Последние посты
Юрист Сергей Пирогов
17 сент., 12:16
«Развод не дам, детей не увидишь»: что на самом деле решает мужКо мне приходят женщины, которые боятся уйти из брака из-за этих двух фраз. Я объясняю: слова мужа не определяют ни возможность развода, ни то, с кем будут жить дети.«Я не дам тебе развод»Ваше право подать на развод не зависит от согласия мужа. Если он против, брак расторгают через суд. Суд вправе дать до трёх месяцев на примирение, но не обязан. Если примирение не состоялось и вы настаиваете на разводе, брак будет расторгнут решением суда.«Я заберу детей»Муж не может единолично решить этот вопрос. Если родители не договорились, спор решает суд исходя из интересов ребёнка.Но обещать, что детей обязательно оставят матери, я тоже не буду. У родителей равные права. Суд оценивает отношения с ребёнком, привязанность, заботу и условия жизни. Но даже скажем так, у матерей с существенными недостатками детей забирают
Юрист Сергей Пирогов
15 сент., 12:51изменён
🤵♂️👰♀️ Перед свадьбой узнайте не только размер кольца, но и размер долговПредставьте: вы поженились, а потом выяснилось, что у супруга есть кредиты, долги по алиментам или открытые дела у приставов.Не каждый долг автоматически становится общим. Но платить по нему супруг будет из денег, на которые вы рассчитывали вместе. Например, на квартиру, ремонт или рождение ребёнка.Рекомендации 💍 1. Запросите кредитные истории. Каждый делает это сам, после чего вы вместе смотрите, какие есть кредиты и сколько денег ежемесячно уходит на платежи.2. Проверьте сведения на сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП): https://fssp.gov.ru/iss/ip Так можно увидеть часть долгов и исполнительных производств. Но если человека нет в реестре, это ещё не значит, что долгов точно нет. Информация могла пока не попасть к приставам.3. Обсудите брачный договор. Простыми словами, это заранее
Юрист Сергей Пирогов
14 сент., 12:51
Можно ли вернуть книгу с зачёркнутыми страницами?На фотографии в карточке товара крупно указано, что часть текста скрыта. Покупатель получил именно такое издание. Поэтому требование о возврате со ссылкой на недостаток товара или отсутствие информации может оказаться спорным.Но есть другое основание ⬇️Книга куплена через интернет. По статье 26.1 Закона «О защите прав потребителей» от товара, приобретённого дистанционно, можно отказаться без объяснения причин в течение семи дней после получения. Даже если продавец заранее показал зачёркнутые страницы.Совет Перед покупкой книги изучите не только обложку и описание, но и все фотографии разворотов. Из-за требований законодательства или позиции издательства часть текста может быть скрыта, изменена либо исключена. Такое предупреждение иногда размещают на одном из последних изображений. Если для вас
Юрист Сергей Пирогов
10 сент., 18:38
3 выписки, которые спасут вашу сделку с объектом недвижимости ⬆️Сохраните и перешлите тем, кто планирует в ближайшее время.Юрист Сергей Пирогов
9 сент., 19:33изменён
Проверили выписку из ЕГРН и успокоились? Зря.Проблемы могут скрываться в истории квартиры, долгах продавца и судебных делах. Но узнают о них можно только после покупки.🔄 🔄 🔄 Обращайтесь удобным для вас способом: https://my.etag.store/pirogovsm Или пишите моему помощнику для записи на консультацию: http://t.me/pirogov_assistantЮрист Сергей Пирогов
9 сент., 12:36
Юрист Сергей Пирогов
4 сент., 11:34
▶️ Как постоянный эксперт телеканала «Санкт-Петербург» рассказал в эфире о новой волне мошенничества в сфере ЖКХ. Видео прикрепляю к посту. Рекомендую посмотреть!Поводом для обмана сегодня может стать что угодно: поверка счётчика, долг по квартплате, замена домофона, перерасчёт или приглашение в «официальный» домовой чат. Сценарии разные, цель одна - получить ваши деньги, персональные данные или доступ к Госуслугам.🥷 Главный признак обмана: вас торопят. Требуют немедленно перейти по ссылке, назвать код из СМС, оплатить «задолженность» или пустить мастера в квартиру.Моё мнение как юриста простое: в вопросах ЖКХ доверять нужно не уверенной интонации, форме и красивой бумаге, а только проверяемым данным.Запомните несколько правил: - не сообщайте коды из СМС никому и никогда; - не оплачивайте квитанцию, не сверивЮрист Сергей Пирогов
3 сент., 10:06
Когда риелтор не получила свои 214 тысяч рублейКейсИнтересная история из практики одного из регионов попалась мне на просторах интернета. Продавец коммерческого помещения обратилась к риелтору. Агент нашла покупателя, подготовила сделку и уехала в отпуск. Пока её не было, сделка сорвалась, а позднее объект продали через другое агентство.Вернувшись, риелтор потребовала комиссию — 214 тысяч рублей. По её мнению, свою работу она выполнила: покупателя нашла, сделку подготовила, а значит, имела право на вознаграждение. Продавец платить отказалась.Первая инстанция встала на сторону агента, но апелляция отменила это решение. Суд разбирался, что именно стороны прописали в договоре, в какой момент услуга считается оказанной и была ли состоявшаяся продажа результатом работы этого риелтора.Моё мнениеФраза «я свою работу сделал» по-человечески звучит убедительно, но для суда этого
Юрист Сергей Пирогов
3 сент., 10:03
Вы риелтор?Читайте в новом посте, как не попасть в такую ситуацию. 👇Юрист Сергей Пирогов
1 сент., 07:44
Сегодня сын пошёл уже в 7-й класс. В седьмой! А ведь кажется, что совсем недавно мы вели его за руку на первую линейку.Я на 1 сентября хожу всегда. Пока ещё разрешают 🙂Всех причастных с праздником! Учителям и родителям желаю сил и терпения. А детям интересного учебного года, верных друзей и успехов не только в дневнике.А вы ходите на линейки? Или уже услышали: «Пап, мам, я сам. Можете не приходить»?
Юрист Сергей Пирогов
27 авг., 05:31
До начала учебного года остались считанные дни, и вместе с традиционной подготовкой к школе родители получили целый список нововведений.С 1 сентября меняются учебные программы: в частности, обществознание больше не будут преподавать в 8-м классе, увеличивается количество часов истории, постепенно сокращается количество часов иностранного языка в некоторых классах. Но, пожалуй, больше всего вопросов вызывает другая тема: оценки за поведение.И здесь я бы сразу предостерёг от громких формулировок вроде «теперь всем школьникам будут ставить оценки за поведение».В 2026/27 учебном году речь идёт об апробации системы: в ней участвуют выбранные школы в регионах, а оценивать предполагается учеников 2-8-х классов. Используется три варианта: «образцовое», «допустимое» и «недопустимое» поведение.И вот здесь начинается самое важное с юридической точки зрения.Любое подобное нововведение
Юрист Сергей Пирогов
26 авг., 17:48
📍Покупая квартиру, вы приобретаете не только квадратные метры, но и все юридические риски, связанные с объектом и продавцом. Самостоятельно увидеть их в документах удаётся далеко не всегда.При юридическом сопровождении я проверяю квартиру и продавца, веду переговоры, готовлю договор, контролирую безопасные расчёты и защищаю ваши интересы после сделки.Вы выбираете квартиру! Я делаю всё, чтобы её покупка была безопасной.🔄 🔄 🔄 Обращайтесь удобным для вас способом: https://my.etag.store/pirogovsm Или пишите моему помощнику для записи на консультацию: http://t.me/pirogov_assistant
Юрист Сергей Пирогов
18 авг., 17:06
Я нечасто пишу здесь о ценах, но считаю правильным предупреждать о таких изменениях заранее. Поэтому небольшая рабочая информация: с сентября стоимость части моих услуг будет пересмотрена.Если вы уже планировали обратиться ко мне по вопросу недвижимости, бизнеса, налогов или другой юридической ситуации, до конца августа можно сделать это по текущей стоимости.Визитка с контактами : https://my.etag.store/pirogovsm Или пишите моему помощнику для записи на консультацию: http://t.me/pirogov_assistant🟩С 1 сентября будут действовать новые цены.
Юрист Сергей Пирогов
14 авг., 06:05
Если нужен хороший юрист, обращайтесь удобным для вас способом.💬 Поделитесь с тем, кто ищет юриста сейчас.Визитка с контактами : https://my.etag.store/pirogovsm
Юрист Сергей Пирогов
13 авг., 09:10
Сегодня рабочее утро началось у нотариуса. Получаю свидетельство о праве на наследство для клиента.Сам клиент давно живёт за границей и не может приезжать в Россию каждый раз, когда требуется решить юридический или документальный вопрос.По доверенности я представляю его интересы здесь: занимаюсь необходимыми процедурами, получаю документы и довожу вопрос до результата.Если вы живёте за границей, но вам необходимо решить юридический вопрос в России, обращайтесь. Посмотрим, что можно сделать дистанционно и как организовать процесс с минимальным вашим участием.🔄 🔄 🔄 Обращайтесь удобным для вас способом: https://my.etag.store/pirogovsm Или пишите моему помощнику для записи на консультацию: http://t.me/pirogov_assistantЮрист Сергей Пирогов
12 авг., 11:02
Кажется, что проверить квартиру перед покупкой просто: заказать выписку из ЕГРН, убедиться, что продавец собственник, и можно выходить на сделку. На практике этого недостаточно. Проверка недвижимости - это не одна справка, а целая система.Моя задача: собрать документы, увидеть взаимосвязи между ними, оценить риски и предложить решение.Я никогда не ставлю цель напугать клиента или развалить сделку. Наоборот, стараюсь сделать всё возможное, чтобы сделка состоялась и была безопасной для моего клиента. Хотя бывают ситуации, когда риски слишком высоки. В таких случаях я честно говорю об этом, даже если человеку неприятно это слышать. За годы практики были сделки, которые выглядели абсолютно чистыми. Но именно документы показывали риски, способные обойтись покупателю в миллионы рублей.Главное - знать, куда смотреть.Если вы планируете покупку или продажу недвижимости и хотите заранее
Юрист Сергей Пирогов
11 авг., 08:54
Иногда люди спрашивают, зачем нужна комплексная проверка документов, если квартира выглядит «чистой».Потому что большинство серьёзных рисков невозможно увидеть из одного конкретного документа. Они становятся заметны только тогда, когда складываешь все документы в единую картину. 🟩Ну и ещё одно: как правило, действительно рискованные объекты на первый взгляд выглядят максимально «чисто».Юрист Сергей Пирогов
10 авг., 13:30
Перед каждой сделкой я повторяю одну фразуНе бойтесь задавать неудобные вопросы. Бояться нужно другого. Подписывать документы, которых вы не понимаете. Самые серьёзные проблемы возникают именно из-за спешки.Юридическая безопасность начинается с правильных вопросов.Подписывайтесь. Здесь я доступно и откровенно рассказываю о российских законах, безопасности сделок с недвижимостью, защите бизнеса и судебной практике, опираясь на более чем 20 лет опыта.🔄 🔄 🔄 Визитка с контактами : https://my.etag.store/pirogovsmЮрист Сергей Пирогов
5 авг., 13:00
Получили квартиру по наследству и хотите её продать? Тогда не спешите. Есть два нюанса, которые могут повлиять на налог. ⬆️Подписывайтесь. Я доступно рассказываю о недвижимости, налогах и законах, чтобы вы принимали решения на основе права, а не догадок.🔄 🔄 🔄Если нужен хороший юрист, обращайтесь удобным для вас способом. Визитка с контактами : https://my.etag.store/pirogovsmЮрист Сергей Пирогов
4 авг., 06:03
Если вам важно заранее понимать все возможные риски, напишите мне.Вместе разберём ситуацию и определим наиболее безопасный порядок проведения сделки.🔄 🔄 🔄Визитка с контактами : https://my.etag.store/pirogovsm
