 млн рублей.Что-то нам подсказывает, что третьи по счёту торги не за горами…😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
11 сент., 04:52
Вы не понимаете, это яркое и провокационное высказывание художника! Точно так же когда-то отвергали Ван Гога и Клода Моне! Руки прочь от искусства!Двести сорррок два — двести сооооооорок два.😀Подписывайтесь на «Недвижку»Недвижка | Хабаровск
10 сент., 10:58
ВТБ химичит с перваком по льготной ипотеке. С прежних 20,1% его поднимают до 40,1%.Прежние условия сохраняют для своих — то есть при покупке недвижки в объектах с финансированием ВТБ, при использовании программы «Купи ставку» и тд и тп.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
10 сент., 08:10
Пешеходный мост на набережной начал по-немножку менять свой обликНовый вариант (снизу) теперь полностью красный и слегка подражает своему большому собрату в Сан-Франциско.Вполне возможно, что это не последняя итерация. Процесс проектирования, конечно, завершен на 50%, но кто его знает…В общем, ждём, надеемся и верим! Начать строительство должны уже в следующем году.😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
10 сент., 02:51
Мужчина в Узбекистане установил бассейн для акул в подвале многоквартирного дома.Для мимимишных хищников специально подвели питьевую водичку и установили подогрев.А вы все на коляски и велосипеды жалуетесь!😀Подписывайтесь на «Недвижку»Недвижка | Хабаровск
9 сент., 06:08
Внимание! Кадры не для чувствительных аленьких цветочков. Как утверждает в комментах автор, сделаны они в ЖК «Южный квартал» от DarsРазводы на фото — следы сточных вод, в народе больше известных как слово на букву к… канализация.Если верить автору отзыва, оставили их строители, которые исправляли косяки по дефектной ведомости и почему-то вытащили заглушку канализационного стояка.Богатая будет квартирка!😀Подписывайтесь на «Недвижку»
Недвижка | Хабаровск
8 сент., 10:29
Коллеги по телеграму обратили внимание на прекрасное в новом парке «Тайга» в Хабаровске🫶Вы ещё с детьми на детских площадках погуляйте и мусор в мусорные баки киньте! Совсем обнаглели…😀Подписывайтесь на «Недвижку»
