Последние посты
На пенсию в 35 лет
22 сент., 08:37
🧭 Хватит тонуть в контенте. Покажу, как бот-навигатор разбирает вашу ситуацию за 2 минутыГлавная причина, почему люди выгорают в клубах и сообществах — перегруз.Человек заходит в клуб, видит гигабайты эфиров, десятки инструкций и сотни сообщений в чате. Ловит стресс. Появляется чувство вины: «Я ничего не успеваю». В итоге он просто закрывает архив и уходит.Я искал лекарство от этого. И нашел.В клубе заработал бот-навигатор. Он выдает вам персональный маршрут за две минуты и дает официальное разрешение НЕ смотреть всё остальное.Показываю на реальном примере (листайте карусель 📸)Пишет Роман, 36 лет.Врач-травматолог в больнице, подрабатывает частными консультациями. Дома жена и дочка пяти лет.Доход около 100 000 рублей в месяц.Цель: увеличить доход с консультаций с помощью нейросетей и начать системно собирать семейный инвест-портфель.
На пенсию в 35 лет
21 сент., 09:37
🫰Совет, который сделает вас беднымиМорган Хаузел, автор «Психологии денег», разбирает главную мантру нашего времени — «занимайся тем, что любишь, и деньги придут».Морган считает, что чаще всего это прямая дорога к пустому кошельку.Давать такие советы всем подряд — вредительство.Когда богатый человек со сцены призывает следовать за мечтой, почти всегда выясняется, что сам он сделал состояние на чём-то предельно скучном, а любимым делом занялся уже потом, будучи долларовым миллионером.Бонус: в ролике Морган рассказывает, как выбрать профессию, которая будет кормить вас даже в эпоху ИИ.📺 [ СМОТРЕТЬ НА ВК ]📺 [ СМОТРЕТЬ В РУТУБЕ ]Подписывайтесь:👇👇👇📺 https://vkvideo.ru/@tamznayut
На пенсию в 35 лет
19 сент., 10:03
💻 В прошлый раз писал про оборудование, которое остается после закрытия бизнеса. Теперь о том, как это правильно считать.Есть у меня давнее правило, вычитал его в умных книжках. Все думают, как войти в актив, но почти никто не думает, как из него выйти. А прибыль возникает именно на выходе.С оборудованием ровно та же история. Купить станок или технику легко. А когда бизнес меняется и техника простаивает, начинается вопрос: что с ней делать? Держать на складе — значит заморозить в ней деньги без всякой пользы.Разумный выход — продать тому, кому она сейчас нужнее. На Авито под это есть отдельная категория «Оборудование для бизнеса». Там ищут разное: от кассовых аппаратов, холодильного и торгового оборудования до станков и производственных линий.Цифры говорят, что тема живая. По опросу Авито, у 45% покупателей оборудования есть техника, которой они почти не пользуются, а 37% из
На пенсию в 35 лет
18 сент., 09:43
📸 Мы не отдыхаем. Мы собираем доказательства, что живём красивоОткройте галерею и посмотрите фотки из отпуска.Там улики вместо впечатлений. Селфи у Моны Лизы, загар как отчёт и коктейль на фоне заката.Мы стоим у великой картины и не видим её. Лишь делаем фон для поста «и я тут был».Домой мы везём не воспоминания, а доказательства.За две недели мы пытаемся окупить весь год нелюбимой жизни.Кто-то лопает в три рта. Кто-то даже считает, отбил ли он шведский стол и напитки в баре.Из отпуска мы возвращается ещё более уставшим.А теперь неудобная правда. Если раз в год вам нужно на 10 дней сбежать в чужую жизнь, значит, с вашей обычной что-то не так.В ролике расскажу, почему настоящая роскошь — когда сбегать никуда не хочется.YouTubeПострой жизнь, из которой не хочется сбегать. Тогда ОТПУСК ТЕБЕ НЕ ПОНАДОБИТСЯСсылка на клуб https://t.me/club_pensiya35_bot Бот добавит вас в лист ожидания Полезные ссылки: 🔗 Телеграм-канал "На пенсию в 35 лет" https://t.me/pensiya35 🔗 Мой канал в МАКС https://max.ru/pensiya35 📺 Интервью с путешественником и юристом Денисом Валикарамовым…На пенсию в 35 лет
17 сент., 10:03
🤖 Месяц наблюдаю за ИИ-стратегией ВТБ. Она не обгоняет рынок — и это ровно то, что мне нужноВ ролике «Переобулся» я сформулировал мысль, за которую меня многие ругали. Для 95% инвесторов ничья на бирже — это и есть победа. Цель не обогнать рынок, а не оказаться в дураках.Через эту рамку я и смотрю на эксперимент с сервисом «Интеллект» от ВТБ.Продолжаю держать ИИ-стратегию под наблюдением, месяц прошёл, делюсь промежуточным итогом.Что я вижу в стратегии, которую мне предложил искусственный интеллект?Алгоритм не пытается сделать иксы. Он держит риск в рамках. В портфеле есть золото, фонд ликвидности, российские облигации и акции.Модель ведёт себя ровно как дисциплинированный инвестор, у которого нет эмоций. Не геройствует.Еще раз подчеркну, ИИ-стратегия не выжимает максимум доходности. Инвестор с опытом и временем, скорее всего, заработает больше.Но у робота другая
На пенсию в 35 лет
16 сент., 11:16изменён
☕️ 🫰 Кофейня убрала стулья и осталась без выручки. Владелец до сих пор не понимает, почемуВ нашем ТЦ три кофейни. В одной вкусный кофе, в другой так себе, а третья брала другим: там можно было нормально сесть и поработать.Я ходил туда только ради этого.Прихожу на днях — стульев нет. Убрали.Спрашиваю у ребят за стойкой, в чём дело. Отвечают: «Не знаем, спросите у собственника».Скорее всего, владелец решил сэкономить на паре метров аренды. Теперь рядом никто не сидит, выручка упала в ноль.Сэкономил.🤷♂️И так вездеВокзал в Орше. За час до вечернего поезда на Москву в кафе стабильно появляется табличка «Технический перерыв».Я напоролся на это один раз, затем второй. На третий сфотографировал.
На пенсию в 35 лет
16 сент., 09:09
🪦 Жить бедно, чтобы умереть богатым. Ловушка лучших инвесторовЧеловек копит всю жизнь. Портфель растёт, бумажная прибыль пухнет.И он перестаёт продавать. Причины разные, например — налоги.Платить налог больнее, чем тратить деньги.Так капитал превращается в тюрьму, откуда выходят только вперёд ногами.Вывод:Деньги, которые вы никогда не потратите, не ваши деньги.Подробности в статье:💬 [ ЧИТАТЬ В ТЕЛЕГРАМЕ ]📝 [ ЧИТАТЬ В ДЗЕНЕ ]TeletypeЖить бедно, чтобы умереть богатымНедавно я вступил в одну профессиональную организацию, где мы обсуждаем разные вопросы управления капиталом. На первом же онлайн-созвоне...На пенсию в 35 лет
15 сент., 15:03
Каждую вторую крупную вещь я покупаю б/у со скидкой. Тот же принцип работает и с бизнес-активамиДело не в жадности. Я просто не готов переплачивать за ярлык «новое», если сам предмет работает точно так же. С крупными активами логика та же. Например, оборудование можно купить заметно дешевле рынка, если продавцу важно быстро закрыть вопрос, а не выжимать максимум из продажи.Классический случай — залоговое имущество. Компания или человек перестали обслуживать долг, актив выставляют на продажу. Держателю нужно вернуть деньги, а не торговаться месяцами. Для покупателя это возможность найти интересный вариант по цене ниже рынка. Раньше такие активы приходилось искать на десятках разрозненных площадок. Сейчас их можно найти в одном месте — на Portal DA от Сбера.Это сервис для покупки и продажи активов для бизнеса и залогового имущества. В каталоге — коммерческая недвижимость,
На пенсию в 35 лет
14 сент., 10:55
💵 Новую валюту раздают ДАРОМ, а вы проходите мимоРаньше в соцсетях действовало одно правило: выигрывал тот, у кого в списке было больше друзей (подписчиков), ведь именно друзьям показывались ваши посты.Теперь эта система рухнула, и расклад на вашей стороне.Сегодня человек, который вообще ни разу ничего не публиковал, может выложить свой первый ролик и собрать больше просмотров, чем топовый блогер из этой же ниши.Подчеркну. Всё это БЕЗ ПОДПИСЧИКОВ и БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ в продвижение, просто за счёт попадания в правильную зону интересов.Американский белорус Гари Вайнерчук ещё в 2009 году в книге «Crush It!» заявлял, что внимание недооценено, но тогда над ним лишь подшучивали.Теперь Гари — один из самых успешных инвесторов во внимание в мире. Его медиа-империя приносит десятки и сотни миллионов долларов.Так уж вышло, что внимание стало самой дорогой валютой в мире. Дороже Биткоина
На пенсию в 35 лет
12 сент., 10:03
🟢 Меня научили управлять агентством. Управлять собой пришлось учиться самомуВ 21 год я стал совладельцем рекламного агентства, уже тогда штат был под двадцать человек. Мои партнёры научили меня вести проекты, считать бюджеты, удерживать клиентов. А вот управлять собой не научил никто. Эти знания я добирал сам: через стресс, выгорание и, в итоге, через психотерапию.В своей книге я говорил, что психологическая устойчивость оказалась не блажью, а рабочим инструментом. Без этого ингредиента ни капитал, ни должность не помогают. Стресс и хронические болячки в бизнесе стали одной из причин, почему в 35 я вышел на пенсию. Поэтому знания про то, как управленцу работать не с процессами, а с собой, мне очень близки.Быть лидером — это не строчка в штатном расписании. Тут речь про состояние. Вы каждый день принимаете решения, от которых зависят судьбы людей и деньги. Держите удар, когда всё
На пенсию в 35 лет
11 сент., 09:42
Первую картинку вы видели много раз.Но обратите внимание на вторую картинку, которую мне сделала нейронка.Баффет не богател медленно. Он разбогател стремительно.#баффет@pensiya35
На пенсию в 35 лет
11 сент., 09:40
🐘 Баффет советует богатеть медленно. Сам он сделал это за 9 летЗнаменитый график благосостояния Баффета показывают как гимн терпению.Мол, сиди тихо 40 лет, и сложный процент тебя озолотит.Я скормил график нейронке и убрал годы после сорока.Получилась совсем другая картина.К 30 у него был миллион, к 39 — двадцать пять миллионов.Он обеспечил себя за девять лет и вышел на пенсию в 39.А потом всю жизнь учил вас никуда не спешить.Я почти уверен, что богатеть медленно — это скам.И продают его те, кто сам поднялся быстро: на книгах, курсах, аудитории. На чём угодно, кроме экономии на кофе.YouTubeЯ почти уверен, что стратегия «богатей медленно» — ЭТО РАЗВОДСсылка на клуб https://t.me/club_pensiya35_bot Бот добавит вас в лист ожидания Полезные ссылки: 🔗 Телеграм-канал "На пенсию в 35 лет" https://t.me/pensiya35 🔗 Мой канал в МАКС https://max.ru/pensiya35 🔗 Метафора Спирина https://t.me/Allocation_ru/1431 📺…На пенсию в 35 лет
10 сент., 15:11
💻 За годы я закрыл кучу проектов. И каждый раз оставалась рабочая техника, которую жалко выбрасыватьНапомню, что у меня за плечами несколько крепких бизнесов. Но были и провальные. Каждый раз после провала повторялась одна и та же сцена.Проект закрыт или переформатирован, но после него остаётся рабочее имущество — стеллажи, диваны, шкафы, проекторы, вывески.Выкидывать жалко. Оборудование исправное, деньги в него вложены. Просто в новом формате оно мне больше не нужно.Списать рабочий актив в утиль — это против того, о чем я говорю в канале. У любой вещи есть остаточная стоимость. Задача не дать ей сгнить на складе, а вернуть хотя бы часть вложенного.Оказалось, спрос на профессиональное б/у оборудование приличный. Каталог оборудования на Авито ежемесячно посещают 6 млн пользователей, а 66% закупщиков ищут технику под свои задачи именно там.Кто-то открывает новую точку, кто-тоНа пенсию в 35 лет
10 сент., 10:08
🎸 Учитель музыки был уверен, что в его нише денег нет. За две минуты мы придумали два сервисаВ клубе идёт спринт «Доход ×2». На эфирах я разбираю кейсы участников. Где именно лежат деньги и почему их не видно.Сергей, учитель музыки. Гитара и баян.Спрашивает у нашего клубного бота — что делать. Бот советует слепить что-нибудь для коллег. Сергей отвечает, что коллеги — такие же учителя музыки. И на них не заработать.А если подумать?Расщепление трековЯ — гитарист-любитель. Мне надо разложить трек «Металлики» на четыре партии. Сегодня играю бас, значит убираю бас и оставляю остальное. Сажусь за ритм-гитару, убираю партию Хэтфилда.Сто тысяч гитаристов по всему миру скажут спасибо и скачают это уже завтра.Сергей говорит, что похожие инструменты уже есть. Но отдельного и удобного сервиса лично я не видел.Знакомства для музыкантовНа пенсию в 35 лет
9 сент., 09:55
🍅 Фонды недвижимости называют скамом. Проблемы есть, но вывод неверныйВ августе у меня выходил разбор фонда «Арендный поток».Тот материал раскрыл лишь часть картины: как в конкретном фонде люди потеряли деньги.Читатель мог уйти с мыслью, что «все ЗПИФ — это скам». Но этот вывод в корне неверный.Даниил Кочергин прислал мне замечательную статью: уже не про кейс, а про то, чем фонды недвижимости являются на самом деле.По сути это долевой капитал, то есть инструмент похож на акции.Но только с ограниченным потенциалом роста, причем этот потенциал рассчитан заранее.Из статьи вы узнаете зачем вообще держать в портфеле ЗПИФ.📝 [ ЧИТАТЬ В ДЗЕНЕ ]💬 [ ЧИТАТЬ В ТЕЛЕГРАМЕ ]Дзен | СтатьиВы покупаете паи ЗПИФ как вклад. А ведут они себя как акции — вот в чём капкан...Статья автора «На пенсию в 35» в Дзене ✍: Рынок закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ) в первом полугодии 2026 года вырос до 1 трлн ₽ — плюс 39% за год.На пенсию в 35 лет
8 сент., 10:03
🟢 Перенести акции от брокера к брокеру всегда было квестом. С 1 сентября это можно сделать в пару кликовКто хоть раз переводил бумаги от одного брокера к другому, знает эту боль. Поручение на списание, поручение на зачисление, реквизиты депозитария, коды, затем долгое ожидание. Одна ошибка в реквизитах — и перевод улетает в никуда, а ты потом бегаешь с бумажками.У меня была история, когда в новом депозитарии отразились не все бумаги. Приходилось доказывать, что они вообще были.Так вот, эту процедуру наконец упростили. С 1 сентября заработала система быстрых переводов ценных бумаг. По сути, СБП, только не для денег, а для акций и облигаций. СберИнвестиции, например, подключились к ней с самого старта.Как теперь выглядит перевод. Заходите в приложение своего текущего брокера, выбираете счёт списания, брокера-получателя и бумаги. Реквизиты получателя система подставляет сама.
На пенсию в 35 лет
7 сент., 10:38изменён
💸 Ваш сосед уже зарабатывает на том, что умеете и выХормози начинал с тысячей долларов в кармане и спал на полу в спортзале, а сейчас его компании зарабатывают больше 250 миллионов долларов в год.В новом видео он разбирает 6 действий, которые вытаскивают человека с нуля. Одно из действий он показывает на примере Jay-Z — рэпера, который стал миллиардером.Также Алекс объясняет, где брать деньги на старте, зачем собирать аудиторию до продукта и как окружение может вытащить вас наверх.Обо всём этом — в ролике 👇📺 [ СМОТРЕТЬ НА ВК ]📺 [ СМОТРЕТЬ В РУТУБЕ ]Подписывайтесь:👇👇👇📺 https://vkvideo.ru/@tamznayut📺 https://rutube.ru/channel/7750948/
На пенсию в 35 лет
6 сент., 10:27
💸 100 долларов в 25 лет равны 500 долларам в 65. Даже с поправкой на инфляциюГод в 20 лет — это 10% жизни, которую вы вспомните.В 60 тот же год уже 2%. Впечатления в молодости в пять раз сильнее.Отсюда вывод: сотня в 25 стоит пяти сотен в 65.Но вот беда, когда деньги дают максимум впечатлений, их у нас меньше всего.А кто копил всю жизнь, часто так и не тратит накопленное.Вот поэтому канал и называется «На пенсию в 35 лет»📝 [ ЧИТАТЬ В ДЗЕНЕ ]💬 [ ЧИТАТЬ В ТЕЛЕГРАМЕ ]P.S. 💬 Подпишитесь на MAX, если хотите больше пользыДзен | Статьи100$ в 25 лет стоят как 500$ в 65. Даже с поправкой на инфляциюСтатья автора «На пенсию в 35» в Дзене ✍: Что, если я скажу вам, что 100 долларов в 25 лет стоят столько же, сколько 500 долларов в 65, даже с учётом поправки на инфляцию? Так и есть.На пенсию в 35 лет
5 сент., 12:12изменён
🐒 Как заголовки и обложка управляют нашим мозгомВчера наблюдал в прямом эфире любопытный феномен.У меня вышел ролик про эгоизм.YouTube по очереди тестирует три обложки — смотрит, какая лучше работает, и через несколько часов или дней определяет победителя.На одной из обложек нейросеть нарисовала персонажа, похожего на известного блогера, защитника прав мужчин.Как только эта обложка появлялась в ротации — комментарии взрывались.«Я разочарован». «Как вы посмели».Затем попытки защитить, наехать, оскорбить и объяснить мне, что я ничего не понял.При этом в самом ролике фамилия этого человека не упоминается ни разу. Вообще.В ролике ноль оскорблений.MAXНа пенсию в 35 лет!В 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я расскажу как мне это удалось. Книги: taplink.cc/pensiya35 Курсы и ко…На пенсию в 35 лет
4 сент., 05:46изменён
🕳 Показываю живого человека, который построил «жизнь мечты». Он несчастнейший из тех, кого я знаюВам двадцать лет продавали идею, что свобода — это ноль обязательств. Ты никому ничего не должен, все двери открыты, думай только о себе.Я знаю человека, который построил ровно такую жизнь.Несколько квартир, нигде не работает, живёт как рантье, детей бросил.Он вроде как сделал «всё правильно», по инструкции из Ютюба.Но это один из самых несчастных людей, которых я встречал лично.В ролике я покажу почему короткая дорога эгоиста всегда оказывается самой длинной.📺 [ СМОТРЕТЬ В YOUTUBE ]📺 [ СМОТРЕТЬ НА ВК ]📺 [ СМОТРЕТЬ В RUTUBE ]YouTubeНе будь тотальным ЭГОИСТОМ! Это бьёт ПО ТВОЕМУ кошелькуСсылка на клуб https://t.me/club_pensiya35_bot Бот добавит вас в лист ожидания Полезные ссылки: 🔗 Телеграм-канал "На пенсию в 35 лет" https://t.me/pensiya35 🔗 Мой канал в МАКС https://max.ru/pensiya35 📝 Статья Маджулли https://teletype.in/@pensiya35/optionality…
