Последние посты
Тот самый клуб нотариата
22 сент., 13:01
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству могут разделить на дваВ Госдуме IX созыва обсуждается возможность разделения комитета по государственному строительству и законодательству — сообщают «Ведомости». Этот комитет, который в VII и VIII созывах возглавлял экс-министр юстиции Павел Крашенинников, считается одним из ключевых.По данным источников, один из комитетов продолжит возглавлять Крашенинников — в его ведении останутся конституционное и избирательное законодательство, Гражданский кодекс, АПК и КАС.Во второй комитет перейдут законопроекты, связанные с УК, КоАП, УИК и УПК. Его возглавить может либо экс-уполномоченный по правам человека Татьяна Москалькова, избранная в новый созыв от «Единой России», либо первый зампред профильного комитета VIII созыва Ирина Панькина.Тот самый клуб нотариата
22 сент., 08:40
Нотариальная экспертиза всегда помогаетТакое мнение высказали представители строительной отрасли в рамках IV Строительного юридического форума, который прошел в Москве 17 сентября."Нотариусы априори соблюдают все процедуры, они прекрасно знают все формальности, поэтому опорочить такую экспертизу почти невозможно", - отметила директор департамента судебно-претензионной работы УК «Металлоинвест» Марина Басова.С ней согласился и коллега по цеху, советник АО РГК и ООО «Инжзащита» Евгений Гавриков, подчеркнувший, что назначение экспертизы нотариусом — это самый крепкий и верный, а зачастую и единственно возможный способ разрешения конфликта в условиях продолжающегося строительства.«Нотариальная экспертиза имеет ряд явных преимуществ. Ее проводит субъект, специально уполномоченный законодательством о нотариате. Стороны в рамках назначения нотариальной экспертизы обладают по законуТот самый клуб нотариата
21 сент., 14:45
Нотариат против фейков из нейросетейВ эпоху, когда нейросети могут «нарисовать» практически любой документ, удобные онлайн-сервисы нотариата для оперативной проверки подлинности документов приобретают особую актуальность.За восемь месяцев 2026 года россияне более 2,1 млн раз обратились к бесплатному сервису проверки доверенностей нотариата — на 5% больше, чем годом ранее.Растёт популярность и другого инструмента — сервиса проверки нотариальных документов по QR-коду. С начала года им воспользовались около 86 тыс. раз, что на 8% больше показателя за тот же период 2025-го.Всего за время существования этих двух сервисов россияне обратились к ним почти 28 млн раз. За этими цифрами — защищённые сделки, сохранённые квартиры и сбережения, которые не ушли мошенникам☝🏻
Тот самый клуб нотариата
21 сент., 09:15
переслано из @sovetsudey
ВС России рассмотрел спор жительницы Волгоградской области и управления Росреестра. Предметом разбирательства стал отказ в регистрации права собственности на квартиру, купленную на публичных торгах, доли в которой принадлежали несовершеннолетним, из-за отсутствия нотариального удостоверения ДКП. Первая инстанция признала решение ведомства незаконным, апелляция с таким выводом не согласилась, кассация встала на сторону заявительницы.Сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. При этом законодательство о банкротстве не содержит каких-либо особенностей при совершении сделок с участием несовершеннолетнего.Коллегия по административным делам оставила в силе решение суда апелляционной инстанции, отметив, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. Подробнее >>Тот самый клуб нотариата
18 сент., 07:37
Взыскателей долгов взыскали на доверчивостьВ Москве зафиксирована афера, жертвами которой стали те, кто обычно сами не прочь нажиться на проблемах других людей. Речь о коллекторах, которые за процент от суммы берутся возвращать деньги у недобросовестных должников.На таких посредников выходят якобы обманутые строители — бригада, которой не заплатили зарплату. Представитель бригады даёт контакты вышестоящего заказчика — руководителя, способного повлиять на ситуацию. Тот подтверждает: разберёмся, доплатим. Через некоторое время он сообщает, что бухгалтерия готова рассчитаться со всей бригадой, но людям нужно срочно приехать с паспортами.В этот момент выясняется, что рабочие уже не в Москве. Предлагается решение: оформить нотариальные доверенности на одного человека, который получит деньги за всех. На этом этапе коллекторы сами начинают переводить деньги — якобы на оформлениеТот самый клуб нотариата
16 сент., 15:01изменён
Нотариальное обеспечение доказательств помогло взыскать долг по переписке в TelegramКлючевую роль в деле о взыскании долга сыграла нотариально удостоверенная переписка в мессенджере. Мужчина занял у знакомого 365 тыс. рублей — условия займа, включая срок возврата и проценты в размере 91 тыс. рублей, стороны обсудили в Telegram. Должник деньги не вернул, и кредитор обратился в суд.Суд установил, что аккаунты в мессенджере привязаны к номерам телефонов истца и ответчика, проверил банковские выписки о переводе денег и признал переписку договором займа — её подлинность была заранее зафиксирована нотариусом.«Между истцом и ответчиком в соответствии с правилами статьи 434 ГК РФ были фактически установлены заемные правоотношения… Указанная переписка, подтверждающая условия займа и срок возврата, является надлежащим доказательством в суде», — говорится в решении.Тот самый клуб нотариата
8 сент., 13:31
Брак признается недействительным при отсутствии доказательств волеизъявления супруговОльга Месхия после смерти супруга, с которым прожила более 35 лет, обратилась к нотариусу для принятия наследства, но не смогла вступить в права из-за наличия второго претендента. С соответствующим заявлением обратился представитель первой жены умершего, который предъявил копию актовой записи, датированную 1975 годом. Через суд он потребовал аннулировать брак Ольги Месхии, зарегистрированный в 1987 году, и исключить ее из числа наследников.Первая инстанция иск удовлетворила, указав, что наличие брачных отношений со второй супругой в предмет доказывания по настоящему делу не входит и правового значения не имеет. Апелляция с таким выводом не согласилась, отметив, что представленная заявителем копия записи акта о заключении брака не соответствует действовавшей в то время утвержденной форме, сведений оТот самый клуб нотариата
31 авг., 05:56
Спрос на машиночитаемые доверенности с печатью нотариуса продолжает растиВозможность удостоверить машиночитаемую доверенность у нотариуса появилась осенью 2023 года. С тех пор, по данным Федеральной нотариальной палаты, было оформлено более 92 тыс. нотариальных МЧД. Из них за 8 месяцев 2026 года — 24,5 тыс.Больше всего таких документов за последний год удостоверили в Москве. Также в лидерах — Санкт-Петербург, Свердловская и Иркутская области, Краснодарский край.За МЧД к нотариусам часто обращаются: 📌 застройщики и банки — для регистрационных действий в Росреестре; 📌в случаях, когда сделка сама по себе требует нотариальной формы, например с долями в праве общей собственности; 📌 компании с «пирамидальной» структурой управления или где руководят одновременно гендиректор и коллегиальный орган; 📌 компании с разветвлённой структурой представителей, где документы подписывают десятки и
Тот самый клуб нотариата
24 авг., 10:06
переслано из @zakon_news
Дмитрий Малешин в июльском номере #журналЗакон исследует вопрос о процессуальном статусе нотариуса, применяющего ГПК напрямую, поскольку, кроме суда и участников гражданского процесса, никто из других органов и лиц не наделен подобными полномочиями по использованию ГПК в своей деятельности. Каким образом нотариус применяет в своей деятельности гражданскую процессуальную форму? В статье даются ответы на этот вопрос, анализируется порядок применения нотариусами положений ГПК РФ.
Тот самый клуб нотариата
21 авг., 08:09
Уведомления Росреестра предложили дублировать доверенному лицуДепутат Госдумы Светлана Разворотнева направила в Росреестр законопроект, который позволит владельцам недвижимости назначать контактное лицо для дублирования уведомлений об операциях с их имуществом.Контактным лицом может стать член семьи, родственник или другой человек, которому доверяет собственник.Сведения о таком лице будут вноситься в ЕГРН. Все уведомления Росреестра будут пересылаться через портал Госуслуг одновременно и в том же объёме, что и самому владельцу. При этом никаких прав на недвижимость доверенное лицо не получает — не становится правообладателем, не может совершать регистрационные и иные действия с объектом.Цель инициативы - создать дополнительный механизм защиты граждан, особенно пожилых людей, которые не всегда могут вовремя ознакомиться с уведомлениями на Госуслугах или в почте. ТакжеТот самый клуб нотариата
19 авг., 16:29
переслано из @sovetsudey
ВС России рассмотрел спор жительницы Волгоградской области и управления Росреестра. Предметом разбирательства стал отказ в регистрации права собственности на квартиру, купленную на публичных торгах, доли в которой принадлежали несовершеннолетним, из-за отсутствия нотариального удостоверения ДКП. Первая инстанция признала решение ведомства незаконным, апелляция с таким выводом не согласилась, кассация встала на сторону заявительницы.Сделки, связанные с распоряжением недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению. При этом законодательство о банкротстве не содержит каких-либо особенностей при совершении сделок с участием несовершеннолетнего.Коллегия по административным делам оставила в силе решение суда апелляционной инстанции, отметив, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности. Подробнее >>Тот самый клуб нотариата
19 авг., 08:07изменён
Порядок проведения экзамена для нотариусов могут изменитьМинюст вынес на публичное обсуждение поправки к порядку проведения квалификационного экзамена для будущих нотариусов. Проект уточняет порядок работы квалификационных комиссий и вводит новые правила для их членов.Уточняется работа комиссии: один человек не сможет входить в её состав больше трёх раз подряд (кроме председателя и заместителя), а полномочия члена комиссии прекратят при избрании меры пресечения, мешающей работе.Еще одно изменение — возможность подавать заявление и документы по электронной почте: с усиленной квалифицированной электронной подписью либо в нотариально заверенной электронной форме. При этом в день экзамена оригиналы документов всё равно нужно будет предъявить секретарю комиссии.Если Минюст не успеет получить необходимые сведения о кандидате до заседания комиссии, к экзамену его всё равно допустят. АТот самый клуб нотариата
14 авг., 09:28
В КПРФ предлагают снизить нотариальные тарифыНе на всё - а только, когда речь идет о сделках между близкими родственниками.Согласно подготовленному законопроекту, тариф для сделок стоимостью до 10 млн рублей должен составить 3 тыс. рублей и 0,1% от суммы сделки — вместо действующих 0,2%. Для сделок дороже 10 млн — 15 тыс. рублей и 0,1% от суммы. При стоимости недвижимости свыше 15 млн рублей размер платы также составит 15 тыс. рублей и 0,1%, но с верхним пределом в 50 тыс. рублей.«Процесс оформления наследства или сделок с недвижимостью между близкими родственниками нередко превращается в серьёзную финансовую нагрузку для всей семьи. Люди годами трудятся, чтобы заработать то, что хотят передать своим родным. И их близкие точно не должны сталкиваться с существенными расходами только для того, чтобы юридически оформить наследство», — заявил первый зампред ЦК партии Юрий Афонин.ТакжТот самый клуб нотариата
13 авг., 14:14изменён
Депозит нотариуса: спрос растёт, особенно онлайнЗа семь месяцев 2026 года россияне почти на 10% чаще пользовались депозитом нотариуса для исполнения обязательств по долгам, чем годом ранее. Лидеры по числу обращений — Москва, Подмосковье, Самарская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург, сообщили в ФНП.Отдельно выделяется рост онлайн-обращений: за январь–июль спрос на исполнение обязательств через депозит нотариуса в удалённом формате в 12 раз превысил показатель аналогичного периода прошлого года.
Тот самый клуб нотариата
12 авг., 05:34
Под ударом мошенников — наследникиСразу в нескольких регионах России зафиксирована очередная афера, когда злоумышленники звонят или пишут в мессенджеры своим жертвам якобы от имени нотариальной конторы.Сценарий 1: наследнику приходит сообщение с приглашением получить свидетельство со ссылкой на «оплату» услуг нотариуса. Человек проходит по ней, вводит данные карты, и они утекают мошенникам.Сценарий 2: наследнику сообщают об «ошибке» в документах, которую нужно срочно исправить, назвав код из смс. На деле этот код открывает доступ к личному кабинету гражданина на Госуслугах.Втереться в доверие к жертве мошенникам зачастую помогает знание ФИО умершего и номера наследственного дела. Не все понимают, что эти данные можно найти в открытом доступе в сервисе поиска наследственных дел на портале ФНП.А вот незнание остальных деталей дела, напротив, обычно выдаёт злоумышленника. Бывает,Тот самый клуб нотариата
7 авг., 12:15
Сделка оспорена? Спрос - с риелтора, который ее велВвести специальное регулирование риелторской деятельности и механизм возврата денег за брокерские услуги по сделкам, признанным судом недействительными предлагают МВД, ФСБ и Генпрокуратура. Инициатива включена в материалы к третьему пакету антифрод-мер («Антифрод 3.0»), пишут здесь.Сторонники идеи приводят в качестве довода статистику. По данным исследования комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ, с 2020 по 2025 год частота мошенничества в сделках с участием посредников выросла более чем в 4 раза — с 0,94 до 3,98 случая на 10 000.При этом самыми безопасными остаются сделки в нотариальной форме. В 2025 году при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью фиксировалось лишь 0,56 случая мошенничества на 10 000 сделок. Для сравнения: при сопровождении риелтором — 3,98 случая, при самостоятельной покупке без посредника —Тот самый клуб нотариата
6 авг., 11:03
Нотариальное удостоверение договоров инвестиционного товарищества хотят упроститьТребование удостоверять договор инвестиционного товарищества у одного и того же нотариуса предлагается отменить. Законопроект с такой нормой рассмотрят в осеннюю сессию Госдумы нового созыва.О концептуальной поддержке законопроекта заявили в Торгово-промышленной палате РФ. По словам вице-президента ТПП Вадима Чубарова, отмена требования идти к одному и тому же нотариусу упростит оформление договора для участников товарищества.Помимо изменений в нотариальной части, законопроект меняет и сам подход к составу участников инвестиционных товариществ. К этой форме коллективного инвестирования предлагается допустить физлиц, включая частных инвесторов, а также расширить круг институциональных участников — за счёт негосударственных пенсионных фондов, фондов целевого капитала и других организаций.Отдельная1,360Открыть в TelegramТот самый клуб нотариата
3 авг., 16:35
От схем «бабушек» - к схемам «дедушек»+1 страх для добросовестных покупателей вторички: неожиданные гости с пожизненным правом проживания.В соцсетях активно обсуждают случай из Петербурга, где мужчина купил квартиру за 8 млн рублей и в придачу получил деда. Оказалось, последний во время приватизации отказался от доли в этом жилье, но при этом сохранил право пожизненного проживания в недвижимости, которое работает даже при смене собственника.Продавец ни слова про такой «довесок» к квартире не сказал. Покупатель - уже успел сделать ремонт.Итог: как и в «схеме Долиной», добросовестного приобретателя ждут долгие судилища, которые отнюдь не факт, что закончатся в его пользу.История, конечно, не нова. Все эти проблемы всплывали и раньше. Тут хоть бабушки, хоть дедушки - решение одно: перестать заниматься самодеятельностью и перейти на оформление сделок с недвижимостью только черезТот самый клуб нотариата
31 июл., 14:42
Одиноким родителям — вычет за нотариальные услугиДепутаты фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым направили в правительство законопроект о социальном налоговом вычете за нотариальные услуги для одиноких родителей.Инициатива вносит изменения в статью 219 Налогового кодекса. Вычет предлагается предоставлять гражданину, который является единственным родителем ребёнка до 18 лет, — в сумме, уплаченной за нотариальный тариф или госпошлину при совершении нотариальных действий.Вычет предлагается предоставлять на основании документов, подтверждающих оплату нотариального действия и статус единственного родителя, а расходы - включить в общий предельный размер социальных налоговых вычетов - 150 000 рублей за налоговый период.Тот самый клуб нотариата
28 июл., 14:44
Нотариусов хотят обязать искать акции наследодателейПредседателю Госдумы направлен законопроект, который должен решить проблему «спящих» ценных бумаг, о существовании которых не знали ни сами владельцы, ни их наследники. Часто это касается акций, полученных в ходе приватизации: человек мог не знать о таком активе и, соответственно, не сообщал о нём потенциальным наследникам. После его смерти бумаги фактически выпадают из оборота — наследники не получают по ним дивиденды.Законопроект вводит требование: в течение 3 рабочих дней после открытия наследственного дела нотариус должен направить соответствующий запрос держателям реестра владельцев ценных бумаг и депозитариям. Срок предоставления ответов о наличии акций - тоже 3 рабочих дня. Весь процесс проходит электронно, посредством ЕИС нотариата.Также законопроектом предлагается наделить регистраторов и депозитариев правом запрашивать
