Последние посты
Василий Попов | Недвижимость на юге России
14 сент., 04:59
У меня плохие новости! Осталось меньше месяца, чтобы получить субсидированную ипотеку со ставкой от 1,9%🔥Я собрал лучшие программы в один список. Пишите «ЮГ» в комментариях и забирайте его себе 👌Или просто звоните Васе +7-938-490-11-11Василий Попов | Недвижимость на юге России
11 сент., 10:32
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%Это значит, что ставки по ипотеке скорее всего останутся на прежнем уровне. Но совершенно не исключает изменений и отмены по субсидированным программам от застройщиков.Василий Попов | Недвижимость на юге России
8 сент., 07:44
Продолжаю показывать проекты, где ещё можно успеть на низкие ипотечные ставки 💲Пока они есть на рынке 😅Один из таких находится в Анапе. Масштабный проект на 12 домов переменной этажности, почти 50 гектаров территории.Своя инфраструктура: школа на 1100 мест, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, отделение почты.Для отдыха есть 19 бассейнов, теннисные корты, площадки для мини-гольфа, прогулочные аллеи и зоны барбекю. Есть даже кипарисовое озеро в пешей доступности — уникальное место, ради которого сюда приезжают туристы.И квартиры тут сдаются с отделкой «под ключ», так что въезжать можно без лишних хлопот.А теперь самое интересное, вам доступна семейная ипотека от 3,9% на весь срок. Это ниже стандартных 6% по программе. Такое точно стоит рассмотреть.Хотите получить по этому ЖК презентацию, планировки, цены и расчёты платежа? Ставьте
Василий Попов | Недвижимость на юге России
6 сент., 08:41
ЖК с бассейном на крыше и платежом всего 20 000 ₽ 🏝️Пока многие ждут «падения цен», мои клиенты фиксируют за собой выгодные условия и бронируют квартиры. Потому что море, горы и воздух не дешевеют, как и квадратные метры в хороших ЖК Сочи.Что вы получаете:🔵Бассейн на крыше с видом на лес и горы; 🔵Собственную набережную реки; 🔵Спортивные и лаунж-зоны; 🔵Закрытую охраняемую территорию; 🔵Коммерцию на первых этажах — аптека, кофейня, магазины; 🔵Школы, сады, поликлиника в шаговой доступности.И вам для этого нужен минимальный первоначальный взнос и всего 20 тысяч в месяц. Сейчас покажу на конкретном примере:Берем квартиру 36,1 м², которая подходит и для проживания, и для сдачи. Ее
Василий Попов | Недвижимость на юге России
4 сент., 13:54
РЕМОНТ В ПОДАРОК ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В АНАПЕ 🌴Въезжаете, и не надо думать, где брать деньги на отделку, искать бригаду, закупать материалы. Просто заезжаете с чемоданом и начинаете жить.🔹 Семейная ипотека 4,5% на весь срок кредита; 🔺 Ипотека для всех 4,9% на первые 24 месяца;Первые 2 года платёж минимальный, и это серьёзная экономия на старте.НО В АКЦИИ УЧАСТВУЮТ ВСЕГО 5 ЛОТОВ. Хотите узнать, какие квартиры остались?Пишите «АНАПА» в комментариях, пришлю планировки, фото и цены ☄️
Василий Попов | Недвижимость на юге России
3 сент., 16:32
Я сделал подборку новых ЖК на юге с лучшими условиями покупки: ипотечные ставки от 0,2%, квартиры без ПВ, рассрочки без удорожания.Пишите слово «ТОП» в комментариях и забирайте этот список ✉️
Василий Попов | Недвижимость на юге России
1 сент., 12:58
Так, через несколько минут стартуем 🚀 в прямом эфире определим победителя розыгрыша, которому подарим 5 дней проживания в Сочи!Эфир тут в 16:00 🕓Василий Попов | Недвижимость на юге России
31 авг., 15:13
Вы только послушайте, что говорит РОП моего агентства 🎙Субсидии от застройщиков действуют только до 29 сентября. Те самые, по которым вы берёте квартиру с минимальной переплатой. Ставки от 0,2% годовых. Рассрочки без процентов. Всё как мы любим.А после субсидии планируют отменить. Те, кто не успел запрыгнуть в последний вагон, будут вынуждены брать на общих условиях.Ну, вот теперь вы в курсе, дело за вами.Пишите в комментариях «Я В ДЕЛЕ», и я отправлю детали по лучшим субсидиям на юге😎Василий Попов | Недвижимость на юге России
31 авг., 15:13
Василий Попов | Недвижимость на юге России
29 авг., 13:59
🔔 С 1 сентября вступают в силу поправки в закон «О потребительском кредите». Теперь при рождении или усыновлении второго и последующих детей можно оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев.🔵Подтверждать снижение доходов не нужно. Само появление ребёнка становится основанием.🔵Подать заявление в течение 180 дней с момента рождения.🔵На первые 6 месяцев освобождаетесь от выплат полностью.🔵С 7-го по 18-й месяц проценты начисляются, но их выплата переносится на период после окончания каникул.🔵Одобрят если ипотека оформлена на единственное пригодное для проживания жильё, а сумма кредита не больше 15 млн рублей.Ипотечные каникулы — это инструмент, чтобы перестроить бюджет
Василий Попов | Недвижимость на юге России
28 авг., 14:50
🏡 Готовые квартиры у моря за 35 тыс в месяц!Жилой комплекс в микрорайоне Кудепста. Проект для семейной жизни у моря: приватная территория, функциональные планировки и вся необходимая инфраструктура.Это отличный вариант для тех, кто хочет въехать в свою квартиру в Сочи уже сегодня. Дом сдан, ключи — в день сделки.🔵 Первый взнос всего от 1,5 млн 🔵 Ежемесячный платёж 35 980 ₽🔥 Почему это выгодно: • Никаких ожиданий ведь дом уже построен. • На выбор квартиры в базовой отделке и с ремонтом.Кому отправить подробности о комплексе и актуальные планировки? Пишите «БЕРУ» в комментариях 👇
Василий Попов | Недвижимость на юге России
28 авг., 07:11
Дарим 5 дней в Сочи ⚡️Мы ищем человека, который заселится в одну из наших квартир в Сочи. Бесплатно в разгар бархатного сезона 👏Просто приезжаете с кем вам хочется и наслаждаетесь отдыхом на курорте!Что нужно сделать:1️⃣ Переходите по ссылке в нельзяграм. 2️⃣ Отметчайте в комментариях под конкурсным друзей и близких. 3️⃣ И не забудьте подписаться на мой профиль.Уже 1 сентября рандомно выберу счастливчика. Шанс есть у каждого.УЧАСТВОВАТЬ 🚀
Василий Попов | Недвижимость на юге России
26 авг., 09:48
Сдаёте квартиру посуточно сами? Поздравляю, вы администратор мини-отеля 👏Бизнес посуточно — это один из самых трудоемких процессов в мире недвижимости. Не хочу напугать. Просто хочу, чтобы вы понимали, во что ввязываетесь 😀Если вы купите квартиру и будете сдавать её посуточно самостоятельно, то, по сути, вы наймёте себя администратором маленькой гостиницы.И это не про «пассивный доход», а про полноценную работу на каждый день. Потому что каждые сутки у вас будет контакт с новым человеком. Разные люди, разные запросы, разное настроение.Кому-то надо заселиться в 5 утра, они приезжают к вам разъярённые, уставшие, с красными глазами после долгой дороги. И начинается: «Где тёплое одеяло?» — а вы в ответ: «В Сочи жарко». А ему вынь да положь…. Конфликтные ситуации неизбежны.А теперь представьте, что вы собственник недвижимости на курорте, которая
Василий Попов | Недвижимость на юге России
25 авг., 15:43
В Сочи есть крутые объекты, которые можно купить имея на руках 3 млн рублей 🚀Кажется, что на 3 миллиона сейчас не разгуляешься. Это, скорее, сумма для первоначального взноса, чем для полной покупки. Но если рассматривать её как вход в сделку, есть интересные варианты.Вот мои топ-3 объекта под разные цели, но все в Сочи.1️⃣ ЖК с бассейном и семейной ипотекой до 15 млнЗдесь главное преимущество — это семейная ипотека со сверхлимитом. Не 6 млн, а 15. Это значит, что вы можете взять нормальную квартиру, а не компактную студию. Ставка 6% на весь срок, без сюрпризов. В комплексе есть бассейн, территория благоустроена.Хороший вариант для семьи, которая хочет жить в Сочи, не задыхаясь от маленьких метров.2️⃣ ЖК с панорамным видом на мореТут уже про статус. Каждая квартира с видом на
Василий Попов | Недвижимость на юге России
24 авг., 16:34
Москвичи придумали, как годами не работать. Продают квартиры и переезжают. Сейчас объясню, как это работает 🙌😀Речь пойдет про схему с красивым названием «квартирная миграция». По сути тут всё гениально и просто. Владельцы продают дорогое жильё в центре Москвы, переезжают в квартиру подешевле, а разницу тратят на жизнь. Когда накопления заканчиваются, то процесс повторяют. Каждый раз перебираясь всё дальше от центра.Звучит как анекдот, но по предварительной оценке разницы после одной такой сделки может хватить на 5–15 лет беззаботной жизни. А вы всё ещё сомневаетесь в надежности инвестиций в недвижимость 😀 Ликвидная квартира никогда лишней не будет!И знаете, что я понял, читая эту историю? В Сочи это может работать точно так же и даже лучше.Потому что в Москве вы переезжаете из одного серого района в другой, чуть дальше от центра. А в Сочи вы можете продать квартиру, например,
Василий Попов | Недвижимость на юге России
20 авг., 12:41
Василий Попов | Недвижимость на юге России
19 авг., 14:45
Поговорим про массовое сознание, и почему это плохо?Я часто вижу такую картину👇Когда вокруг говорят о вкладах — все бегут открывать депозиты. Чуть цены на недвижимость пошли вверх — все хотят выстраиваются в очередь в отделах продаж застройщиков, лишь бы успеть.Но излишнее внимание к инструменту не означает, что сейчас он подходит лично вам. И уж точно не гарантирует, что любой объект будет хорошим.Рынок устроен хитро. Он почти всегда заставляет людей действовать одинаково. Создаёт иллюзию, что если все несут деньги в одно место, значит, там точно выгодно. Но это ловушка. Потому что инвестиционное решение нельзя строить только на фоне новостей, курса валют или разговоров «аналитиков рынка в курилке».Не стоит игнорировать тренды. Но я прошу вас задумываться и не идти на поводу у толпы. Потому что толпа смотрит на направление рынка. А инвестор должен смотреть на конкретную
Василий Попов | Недвижимость на юге России
17 авг., 07:04изменён
Потом не говорите, что я не рассказывал про этот дом!Он реально крутой 🔥По всем вопросам звоните/пишите по этому номеру:8 962 889 54 44Василий Попов | Недвижимость на юге России
15 авг., 06:46
🔥 Одна из главных новостей перед стартом продажЭтот новый проект подписывает договор с международным отельным оператором Blazon Hotels.Кому детали по проекту?Василий Попов | Недвижимость на юге России
14 авг., 09:28
🔔Старт продаж элитных резиденций в СочиНе буду тратить время на формальности и тем более лить воду. Не в моем стиле.Просто поделюсь самой главной информацией о проекте, которую важно знать.✔️ Земля в собственности. ✔️ Строительство по 214-ФЗ. ✔️ Проектное финансирование Сбера. ✔️ Возможность возврата НДС для юр. лиц. ✔️ Камерный формат, всего 104 резиденции. ✔️ Локация Мамайка — один из самых востребованных районов Сочи с широкими пляжами. ✔️ Премиальный ремонт «под ключ» и уже включён в стоимость.Интересно получить цены, планировки и лучшие условия на старте? Пишите «ХОЧУ» в комментариях
