Последние посты
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
21 сент., 06:54
Коллеги, напоминаю, что уже в этот четверг 24.09 в 10:00 по Москве состоится наша с Юлией Макаренко дискуссия на тему опционов в корпоративных сделках.В этот раз мы не будем тратить время на разбор конструкции опциона с нуля, а сразу начнем проходиться по самым сложным вопросам, возникающим на практике при работе с опционами:- смерть, недееспособность, банкротство на стороне оферента в период действия опциона. Как это влияет на возможность акцепта?- ликвидация ООО на приобретение долей, в котором выдан опцион;- Права по опциону vs преимущественное право покупки;- Признание держателя опциона КДЛ при банкротстве общества;- И много других интересных вопросов.Готовьте свои вопросы и приходите на дискуссию. Думаю, будет интересно.Зарегистрироваться можно по ссылке. До встречи!
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
15 сент., 05:11
Управление нотариальной конторой. Часть 4 – универсализация или специализация.Специфика работы нотариуса в отличие от многих других представителей юридической профессии заключается в том, что он не может выбирать для себя конкретную узкую специализацию и должен совершать все предусмотренные законом нотариальные действия. Конечно, у каждого лично нотариуса есть более любимые и интересные ему области, но публичная составляющая профессии обязывает быть универсальным специалистом.Однако на следующем уровне организации работы конторы – среди юрисконсультов нотариуса, подходы к распределению работы в разных конторах могут сильно отличаться.Первый вариант организации работы – специализация. При таком подходе в конторе создается несколько практик, и каждый юрист работает исключительно в одной-двух. Так, от многих соискателей на собеседованиях я слышу, что эта модель пользуетсяRalko&Co • Нотариус Василий Ралько
14 сент., 07:01
18 сентября 2026 года состоится «Недвижка в законе» | АРЕНА СДЕЛОК | БИТВА ТИТАНОВ ПРАВА«Арена сделок» — пространство, где на одной площадке встречаются сильнейшие представители рынка недвижимости и права: представители государственных органов, адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие, кадастровые инженеры, риелторы, бизнес и ведущие эксперты отрасли.Я буду выступать в качестве спикера, расскажу про Эффективные инструменты современного нотариата в сделках с недвижимостью.Какие еще темы обсудят на «АРЕНЕ»?Юридические риски сделок с недвижимостьюСудебная практика и позиции Верховного Суда РФБанкротство и недвижимость, оспаривание сделокЗащита активов и субсидиарная ответственностьКадастровые и регистрационные вопросы, споры с РосреестромНотариальная практика и удостоверение сделок
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
9 сент., 17:39
Выехал в Воронеж на форум! Завтра буду рассказывать об эффективных инструментах наследственного планирования.Кто собирается на форум? С кем увидимся?)
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
7 сент., 07:11
Лето закончилось и пора обновить ваши знания!24.09.26 в 10:00 (мск) — дискуссия, после которой вы будете точно знать, как использовать опционы в корпоративных сделках и как не попасть в ловушки, которые обходятся клиентам в миллионы.Мы обсудим основные риски и как с ними работать:⚠️ Как не стать КДЛ и не оказаться «инвестором в аду» при банкротстве контрагента;⚖️ Конфликт прав по опциону vs преимущественное право участников на выкуп — на чьей стороне суды;🚫 Проблемы с акцептом : недееспособность оферента, статус иноагента, ограничительные меры по ФЗ «О временных ограничительных мерах в отношении лиц, находящихся за пределами РФ».🏢 Опционы и ликвидация ООО — как защититься оференту;💀 Опционы «на случай смерти» — как не увязнуть в споре с наследниками и что делать с внесением записи о недостоверности в ЕГРЮЛ налоговой;📋 Почему нотариусы раньше отказывали в удостоверении
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
1 сент., 05:20
В свежем номере журнала Предпринимательское право (№ 3 2026) вышла моя статья на тему: «Конструкции нотариального удостоверения решений органов юридического лица в российском праве».Это нотариальное действие всегда вызывало у меня много как теоретических, так и практических вопросов, прежде всего, относительно объема проверочных полномочий нотариуса.Согласно действующей норме ст. 103.10 Основ нотариус удостоверяет факт принятия решения органом юридического лица и о составе участников (членов) этого органа, присутствовавших при принятии данного решения.При этом нотариус отказывает в удостоверении факта принятия решения, ничтожность которого очевидна для нотариуса. С этим согласовывается то, что нотариус не проверяет соблюдение порядка подготовки к проведению заседания органа юридического лица, так как ст. 181.4 ГК РФ указывает на то, что существенное нарушение порядка подготовкиRalko&Co • Нотариус Василий Ралько
25 авг., 07:03
Депонирование (эскроу) программного кодаЗабавные совпадения случаются в жизни. Сегодня получил напоминание от соцсетей о первом в истории нашей конторы депонировании исходного кода, а на почту пришел запрос на совершение точно такого же нотариального действия)Я помню, что идея этого депонирования родилась у меня после непринужденного разговора с знакомым юристом, когда он просто делился проблемами в работе, не рассчитывая на то, что нотариус сможет чем-то здесь помочь.Проблема выглядела следующим образом. Есть Заказчик, который обращается к Исполнителю за разработкой определенного ПО. Такая разработка – процесс длительный и дорогостоящий. Опасение Заказчика заключается в том, что за время разработки с Исполнителем могут произойти какие-либо негативные события, которые сделают доработку ПО невозможной, то есть будут потеряны деньги и время.Заказчик хочет подстраховаться и проситRalko&Co • Нотариус Василий Ралько
18 авг., 06:22
Новый тираж книги про опционыВ последнее время многие писали мне о том, что у них не получается на сайте издательства Статут заказать экземпляр моей книги про опционы и договоры конвертируемого займа. Все книги раскупили.Спешу поделиться хорошей новостью. В издательстве вышел дополнительный тираж книги, и теперь она доступна к заказу на сайте издательства. Надеюсь, в этот раз, всем желающим хватит)
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
14 авг., 06:38
Книга про удостоверение медиативного соглашения.Смотрите, какую замечательную книгу мне подарила коллега – нотариус г. Санкт-Петербурга Надежда Шакун!Вообще, когда меня просят порекомендовать нотариуса в Питере, который разберет с непростым вопросом и сделает это качественно – всегда не задумываясь рекомендую Надежду.Удостоверение нотариусом медиативного соглашения на практике вызывает множество вопросов. И я рад, что наконец-то кто-то взял на себя труд сделать подробный практический разбор роли нотариуса в медиативном процессе.Книга получилась отличная – это именно практическое руководство для пошаговой работы по удостоверению медиативных соглашений. Мне кажется, именно так должны писаться методические рекомендации здорового человека – четко, ясно, структурированно, красиво оформлено и с примерами.Как сказала моя помощница: «Вот бы все книги так писались!». Она имела в виду
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
13 авг., 04:56изменён
Зная себя, я всегда был уверен в одном: рисование - это то, к чему у меня точно нет ни таланта, ни предрасположенности. Но Дмитрий Емельянцев меня убедил попробовать себя в технике рисования "флюид-арт", сказав, что с ней справляются даже дети.Не скажу, что этот аргумент окончательно развеял мои сомнения, но все же решил попробовать. В итоге встретились на подкасте Costa de Rada, порисовали, а заодно пообщались про учебу на юрфаке, работу и развитие профессии юриста.Полная версия уже здесь)Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
8 авг., 06:45
День рождения конторыСегодня моей нотариальной конторе исполнилось 8 лет!Цифра 8 имеет большое символическое значение в истории конторы. Ведь именно 08.08.2018 мы открылись, и я совершил первое нотариальное действие.Сколько интересных событий, новых действий и клиентов прошло через нас за все это время. А сколько еще ждет впереди) Двигаюсь дальше и предвкушаю только лучшее!
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
5 авг., 06:01изменён
Наследственный договор vs ЗавещаниеВ ходе проведения Казанского правового форума по семейному и наследственному планированию с новой силой возобновилась жаркая дискуссия по поводу соотношения наследственного договора и завещания.Представьте себе ситуацию: гражданин заключил у нотариуса наследственный договор, которым согласовал переход определенного имущества в случае его смерти к гражданину А. Однако, спустя некоторое время, он обратился к другому нотариусу и умолчав о наличии наследственного договора составил завещание, которым то же самое имущество завещано гражданину Б.Вопрос: когда наследодатель умрет, каким образом должна разрешаться коллизия между наследственным договором и завещанием?Вопрос этот не такой простой.Есть правило разрешения коллизии между двумя завещаниями: последующее завещание отменяет предыдущее в той части, в которой есть противоречие (абз. 2 п. 2 ст.Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
4 авг., 06:35изменён
Сибирский правовой форум «ПРОнаследство»Для всех, кто интересуется наследственным правом, планированием, преемственностью и спорами в этой области у меня есть хорошая новость.С 12 по 16 сентября 2026 года в Иркутске пройдет Сибирский правовой форум «ПРОнаследство», посвященный самым разнообразным вопросам наследственного права.Организатор форума – Елена Антонова, Светлана Гарсия и Ольга Кузнецова. Еленой Антоновой я знаком очень давно. Она проработала 30 лет нотариусом в Санкт Петербурге, и все это время с профессионализмом, энтузиазмом и неиссякаемым юношеским задором бралась за самые сложные, новые и нестандартные нотариальные действия. За эти годы Елена наработала глубочайшую практическую экспертизу в сфере наследственного права и сейчас сложила полномочия, чтобы посвятить жизнь своему любимому делу – наследственному планированию.Всех гостей ждет очень насыщенная программа,
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
3 авг., 07:08
Я вернулся с Казанского правового форума по семейному и наследственному планированию.Мероприятием я очень доволен. В последнее время мне все больше нравится идея узкопрофильных конференций, посвященных какой-то одной теме или сфере отношений. На таких мероприятиях обычно собираются специалисты, которые «уже в теме» и появляется возможность углубиться – детальнее разобрать интересные и сложные аспекты в той или иной области.Отдельно порадовал возросший интерес к теме наследственного права в целом и наследственного планирования в частности. Виктор Вяткин, выступая на форуме, рассказал, что десять лет назад на круглые столы, посвященные наследственному праву, собирались 3-4 человека, а сейчас специализированные форумы на такую тему собирают по 100-200 человек.Форум стал отличной площадкой для диалога между разными участниками наследственного процесса. Очень здорово, когда юристы,
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
31 июл., 08:51изменён
Выезжаем сегодня с помощницами Марией @mari_ziza и Ектериной @katekn13 в Казань на II Казанский правовой форум по семейному и наследственному планированию. Был в прошлом году, остался очень доволен, так что в этот раз не было вопросов – ехать или нет.Завтра буду выступать на форуме на тему опционов в качестве одного из инструментов наследственного планирования. Тема интересная, актуальная, плюс у нас за этот год появилась новая практика посмертных акцептов и их реализации, будет что обсудить)Так что, Казань, встречай!)
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
30 июл., 07:53изменён
Задачка про корпоративный договор для размышления (по мотивам случая из нашей нотариальной практики)Представьте себе, что вы нотариус, к которому обратилось ООО для удостоверения решения общего собрания участников. В обществе два участника – мажоритарий (75 % долей) и миноритарий (25 % долей). На повестке дня вопрос о прекращении полномочий старого директора и назначении нового. Для принятия решения достаточно простого большинства голосов.При голосовании по данному вопросу мажоритарий голосует ЗА, а миноритарий ПРОТИВ. В этот момент миноритарий достает корпоративный договор, заключенный между этими участниками, в котором русским по белому написано, что по вопросу назначения ЕИО мажоритарий обязан голосовать также как миноритарий.Позиция мажоритария: корпоративный договор устанавливает для меня обязательство голосовать определенным образом. Я это обязательство решил не исполнять иRalko&Co • Нотариус Василий Ралько
29 июл., 09:33
Действительная стоимость доли в ОООСмотрите, какая красота ко мне приехала! Тема определения действительной стоимости доли постоянно возникает в работе, а особенно актуальным вопрос стал после изменений Закона об ООО, дающих возможность рассчитать действительную стоимость доли в размере рыночной. Хотелось глубже разобраться в этом вопросе, и очень здорово, что недавно вышла книга Алексея Брысина на эту тему. Видение Алексея особенно ценно, потому что он принимал непосредственное участие в подготовке и формулировании соответствующих изменений закона.Пытался заказать книгу на сайте издательства, но, к несчастью, обнаружил, что она там закончилась. Пожаловался автору и получил прекрасный подарочный экземпляр с автографом. Благодарность и респект Алексею! Приступаю к чтению)
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
22 июл., 07:58
Абстрактный отказ от преимущественного права покупкиНедавно к нам обратился клиент со следующим запросом. Множество инвесторов – частных лиц покупает в долевую собственность большой объект недвижимости (здание) для того, чтобы его реконструировать и впоследствие продать с прибылью.Для того, чтобы обеспечить себе свободу действия инвесторы договорились о том, что каждый из них заранее заявит абстрактный отказ от реализации своего преимущественного права покупки (предусмотренного ст. 250 ГК РФ) в отношении всех сособственников и на любых условиях. И вот, к нам обратился представитель инвесторов с задачей – удостоверить такой абстрактный отказ от реализации преимущественного права покупки (далее, для экономии знаков – ППП).Аргументами в пользу возможности удостоверения такого отказа со стороны клиента стала ссылка на подобную нотариальную практику в других субъектах РФ и положенияRalko&Co • Нотариус Василий Ралько
13 июл., 08:11
100 личных фондовСвершилось. Сегодня был зарегистрирован сотый личный фонд, который был учрежден в нашей нотариальной конторе!За последние пару лет личные фонды и удостоверение их документов превратились в нашей работе из редкой новинки и экзотики в регулярную практику, которая очень сильно обогатила меня и всех, кто работает в нашей конторе новыми знаниями и практическими навыками.Я безмерно признателен нашим клиентам, которые доверили нам такое важное и ответственное дело, в том числе тогда, когда у нас еще не было достаточных знаний и экспертизы в области личных фондов, только энтузиазм и любопытство))А еще я очень благодарен своим помощникам, особенно исполняющим обязанности – @mari_ziza Марии Зезевой и @katekn13 Екатерине Малетиной, благодаря профессионализму, работоспособности и внимательности которых такой замечательный результат стал возможен.P.S. А еще у Екатерины
Ralko&Co • Нотариус Василий Ралько
12 июл., 10:56
переслано из @corplawpro
Нотариус — не микроскоп, которым забивают гвоздиВторым спикером нашей дискуссии в Нижнем Новгороде выступил Василий Ралько, нотариус г. Москвы, к.ю.н., доцент. Тема — эффективные нотариальные инструменты при заключении и исполнении сделок с долями в ООО.Главный тезис: нотариальное право за последние 10 лет сильно изменилось. Появилось множество новых нотариальных действий, которые работают системно и страхуют от самых разных рисков. Но клиенты по инерции приходят к нотариусу только за шаблонным удостоверением договора — «всё равно что микроскопом забивать гвозди». Василий разобрал пять типовых проблем и показал, как нотариальные инструменты их решают.1. Обусловленный переход прав на долю Стороны хотят, чтобы доля перешла только после наступления условий (оплата, согласия, целевые показатели). Но закон позволяет нотариусу подать заявление в налоговую только в срок — не под условие.
