Последние посты
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
18 сент., 15:19
Винодельня, которая повторяет рельеф Доуру 🌊Сегодня в архитектурной рубрике отправляемся на север Португалии. Здесь, среди виноградников недалеко от Tabuaço, в 2024 году появилась Quinta de Adorigo — винодельня, форму которой во многом определил окружающий ландшафт.Проект разработал португальский архитектор Sérgio Rebelo. Если посмотреть на здание сверху, оно спускается по склону вслед за знаменитыми виноградными террасами. Но дело не только в красивой картинке, естественный перепад высот стал частью устройства самой винодельни.🍷 Она работает по гравитационному принципу: виноград принимают наверху, а по мере переработки и превращения в вино он постепенно движется вниз. Так сила тяжести помогает меньше использовать технику и вмешиваться в производство.🏠 Ещё одна отсылка к местной
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
16 сент., 10:04
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
16 сент., 10:00
Теннис vs падел: что в Португалии любят больше?Если коротко — сегодня побеждает падел.Ещё десять лет назад теннис был безусловным лидером среди ракеточных видов спорта. Сейчас ситуация изменилась: Португалия переживает настоящий бум падела.В одном из интервью вице-президент Федерации падела Португалии называл такие цифры: в стране более 2 000 кортов и 300 федеративных клубов, регулярно играют около 300 000 человек.🔵 Почему падел стал популярным?В него проще играть. В теннисе нужно время, чтобы поставить технику. В паделе новичок может выйти на корт и нормально сыграть практически сразу.🔵 В чём разница?Теннис требует больше пространства и активного перемещения по корту. Ракетка длиннее, движения и замахи обычно шире, а мяч летит быстрее. В одиночном формате игрок отвечает за весь корт сам.В паделе площадка
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
11 сент., 15:11
Viana do Castelo: город между океаном, рекой и горами 🛳🏔На севере Португалии, у устья реки Лима, находится Viana do Castelo. Здесь исторический центр соседствует с пляжами Атлантики, а зелёные холмы начинаются практически за городом. При этом Виана — не только курортное направление, а полноценный город с развитой инфраструктурой.Присмотритесь, если выбираете для жизни север. Вот основные моменты:📍 Где находитсяПримерно в часе езды от Порту, до аэропорта — около часа на машине, до испанской границы в районе Valença — минут 40. Удобно и для поездок по северу Португалии, и в Галисию. Из города ходят поезда и междугородние автобусы.🌡 КлиматСеверное побережье более влажное и зелёное. Лето обычно мягче, без продолжительных периодов сильной жары, а
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
8 сент., 14:25
📚 Школы в Португалии: 11 фактов, которые полезно знать родителямСобрали несколько особенностей местной школьной жизни, от начала уроков до выбора жилья.🧡 Учебный год начинается не 1 сентябряВ государственных школах занятия обычно стартуют в середине месяца. В 2026 году большинство учеников возвращаются за парты между 11 и 15 сентября, а многие старшеклассники только 21-го.Торжественных линеек с цветами нет, дети просто приходят на уроки. В частных школах календарь может отличаться. Заканчивается учебный год тоже не одновременно: старшие классы уходят на каникулы раньше, а младшие учатся примерно до конца июня.🧡 В школу идут с шести лет и учатся 12 классовШкольное образование делится на несколько этапов: начальная школа — 1–4 классы, затем 5–6 и 7–9 и старшая школа — 10–12
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
1 сент., 12:15
Одна из лучших локаций Кашкайша 🌊Близость к океану как часть повседневной жизни. Кашкайш часто выбирают за атмосферу: пробежки вдоль берега, неспешные ужины и круглогодичный курортный вайб. ЖК Horizon совмещает всё в одной локации.◾️Это закрытый кондоминиум рядом с гипермаркетом и парком Palmela. Спокойный район немного в стороне от туристического шума. До океана, пляжей и исторического центра — всего несколько минут.◾️Квартира Т1 — 81 м². Просторная спальня, современная кухня-гостиная открытой планировки и собственная терраса, окружённая зеленью.◾️Благодаря панорамным окнам много света, а квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной.🐚Жителям кондоминиума доступны открытый бассейн, современный
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
28 авг., 09:49
А вы уже заглядывали в наш канал про Испанию? 🇪🇸Там за последнее время вышло много интересного про недвижимость и жизнь в разных городах — собрали несколько материалов, с которых можно начать:✨ Мифы о покупке недвижимости в Испании Что на самом деле происходит с ипотекой, расходами на сделку и покупкой жилья иностранцами. ✨ Сколько реально стоит снять квартиру в Барселоне? Разбираем бюджеты и районы — от более доступных вариантов до самых дорогих локаций. ✨ Неожиданная причина отказа в аренде в Валенсии И причем тут страховые компании. ✨ Что происходит с рынком недвижимости в Аликанте Цены, районы, доходность и где сегодня интереснее искать объекты под разные цели. ✨ Как устроены знаменитые мадридские corralas Рассказыв
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
25 авг., 11:04
Продаётся квартира в районе со статусом 💅🏻Если представить престижный Лиссабон, то это Lapa. Тут строили особняки аристократы, расположены иностранные посольства, официальная резиденция премьер-министра и Ассамблея Республики. Живут семьи дипломатов, состоятельные португальцы и экспаты.Если адрес имеет значение, посмотрите на этот вариант:👩💻 Площадь — 116 м². Внутри: три спальни, две ванные комнаты и просторная кухня-гостиная. Одна из спален — с собственной ванной комнатой, ещё одна имеет выход на балкон. Есть мебель и техника, после покупки можно сразу переехать.🪟 Квартиру полностью отремонтировали. Установили окна с двойным остеклением, электрические жалюзи, кондиционеры, есть встроенные шкафы и надёжная входная дверь. Здесь много естественного света в течение всего дня.🌿
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
20 авг., 15:14изменён
🟧 Приходите — обсудим: строить дом или покупать готовый?Приглашаем вас на открытую встречу в Лиссабоне. Обсудим один из самых частых вопросов, который возникает у тех, кто мечтает о собственном доме в Португалии.🙋🏻♂️С нашей стороны в разговоре примет участие основатель Ola Estate Илья Аноприенко.🙋🏼Второй спикер — Константин Сунозин, автор канала My Portuguese Home. Если пропустили, у нас был большой выпуск на YouTube про Костю. Уже несколько лет он своими руками восстанавливает дом в португальской деревне и рассказывает обо всех этапах этого пути.➡️ На встрече обсудим:• Что выгоднее: купить готовый дом, построить новый или восстановить старый.• Каких ошибок можно избежать при покупке недвижимости.• Что сейчас с ипотекой в Португалии и чего хотят банки.Будет время для вопросов и общения за кофе или
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
18 авг., 15:39
🌿Green Hills: новый жилой комплекс в Viana do CasteloЕщё один off market проект, которого пока нет на Idealista. Открылись продажи первой очереди, доступны самые выгодные цены и большой выбор планировок.Место🏖 Viana do Castelo — приятный город на севере Португалии, примерно в часе езды от Порту и 45 минутах от границы с Испанией. Его выбирают за близость к океану, красивые пляжи и спокойный ритм жизни.Green Hills строят в районе Darque на противоположном берегу реки Лима, в пяти минутах езды от исторического центра Вианы. Рядом детский сад, школы, парк, магазины, медицинский центр и спортивный комплекс. До пляжа Cabedelo — 6–8 минут на машине.🏘 КонцепцияПроект создавали для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от городской инфраструктуры. Море, река и зелёные
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
13 авг., 10:29
Бутик-проект в Azeitão — старт продаж 📣Продолжаем разговор про барнхаус. Как и обещали, показываем проект, которого нет на Idealista и других площадках.▪️ Condomínio Salmoura — мини-кондоминиум из трёх отдельных вилл. Две доступны для покупки, а в третьей будет жить сам девелопер. Для нас это хороший знак: когда человек строит не только на продажу, но и для себя, требования к качеству обычно совсем другие.📍ЛокацияAzeitão — одно из самых приятных мест к югу от Лиссабона. Здесь винодельни, тихие улицы, природный парк.До пляжей Аррабиды и Сезимбры — около 10 минут, до Лиссабона — примерно 30. Рядом удобный выезд на автомагистраль. Редкий микс: много зелени, океан поблизости и хорошая транспортная доступность.🇸🇦 КонцепцияПроект сочетает
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
11 авг., 15:44
🏠 Как амбар стал трендомBarn house — один из популярных архитектурных стилей последних лет получил своё название от слова barn «амбар». Сейчас расскажем, с чего всё началось и где купить барнхаус в Португалии🔽Само направление появилось благодаря хозяйственным постройкам Европы и Северной Америки. Амбары были максимально простыми: двускатная крыша, прямоугольная форма, минимум декоративных деталей. Их строили не ради красоты, а чтобы они были прочными, недорогими и служили десятилетиями.Во второй половине XX века архитекторы начали превращать старые амбары в жилые дома. Пространства с высокими потолками и открытой планировкой оказались неожиданно удобными для жизни. Со временем идея вышла далеко за рамки реконструкции. Сейчас этот подход превратился в самостоятельный архитектурный стиль, барнхаусы строят с нуля,
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
7 авг., 11:02
😯 Продали жильё и остались там жить. Да, так тоже можноМы уже рассказывали, что с Ola Estate можно продать свою недвижимость в Португалии. Сегодня — про дополнительные решения, которые делают процесс удобнее и помогают в нестандартных ситуациях.✅ Сдадим квартиру, пока она продаётсяНекоторые объекты уходят моментально, другим нужно время. Квартиру можно сдавать в аренду, пока ждёте подходящего покупателя. Это позволит получать доход и не торопиться принимать первое же предложение.✅ Страховка на время продажиПока действует договор с Ola Estate, недвижимость защищена страховкой от ущерба на сумму до 100 000 €. И вам, и нам так спокойнее.✅ Продадим, а потом сразу купим или арендуем новоё жильёПереезд часто превращается в головоломку: как состыковать продажу с поиском нового
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
4 авг., 16:44изменён
Недвижимость в Португалии: Ola Estate
31 июл., 15:02
В Ola Estate рады всем 🐾Мы много думаем о том, как сделать работу комфортной. У нас классная команда, офис рядом с океаном, общие вечеринки. Но чего-то не хватало.💡 И вот идея: теперь на работу можно приходить с питомцами.Сомнения тоже были, но решили попробовать и объявили: если вашему четвероногому другу комфортно среди людей и других животных — берите его с собой.Удачно совпало, что наш офис находится в городе Пасу-де-Аркуш, в муниципалитете Оэйраш, который недавно первым в Португалии получил национальный знак качества Pet Friendly Award.🙃 Награду дали за инициативы, которые позволяют людям и животным счастливо жить вместе и отлично себя чувствовать. По данным организаторов, у более чем половины семей в Португалии есть питомцы. Так что, кажется, мы движемся в одном направлении с муниципалитетом и страной.
