Последние посты
Про Дома
22 сент., 08:14
Дом выглядит готовым – значит, скоро ключи? 🔑Не всегда. Даже если строительные работы завершены, между готовым домом и передачей квартиры есть несколько важных этапов.Сначала дом должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию – оно подтверждает, что объект соответствует установленным требованиям и может эксплуатироваться.Но и разрешение на ввод еще не означает, что ключи выдадут на следующий день. Застройщик организует передачу квартир и уведомляет участников долевого строительства о приемке.На приемке стоит проверить состояние квартиры, работу окон и дверей, инженерные системы, отделку, если она предусмотрена договором, и зафиксировать обнаруженные недостатки. И только после оформления передачи покупатель получает ключи. А дальше предстоит еще один этап – оформление права собственности.Поэтому, если дом визуально уже готов, лучше ориентироваться не только на фотографии со
Про Дома
18 сент., 10:31изменён
📄 Вебинар об интеллектуальной обработке документов24 сентября в 13:00 вместе с партнёром ALLIO расскажем, как использовать интеллектуальную обработку документов для сокращения операционных расходов и с чего начать внедрение технологии в компании.На вебинаре выступят:🔘 Антон Желток, руководитель направления интеллектуальной обработки документов ДОМ.РФ Технологии – как выбрать первый бизнес-процесс для IDP, который окупится быстрее всего🔘 Константин Исаченко, руководитель ML ДОМ.РФ Технологии – IDP vs LLM: разбор подходов и практических кейсов🔘 Анна Рыбкина, продакт- менеджер ALLIO – как ИИ меняет путь покупателя недвижимости: от самостоятельной оценки квартиры к персональному ИИ-консультантуВ конце встречи ответим на вопросы участников.⚫ Зар
Про Дома
18 сент., 09:20
Когда хочется жить в городе, но иметь зелень рядом 🌳Парк поблизости – это возможность выйти на пробежку, провести время с детьми или просто сменить городской пейзаж на более зелёный, не уезжая далеко от дома.Собрали несколько ЖК из разных городов России, представленных на маркетплейсе наш.дом.рф, рядом с которыми есть парки и другие зелёные пространства.Листайте карточки – а больше новостроек и информацию о проектах можно найти на наш.дом.рф.
Про Дома
16 сент., 14:04
Купили квартиру в строящемся доме по ДДУ? Следить за ходом строительства можно самостоятельно – и для этого не обязательно ездить на стройплощадку 🏃♀️На наш.дом.рф в карточке многоквартирного дома собрана информация о ходе строительства: фотографии, степень готовности, планируемый срок ввода и документы проекта.Собрали короткий чек-лист, что стоит периодически проверять до завершения строительства – сохраняйте 👆Читайте нас: 🥲 Макс 💬 ВКонтакте
Про Дома
9 сент., 16:59
переслано из @mtsai
🤖 Новый выпуск подкаста «По проводам» 🤖В этот раз поговорили с Александром Лукьяновым, генеральным директором ДОМ.РФ Технологии, о том, как данные и ИИ уже меняют строительство, города и саму логику девелопмента.В выпуске:— как ИИ уже используют при проектировании и на стройках; — зачем нужны цифровые двойники домов, районов и городов; — как по фотографиям прогнозировать задержки строительства; — почему роботы на стройке не обязательно будут гуманоидами; — смогут ли данные стать новым конкурентным преимуществом девелоперов; — где в строительстве ещё есть место для технологических стартапов; — как данные о новостройках используют кофейни и ПВЗ; — какой может стать покупка квартиры будущего.Смотреть новый выпуск▶️ ВКонтакте ▶️ Яндекс Музыка
Про Дома
7 сент., 17:29
Что можно узнать о новостройке еще до поездки в офис продаж?Чтобы познакомиться с проектом, необязательно начинать с разговора с менеджером. Часть важной информации о доме и застройщике можно проверить самостоятельно – от сроков строительства до документов и характеристик будущего дома.Собрали в карточках, на что стоит обратить внимание и где искать данные. Ставьте ❤️, если было полезно!Читайте нас: 🥲 Макс 💬 ВКонтакте
Про Дома
4 сент., 15:06
Город внутри дома: Habitat 67 в Монреале 🧱На первый взгляд Habitat 67 выглядит как бесформенная конструкция из бетонных кубов, сложенных друг на друга. Но за этой формой стоит вполне практичная идея: объединить преимущества частного дома и многоквартирного жилья.Комплекс спроектировал архитектор Моше Сафди к Всемирной выставке Expo 67 в Монреале. Из 354 железобетонных модулей собрали 146 квартир, а благодаря смещению блоков у многих появились собственные террасы и сады на крышах соседей.Habitat 67 задумывался как эксперимент с доступным модульным жильем: готовые блоки производили отдельно, а затем поднимали краном и собирали на месте. Массовым такой подход не стал – проект оказался дороже, чем планировалось, – зато сам комплекс превратился в один из самых узнаваемых примеров архитектуры XX века.🔘Где: Монреаль, Канада
Про Дома
4 сент., 11:54
переслано из @domrf_tech
С 1 сентября в России начался переход на новый формат разрешительной документации в строительстве.✔️Что изменится?— разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию будут оформляться в виде записей в федеральном реестре; — уведомления о начале и завершении строительства также перейдут в реестровую форму; — станет меньше дублирования данных и бумажных документов; — упростится обмен информацией между ведомствами.✔️ Как к этому готов наш.дом.рф?Мы уже подготовили Единую информационную систему жилищного строительства наш.дом.рф к работе с новым форматом. Сейчас она поддерживает оба варианта — реестровую форму и документы в прежнем формате. Это позволит регионам постепенно перейти на новую модель до 1 сентября 2027 года.▶️ Масштаб системы сегодня: — более 4,4 тыс.
Про Дома
3 сент., 15:04
При выборе квартиры мы обычно смотрим на площадь, планировку, вид из окна и этаж. Но есть еще один параметр, который может влиять на повседневный комфорт, – сколько квартир расположено на этаже и как устроено пространство вокруг них.На что стоит обратить внимание:📎 Количество квартир на этаже: чем их больше, тем интенсивнее движение в общем коридоре и потенциально больше шума.📎 Количество лифтов: смотрите на соотношение лифтов и квартир в подъезде – от этого может зависеть время ожидания в часы пик.📎 Расположение квартиры: квартира рядом с лифтовым холлом, лестницей или входом на этаж может быть более проходной.📎 Планировка холла: длинный коридор и компактный лифтовый холл ощущаются иначе, чем небольшие секции с несколькими квартирами.
Про Дома
1 сент., 08:04
Поздравляем с Днем знаний 🎓1 сентября начинается учебный год, а вместе с ним вступают в силу новые меры поддержки семей с детьми.С этого дня заемщики смогут оформить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго либо последующего ребенка. Льготный период может длиться до 18 месяцев, но завершиться должен не позднее достижения ребенком полутора лет.Что важно знать:– подать заявление можно в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка – сумма ипотечного кредита не должна превышать 15 млн руб. – первые 6 месяцев можно не платить ни основной долг, ни проценты – с 7-го по 18-й месяц проценты продолжают начисляться, но их уплата переносится в конец графика – подтверждать снижение дохода или другое ухудшение материального положения не потребуетсяИпотечные каникулы по этому основанию можно оформить по одному кредитному договору только один раз. Рассказываем об
Про Дома
28 авг., 15:04
Дом-конструктор: The Interlace в Сингапуре 🧩Вместо привычных высотных башен – 31 шестиэтажный жилой блок, словно сложенный друг на друга. Так устроен The Interlace – жилой комплекс в Сингапуре, спроектированный OMA под руководством архитектора Оле Шерена.Блоки расположены по шестиугольной схеме и образуют восемь больших внутренних дворов: за счет такой конфигурации между корпусами остаются широкие проемы, через которые во дворы проникают свет и воздух. На разных уровнях появляются террасы, сады и открытые общественные пространства.Главная идея проекта – перевернуть привычную логику жилой высотки: между корпусами находятся бассейны, сады, площадки для отдыха, бамбуковый сад, пруд с лотосами и зона с водопадом.Необычная композиция стала альтернативой привычной модели плотной высотной застройки и показала, что большое количество жилья необязательно собирать в вертикальные башни.
Про Дома
27 авг., 14:57
От выбора квартиры до получения ключей — как проходит покупка новостройки? 🔑На первый взгляд этапов много: бронь, документы, ипотека, ДДУ, эскроу, приемка. Но если разложить процесс по шагам, разобраться становится проще.Собрали основной маршрут покупателя в карточках. А подробная инструкция со сроками, документами и важными нюансами — на спроси.дом.рф
Про Дома
26 авг., 07:30изменён
Выбирать квартиру стало ещё проще 🏡Добавьте маркетплейс недвижимости наш.дом.рф на главный экран смартфона и открывайте каталог квартир в один клик — без поиска в браузере и лишних действий.Как это сделать:➡️ На iPhone Откройте наш.дом.рф в Safari → нажмите «Поделиться» → выберите «На экран “Домой”» → «Добавить».➡️ На Android Откройте наш.дом.рф в Chrome, Яндекс или Samsung Browser → нажмите на три точки → выберите «Установить приложение» или «Добавить на главный экран» → подтвердите действие.Если пользуетесь другим браузером, ищите в меню функцию «Добавить на главный экран» или «Добавить ярлык».Готово — иконка наш.дом.рф появится на главном экране, а выбирать квартиры станет ещё удобнее.Сохраняйте инструкцию, чтобы не потерять!
Про Дома
21 авг., 14:52
Дом, который меняется вместе с природой: Bosco Verticale в Милане 🌳Вместо привычного фасада – деревья, кустарники и многолетние растения. Bosco Verticale, или «Вертикальный лес», состоит из двух жилых башен высотой 110 и 76 метров, построенных в Милане по проекту команды архитектора Стефано Боэри.На балконах и террасах разместили около 800 деревьев, 5 тысяч кустарников и 15 тысяч многолетних растений: виды растений и их расположение подбирали несколько лет с учетом высоты, ориентации фасадов, ветра и количества солнечного света. Зелень помогает формировать микроклимат на балконах, задерживает часть пыли и снижает воздействие городского шума, а еще становится средой обитания для птиц и насекомых.Ухаживать за таким фасадом тоже приходится как за настоящим лесом: в башнях предусмотрена централизованная система орошения, состоянием растений занимаются специалисты, а сами деревья
Про Дома
20 авг., 07:04
Близость к воде остается одним из факторов, который влияет на привлекательность жилых проектов: это и видовые характеристики, и особенности городской среды, и потенциал развития территории.Собрали несколько ЖК у воды, представленных на маркетплейсе наш.дом.рф, в крупнейших городах России 🌊Уточнили подборку и заменили несколько проектов — спасибо, что читаете нас внимательно 💙
Про Дома
19 авг., 07:00
переслано из @domrf_life
🎯 Где следить за ДОМ.PФ в «Максе»?Рассказываем о жилье, аренде, технологиях в строительстве и рынке недвижимости — теперь и в «Максе». Собрали здесь все каналы, чтобы вы нашли тот, что интересен именно вам.→ ДОМ.PФ → ДОМ.PФ Тех → Банк ДОМ.PФ → СПРОСИ.ДОМ.PФ → Среда для жизни → Про Дома → Аренда ДОМ.PФ → Аналитика ДОМ.РФ → эксперт.дом.pфПодписывайтесь, где удобно ✈️💬 Подписаться на ДОМ.PФ 🔹 Мы в МАКСПро Дома
18 авг., 14:45
Канье Уэст собирается в Питер. Где поселить одного из самых известных артистов мира? 🎤Представили, какой дом подошел бы рэперу: место для творчества, приватность, впечатляющие виды и, конечно, достаточно пространства для легендарного гардероба.Выбрали несколько жилых комплексов Санкт-Петербурга, представленных на маркетплейсе наш.дом.рф, которые могли бы стать его новым адресом – смотрите в карточках!Читайте нас: 🥲 Макс 💬 ВКонтакте
