Последние посты
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
4 сент., 10:55
PS: ДРУГОЙ ВЗГЛЯД. НАЧАЛОКогда долго занимаешься одним делом, неизбежно начинаешь смотреть на многие вопросы сугубо через профессиональный фокус.Иногда полезно его сменить и взглянуть на знакомые вещи через искусство, культуру, психологию или другой, комплиментарный (или не очень) опыт.Поэтому мы в бюро придумали проект “PS: Другой взгляд”. Это серия камерных встреч, где мы рассматриваем привычное с неожиданной стороны и приглашаем к разговору людей, чья профессиональная оптика отличается от нашей.26 августа состоялась первая встреча — “Искусство выбора”.🔈 Почему такая тема первой встречиАрхитектура — это искусство. А выбираем мы что-то буквально каждый час, будь это простые рабочие задачи или сложные стратегические решения. Поэтому стало интересно взглянуть на историю искусства как на историю решений. Чтобы раскрыть эту тему, мы пригласили
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
28 авг., 09:46
ЧТО ФОРМИРУЕТ ПРЕМИАЛЬНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬЗнаете, что общего у медовика и премиум-недвижимости? Они пропитаны насквозь.Первый — сметанным кремом, а вторая — идеей в основе которой уважение к пользователю и ответственность авторов.В прошлом посте я рассказала, чем интеллигентная премиальность НЕ является. Теперь, вооружившись пониманием сути, зададимся вопросом: как достичь волшебства и увязать его с основным замыслом проекта?📌 ЧТО ДЕЛАЕТ ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ⏺️Понимает потребности человекаЭто про посадку объекта на участке, виды, комфортные доступы, разделение потоков, благоустройство для разных активностей, грамотное зонирование, приватность.Аменитис точно под задачу, а не в попытке перещеголять конкурентов или сразить “широтой души”.Здесь же — планировочные решения. Разумные, с достаточным минимумом, но
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
26 авг., 15:41изменён
АРХИТЕКТУРА НОВОЙ ЖИЗНИ: КАК СОЕДИНИТЬ НАСЛЕДИЕ, ФУНКЦИЮ И ЦЕННОСТЬВы знаете, что это одна из моих любимых тем и один из профилей нашего бюро. Приспособление к современному использованию — зачастую лучший вариант и для самого здания-памятника, и для инвестора.Поделюсь своим взглядом и опытом уже завтра на закрытом салоне “Инвестиции в наследие. Особняк”.Организаторы создали пространство, где культура, бизнес и гастрономия встречаются в точке наследия.И задаются вопросом: “Как сегодняшние инвестиции в культуру, архитектуру и искусство формируют «новое наследие» завтрашнего дня?”.📍 Где: доходный дом купца Николая Пичугина (Просвирин пер, 5)⏰ Когда: 27 августа 2026, 13:00ЧТО ВАС ЖДЕТ НА МЕРОПРИЯТИИИнвестиционный салон — сессии с топ-спикерами. Весь опыт инвестиций в ОКН в один день в одном месте.Витрина
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
20 авг., 11:43
Дорогие материалы и сложный декор не всегда создают ценность. А что тогда?Работая над очередным проектом, задумалась: что отличает настоящую премиальность от демонстрации бюджета?📎 ЧТО ДЛЯ МЕНЯ "ИНТЕЛЛИГЕНТНАЯ ПРЕМИАЛЬНОСТЬ"Термины интеллигентность и премиальность рядом могут восприниматься диковинно и чужеродно. Но важны коннотации!Интеллигентность — а я следую определению Лотмана и Лихачева — это про уважение к человеческому достоинству, внутреннюю свободу, способность понять другого и признать его инаковость.Про ответственность за собственные действия, самоограничения, бережное отношение к культуре, человеческой ценности.И ровно это следует стремиться отразить в архитектурных проектах: сформировать среду, где человек ощущает уважительное отношение, где ценность считывается через пропорции, материалы, тактильность, сценарии жизни.Интеллиг
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
7 авг., 07:58
ОДНОЙ ЖИЗНИ АРХИТЕКТОРУ МАЛО! ЗАМЕТКИ НА ПОЛЯХДелюсь рефлексией и тем, какая суперспособность мне нужна.🏛️ ОКН много не бываетЖизнь меня балует: в последнее время регулярно встречаюсь с памятниками архитектуры. Они разные по статусу, состоянию и пр.Помимо выводов “по работе” многие из них пробуждают во мне жажду исследователя и желание соприкоснуться с прошлым людей, имевших к ним отношение. Строгановы, Голицыны, Юсуповы, Морозовы и менее известные фамилии — это невероятный мир Масштабных Личностей!И вроде ты начинал изучать фундаменты и предмет охраны, а потом — бах! — и ты уже смотришь ролик про Ермака и освоение Сибири (эпоха Ивана Грозного, на минуточку), ведь его поход спонсировали Строгановы.Они же при Петре I владели ~60-ю (!) усадьбами в культурной столице. А Казанский собор не случился бы без их участия.Как жемчуг на нитку
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
30 июл., 12:46
ПЕРВОЕ СВИДАНИЕ АРХИТЕКТОРА. КАК Я ЗНАКОМЛЮСЬ С УЧАСТКОМПервый визит на участок всегда особенный. Как и при знакомстве с людьми, здесь сначала идёт чувственное впечатление, а после — рациональные выводы, основанные в т.ч. на градостроительном контексте.К слову, чистое поле — тоже контекст. Вы туда как-то приехали, и вокруг пустоты есть жизнь и стороны света :)❗️ ВзглядДо непосредственного визита можно начать изучать городскую ткань в искомом месте по онлайн-картам и панорамам улиц.Что вокруг? Плотность, высота, габариты. Транспортная сетка, точки притяжения, люди и машины. Ну и содержимое объектов вблизи. Это базовый минимум.🤝 Следом изучаем профайлы соседей и определяем степень нашего родства и взаимовлияния.Далее меняем оптику: отмечаем, что мы будем видеть из нашей точки. Видовые характеристики, стороны
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
27 июл., 12:03
ЦВЕТЫ В УСАДЬБЕ. КАК ПРИВЛЕЧЬ ВНИМАНИЕ К ОКН ЧЕРЕЗ ИСКУССТВОНа днях я побывала на необычном мероприятии “Цветы в усадьбе”. Выступила на конференции, восхитилась экспозицией. Делюсь мыслями!📌 О чём речьЭто творческий проект, который убедительно и тактично напоминает нам о пустующих зданиях-памятниках. В 2026 г ивент проходит с 24 июля по 2 августа в усадьбе Оболенских в селе Жерехово, Владимирской области.В программе — конференция, выставка, экскурсии, ярмарка мастеров. Автору проекта — Екатерине Григорьевой, организаторам и волонтёрам — моё почтение.🌸 Что я увидела, любуясь цветами в усадьбе1️⃣ Прошлое общее — опыт разныйКаждый объект наследия по-своему пережил эпохи. Исторические периоды в памятниках читаются словно культурные слои в археологии. Пристройки, национализация,
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
24 июл., 09:47
КРАСИВЫЙ ПРОЕКТ VS СИЛЬНЫЙ ПРОДУКТНе всегда между этими понятиями можно поставить =. Вау-фасад не гарантирует удобства пользователям и маржинальность девелоперу. Но сильный продукт всегда красивый. Поговорим об этом.📌 Что есть красотаАристотель трактовал красоту как порядок и согласие форм. Эпоха Возрождения — как гармонию человека и природы. 20 век сломал каноны: красота — в упорядочении хаоса, новых формах для нового человека.Сейчас вижу другое: красивым часто называют то, что вызывает сильные эмоции и личное переживание.Какой же линейкой измерить красоту? Не на глаз же…🐳 Три китаПольза, прочность, красота — Витрувий в I в до н.э. показал, что не вау-эффектом единым жива архитектура. А ещё это должно быть реализуемым и биться с экономикой. Архитекторы не очень любят этот пункт, но жизнь регулярно о нём напоминает. Все эти факторы
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
22 июл., 12:50
ОКН – ЭТО ЦЕННОСТЬ, А НЕ ОГРАНИЧЕНИЕ!А современная архитектура может гармонично сочетаться с исторической.Расскажу об этом на конференции «СОХРАНЯЯ ПОДЛИННОСТЬ». Она пройдет 23 июля в усадьбе Жерехово, во Владимирской области.➡️ Билеты и программа — тут.Конференция проходит в рамках фестиваля «Цветы в усадьбе» и посвящена злободневному вопросу: как сохранить подлинность исторической архитектуры, одновременно дав ей новую жизнь?📌 Тема нашей панели под модераторством Евгении Твардовской: “Арсенал реставратора: баланс сохранения и изменения. Идеология, инструментарий, практика”.Это же как раз про нас!Мы в бюро всегда стараемся тактично сохранить историю, приспособив её к современному использованию.Причём так, чтобы это было не “или / или”, а “и + и”. Находим не компромиссы, а лучшие сочетания наследия и
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
16 июл., 10:13
ВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА НА СОЗДАНИЕ СИЛЬНОГО ПРОДУКТА➡️ Самые интересные разговоры в нашей работе — вокруг решений, а не фасадовНо на всеобщее обозрение принято выносить картинку, а не то, что стоит за ней. Очень кстати недавно прочитала книгу Е.Водолазкина “Последнее дело майора Чистова”. Автор отмечает, что мы часто делим жизнь на значимые события и всё, что между ними — “пробелы”.Экстраполируем на архитектуру…В нашей среде тоже принято демонстрировать события: согласование, стройка, сдача проекта. Куда реже показывают пространство “пробелов”, где и происходит самое важное — рассуждения, наблюдения, озарения, вопросы и ответы. Хочу поменять тенденцию как минимум тут.Спокойствие! Бесконечной ленты с фиксацией каждого момента не будет — я это не потяну :)📌 Процесс часто недооцениваютНо отличный результат
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
8 июл., 11:03
ПЛАКАТ КАК РУПОР ПРОДУКТАПобывала на выставке “Век в лозунгах и красках. Из истории московского плаката”. Отношение к строительству в наше время? Прямое!Плакат вместо рилса Соцсетей 100 лет назад не было — идеи доносили “наружкой”. Хоть рекламу, хоть идеологические каноны.Плакаты висели на улицах, у заводов, в витринах (окнах) пустующих магазинов. Известная серия агитплакатов так и называлась — “Окна РОСТА” (Российского телеграфного агентства). Игра слов прекрасная.📌 ЧТО Я ЗАМЕТИЛА⏺️Контент упрощался Мы охаем: бренды делают логотипы примитивными! Но это началось давно и повсеместно. Вот приглашения на Фестиваль молодёжи и студентов 1957-1985 гг. За 28 лет подача сильно изменилась. Но в целом рекламные посылы были глубже, чем сейчас.⏺️ОКН уважали и тогда “Граждане, храните
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
26 июн., 08:12
ДИЗАЙН ТИШИНЫ: 7 ЦЕННЫХ СОВЕТОВ ПО ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ ОФИСАЗвукоизоляция офиса за пару лет из фишек превратилась в базу. Ведь комфорт — то, на что сейчас особенно обращают внимание соискатели, и то, чем их стараются привлечь работодатели.⭐️ Рассказала “Бизнес-секретам” про кейс нашего бюро и поделилась 7 советами о том, что учесть при звукоизоляции офиса.Будет полезно представителям девелоперских компаний, УК и бизнесу, который ищет / строит комфортный офис для своей команды.ВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
24 июн., 10:18
КАК СОБСТВЕННИКУ ОБЪЕКТА ВЫБРАТЬ ОПТИМАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ И НАРЕЗКУ ПОД БУДУЩИЕ ОФИСЫ?У крупной компании и скромного стартапа разные запросы.На примере одного проекта бюро рассказываю и показываю, как планировка влияет на функциональность офиса и определяет его аудиторию.➡️ Читайте по ссылкеВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
22 июн., 12:17
КОМФОРТ — НОВАЯ РОСКОШЬНачало лета оказалось очень насыщенным! Но работа не помешает мне рассказать вам об интересном мероприятии, которое я модерировала в конце мая.На площадке Практикума “Дома А—Класса” на “АРХ Москве” мы с коллегами обсуждали чему девелоперы могут научиться у индустрии гостеприимства класса люкс.🏷️ Вот основные поинты:⏺️ Понятие роскоши в недвижимости изменилось. Дорогие материалы и технологии стали базой: привлекать нужно персональным комфортом и безупречным сервисом.⏺️ Лучший критерий такой премиальности — эмоции клиента. Если он чувствует заботу о себе и видит, что пространство предугадывает его желания, то всё удалось.⏺️ Нужен не усреднённый комфорт, а буквально гиперсонализация. Чтобы для каждого отдельно взятого
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
17 июн., 10:27
Редевелопмент — один из трендов рынка недвижимости и весьма интересный его сегмент.Сам термин про обновление, возрождение, усиление уже существующей ценности. И ценность эта — в исторической застройке. С которой мы в бюро любим и умеем работать.➡️ По ссылке — большая статья про редевелопмент с моими комментариями для “Строительной газеты”.ВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
15 июн., 08:40
ГДЕ МОЖНО НАЙТИ СВЕЖЕЕ ВИЗУАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ИНТЕРЬЕРАВ новой статье на примере одного проекта я рассказываю о подходе нашего бюро: от идеи — к дизайну.➡️ Читайте по ссылкеВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
5 июн., 10:30
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИРГ ПОД ОКН: БОЛЬШОЙ ГАЙД ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ И АРХИТЕКТОРОВНа базе исторических особняков чаще всего обустраивают объекты элитного уровня — жильё, гостиницы, рестораны или офисы. Это подразумевает собственную парковку. Самый комфортный и безопасный вариант — подземный паркинг.Но т.к. речь о культурном наследии и, скорее всего, плотной городской застройке, вы неизбежно столкнётесь с массой ограничений.К тому же, варианты подземного паркинга ощутимо отличаются по затратам застройщика и уровню комфорта пользователей. Поэтому парковка должна соответствовать бюджету проекта и ожиданиям клиентов.📁 В статье в нашем блоге я рассказываю:✅ когда подземный паркинг — оптимальный вариант; ✅ как выбрать тип парковки; ✅ какие + и – есть у решения с
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
14 мая, 14:43
ХРОНИКИ ПЕРЕЕЗДА. СЕРИЯ 6: БЫЛО / СТАЛОВ прошлом посте про новый офис я подробно рассказывала, какое пространство мы искали. И то, что нашли, позволило реализовать все наши пожелания.📌 Вот что мы сделали:1️⃣ Первым делом согласовали общий стиль с собственником здания. Он наш сосед по этажу и настойчиво просил держать планку: в его части реализован авторский дизайн-проект.2️⃣ Демонтировали старые перегородки и сделали новые, с нарезкой пространства под себя.3️⃣ Проводку к светильникам обустроили открытым способом, розетки — в кабель-каналах.4️⃣ Потолок из профлиста оставили открытым, коммуникации по наружным стенам не обшивали.5️⃣ Стены и потолок покрасили в один цвет, чтобыВзгляд архитектора | Pugachevich Studio
4 мая, 13:10
ХРОНИКИ ПЕРЕЕЗДА. СЕРИЯ 5: КАКОЙ ОФИС АРХИТЕКТОРЫ ИЩУТ ДЛЯ СЕБЯВнимательные читатели помнят, что мы уже нашли офис! А вот что мы искали.1️⃣ Локация “руины”Я давно поняла, что старый фонд — моя карма: я выбирала его ещё когда не знала, что такое ОКН :)Ищем в ЦАО по зелёной, серой и фиолетовой веткам до 1-2 станций после кольцевой. Комплектация: базовый минимум. Наше время для роскошного максимума ещё впереди.2️⃣ Минимальный КППМеня раздражает, когда на входе нужно заказывать пропуск или предъявлять документы. Я за безопасность, но недолюбливаю классические БЦ из-за такой бюрократии.3️⃣ АвтономностьСвой двор и паркинг нам не нужен, но блок с отдельным входом, с/у и возможностью организовать кухню — это обязательно.4️⃣ Состав помещений
Взгляд архитектора | Pugachevich Studio
29 апр., 09:05изменён
VILLA ELEMENTUM: ПРО ИНЖЕНЕРНУЮ НАЧИНКУЭто шестой пост из серии про комплекс городских вилл делюкс-класса в центре Москвы.В предыдущих я рассказывала про архитектурную концепцию, оформление фасадов, благоустройство и пр.⚙️ Сегодня речь пойдёт о функциональном наполнении и инженерии, которые мы предусмотрели в комплексе.📌 Поскольку одна из черырёх вилл — ОКН, нам приходилось одновременно решать сразу два принципиально важных вопроса: учесть ограничения памятника, но при этом внедрить высококлассные премиальные решения для комфортной жизни.1️⃣ У каждой виллы по 2 наземных (кухня, столовая, спальни, санузлы, гардеробные) и 2 подземных этажа (паркинг, техническое помещение, спа-зона, винная комната и т.д.).2️⃣ Здания автономны друг от друга и
