Последние посты
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
22 сент., 16:50
Что происходит с семейной ипотекой 👀Нам поступила информация, что один из крупных банков остановил проведение сделок по семейной ипотеке.Такие сигналы на рынке мы уже видели: периодически появлялась информация о возможных изменениях программы, но в итоге основные условия семейной ипотеки сохранялись.При этом последние месяцы все активнее обсуждается возможный пересмотр программы 👉🏻 в том числе дифференциация ставки в зависимости от количества детей. И больше всего изменения могут затронуть семьи с одним ребенком.Поэтому если у вас уже есть одобрение по семейной ипотеке и выбран подходящий объект, сейчас точно не тот момент, когда стоит откладывать решение надолго.Мы продолжаем следить за ситуацией и держать связь с банками. Как только появится новая информация по условиям и проведению сделок — сразу расскажем 👀
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
18 сент., 17:35изменён
🏙 15 млн рублей на квартиру в Петербурге — что можно купить за эти деньги?Студия ближе к центру, просторная квартира в новом районе или вариант за городом с большей площадью? Один и тот же бюджет сегодня дает очень разные возможности.В новом выпуске разбираемся, сколько стоят квартиры в новостройках Петербурга в 2026 году, сравниваем разные районы и смотрим, где за те же деньги можно получить больше.А еще — новые задания для Антона и Максима, мнение эксперта о рынке недвижимости и ответ на главный вопрос: где в Петербурге платить меньше?Вечер пятницы — хороший повод устроиться поудобнее и посмотреть новый выпуск 👀Видео готово к просмотру в ВК, YouTube, RutubeNEWдвижимость. Квартиры СПБ
16 сент., 17:53
🚇 Подождем...Сроки открытия сразу двух станций петербургского метро могут снова сдвинуться.Ⓜ️ «Фрунзенская» закрыта на реконструкцию с 2024 года. Вернуть пассажиров планировали в июне 2027-го, но 1,2 млрд рублей из бюджета перераспределили на 2027 год. Поэтому есть вероятность, что открытия придется ждать дольше.Ⓜ️ «Парк Победы» закрыли в 2025 году и тоже обещали открыть в 2027-м. Но сейчас проект станции пересматривают: меняется в том числе архитектурный облик. А вместе с проектом могут измениться и сроки работ.Пока официально новые даты не названы. Так что продолжаем следить
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
14 сент., 17:44
🏠 Дешевой ипотеки пока не будет11 сентября ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. После полутора лет постепенного снижения регулятор решил сделать паузу.Честно? Мы этого ожидалиНо давайте разберемся, почему ЦБ остановился именно сейчас и что это означает для рынка недвижимости?ЦБ видит новый виток инфляционного давления.→ Дорожает топливо. Рост стоимости бензина и дизеля увеличивает расходы на перевозки и производство, а затем постепенно отражается в ценах практически на все. → Спрос всё еще выше возможностей экономики. Производственные мощности и рынок труда остаются сильно загруженными. Когда товаров и ресурсов не хватает на растущий спрос, цены получают дополнительное давление. → Кредитование снова ускоряется. В июле кредитование выросло на 1,7% — это один из сигналов, что слишком быстро смягчать денежно-кредитные условия пока рано. → Высокими остаются инфляционныеNEWдвижимость. Квартиры СПБ
12 сент., 18:00
🔥 Застройщики этой осенью решили вообще не останавливаться: старт за стартом, новый проект за новым проектом.Мы, конечно, не могли просто смотреть на все это со стороны — поэтому сняли новый выпуск и собрали туда самые горячие старты продаж Петербурга.Так что если вопрос «чем заняться вечером субботы?» еще открыт — вот вам ответ 😎В новом выпуске: → новый сосед ЖК «Солнечный город»; → квартиры с видом на море на намыве, по которым уже грустит Антон; → квартира в Выборгском районе в 5 минутах от метро — где искать; → новые условия Семейной ипотеки с 1 октября 2026 года; → и вечный вопрос: на старте реально дешевле или это просто любимая фраза отделов продаж?В общем, чай/плед — по желанию. Наше видео — обязательно 😎🎥 Видео доступно к просмотру в VK | YouTubeNEWдвижимость. Квартиры СПБ
11 сент., 10:31изменён
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
9 сент., 17:58
🚇 Метро без машинистов?Красносельско-Калининскую линию метро хотят сделать полностью беспилотной. Об этом заявил губернатор Петербурга Александр Беглов.На прошлой неделе на шестой линии протестировали первый беспилотный «Балтиец». Поезд самостоятельно прошел маршрут от «Путиловской» до «Юго-Западной» и обратно, в том числе выполнил заезд в тупики.Пока машинист все еще находился в кабине и контролировал работу системы, но цель — перейти к полностью автоматизированному движению.Шестую линию изначально проектировали с расчетом на современные технологии, поэтому именно она может стать первой линией метро Петербурга, где поезда будут ходить без машинистов.🔥 — вот это да! 😁 — а когда новые линии метро сделают?
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
8 сент., 16:12изменён
Все еще ждете снижения цен? А кто-то за это время заработал на квартире почти 8,5 млн ₽ 👀Кажется, что самая выгодная стратегия на рынке недвижимости — подождать. Подождать снижения цен. Подождать ставку пониже. Подождать «более понятной ситуации».Но иногда ожидание оказывается самым дорогим решением.Рассказываем реальный кейс нашего агента Анастасии Звездиной и ее клиента.Осенью 2023 года к нам обратился клиент из другого города. Запрос был конкретный: не просто купить квартиру, а выгодно вложить деньги в недвижимость с перспективой роста стоимости и дальнейшего дохода.После разбора рынка выбор остановили на квартире на намыве Васильевского острова — в GloraX Premium Василеостровский.На тот момент рынок уже начинал меняться. Выгодные ипотечные программы, которыми еще можно было воспользоваться, постепенно завершались, поэтому затягивать с решением было нельзя.При этомNEWдвижимость. Квартиры СПБ
8 сент., 16:12
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
7 сент., 16:41
🤯 Купить вторичку — и не вложить еще пару миллионов после сделки?Здесь не нужно сразу после покупки искать дизайнера, заказывать кухню, покупать кондиционеры и жить несколько месяцев среди коробок.Мы хотим вам показать крутую 2-комнатную квартиру 52,9 м² за 13,5 млн ₽, которая уже полностью готова к переезду.Практически все остается новым владельцам: — встроенная техника на кухне — стиральная и сушильная машины — телевизор в спальне — два кондиционера — оборудованная гардеробная — практически вся мебельТо есть после сделки можно не начинать новый ремонт, а просто перевезти личные вещи и жить.Сама квартира тоже очень удачная: ✔ 52,9 м² общей площади ✔ полноценная двухкомнатная планировка ✔ кухня 9,64 м²NEWдвижимость. Квартиры СПБ
7 сент., 16:40
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
5 сент., 17:54
🚝 ВСМ потихоньку превращается из «когда-нибудь построят» в «ого, уже поезда собирают»Для будущей высокоскоростной магистрали Москва — Петербург уже начали собирать составы.Сейчас готовы 14 кузовов, а на 9 из них уже идет монтаж оборудования. Будущие поезда смогут разгоняться до 400 км/ч 🚄Напомним, после запуска ВСМ дорога из Москвы в Петербург должна занимать всего около 2 часов. То есть условно: сел в Москве, посмотрел фильм — и уже в Петербурге.Для рынка недвижимости это тоже интересная история. Чем быстрее и проще становится связь между двумя городами, тем привлекательнее Петербург может становиться для тех, кто рассматривает здесь вторую квартиру, жильё для регулярных поездок или объект под краткосрочную аренду.Особенно интересно будет наблюдать за локациями рядом с будущими транспортными узлами и самим вокзалом.Как думаете, успеют все построить и запустить в
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
4 сент., 15:50
RBI устроили двойной старт — мы, конечно, уже там побывали 👀Вчера были на закрытом мероприятии девелопера, где официально запустили продажи сразу в двух проектах: 🔥 Передвижники 2 🔥 II очередь «Гения»И это тот случай, когда мы пришли не только посмотреть, что нового выходит на рынок, но и сразу поискать самые интересные варианты для покупки.По одному из проектов уже есть очень любопытный кейс с выгодными условиями, который мнохих хаинтересует!Здесь спойлерить не будемВсе подробности уже оставили в нашем закрытом Telegram: [ссылка на канал]NEWдвижимость. Квартиры СПБ
3 сент., 17:01
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
3 сент., 17:00
🤔 У проигравшего есть одна проблема: наказание выбираете выВ новом видео Максим и Антон выясняли, где жить лучше: в доме или в квартире?Сравнивали цены, спорили о плюсах и минусах, проходили испытания — и, конечно, кто-то в итоге проиграл 👀Но просто так мы его отпускать не собираемся.Наказание выбираете ВЫ, а его выполнение покажем уже в нашем новогоднем выпуске 🎄Голосуйте в опросе — судьба проигравшего буквально в ваших рукахА если еще не смотрели выпуск «Максим живет в доме, а Антон в квартире: ГДЕ ЛУЧШЕ?» и не понимаете про какое наказание мы говорим — самое время посмотреть.🎥 Видео доступно к просмотру в VK | YouTubeNEWдвижимость. Квартиры СПБ
3 сент., 15:05
🏡 3ЕВРО, где до Петроградки — буквально несколько минут70,4 м² в современном доме, большая кухня-гостиная, высокие потолки и метро в пешей доступности — тот самый вариант для тех, кто хочет жить близко к центру, но без ощущения вечной городской суеты.Планировка формата 3ЕВРО: две отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная 23 м², где действительно хватит места и для семейных ужинов, и для встреч с друзьями.Что еще важно: → 8 этаж; → потолки 3 метра; → окна выходят во двор на западную сторону — меньше шума с улицы и приятный свет во второй половине дня; → есть возможность приобрести паркинг вместе с квартирой.✨ Локация — отдельный плюс До Петроградской стороны — около 3 минут на машине. До Невского проспекта — примерно 15 минут. До метро — всего 8 минут пешком.При этом вокруг уже есть привычная городская инфраструктура и развитая сеть общественного транспорта — не придетсяNEWдвижимость. Квартиры СПБ
3 сент., 15:05
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
3 сент., 07:10
🌹 В Петербурге готовят перезагрузку одного из старейших парковЕкатерингофский парк у площади Стачек ждет масштабное обновление. Работы планируют начать уже в 2027 году, а преобразить хотят сразу около 33 гектаров территории.И это будет не просто «новая плитка и лавочки». На Цветочный остров хотят вернуть исторический розарий — когда-то здесь выращивали около 150 сортов роз. На месте утраченных построек Монферрана появятся ажурные беседки и необычный павильон-библиотека «Ферма».Но самое интересное — парк хотят сделать всесезонным: — летом вдоль Таракановки появится лаунж-зона, а ещё шахматный клуб; — зимой пространство перед эстрадой превратится в большой каток; — для детей сделают современные площадки с батутами и канатными комплексами. И здесь красивый исторический круг замыкается: именно в Екатерингофском парке ещё в 1824 году появилась первая в Петербурге детская площадка.Отд
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
2 сент., 06:15
Напоминание!🔥 Академия 6.0 — уже через 2 дня!Если вы видели наши прошлые посты про Академию, но так и не заполнили форму — это знак.Если пропустили их и впервые читаете про Академию 6.0 сейчас — тем более знак 😄После трехлетнего перерыва мы возвращаем Академию NEWдвижимость, и уже 4 сентября встречаем новый поток.Будем делиться тем, что сами используем каждый день: знаниями рынка недвижимости, реальными кейсами и опытом нашей команды.До старта — 2 дня.Если все это время думали «может быть» — пора превращать его в «иду».🔗 Заполнить форму: [ссылка]
NEWдвижимость. Квартиры СПБ
1 сент., 13:50
А что, если семейную ипотеку действительно изменят с октября? 👀Пока у школьников начинается новый учебный год, у семей с детьми совсем другая математика. И особенно интересно она выглядит сейчас, когда снова обсуждаются возможные изменения семейной ипотеки с октября.Мы решили не рассуждать абстрактно, а показать все на конкретной квартире.Берем одну планировку, одну стоимость и один первоначальный взнос — и смотрим, сколько придется платить при разных ставках.Сейчас сравним: 📉 3,5% — субсидированная семейная ипотека от застройщика Платеж — 38.608₽/мес.Такие ставки ниже стандартных 6% по отдельным предложениям действуют до конца сентября.📉 6% — семейная ипотека на текущих условиях Платёж — 51.548₽/мес.📈 12% — ставка, которую сейчас обсуждают как один из возможных вариантов изменения программыПлатеж — 88.438 ₽/мес.
