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16 мая 2025 г., 12:00
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16 мая 2025 г., 12:00
我们跟 ICT Zone 的直播开始咯！12Invest 投资理财分享站
15 мая 2025 г., 12:01
今晚的直播开始了！：https://www.facebook.com/287970782697229/videos/2195505967567933FacebookLog in or sign up to viewSee posts, photos and more on Facebook.12Invest 投资理财分享站
13 мая 2025 г., 14:52
#通过租赁电脑收入过亿的公司？！ #TECHFIN还是FINTECH？又一家从 LEAP 成功跳跃至 ACE 市场的公司登场了 👏，而它就是 ICT Zone Asia Berhad（ICTZONE、0358）~ 该公司在今天正式启动 IPO，成为马股中少数主打「科技融资」（Tech Fin）模式的企业。可是，Tech Fin 到底是什么 🧐？简单来说，这家公司并不是单纯的卖软件、也不是 SaaS 平台，而是结合科技 + 金融的模式；把笔电、印表机、显示器、甚至于印刷机等 ICT 设备，以租赁（Operating Lease）的方式供给客户，尤其在政府市场耕耘多年 ❗️ 目前 74% 的在手订单就来自政府单位。不过，ICT Zone 的故事并不是那种轻资产、高成长的 SaaS 逻辑，而是一种重资产、☃️ 滚动式扩张（这一点很重要）、现金流复投入的商业模型。它的成长节奏不是爆发性的，而是靠稳定订单去推高资产规模，一层、一层的往上堆。#先签合约，再去“滚设备”的模式ICT Zone 就像是 ICT 设备的 “分期管家”，当一家单位（特别是政府，或预算受限的机构）需要一批笔电、网络设备或安全备份系统，却无力或选择不要一次性全额购入时，就会通过 ICT Zone 来进行为期 3~5 年的租赁 🤝 最后还是会由 ICT Zone 拥有这些 ICT 设备。而 ICT Zone 的定位以及商业逻辑，就是先签好项目，再拿融资买货，再把设备租出去，以此降低风险 ⚠️客户只需支付年度或月度费用，而设备的采购、部署、维护、资产分析等工作，则全部由 ICT Zone 包办（当然，可能会有附加费用）；甚至在设备快用完生命周期时，ICT Zone 还能选择：把设备打包卖掉，收回剩余价值 💰12Invest 投资理财分享站
23 апр. 2025 г., 13:12
#以人为主的公司的上市？ #这家IPO会有怎样的表现呢？今天要跟大家谈谈的是一家生意模式在 Bursa 非常罕见的 IPO： 👨💻 PEOPLElogy Berhad（PEOPLE、0356），这是一家主打 “整合式人才发展解决方案”（Integrated People Development Solutions）的企业，听起来很长，有点抽象，但他们做的事，其实和马来西亚的数字经济发展息息相关 🤔PEOPLElogy 不只是提供培训课程那么简单，而是整合了从前期人才诊断、培训规划，到学习过程监控的全流程系统。他们称之为 6D Framework，主要分成三大阶段：🌟 首先是 Discovery（Discover + Design），也就是人才咨询、性格与技能评估；💪 接下来是 Development（Develop + Deploy），也就是我们熟悉的培训课程，内容涵盖 ICT 技能、IR4.0 数字转型、甚至认证课程与活动策划；🎯 最后是 Digital（Digitise + Digitalize），包含绩效追踪、线上学习平台与客户数据监控，让企业或政府单位能持续追踪学习成果。#针对就业对口的公司该公司目前提供的课程不只是基本 IT 应用，而是包括 👉 Microsoft、Cisco、AWS、CompTIA、PMI、EC-Council 等行业认证，为求职者与在职员工进行技术提升（当然还包括了软技能，如 Leadership Skills 等等）。以业绩来说，从 2021 至 2024 财年，PEOPLElogy 的收入由 RM16.3 million 成长至 RM29.2 million，净利也从 RM3.6 million 增长至 RM5.5 million，虽然 FYE24 有一些一次性费用拖累，但整体走势仍属稳健。值得一提的是，公司内部鲜少不自己做讲师培训 ❗️ 而是由外部讲师合作执行课程，并且没有任何一位讲师的收入贡献超过 2.5%，在师资调配上相对灵活。12Invest 投资理财分享站
20 апр. 2025 г., 12:16
#私下走访了这家公司的新办公楼！#这家公司有什么看点？好啦，不卖关子了~ 🤣最近，小编跑去亚庇潜水之际，也拜访了 Central Global Berhad（CGB、8052）的新办公楼；这栋建筑原本由 Sribina Resources Sdn. Bhd. 所持有 🤔 曾作为某发展商的展销厅，但如今则被 CGB 购入，未来除了作为管理用途外，也有望配合集团在东马的业务扩张，尤其是高温遮蔽胶带（Hi-Temp Tape）制造业务在沙巴与砂拉越的潜在布点。#两大核心业务的公司CGB 本质上是一家拥有双主轴业务的公司，其一是 🎯 胶带制造业务，其二则是建筑与土木工程项目。在制造业务方面，CGB 是马来西亚工业胶带市场的老牌行家，旗下品牌 “CIC” 与 “Apollo” 被广泛应用于 👉 汽车、电子、航空与装修领域的高温及中温遮蔽胶带，其在高温遮蔽胶带方面的市占率据称高达 80%，为国内市场的领导品牌。目前，公司正着手进行扩建与设备更新 ✨ 目标是在 2026 年前将年产能从现有的 30.0 million m² 提升至 50.0 million m²，而根据公司文件，新一轮的高效生产线已开始建设，并预计在 2025 年开始逐步投入使用。至于建筑业务部分，CGB 则是在 2022 年初通过收购 RYRT International Sdn. Bhd.（RYRT）70% 股权切入，并于 2023 年完成其余 30% 股权的收购，正式成为 CGB 的全资子公司；RYRT 拥有 CIDB G7 承包资格，能参与无限额工程投标，目前已成为 CGB 的主要盈利支撑。#订单在手？12Invest 投资理财分享站
18 апр. 2025 г., 03:04изменён
#REACHTEN上市能否打破IPO魔咒？ #15年来第一家沙捞越公司上市？！REACHTEN Holdings Berhad（REACHTEN、5332）即将成为 15 年来首家来自砂拉越登陆主板的公司 😮 而公司的业务跟大众熟悉的 Maxis、CelcomDigi、UMobile 等零售端电信商不同，REACHTEN 是一家以企业对企业（B2B）及对政府（B2G）为主的通信服务商，提供从网络基础设施建设到运营的 “垂直整合解决方案”。REACHTEN 拥有两个关键牌照 👉 NFP（网络设施供应）与 NSP（网络服务提供）；前者意味着公司可以建设并拥有自己的光缆、电讯塔、VSAT 卫星站等基础设施，而后者则允许其提供网络服务、宽带与数据专线。在这两个牌照加持下，REACHTEN 不仅能 “自己建网”，还能“自己卖网” 🤔 从而形成自主控制、闭环式的商业生态。截至目前，公司在砂拉越已建设 3 座通信塔、33 座单极塔，以及多达 1,215 个 VSAT 站点。VSAT 是一种无需布线即可通过卫星连接网络的技术，特别适用于种植园、内陆地区、海上设施等难以覆盖的区域，也正因如此，公司在服务边远地带、配合国家宽频计划（如 JENDELA 与 SALURAN）方面扮演重要角色。从业务结构来看，REACHTEN 的收入极度集中于 VSAT 相关的卫星通信服务。2023 财年公司总收入为 RM182.3 million ❗️ 其中高达 RM158.5 million（占 86.95%）来自卫星相关服务，光纤通信业务占 RM20.1 million（11.03%），至于电信基础设施建设与设备租赁等服务，仅占 RM3.7 million（2.02%）。B2C 业务几乎可以忽略不计，仅贡献 RM0.85 million，占比不到 0.5%。从财务表现来看，REACHTEN 的成长轨迹十分突出，在 2021 财年，公司录得 RM86.1 million 的营收，净利为 RM8.8 million。到了 2022 财年，收入增长至 RM174.312Invest 投资理财分享站
17 апр. 2025 г., 03:28
📢 【Signature Alliance Group 签署 IPO 包销协议】Signature Alliance Group Berhad 正式与 M & A Securities 以及 Affin Hwang Investment Bank 签署 IPO 包销协议，为即将登陆 ACE 市场做好准备。这家由拿督斯里周明德家族支持的企业，在协议签署现场由董事局及主要股东代表见证，象征 IPO 进程迈入关键阶段。📍 预计上市时间不远，更多详情即将公开，大家怎么看？KLSE Screener胜利者联盟拟上市 由合盈证券及艾芬黄氏包销（吉隆坡15日讯）配合在大马交易所创业板进行首次公开募股（IPO），厨房和衣柜制造商胜利者国际（Signature International Bhd）（KL:SIGN）子公司胜利者联盟集团（Signature Alliance Group Bhd）委任合盈证券私人有限公司（M&A Securities Sdn Bhd）及艾芬黄氏投资银行（Affin Hwang Investment Bank Bhd）为包销商。2,420Открыть в Telegram12Invest 投资理财分享站
16 апр. 2025 г., 15:11
SkyWorld 又买地了，这次能推高 GDV 或盈利表现吗？🤔就在今天，2025 年 4 月 16 日，SkyWorld Development Berhad（SKYWLD，5311）宣布其全资子公司 Rimba Maju Realiti Sdn. Bhd. 正式签署买卖协议，以 RM110.0 million 现金收购一块位于吉隆坡 Sungai Teba 的3.03 英亩永久地契土地。这也是 SKYWLD 在上市之后，继 Penang 超大型发展之后的新消息了，而这消息的背后却藏着几个值得投资者关注的问题：这块地未来的项目发展能否有效拉高 GDV？对 SYKWLD 的盈利有多少盈贡献？针对这些问题，我们继续来看看这则文告。📍 地段在哪？这笔交易的核心在哪里？该地块位于 Sungai Teba，靠近吉隆坡市区，是一个已发展成熟的住宅与商业混合地段。虽然目前并无特定用途限制，但 SkyWorld 已计划将其发展为高楼住宅项目，预计开发不少于 280 个单位，而这块地皮也靠近 1 Mont Kiara Mall、Solaris Mont Kiara 以及 Publika Shopping Gallary，相信大家也猜到这篇地皮其实是在 Mont Kiara 附近。对比同区域发展潜力，以及城市化进程加快的趋势，这块土地未来若能转化为一个中高密度住宅项目，确实有可能拉动 SkyWorld 的发展总值（GDV）进一步上升，不过公司暂无公布实际推出该新项目的日期。💰 RM110.0 million 的出价贵不贵？怎么付？根据公告，这笔交易将分阶段支付，首期 RM3.3 million 作为押金，其余金额将在 3 个月内结清，可延后至最多 6 个月，但需承担 7% SKYWLD 表示，资金将透过内部资金、IPO 募资余额与银行融资三者组合方式支付，具体配比尚未定案。🏗 新项目会拉高 GDV 吗？盈利何时开始反映？目前 SKYWLD 并未透露该地块未来预估 GDV。但以其以往项目密度与单价逻辑推算，若成功推出 28012Invest 投资理财分享站
14 апр. 2025 г., 12:00
直播开始了！链接：https://www.facebook.com/287970782697229/videos/1107446078089951欢迎大家多多支持 🙏🙏FacebookLog in or sign up to viewSee posts, photos and more on Facebook.2,300Открыть в Telegram12Invest 投资理财分享站
14 апр. 2025 г., 00:45
🫧 做“泡沫”的公司也能上市？WTEC 要来啦！先别误会，我们说的“泡沫”可不是浴室里的泡泡，而是广泛应用在电子、汽车、家电等工业领域的 高性能泡棉材料（Industrial Foam）。而今晚的主角，就是即将登陆 ACE 市场的 👉🏻 WTEC Group Berhad（WTEC，0352）！WTEC 在过去几年持续成长，从 FYE21 的 RM3.5 million 净利，一路攀升至 FYE24 的 RM8.2 million；此次 IPO 每股定价 RM0.25，预估上市后市值约 RM120.0 million，总筹资 RM22.5 million，当中大部分将用于业务扩张，准备乘势而起！📈 在当前市场波动之下，WTEC 是否能成为下一个“黑马”？🤔 又是否具备让投资者眼前一亮的实力？今晚我们将邀请 WTEC 团队作客直播间，带你深度了解这家“泡棉界的新星”！📆 日期：2025 年 4 月 14 日（今晚） 🕗 时间：晚上 8:00 P.M. 📍 地点：12Invest Facebook 直播间记得锁定，我们不见不散！🎥✨#WTEC
2,550Открыть в Telegram12Invest 投资理财分享站
13 апр. 2025 г., 12:01
4月份疯狂 IPO 季节，West River 有何看头？🤔在 4 月份中，马股即将迎来 6 家公司推出招股书（其中一家是从 LEAP 到 ACE），我们的选择可以说是琳琅满目 🤩；而今天讨论的这家 West River Berhad（WESTRVR、0353），究竟又有什么看头呢？虽然公司的名字跟 “河” 有关，但其实所做的东西跟 “电 ⚡️” 的关系比较大，WESTRVR 所做的东西，其实跟我们每天的生活都息息相关。无论是我们住的公寓、商场、还是工厂，大楼里看到的风口、天花板上的通风孔、地下停车场的排风设备、电箱配电盘、甚至是整栋大楼的备用发电系统，背后都有可能是 WESTRVR 的参与；接下来，我们就简单的介绍该公司：主攻电力与冷气系统，打包提供“看不见的基础建设 🏗 ”简单来说，WESTRVR 的主营业务涵盖三个方向：⚡️电力工程服务（高压、中压、低压，以及弱电系统） ⚡️ACMV 系统（中央空调、变频系统、通风与排烟系统） ⚡️智能建筑解决方案（自动化、远端控制与节能系统）根据 FYE24 的业绩数据，公司收入中有 96.06% 来自于电力与冷气系统工程，3.67% 来自智能建筑服务，制造业务（这点稍后再谈）仅占 0.27%。这意味着，West River 是一间 标准的“项目型工程公司”，主要围绕中高层住宅、商业大楼与工业地产项目进行 M&E 打包工程。而所谓的打包工程，则是我们多次提到过的 “Turnkey 🔑”，即从设计到完工到测试，都是交由 WESTRVR 去完成。12Invest 投资理财分享站
4 апр. 2025 г., 11:59изменён
CUCKOO 上市，市值高达 18 亿令吉？🤔 说起家里喝的纯净水，想必大家想到的品牌不多，其中一家就是韩国 🇰🇷 品牌 CUCKOO，而在马来西亚独家代理该品牌的公司，也即将会在 4 月份上市 ❗️ 这次 CUCKOO 上市的股价是 RM1.29，并且公司预计从这次的 IPO 从筹集 RM184.8 million 的资金，那么到底公司有什么成长的故事，未来公司有什么前景呢？🤔🤔 另外，最近的 IPO 市场不也太平静，到底 CUCKOO 在上市之后，表现会如何呢？20% 的股息政策是否会成功吸引到投资者呢？FacebookLog in or sign up to viewSee posts, photos and more on Facebook.2,890Открыть в Telegram12Invest 投资理财分享站
3 апр. 2025 г., 07:24
CUCKOO 上市，市值高达 18 亿令吉？🤔说起家里喝的纯净水，想必大家想到的品牌不多，其中一家就是韩国 🇰🇷 品牌 CUCKOO，而在马来西亚独家代理该品牌的公司，也即将会在 4 月份上市 ❗️这次 CUCKOO 上市的股价是 RM1.29，并且公司预计从这次的 IPO 从筹集 RM184.8 million 的资金，那么到底公司有什么成长的故事，未来公司有什么前景呢？🤔🤔另外，最近的 IPO 市场不也太平静，到底 CUCKOO 在上市之后，表现会如何呢？20% 的股息政策是否会成功吸引到投资者呢？ 如果你也跟小编一样，对于这家公司的基本面以及前景感兴趣，那么就千万别错过我们这次的直播咯！📆 日期：2025 年 4 月 4 日 🕰 时间：晚上 8:00 P.M. 📍 地点：12Invest 与 Eventure Group 同步直播
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3 апр. 2025 г., 00:28изменён
关税来了 🥲
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1 апр. 2025 г., 12:37изменён
💧 马来西亚第二大净水机公司上市咯！讲到净水机品牌，大家最常联想到的不外乎是 CUCKOO、COWAY，以及 SK Magic，巧的是，这三家品牌也刚好都来自韩国。其中，即将上市的 CUCKOO International (MAL) Berhad（CUCKOO Malaysia，5336）在 2024 年以营业额计算的话，市占率达到了 19.6% ❗️ 成为马来西亚第二大的净水机品牌。CUCKOO Malaysia 此次的 IPO 价格定在 RM1.29，对应 FYE2023 的盈利（RM87.3 million），PE 估值为 21.2 倍。根据招股书，该公司预计在 FYE2025F 至少会派发一次股息 🤔，股息政策为 20%；如果顺利上市，CUCKOO Malaysia 的市值将达到 RM1.85 billion，并计划筹资约 RM184.8 million。先说说该公司的背景：CUCKOO Malaysia是在 2014 年由现任 CEO 👨💼 Hoe Kian Choon（前 COWAY Malaysia 高层）从韩国母公司引入本地市场，有趣的是，目前 COO 和 CMO 也都是 COWAY 出身的管理团队，整个高层阵容几乎是 “Coway Alumni”。在 2014 年设立的初期，该公司初期主打的是电饭煲和净水器，之后逐渐加入 💨 空气净化器及其它家电与家居产品。从 FPE2024（9 个月） RM930.4 million 的营业额来看，净水器作皇牌产品占 43.8%，空气净化器仅占 3.0%，电饭煲等其他产品贡献约 1.1%。那么，剩下的营业额来自哪里？🤔答案是 CUCKOO Malaysia自家的售后服务。CUCKOO-branded 的维护维修服务是其稳定的现金流来源，占了 31.1%。12Invest 投资理财分享站
25 мар. 2025 г., 11:59
🚨 来了来了，Hextar 集团最近终于有新动静了？传奇人物 Dato’ Eddie Ong 🧑🏻💼 在过去几年从一个低调商人，逐步收购上市公司、布局多个领域，目前已经掌控 8 家上市公司，这点相信各位老朋友都已经熟悉了。不过，2024 年整体来说 Hextar 确实蛮 “静” 的，直到最近，才陆续看到一些比较重大的动作，小编这就来帮大家整理一下 📌：👉 HextarWorld at #EmpireCity终于有进展！在这个星期，Hextar 集团终于正式对外亮相了几年前买下的产业：📌 他们在 2021 年以 RM180.0 million 收购的 Empire City Mall 20.0% 股权，如今总算有了动作。其中的办公楼前身名为 Menara Teras，现在已经正式更名为 Hextar Tower 🏢，未来会作为集团旗下多个业务的总部—，连 Luckin Coffee 马来西亚总部也设在这栋楼里哦 ☕️ 应该是在 16 楼～👉 EmpireCityMall 改名为 Hextar World，终于“开花结果”？在 Hextar Tower 附近的购物中心（原本的 Empire City Mall），也即将以新名字亮相：👉 Hextar World at Empire City，总共高达 1.8 million Sq. Ft. 可出租面积，预计未来租金收入会成为一大现金来源 💰12Invest 投资理财分享站
25 мар. 2025 г., 03:47
🏸 李宗伟入股的上市公司？Magma 背后藏着什么故事？小编最近出席了一家上市公司的股东特别大会（EGM），而在会议议程通过之后，出现了一个相当“熟面孔”的名字 —— 拿督李宗伟即将正式入股，成为这家公司的第三大股东，引起了不少人的关注 👀这家公司就是近期股价出现一些波动的 Magma Group Berhad（MAGMA，7243）。如果你对 “Magma” 这个名字还感到陌生，那提起 Impiana 🏨 酒店集团可能就会有点印象了。Magma 在 2023 年 8 月迎来新股东入场后逐步重整业务，目前主要涉及酒店管理以及房地产发展两大板块。旗下酒店资产包括 WOLO Kuala Lumpur、Impiana KLCC、Impiana Hotel Ipoh 和 Impiana Hotel Senai，虽然看起来资产不算太大，但具备一定的城市覆盖率 🤔至于房地产发展方面，则与这一次的 EGM 议题息息相关。这场股东大会主要围绕三个方向展开，首先是进行一项规模高达 RM379.2 million 的减资，以便冲销历史亏损。这一步骤虽然不会带来直接盈利影响，但有助于清理过去的账面亏损 🧹 让公司在技术层面远离 PN17 危机，也暂时避免了令人头疼的股票合并。不过，如同许多投资者心中的疑问一样，“清账”归清账，Magma 接下来要靠什么赚钱，才是真正的问题。在第二项议程中，Magma 宣布将以 RM80.0 million 的价格收购一块位于 Mont Kiara 的黄金地段土地。根据公司提供的数据，这片地原本的估值为 RM83.0 million 💰 此次交易略微折价了 3.61%。虽然地段面积只有 2.3 英亩，但熟悉吉隆坡房地产的人都知道，Mont Kiara 是寸土寸金的地段，开发潜力可观。而这个项目的背后，也正是李宗伟入股的重要契机。令人疑惑的是，Magma 本身的现金状况并不充裕，又如何负担这项收购？其实这项收购的付款结构是分阶段完成的：公司将先支付 RM8.0 million12Invest 投资理财分享站
10 мар. 2025 г., 14:21
国民神车 🚙 Myvi 的 #椅子，原来是这家公司造的？没想到，我们平时坐的 Myvi 的椅子，竟然是一家在 2024 年上市，但没有多少人去留意的公司做的。而这家公司从上市到今天，股价跌了将近 50%！📉但是，其实公司在 FY2024 Q4 的业绩还是算不错的（除 IPO 开销）；那么他们到底是跌出价值，还是反应真实价值？🤔接下来，我们将一起讨论这家专门为国产车提供零部件的上市公司 – KHPT Holdings Berhad（KHB、0322）！在刚开头的部分，我们就提过 KHB 是做国名神车 Myvi 的椅子的公司，但更仔细的来说，其实他们是做 👉 “椅子里面的钢铁架构”。但除了椅子之外，其实很多 Perodua 以及 Proton 汽车的身体结构（内部）、椅子、还有部分的引擎、Absorber 等，KHB 都有所接触。那怎样生产呢？首先，KHB 会向钢铁商供应商购买钣金（硬核一点的话，通常都是用 980 MPa 规格的钢铁），然后在通过 ⚙️ 加工（如冲压、焊接）的手段，将一片钢铁变成用在汽车身上的零部件。有趣的是，其实 Perodua 跟 Proton 在准备新的车型的时候，就会找 KHB 设计还有生产原型产品（prototype），等一切就绪，才会进行量产（mass production）。12Invest 投资理财分享站
1 мар. 2025 г., 13:21
SALIRAN（0346）这家公司的 IPO，到底有看头吗？🤔原先以为 🐍 蛇年到来会转运，哪里知道新年后，小型马股（FBMSCAP）还有很多的 IPO 表现都不好 😅，接连暴雷的情况，至于名字的话，我们就不提了，不过 SALIRAN 的话，会有希望吗？先介绍一下 👉 SALIRAN 的 IPO价格为 RM0.270，以 FYE23 的 RM9.92 million PAT 计算的话，上市 PE 就是 10.42 倍；反之如果以 FPE24（8 个月）的 RM9.29 million PAT，再年化计算，则有可能达到 RM13.94 million，FPE 则会下调到 7.42 倍左右 🔎！不过，这个 RM13.94 million 是小编纯属猜测 🤷♂️，要达到这样的业绩也绝对不容易。而 SALIRAN 的主要业务是做些什么的呢？SALIRAN 是一家主要是以分销（Distribution）工业用的管道（Pipes）、配件（Fittings）以及法兰（Flanges）为主的公司；讲人话就是 🗣，公司的产品通常在输送油气、棕榈油以及建筑上的。不过，目前该公司的主力都专注在 🛢 油气领域里面，主要服务 EPCC 类型的公司。虽然 SALIRAN 也有自己的精密零部件生产线，但公司最主要还是以 “分销” 为主，跟即将上市的 PGLOBAL（5331）截然不同，后者是以自己制造为主的，目前 SALIRAN 在 FPE24 约 99.19% 的营业额都是来自于分销业务。很显然，自己分销产品的话，盈利率会比较低 ⚠️，比如说 PGLOBAL 在 Q3FY25 的 PAT margin 就高达 10.22%，而 SALIRAN 在 FYE23 以及 FPE24 则分别是 4.17% 以及 4.28% 的 PAT margin，有明显的差别。但从公司的招股书可以看出，SALIRAN 还是有一个特点值得投资者注意的，那就是公司跟 Tae Hung Forging（韩国 🇰🇷 公司，也是公司的主要供应商）通过 OEM
