Последние посты
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
19 сент., 05:15
🔥 МИНУС 1 500 000 ₽ НА ГОТОВЫЕ ДОМА В «ПТИЦЫ-ПАРК»Да, именно минус 1,5 миллиона. Не опечатка 😳Запустили специальную акцию на готовые дома проекта «Терра» в коттеджном посёлке «Птицы-Парк».И здесь можно выбрать тот вариант готовности, который подходит именно вам 👇🏡 ДЕМО-ДОМ С ремонтом, мебелью и благоустройством территории Было: 16 000 000 ₽ 🔥 По акции: 14 500 000 ₽ Экономия — 1 500 000 ₽🏡 ДОМ С РЕМОНТОМ Без мебели Было: 14 000 000 ₽ 🔥 По акции: 12 500 000 ₽ Экономия — 1 500 000 ₽
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
31 дек. 2025 г., 10:42
🎄 С Новым годом от девелоперской компании «ПТИЦЫ» 🕊Этот год был для нас про главное — про дома, в которых хочется жить, про тишину, простор и ощущение «я на своём месте».Мы строили не просто коттеджи — мы создавали клубные поселки, где важны соседи, атмосфера и качество жизни. Пусть новый год принесёт вам уверенность в завтрашнем дне, уютные вечера в кругу близких, тёплый свет в окнах и ощущение дома — настоящего, своего.Пусть мечты о собственном пространстве становятся реальностью, а каждый день начинается с желания возвращаться туда, где хорошо.Спасибо, что выбираете «ПТИЦЫ».В новом году мы продолжим создавать дома, в которые влюбляются ❤️С теплом и заботой, девелоперская компания «ПТИЦЫ»ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
23 дек. 2025 г., 15:36изменён
ВСЕ НАШИ ДОМА ПОДХОДЯТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ — И ЭТО КЛЮЧЕВОЕ ПРЯМО СЕЙЧАСВсе дома в наших коттеджных посёлках подходят под льготные ипотечные программы. И это важно учитывать именно сейчас, пока условия ещё действуют в привычном формате.С 1 февраля ожидаются изменения по семейной ипотеке.Что планируется: — вводится принцип «одна семья — один льготный кредит» — супруги должны выступать созаемщиками — программа становится более жёсткой и адресной: требования усилятся, подход к одобрению будет строже — льготы будут направляться только тем, кто действительно улучшает жилищные условияЭто значит, что часть привычных сценариев покупки может стать недоступной или сложнее в реализации.Конец года и январь — это окно возможностей, когда ещё можно выбрать дом и зафиксировать условия. Готовые посёлки, дома, подходящие под льготы, и понятные форматы — дальше правила игры будут другими.
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
18 дек. 2025 г., 14:01
Есть ощущение, что этот Новый год может начаться не с обещаний, а с ключей. И шанс на это ещё есть.До конца года остаётся совсем немного времени, и именно сейчас ещё можно успеть зайти в дом по условиям семейной ипотеки, которые сегодня считаются самыми мягкими. Дальше — почти наверняка сложнее. Вероятность, что условия ужесточатся, очень высокая. Практически очевидно.А дома в «Крылья-Парк» — как раз тот формат, который особенно ощущается в новогоднее время. Своя территория. Тишина. Снег за окном. Терраса, на которой утром пахнет морозом и кофе. Дом, куда возвращаешься не «после работы», а просто — домой.Здесь хорошо встречать праздники без городской спешки. Украшать окна гирляндами. Ставить ёлку не «где поместилась», а там, где хочется. И понимать, что это не временно.Иногда Новый год — это не новая цель, а новое место для жизни. И сейчас ещё есть возможность начать его именноПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
12 дек. 2025 г., 16:13
Иногда зима в загородном доме — это не про холод.Это про тишину. Про тот самый глубокий воздух, который пахнет снегом, деревом и чем-то очень честным ❄️Когда утром открываешь дверь, а вокруг — будто другая вселенная: хрустит наст, дымится кружка кофе ☕️ и слышно только, как кто-то далеко-далеко чистит снег.И почему-то хочется улыбаться.Здесь утро начинается не с пробок, а с вида на белые ветки. Здесь медленнее дышится, а вечера проходят так, будто кто-то нажал кнопку «пауза»: дом укутан теплом, кот свернулся клубком на диване 🐾, чайник тихо потрескивает, и есть время… наконец просто быть.Загородная зима ничему не спешит учить — она просто напоминает: как круто жить там, где слышно себя. Где снег ложится ровно, как свежая простыня. Где каждый вечер — маленький праздник у камина или на кухне, в тёплом свитере, с пледом до подбородка ✨И даже если завтра опять снегопад — в этомПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
10 дек. 2025 г., 16:46изменён
🏡 Рассрочка, которая делает загородный дом гораздо ближе, особенно в преддверии Нового года 🎄Иногда к своему дому нужно сделать всего один шаг — удобные условия. У нас действует простая и понятная рассрочка, без банков и переплат:🔸 50% — сейчас🔸 50% — в течение двух лет равными платежамиЭто хороший вариант, если хочется зафиксировать дом и цену, но не выводить сразу всю сумму. Дом можно выбрать из готовых — с ремонтом, мебелью, благоустройством или в формате white box.Такая схема подходит тем, кто: • планирует продать квартиру и не хочет спешить; • получает доход поэтапно; • хочет переехать в загородный дом, но комфортно распределить бюджет; • видит в доме инвестицию и не хочет ждать одобрения ипотеки.Простые условия, прозрачный график и дом, который можно забронировать уже сегодня.ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
5 дек. 2025 г., 14:20
🕊 В КП «Снегири» снова появился один дом в продаже Такое случается крайне редко — весь посёлок давно распродан, но один дом вернулся в наличие. У предыдущего покупателя не одобрили ипотеку, поэтому дом снова доступен для бронирования.🏡 Дом с ремонтом и мебелью по проекту «Брусника» Цена: 11 500 000 ₽ Площадь: 115 м2 Участок: 7,7 соток Состояние: новый готовый с ремонтом и мебелью 📍 Геопозиция: map.ru/pkk?kad=72:17:1907006:1877&z=18 📸 Фото: https://disk.yandex.ru/d/sJaxAPEapabBvA 📐 Планировка: https://disk.yandex.ru/i/SBuFcfJcwFiXzA📍 Локация и инфраструктура До Тюмени всего 20 минут по Московскому тракту. По пути — супермаркеты, строительные магазины, вся нужная инфраструктура. В соседнем посёлке — широкий выбор магазинов, а в самой д. Елань работает OZON.👶 Школы и сады Ближайшие — в соседнем посёлке Молодёжный.
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
1 дек. 2025 г., 16:28изменён
Выбирай 🔥🏡 КП «Крылья Парк» (Велижанское направление)Каркасные дома с коммуникациями, формат «заезжай и живи».Проект Дом 2+ (70,8 м², участок 6 соток) — Черновая отделка — 6,6 млн — С ремонтом — 7,6 млн — С ремонтом и мебелью — 9,1 млнПроект A-frame (47 м², участок ок4 соток) — Черновая отделка — 4,8 млн — С ремонтом — 5,1 млн — С ремонтом и мебелью — 5,5 млн🌿 КП «Птицы-Парк» (всего 5 минут от Тюмени)Каменные дома. Коммуникации — центральный водопровод, магистральный газ, электричество.
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
27 нояб. 2025 г., 13:42
Рассрочка, которая действительно упрощает покупку домаНе у всех есть возможность внести всю сумму сразу — и это нормально. Поэтому мы сделали рассрочку, которая работает просто:50% оплачиваете сейчас, 50% — равными платежами в течение двух лет.Разберём на примере дома 70,8 м² в «Крылья-Парк» с ремонтом стоимостью 7 600 000 ₽.Первый взнос — 50%: 3 800 000 ₽.Оставшиеся 3 800 000 ₽ распределяются на 24 месяца:3 800 000 ₽ ÷ 24 = 158 333 ₽ в месяц.То есть вы фиксируете дом по сегодняшней цене, заселяетесь сразу после сдачи и спокойно закрываете рассрочку без переплат, процентов и банковских решений.Такой формат даёт возможность переехать раньше, а финансовую нагрузку распределить мягко и предсказуемо.
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
26 нояб. 2025 г., 06:59
🏡 Барн-Хаус 70,8 м² в «Крылья-Парк» — современный формат загородной жизниЕсли хочется свой дом, но без бесконечного строительства и головной боли — проект Барн-Хаус на 70,8 м² в «Крылья-Парк» отлично подходит. Стильная архитектура, много света, продуманная планировка и та самая атмосфера свободы за городом.👉 Что внутри:• просторная кухня-гостиная • две отдельные комнаты • санузел • тамбур • тёплая веранда, которую легко адаптировать под отдых, рабочую зону или хранение👉 Почему этот проект так любят:— современный стиль Barn-House — большие окна и много света — оптимальная площадь 70,8 м² — энергоэффективность — аккуратный фасад и продуманная конструкция
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
25 нояб. 2025 г., 05:28
Дома А-Фрейм в “Крылья-Парк”: стиль, функциональность и свобода использованияВ «Крылья-Парк» доступны дома по проекту А-Фрейм — компактные, тёплые и очень универсальные. Лаконичная архитектура, высокий скат крыши, большое остекление и уют внутри — это формат, который любят за атмосферу и практичность.Площадь дома — 47 м² Участок — ~3,3 сотки➡️ Комплектации и цены:Черновая отделка (ОСБ внутри) — 4 800 000 ₽ Просто с ремонтом (вагонка, без мебели) — 5 100 000 ₽ С ремонтом и мебелью (без благоустройства территории) — 5 500 000 ₽➡️ Почему этот дом — удачный выбор— Подходит как для временного, так и для постоянного проживания. Базальтовое утепление, качественные окна REHAU, свайный фундамент, электроконвекторы и септик позволяют жить круглый год.— Отличный инвест-формат под сдачу. Площадь больше, чем у стандартных небольших А-фреймов, что делает дом привлекательным для
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
21 нояб. 2025 г., 07:26
Напоминаем 🔥 что вы можете зафиксировать цену 2025 года, просто внеся задаток! Подробности у @ptitsy_manager1,820Открыть в TelegramПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
21 нояб. 2025 г., 07:23
Почему планируется повышение цен на загородные дома в 2026 годуРост стоимости — это не «желание застройщиков», а результат объективных изменений, которые накапливались весь год. К началу 2026-го сформировались сразу несколько факторов, которые делают повышение неизбежным.1. Удорожание строительных материаловПроизводители объявили о росте цен с нового года. Дерево, металл, утеплители, кровельные материалы, инженерные комплектующие — всё поднимается в среднем на 10–20%. Для каркасных домов это особенно ощутимо, так как большая часть себестоимости — именно материалы.2. Рост стоимости работС января увеличиваются ставки подрядчиков и специалистов. На рынке нехватка кадров, поэтому оплата труда растёт, а вместе с ней — себестоимость строительства.3. Подорожание инженерных системСкважины, септики, греющие кабели, электрика — поставщики объявили новые прайс-листы. Инженерные
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
20 нояб. 2025 г., 12:16
Готово — теперь можно показать самое ценное в загородной жизни 🍃✨Мы уже рассказывали про планировку, комплектации и сам поселок Птицы-Парк, но сегодня — тот момент, который вызывает у всех одну реакцию: «Хочу в свой дом!»💛 Дом в формате «Заходи и живи» — 18 000 000 ₽ Здесь уже сделано всё. Никаких ремонтов, ожиданий, стройматериалов и споров о том, какие обои лучше. Вы просто берёте ключ — и живёте. Что включено: ▫️ Полный ремонт ▫️ Полная комплектация мебелью ▫️ Встроенная бытовая техника ▫️ Выполненное благоустройство территории🏡 И теперь — главный герой: задний двор. Здесь вы почувствуете ту самую загородную свободу: ✔️ Участок аккуратно огорожен ✔️ Постелен живой газон ✔️ Проведено ландшафтное освещениеПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
17 нояб. 2025 г., 13:35изменён
Коттеджный посёлок «Крылья-Парк» — открыты продажи домов в свежих очередяхВ продаже два формата домов: Дом 2+ с большой террасой и A-frame. Оба варианты — каркасные, на свайном фундаменте, с полной инженерией и продуманной теплотехникой.---Дом 2+ с террасой с двух сторон Площадь — 70,8 м² Участок — 6,15 сотокСтоимость: • Черновая отделка (без забора и благоустройства) — 6 600 000 ₽ • С ремонтом (без благоустройства) — 7 600 000 ₽---Проект A-frame Площадь — 47 м² Участок — 3,3 сотки
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
13 нояб. 2025 г., 08:35изменён
Дом, где всё на своих местахПланировка проекта «Терра» — это не просто про метры, это про ощущение жизни, в которой удобно дышать.Просторная кухня-гостиная 36 м² со вторым светом. Высокие окна дают ощущение воздуха и света, здесь хочется собирать друзей и встречать утро с чашкой кофе.Мастер-спальня 16 м² с гардеробной и отдельным санузлом. Это личное пространство, где можно спокойно закрыть дверь и выдохнуть.Две дополнительные спальни по 12 м² — идеальны для детей, гостей или кабинета.Есть общий санузел с ванной, котельная с установленным оборудованием и гараж, который плавно соединяется с домом — зимой особенно ценно.Снаружи — две террасы: входная и задняя. Первая встречает, вторая — продолжение дома на природе.Дом продуман до мелочей — ничего лишнего, но всё нужное. 135 м², которые чувствуются больше, потому что каждый метр работает на комфорт.📍 Проект «Терра» можноПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
12 нояб. 2025 г., 14:56изменён
Дом, в который хочется зайти — даже через экран.Проект «Терра» в коттеджном посёлке «Птицы-Парк» — приглашение пройти виртуальную 3D-прогулку и увидеть дом, который уже готов к жизни. Ссылка на 3D-тур: in360.photos/NtH7P6hnkJL/?m=NtH7P6hnkJLВ этом доме выполнена полная комплектация: ремонт, мебель, техника, благоустройство территории.Цены по всем вариантам отделки:White box — 13 000 000 ₽ Частичный ремонт — 14 600 000 ₽ Формат «Заходи и живи» (полная комплектация) — 18 000 000 ₽Дом площадью 135 м² на участке 8 соток: кухня-гостиная 36 м² со вторым светом, две спальни по 12 м², мастер-спальня 16 м² с отдельным санузлом и гардеробной, санузел с ванной, котельная (электрокотёл + водонагреватель) и гараж.Посёлок расположен всего в 5 минутах от Тюмени. Проведены магистральный газ, электричество, центральный водопровод Велижанского водозабора. Улицы и тротуары вдоль домов проектаПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
11 нояб. 2025 г., 06:00изменён
Птицы-Парк 🌿Там, где воздух чище, а утро начинается не с шума машин, а с запаха свежей травы и звука птиц. Где вместо тесного двора — свой участок, где дети бегают босиком, а по вечерам на террасе звучит смех.Здесь всё готово, чтобы просто заехать и жить.Это про настоящую загородную жизнь рядом с городом. Про возможность жить в своём доме, не теряя комфорт города. Про место, куда хочется возвращаться каждый день.Подробности у менеджера @ptitsy_manager
ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
6 нояб. 2025 г., 13:34изменён
🏡 Проект “Терра” в коттеджном посёлке «Птицы-Парк» — для тех, кто выбирает дом, в котором уже хочется жить.📍 Посёлок «Птицы-Парк» — всего в 5 минутах от Тюмени по Велижанскому тракту. Здесь проведены все коммуникации: магистральный газ, электричество, центральный водопровод Велижанского водозабора.А вдоль домов проекта «Терра» уже проложены асфальтированные дороги и тротуары.🔹 Дом по проекту «Терра» — 135 м², участок 8 соток (с гаражом, мастер-спальней и вторым светом)📐 Планировка: ▫️ Кухня-гостиная — 36 м² со вторым светом ▫️ 2 спальни — по 12 м² ▫️ Мастер-спальня — 16 м² (гардеробная + отдельный санузел) ▫️ Общий санузел с ванной ▫️ Котельная (электрокотёл, водонагреватель) ▫️ Гараж🏠 Варианты отделки:ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени
15 окт. 2025 г., 14:51
🏡 Дома по проекту «Терра» — для тех, кто выбирает простор и свет.Эта планировка стала одной из самых востребованных — не просто так. В «Терре» продумано всё для жизни за городом без компромиссов:▫️ Площадь ~135 м² — оптимально и для семьи с детьми, и для тех, кто любит простор. ▫️ Кухня-гостиная со вторым светом — наполняет дом воздухом и светом даже в пасмурные дни. ▫️ Мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной — личное пространство родителей. ▫️ Гараж в доме — удобно зимой и безопасно круглый год. ▫️ Терраса на заднем дворе — идеальное место для завтрака на свежем воздухе.Дома по проекту «Терра» можно купить в коттеджном поселке «Птицы-Парк», всего в 5 минутах от Тюмени. Коммуникации — центральный водопровод, магистральный газ, электричество.🔹 Формат “Заходи и живи”: дом с ремонтом, мебелью и благоустройством территории. 🔹 Возможна покупка по семейной ипотеке или по
