Последние посты
Квартиры Дома Офисы
22 сент., 14:02
🏦 Миссия: "спасение Самолета"🏦 По данным СМИ, акционеры девелопера обсуждают с кредиторами варианты реструктуризации. Один из сценариев — более глубокое участие Сбера в отдельных проектах и усиление контроля за денежными потоками.Важно: это пока переговоры, а не завершенная сделка. На фоне долговой нагрузки, убытков и слабых продаж история выглядит серьезно. Но это не обязательно означает банкротство. Напротив, усиление контроля со стороны крупного кредитора может быть способом сохранить стройки, довести проекты до завершения и обеспечить возврат финансирования.Главное для покупателя — смотреть не на громкое имя застройщика, а на конкретный проект: кто финансирует, как идёт стройка и соблюдаются ли сроки.Готовим для вас только полезные обзоры рынка🤍 Мы желаем счастья вам!
Квартиры Дома Офисы
22 сент., 08:04
🔴 Папка по недвижимости открыта на 24 часа.Новостройки, инвестиции, обзоры ЖК, ипотека, ремонт, дизайн интерьера и полезные каналы по недвижимости — все в одной папке👇https://t.me/addlist/RS2dLhMYoUFlNTQy
Квартиры Дома Офисы
21 сент., 17:21изменён
Продали квартиру — всегда ли нужно платить налог? Разъяснение ФНСОдин из частых вопросов собственников: нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры? Разбираемся простыми словами. Главное — срок владения недвижимостью.🔘 В общем случае продать квартиру без НДФЛ можно после 5 лет владения.🔘 Срок сокращается до 3 лет, если квартира: — получена по наследству или в дар от близкого родственника; — приватизирована; — получена по договору пожизненного содержания с иждивением; — является единственным жильём собственника на момент продажи.Если минимальный срок уже прошёл, доход от продажи освобождается от НДФЛ.Если продаёте раньше, налог рассчитывается с налоговой базы: — 13% — с суммы до 2,4 млн ₽; — 15% — с суммы, превышающей 2,4 млн ₽.При этом налоговую базу можно уменьшить: например, учесть подтверждённые расходы на
Квартиры Дома Офисы
21 сент., 12:52
🔴 Папка открыта на 48 часов.🏡 Собрали папку с Телеграм каналами по недвижимости.Там новостройки, инвестиции, дизайн интерьера, ремонт, ипотека, обзоры ЖК, идеи для дома и каналы экспертов рынка недвижимости.Полезно и тем, кто ищет жилье, и тем, кто работает в сфере недвижимости 👀Добавляйте папку себе, чтобы не потерять 👇https://t.me/addlist/RS2dLhMYoUFlNTQy
Квартиры Дома Офисы
20 сент., 18:08изменён
☝️ Смотрите продолжение обзора атмосферного кэмпинга на Волге. Здесь можно выбрать один из уютных домиков, отдохнуть в тишине и почувствовать настоящее единение с природой 🍁#КДОнедвижимость #недвижимостьдляотдыха #Волга #загородныйотдыхКвартиры Дома Офисы
20 сент., 11:39
Недвижимость для отдыха на Волге🟤В эти выходные я подготовила для вас обзор одного из кэмпингов на берегу Волги.Здесь можно:🔘отдохнуть в уютных домиках у реки; 🔘 порыбачить; 🔘 покататься на яхте; 🔘 поесть в главном корпусе; 🔘 поиграть в бильярд или позаниматься в тренажёрном зале.🏞 А вечером — неспешно прогуляться по набережной и насладиться тишиной, природой и волжскими пейзажами.🤍 «Создаю для вас особую атмосферу этого места к вечеру!» ...#КДОнедвижимость #недвижимостьдляотдыха #Волга #загородныйотдыхКвартиры Дома Офисы
19 сент., 07:13изменён
Сегодня записала подробный обзор проекта «Красный Октябрь» — и немного рассказала об истории этого уникального места.🟤Ранее уже писала о концепции проекта ➡️ (тут), а теперь предлагаю посмотреть всё своими глазами: архитектура, расположение, атмосфера Балчуга и перспективы будущего квартала.🟤 Смотрите видеообзор — делюсь своими впечатлениями и рассказываю, чем интересен этот проект.🤍 Если рассматриваете недвижимость в центре Москвы — пишите в личные сообщения. 🤝Бережём ваши время, силы и нервы. 🤝 Подбор новостроек и офисов — бесплатно. Плюс приятные скидки от застройщиков!Готовим для вас только полезные обзоры рынка🤍 Мы желаем счастья вам!🤗🏢 r-c-m.ruКвартиры Дома Офисы
18 сент., 17:32изменён
Продолжаем вчерашний рассказ о готовом бизнес-центре 👇Сегодня был важный этап — принимали помещение и получали ключи 🔑💬 Когда объект уже построен, можно не смотреть на рендеры и обещания, а увидеть всё своими глазами: качество отделки, просторные помещения, архитектуру и атмосферу бизнес-центра.✔️Особенно впечатлило лобби — современное, просторное, с высокими потолками, эффектной отделкой, большим количеством света и много озеленения!💌 Делимся с вами красивыми видами лобби и помещений.Именно в этом одно из главных преимуществ готового объекта: ключи уже на руках — можно планировать переезд, отделку или запуск бизнеса без ожидания строительства.✉️ Офисы ещё в Бизнес-центре продаются, осталось совсем не много! Планировки, площади, стоимость и условия покупки — отправим вКвартиры Дома Офисы
17 сент., 08:20
Готовый БЦ по ценам 2020 года — лучшее предложение не найти!Редкое предложение для тех, кто ищет готовый коммерческий объект без ожидания строительства.💬 Современный бизнес-центр уже построен — можно получить ключи и переходить к эксплуатации практически сразу.Что особенно важно:🟤удачная локация с удобным выездом в сторону Рублёво-Успенского направления; 🟤современная архитектура и презентабельный внешний вид; 🟤готовый объект — без строительных рисков и длительного ожидания; 🟤подходит как для размещения собственной компании, так и в качестве инвестиционного актива; 🟤возможность сформировать офисное пространство под задачи бизнеса.💬 На фоне
Квартиры Дома Офисы
16 сент., 12:18изменён
Куркино: метро, цены и что будет с районом?💬 Недавно мы уже говорили о планах развития метро в Москве и Подмосковье. А сегодня побывали в Куркино — районе, который я очень хорошо знаю уже около 26 лет.Сейчас часто можно услышать: «Вот появится метро — станет удобнее, а недвижимость подорожает».Но я бы задала другой вопрос: кому именно станет удобнее?💬 Для жителей Путилково и соседних районов новая станция, безусловно, может стать большим плюсом. Но для самого Куркино это может означать и существенное увеличение потока людей и транспорта.А ведь одно из главных преимуществ Куркино сегодня — спокойствие, зелень и ощущение комфортной загородной жизни практически в Москве. И далеко не все жители захотят это потерять.А что с ценами на недвижимость?🟤Таунхаусы, которые вы увидитеКвартиры Дома Офисы
15 сент., 11:33
КОРП.Молодёжная — интересный новый БЦ на западе Москвы📍Проект от «Аквилон» расположен рядом с метро «Молодёжная» и Рублёвским шоссе. Среди плюсов — класс А, современная архитектура, удобная локация и хороший потенциал для аренды.💬 Из минусов — объект ещё строится, поэтому до получения ключей придётся ждать, а инвестиционную доходность важно считать по каждому конкретному офису.🟤 Перспектива у проекта хорошая: запад Москвы остаётся востребованным направлением для бизнеса, а качественных современных офисов здесь не так много.💬 Но есть важный момент: примерно в этой же локации у нас есть уже готовый бизнес-центр — с ключами сразу и по очень привлекательной цене. Если рассматриваете офис для себя или инвестиций — пишите в личные сообщения. Сравним
Квартиры Дома Офисы
14 сент., 11:39изменён
Sydney City — проект у Москвы-реки💬 Сегодня побывали с клиентом на объекте и хочу поделиться своими впечатлениями о проекте.📍 ЖК расположен на Шелепихинской набережной, рядом с Москва-Сити и развивающимся районом Большого Сити.Плюсы проекта: ➕ престижная локация; ➕ красивые виды на реку и город; ➕ современная архитектура; ➕собственная инфраструктура: школа, детский сад, коммерция; ➕ хороший потенциал для жизни и инвестиций.Что учитывать: ➖ район ещё активно застраивается; ➖ цена сильно зависит от корпуса, этажа и вида; ➖ самые интересные квартиры стоятКвартиры Дома Офисы
13 сент., 12:08
Читайте интересные материалы нашего канала⬇️➡️ Если вы недавно подписались на канал «Квартиры Дома Офисы», собрали для вас несколько полезных материалов, с которых стоит начать знакомство 👇🔵 Метро в Химки и Куркино: что будет с недвижимостью? Разбираем перспективы транспортной доступности и то, как развитие метро может повлиять на привлекательность районов и стоимость недвижимости.🔵 Как преобразить типовую квартиру в стильное пространство Показываем на реальном примере, как хоумстейджинг помогает изменить восприятие квартиры и грамотно подготовить объект к продаже.🔵 Как найти владельца заброшенного дома или участка? Рассказываем, где искать информацию о собственнике и какие
Квартиры Дома Офисы
13 сент., 11:15изменён
Сегодня продолжаем тур по загородной недвижимости💬 Побывали на Новой Риге — одном из самых комфортных и престижных направлений Подмосковья.Информация по дому: 🟤Общая площадь - 210 м² 🟤Участок - 8 соток 🟤Просторный дом, удачная локация и атмосфера настоящей загородной жизни — при этом совсем недалеко от Москвы.📸 Смотрите видео ⬆️❗️Данный ДОМ продаётся!По стоимости, планировке и условиям покупки — пишите в личные сообщения.Готовим для вас только полезные обзоры рынка🤍 Мы желаем счастья вам!🤗🏢 офис I r-c-m.ru 📨Получить консультациюКвартиры Дома Офисы
12 сент., 10:50
🏡 Сегодня и завтра у нас — день загородной недвижимости💬 Сегодня побывали в Новогорске — одном из самых комфортных и престижных направлений Подмосковья.🟤Рядом находится Олимпийская деревня, где живут многие известные спортсмены и чемпионы. Совсем недавно здесь даже встретили Александра Овечкина.Информация по дому: 🟤Общая площадь- 325 м² 🟤Участок - 13 соток Просторный дом, удачная локация и атмосфера настоящей загородной жизни — при этом совсем недалеко от Москвы.📸 Смотрите фото в закрепе ⬆️❗️Кстати, данный ДОМ продаётся!По стоимости, планировке и условиям покупки — пишите в личные сообщения.Готовим для вас только полезные обзоры рынка🤍 Мы ж
Квартиры Дома Офисы
11 сент., 11:14изменён
⚡️ ЦБ взял паузу, сохранил ключевую ставку на уровне 14%#КДОнедвижимость #ключеваяСтавка
Квартиры Дома Офисы
10 сент., 08:39
Мы любим Крым 🤍 И поскольку так же работаем с недвижимостью на полуострове, иногда будем делиться здесь не только объектами и новостями рынка, но и местами, которые формируют особую атмосферу Крыма.Сегодня — Ливадийский дворец.🌸 Белоснежный дворец недалеко от Ялты был построен в 1909–1911 годах как летняя резиденция семьи императора Николая II.Позже именно здесь, в 1945 году, проходила Ялтинская конференция с участием руководителей СССР, США и Великобритании.🏞 Архитектура, старинный парк, море и горы — Ливадия остаётся одним из самых красивых и знаковых мест Южного берега Крыма.📍 Ливадия, Ялта🌊 А если вам близок Крым — его история, отдых, красивые места и недвижимость — подписывайтесь на наш второй канал:👉 КРЫМ|KRIM|LIFE 🌴#КДОнедвижимоКвартиры Дома Офисы
9 сент., 11:27
СТАРТ ПРОДАЖ — ЖК «ДЕМИДОВ, 26»В Басманном районе Москвы стартовали продажи нового проекта премиум-класса «Демидов, 26».🟤 Исторический центр Москвы 🟤 5 минут пешком до сада им. Баумана 🟤 5 корпусов и всего 233 квартиры 🟤 Площади — от 41 до 237 м² 🟤Потолки — до 3,6 м 🟤Приватный парк и благоустроенный двор-сад 🟤Подземный паркинг 🟤 Планируемый срок сдачи — II квартал 2028 года.💬 Для меня старт продаж — это прежде всего возможность для клиента спокойно выбрать лучшие планировки и наиболее интересные условия, пока предложение ещё максимально широкое.💌
Квартиры Дома Офисы
8 сент., 11:20изменён
На какое жилье растет спрос?💬 Покупатель в 2026 году всё чаще выбирает не просто квадратные метры, а готовое и ликвидное жильё.Особенно заметно растёт интерес к 🟤квартирам на вторичном рынке и в уже сданных домах; 🟤 «свежей вторичке» — домам возрастом до 10 лет; 🟤 евро-2 и двухкомнатным квартирам; 🟤 объектам с ремонтом, куда можно сразу заехать или быстро сдать в аренду.Количество сделок со вторичным жильём выросло! Почему? Покупатели ценят понятную конечную стоимость, готовую инфраструктуру и отсутствие ожидания строительства и ремонта.💬 Вывод эксперта: сегодня выигрывает недвижимость, которую легко использовать сразу и которая сохраняет высокую ликвидность.Готовим для вас
Квартиры Дома Офисы
7 сент., 13:55
🏚 Как найти хозяина заброшенного дома?💬 Заросший участок и пустые окна ещё не означают, что недвижимость ничья.🔎 Где искать владельца: 🟤 Уточните кадастровые номера дома и земли, закажите выписки ЕГРН. Данные собственника-физлица обычно закрыты. 🟤 Спросите соседей или председателя СНТ — попросите передать хозяину ваши контакты. 🟤 Обратитесь в местную администрацию.Как стать собственником?🟤Купить у владельца — после проверки документов.🟤Приобрести у муниципалитета — обычно через торги. Бесхозяйный дом сначала ставят на специальный учёт, а через год администрация может обратиться в суд для оформления собственности.
