Последние посты
Новости Недвижимости
22 сент., 09:39
Федеральная налоговая служба (ФНС) приступила к разработке общего рейтинга для строительных компаний.Министерство строительства активно собирает информацию о предприятиях в данной области, включая данные о числе сотрудников, их профессиональном опыте и квалификациях.🔵ФНС намерена интегрировать полученные данные в специализированный сервис, который будет предназначен для анализа юридических лиц. Данный рейтинг станет основой для оценки способности компаний участвовать в государственных закупках. Успех компании будет определяться по накопленным баллам и значимости предлагаемых контрактов.©️ Тимур Шиналиев, заместитель начальника ФНС: "В итоге мы создадим единый рейтинг, который позволит компаниям с соответствующим количеством баллов участвовать в тендерах на основе стоимости контрактов."Мы работаем в сотрудничестве с нашими партнерами из Министерства строительства и стараемся9,440Открыть в TelegramНовости Недвижимости
22 сент., 08:25
Согласно данным, предоставленным Домом.РФ, за минувший год наблюдается увеличение числа ипотечных кредитов на индивидуальное жилье на 48%.В течение первых восьми месяцев этого года было зарегистрировано 25 тысяч ипотечных сделок, общая сумма которых составила 175 миллиардов рублей.🔵 В то же время объем нового строительства в секторе индивидуального жилья сократился до 36,2 миллиона квадратных метров, что эквивалентно снижению на 23%.В целом было выдано 80 тысяч ипотечных кредитов, как на возведение новых домов, так и на покупку уже существующих, с совокупной суммой 434,1 миллиарда рублей. Данные показывают, что количество выданных кредитов возросло на 44%, а их общая стоимость увеличилась на 43% по сравнению с предыдущим годом.
9,940Открыть в TelegramНовости Недвижимости
21 сент., 12:24
🏠 Жилищные накопительные кооперативы как альтернатива ипотечному кредитованиюВ условиях современного рынка, когда привлекательные варианты ипотечного кредитования становятся все более редкими, а процентные ставки растут, наблюдается повышенный интерес к альтернативным методам приобретения жилья.🔵 Согласно информации компании «Унистрой», число запросов на покупку недвижимости в рассрочку через жилищные накопительные кооперативы увеличилось на 20%.❗️ Основной плюс этого метода заключается в отсутствии дополнительных процентов. Однако есть и некоторые минусы. Первоначальный взнос, как правило, составляет от 30% до 50%, что существенно превышает условия ипотечного кредита. Право собственности на жильё возникает только после полного погашения всех взносов по займу. Также следует помнить, что инвестиции в ЖНК не охраняются государством.🔵 Могут ли жилищные накопительные кооперативы8,490Открыть в TelegramНовости Недвижимости
21 сент., 08:24
По информации свежего исследования, россиянам понадобится взять около ста отпусков, чтобы накопить необходимую сумму для приобретения квартиры в Москве, сообщает издание "Осторожно, новости".11,000Открыть в TelegramНовости Недвижимости
18 сент., 15:11
Усилия по газификации продолжаются: президент Путин объявил о продлении программыГлава государства акцентировал внимание на новых инициативах в области социальной газификации, сообщив, что программа будет теперь действовать бессрочно и охватит также территории Сибири и Дальнего Востока.Жители регионов, где газ уже доступен, смогут бесплатно подключить его к своим домам. Чтобы подать заявку, им необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или обратиться в местный офис, имея при себе паспорт, СНИЛС и документы, подтверждающие их право на земельные участки.➖ Уровень газификации повысился с 53% до 75% ➖ Газ впервые пришёл в 2150 населённых пунктах ➖ Более 1,1 миллиона домохозяйств получили возможность газификации ➖ 346 котельных, обслуживающих образовательные и медицинские учреждения, начали работать на газеСуществует 13 категорий граждан, среди которых многодетные семьи,13,500Открыть в TelegramНовости Недвижимости
18 сент., 15:06
🪖 Сергей Степашин, имеющий опыт работы на посту премьер-министра России, поделился своим взглядом на программу семейной ипотеки и ее усовершенствование. Он предложил снизить годовую процентную ставку до 2-3% для семей, которые планируют пополнение – ожидают рождения второго или третьего ребенка.В настоящее время ставка по этой льготной программе составляет 6% годовых.11,500Открыть в TelegramНовости Недвижимости
16 сент., 20:55
Интерес людей в России к новым жилым комплексам пока существенно не возрастает. В настоящее время продано лишь 56% площадей в новых строительных проектах, и в следующем году предполагается, что этот показатель снизится до 38%. Прогнозы на 2028 год говорят о возможном снижении до 21%. Главными факторами, способствующими такой ситуации, являются уменьшение программ субсидирования ипотечных кредитов, высокие процентные ставки и значительные цены на жилье.16,600Открыть в TelegramНовости Недвижимости
16 сент., 19:56
🌎 Росреестр начинает применение дронов и внедрение автоматизации: возможные последствияС 2030 года данное федеральное учреждение намерено полностью перейти на использование беспилотных летательных аппаратов, отказавшись от традиционных пилотируемых средств. Одной из основных задач станет создание онлайн-карт с помощью дронов. Кроме того, к 2027 году планируется запуск автоматизированной системы для оплаты штрафов онлайн за нарушения в сфере землеустройства. Парк дронов Росреестра намерены увеличить с 500 до 1000 единиц.Существуют несколько положительных аспектов для рядовых граждан: ➖ Количество инспекторов сократится, а проверки будут осуществляться без необходимости присутствия владельцев, что устранит потребность в согласовании времени визита. ➖ Незаконные захваты земель, самовольные постройки и заброшенные участки будут выявляться быстрее. Например, сосед, который использует16,100Открыть в TelegramНовости Недвижимости
16 сент., 16:25
Кирилл Тремасов, советник председателя Центрального банка, сообщил, что с 1 октября увеличение цен на услуги ЖКХ может привести к повышению годовой инфляции примерно на 0,7 процентных пункта.На данный момент годовая инфляция составляет 6,3%. В случае изменения тарифов этот показатель может достичь 7%, что соответствует максимальному пределу оценок, представленных Банком России на 2026 год.Таким образом, ожидаемое осеннее повышение тарифов фактически истощит все резервы, заложенные в прогнозах Центрального банка.16,800Открыть в TelegramНовости Недвижимости
16 сент., 10:10
С 1 октября 2026 года предполагается, что корректировки тарифов на жилищно-коммунальные услуги могут увеличить годовую инфляцию приблизительно на 0,7 процентных пункта, что позволит ей достичь установленного предела в 7%, определенного Центральным банком. Об этом заявил Кирилл Тремасов, советник председателя Банка России, в интервью «Интерфаксу».«На данный момент годовая инфляция составляет 6,3%, а повышение тарифов запланировано на октябрь. Если бы это произошло 1 июля, то мы уже достигли бы 7%, поскольку такое изменение добавляет дополнительные 0,7 пункта. Мы действительно находимся очень близко к верхнему пределу», — отметил Тремасов на форуме TNF-2026 в Тюмени.Согласно оценкам Центрального банка, представленным в июле, к концу 2026 года инфляция ожидается в пределах от 6 до 7%.16,200Открыть в TelegramНовости Недвижимости
16 сент., 06:39
🏦 Центральный банк Российской Федерации планирует увеличить сумму страхового возмещения для долгосрочных вкладов и эскроу-счетов.В рамках программы «Основные направления развития финансового рынка на 2027–2029 годы» Банк России выдвинул несколько предложений: ➖ повысить лимит страхового покрытия для рублевых депозитов сроком от трех лет и для безотзывных сберегательных сертификатов (от 1 до 3 лет) до 2 миллионов рублей; ➖ установить максимальную сумму по каждому эскроу-счету, предназначенному для покупки жилья, на уровне 30 миллионов рублей; ➖ сократить взносы кредитных организаций в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) для перечисленных продуктов.Такие меры позволят банкам предлагать более выгодные процентные ставки на долгосрочные вклады, что сделает их более привлекательными для населения благодаря улучшенному страхованию.Ожидается, что реализация этих изменений14,700Открыть в TelegramНовости Недвижимости
16 сент., 05:39
Вторичный рынок жилья опережает первичный в плане роста ценСогласно данным от Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе цена на вторичное жильё возросла на 1,3%, тогда как стоимость новостроек увеличилась лишь на 0,7%.Это уже четвертый месяц подряд, когда вторичный рынок демонстрирует прирост более 1%.Цены за квадратный метр составляют: ➖ новостройки - 192,8 тыс. руб. ➖ вторичное жильё - 130,1 тыс. руб. ➖ годовой рост: 9,5% против 11,4% соответственно.Квартиры, построенные за последние десять лет, стоят 194,2 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,8% выше цен на новостройки. Этот сегмент показал прирост на 25% за год. Стоимость готовой недвижимости, построенной во времена СССР, выросла до 116,2 тыс. руб., однако интерес к таким объектам снизился до 52% (в 2024-2025 годах спрос оставался около 60%).Разница между ценами на предложения и фактическими сделками на15,400Открыть в TelegramНовости Недвижимости
15 сент., 09:08
Сенатор Айрат Гибатдинов выдвинул предложение о введении государственного софинансирования капитального ремонта многоквартирников, так как средства, собираемые от жильцов, оказываются недостаточными.⭐️ Как отметил Айрат Гибатдинов: "Систему необходимо менять. Сегодня вся финансовая нагрузка фактически ложится на граждан, хотя очевидно, что взносов собственников недостаточно."Он акцентировал внимание на важности разработки механизма государственного софинансирования капитального ремонта, финансируемого из федерального и региональных бюджетов.Жители многоквартирных домов, которые способны собрать средства на ремонт на специальный счет, имеют определённые преференции — они могут самостоятельно распоряжаться накопленными деньгами. Однако такие случаи довольно редки, и чаще всего это относится к новым зданиям. Граждане из домов, которые не успели организовать общее собрание для14,400Открыть в TelegramНовости Недвижимости
15 сент., 07:47
Сенатор предложил внедрить систему софинансирования капитального ремонта с привлечением бюджетных средств. Это способствует более высокому вероятностному улучшению состояния наших жилых зданий.Айрат Гибатдинов поделился с агентством ТАСС мнением о необходимости реформирования системы капитального ремонта. На данный момент основное бремя финансовых затрат лежит на гражданах, и видно, что их взносов недостаточно. Необходимо разработать механизм государственного софинансирования, который будет финансироваться из федерального и регионального бюджетов.▫️С 2014 года граждане оплачивают взносы, однако многие из них не отмечают даже незначительных улучшений. ▫️Многоквартирные дома с отдельными расчетными счетами имеют некоторые преимущества, но таких сравнительно немного (в основном это новостройки). ▫️Другие многоквартирные дома годами ждут своей очереди, назначаемой чиновниками. ▫️Приорите15,100Открыть в TelegramНовости Недвижимости
14 сент., 20:22
Недостаток кадров в сфере складской логистики постепенно сокращается.По мнению специалистов, компании уже не проявляют такую активность в борьбе за работников, как это было ранее. Прогнозируется, что к 2026 году количество открытых вакансий на большинстве складских объектов будет находиться в пределах от 0,04 до 0,09 на 1 тыс. м².❗️Главной причиной этого является общее ослабление ситуации на рынке труда.🔵 В 2023 году уровень дефицита рабочих мест колебался от 0,3 до 0,7 вакансий на 1 тыс. м² складских площадей. 🔵 Оптимальным уровнем считается до 0,1 вакансии, что свидетельствует о снижении напряжённости в этой области.16,400Открыть в TelegramНовости Недвижимости
14 сент., 09:53
С начала этого года в России процесс газификации затронул более ста населённых пунктов.В промежутке между январём и августом 2026 года Газпром подключил к газовым сетям 117 населённых объектов по всей стране, что позволило обеспечить газом 14,8 тысячи жилых домов и 61 котельную.🔵 В частности, в июне и июле завершилась газификация в таких регионах, как Башкортостан, Коми, Марий Эл, а также в Волгоградской, Ростовской и Калужской областях, где к газоснабжению присоединили 27 сёл и деревень, охватывающих 2,3 тысячи домовладений.🔵 В рамках программы на 2021–2025 годы работы проводились в 72 регионах, что создало условия для газификации более 335 тысяч жилых единиц и квартир в 2,15 тысячах населённых пунктов.14,300Открыть в TelegramНовости Недвижимости
14 сент., 08:33
В Москве произошла остановка в увеличении цен на новые квартиры. Согласно данным по сделкам, средняя цена за квадратный метр жилья и апартаментов на первичном рынке старой Москвы составила 584 606 рублей, что на 4% ниже уровня, установленного в июле. В Подмосковье также наблюдается снижение цен, которое составило 1%, а квадратный метр теперь стоит 226 292 рубля.
14,600Открыть в TelegramНовости Недвижимости
12 сент., 13:25
👺Новое разоблачение: мошенники завладели жильем, представляясь брокерами по кредитамВ Москве раскрыто мошенническое преступление на общую сумму 130 миллионов рублей, связанное с недвижимостью. Семь человек были задержаны по подозрению в преступной деятельности, связанной с кредитами под залог жилья.Преступная схема действовала следующим образом: ➖мошенники выдавали себя за кредитных брокеров ➖они искали клиентов, нуждающихся в быстром кредитовании для погашения долгов ➖обещали оформить новые кредиты, не информируя, что квартира будет залогом ➖забирали около 50% от суммы кредита — якобы за услуги, выплату банкам и первоначальные взносы ➖не предоставляли реквизиты для оплаты долгов, создавая тем самым фиктивные задолженностиДорогой недвижимость изымали, затем продавали или переоформляли на подставные организации. Люди были уверены, что оформляют кредит, в то время как их квартира21,500Открыть в TelegramНовости Недвижимости
11 сент., 14:59
В сентябрьском отчете «Квартальный прогноз, №71» Института народного хозяйства РАН на 2026 год говорится, что достигнуть запланированного уровня инфляции в 4% не удастся даже к 2029 году, когда её показатели снова превысят 6%:«Согласно прогнозному сценарию, среднегодовая ключевая ставка составит 14,5% в нынешнем году, после чего она снизится до 12,5% в 2027 году, 10% в 2028 году и 8,5% к 2029 году. В то же время, среднегодовая инфляция уменьшится с 6,2% в 2026 году до 5,4% в 2027 году, а затем вырастет до 5,8% и 6,3% в 2028 и 2029 годах соответственно.»20,000Открыть в TelegramНовости Недвижимости
11 сент., 11:08
💰Неизгладимый "Эффект Долиной". Лариса Долина выиграла дело против курьеров.Лефортовский суд в Москве удовлетворил иск Ларисы Долиной, обременив Анжелу Цырульникову и Андрея Основу выплатить 114 миллионов 120 тысяч рублей, а также 335 тысяч рублей в качестве государственной пошлины. Однако есть один момент: оба ответчика отбывают наказание в местах лишения свободы и не имеют финансовых средств, что вызывает сомнения у юристов относительно возможности её получения.⭕️ В данное время разрабатывается законопроект, целью которого станет ограничение "эффекта Долиной" с помощью правовых мер.Депутаты подготовили проект закона для передачи в правительство, который призван защитить добросовестных покупателей при оспаривании сделок. Согласно новому закону, если сделка будет признана недействительной, квартира не сможет быть возвращена продавцу, пока не будет полностью возмещена сумма,13,800Открыть в Telegram
