Последние посты
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
22 сент., 14:41
⚡️Закрытая предпродажа в новом квартале МИГ24 на ХодынкеВ открытом доступе этого проекта пока нет – даже на сайте застройщика. Можете туда не ходить 😃 Зато мы уже знаем всё о проекте и имеем доступ к закрытой предпродаже квартир. Сейчас расскажу вам об этом ЖК, а если захотите узнать цены и условия предпродажи, пишите.📍Где это🔴Ленинградский проспект, Беговой район (частично заходит в Хорошевский), напротив «Динамо». Строят на землях легендарного авиазавода «МиГ» — того самого, где выпускали истребители. Отсюда и имя проекта, MIG24.🔴Рядом три станции метро — «Динамо», «ЦСКА» и «Беговая».🔴Пешком — ВТБ Арена, Петровский парк, стадион «Мегаспорт», ТРЦ «Авиапарк», под боком парк «Ходынское поле», 29 га с прудами,
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
21 сент., 14:33
Скачайте руководство по всем документам при покупке квартирыПри покупке квартиры бумажек набирается целая стопка. Причём их не выдают вам в одном окошке аккуратной пачкой. Одну бумагу надо принести на сделку, другую забрать на приёмке, третью получить после погашения ипотеки, тридцать третью… Ну вы поняли 😄Стоит забыть одну справку или не довести до конца один шаг, как это аукается через год-другой — при продаже, при налоговом вычете или когда захотите снять с квартиры залог. А обиднее всего, что предотвратить это было проще простого.📑 Я сел и собрал для вас универсальное руководство по документам — от первой брони до последней выписки. Что понадобится, что появится по ходу, что с каждой бумагой делать и сколько её потом хранить.Жмите ➡️ ПОЛУЧИТЬ РУКОВОДСТВОСкачивайте руководство, там много полезного
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
20 сент., 15:06
Сходили с сыном в ТретьяковкуМосква продолжает нас радовать погодой☀️, а это значит есть отличный повод выйти из дома. После обсуждения нескольких вариантов мы пришли к выводу, что прогулка по Замоскворечью в районе Третьяковской идеальный сценарий. Посещение Третьяковской галереи также было запланировано, так как я не помню, когда я там был последний раз в сознательном возрасте.Наш сын Андрей, в свои 11 лет достаточно глубоко увлекается историей, а это значит, что старинные усадьбы, дворцы, а также предметы искусства у него вызывают отдельный интерес.По факту это он предложил мне сходить в Третьяковку, потому что он очень хочет посмотреть на картину «Меншиков в Березове».Слышали про такую? Я нет🙂Я изначально не горел желанием рассматривать картины в тот день, но Андрей предложил, и я ему за это очень благодарен!🙏2,5 часа пролетели как миг, мы посмотрели большинство залов,
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
18 сент., 15:17
Квартира на берегу канала в рассрочку на три года от 150 000 р./мес.Врываюсь в ваш вечер пятницы с находкой — 2-евро возле воды, окна на две стороны, и при этом можно не отдавать всю сумму сразу, а взять рассрочку до трёх лет с платежами от 150 000 в месяц.ЖК на первой линии канала имени Москвы, панорамное витражное остекление, своя смотровая площадка на крыше для жителей. До метро — 15 минут пешком.По самой квартире ⬇️🔴2-евро 41,2 м² с удачной планировкой без лишних метров, с большой кухней-гостиной и гардеробом при входе.🔴Подчистовая отделка — готовая база под ваш дизайн.🔴Окна на две стороны, получается видовой уголок — этот диванчик точно был бы моим любимым местом 😀❣️Цена без скидки — 29,1 млн
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
17 сент., 16:18
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
17 сент., 15:14
Начинаю знакомить вас с командой REGARDISСила агентства Regardis – в команде, и у нас нет ни одного случайного человека. За каждой сделкой стоят конкретные люди — те, кто подбирает вам квартиры, ездит с вами на объекты, торгуется с застройщиками и ведёт сделку от первого звонка до ключей. Вы иногда видите их в роликах – вчера, например, увидели нашу Викторию. С неё и начнём!Виктория Пузакова окончила МГИМО, свободно говорит на английском и немецком, а сейчас взялась ещё и за китайский. То есть пока мы с вами героически осваиваем три фразы для отпуска, Виктория учит язык, в котором малейшая интонация меняет смысл слова.И это для неё не просто хобби. Именно в её заботливые руки мы передаём клиентов из США, Канады и Европы, которые перебираются в Россию и хотят разобраться с рынком. С ней они могут общаться на родном языке, а это сильно упрощает жизнь, когда ты покупаешь квартиру в
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
16 сент., 13:47
Осторожно, к вам могут подойти на улице с неожиданным вопросомПредставьте – вы гуляете, никого не трогаете, и тут к вам подходит незнакомец 😄 И спрашивает: «Сокольники или Раменки?» Чтобы такой вопрос не застал вас врасплох, сейчас расскажу, как выбрать между этими районами.📍СокольникиЗдесь всё привычно и понятно. Район вырос вокруг парка, новостроек тут немного, застройка точечная. Название, кстати, происходит от соколиной охоты, которой тут занимались ещё в XVII веке. Из индустриального наследия — Сокольнический вагоноремонтный завод (СВАРЗ), один из старейших трамвайных узлов Москвы, отсюда же в районе развитая трамвайная сеть. Всего одна станция метро «Сокольники», зато много зелени и уютная обстановка.📍РаменкиЭто уже другая песня и, честно говоря, другой бюджет. Выбора по новостройкам гораздо больше:Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
15 сент., 16:25
Как купить квартиру ребёнку и не пожалеть об этом через десять летВечный вопрос: покупать ребёнку квартиру или пусть сам разбирается? Одни боятся, что готовое жильё расслабит и отобьёт желание чего-то добиваться. Другие, наоборот, хотят подстелить соломки, чтобы первые годы взрослой жизни ребёнок строил карьеру, а не считал, сколько ещё лет копить на первый взнос.Я смотрю на это проще. С каждым годом купить квартиру без полной суммы на руках всё труднее. Обычная ипотека сейчас под процент, от которого хочется прилечь 😄 Льготные программы потихоньку урезают. Так что к моменту, когда ваш ребёнок сам созреет до вопроса о жилье, инструментов для выгодной покупки у него уже не останется.🔑Покупка сейчас совсем не значит, что вы вручаете ребёнку ключи в день его восемнадцатилетия со словами «ну всё, дальше сам». Вы получаете актив, с которым можно
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
14 сент., 12:08
🇮🇹 Ватикан в 7 утра, семь часов в горах и опера за 85 евроДрузья, я только вернулся из поездки в Италию — и, как человек, который любит расширять горизонты, делюсь с вами впечатлениями. В этот раз я расширял горизонты по большей части пешком, с рюкзаком и по 20 километров в день 😄Рим и ВатиканНесколько дней провёл в Риме. Ходил в Ватикан в 7 утра — в это время там почти никого нет, и это лучшее время для того, чтобы попасть в собор Святого Петра. Само сооружение — одно из самых величественных в мире. Масштаб и красота внутри поражают настолько, что хочется просто остановиться, вдохновиться, помолчать, может быть — поговорить с Богом 🙏Дорога в Доломитовые АльпыПосле Рима поехал в Доломитовые Альпы. У меня не так много вещей, о которых можно сказать «мечта». Альпы — одна из них, и это оказалось потрясающе.Забронировал две ночёвки в горном
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
10 сент., 15:06
🛠Ремонт в подарок при покупкеДо Нового года осталось 112 дней. Живите с этим. Но подарки уже раздают! До конца сентября действует акция – чистовая отделка в подарок. А к ней ещё и скидка 8 миллионов – как вам такое? Если нравится, то вот подробности.🔴3-евро 65,2 м²🔴4 балкона и виды на две стороны🔴Апарт-комплекс бизнес-класса в Отрадном, 5 минут пешком до метро🔴Сервис уровня отеля 4 и богатая инфраструктура — коворкинги, конференц-зал, рестораны и кафе, фитнес-центр.🔴Рядом два парка и два торговых центра.Это апартаменты, поэтому вариант подойдёт тем, кому не принципиально прописываться в квартире. Также здесь нет семейной ипотеки. Зато есть отличные условия покупки
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
9 сент., 14:22
🔑Подборка квартир с ремонтом в заселённых домах от 19,9 млнСпорим, вы хоть раз думали: «Вот бы закрыть глаза, открыть – а я уже в готовой квартире!» Сегодня у нас как раз такая магия вне Хогвартса, потому что я собрал для вас 6 квартир с ремонтом в заселенных домах.🌆 Не надо ждать годами, ходить мимо стройки и считать, готов ли уже ваш этаж. Дом заселён, можно переезжать сразу после покупки.🛠 Не надо покупать материалы для ремонта, искать бригаду, контролировать, переживать – вы сразу увидите, как будет выглядеть отделка.⚡️ В отличие от вторички, действуют рассрочки, скидки от застройщика, семейная и субсидированная ипотека. Переехали сразу, а платите частями.Но есть пара нюансов...❌После сдачи дома остаётся
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
8 сент., 15:12изменён
20 лучших районов Москвы для жизни – скачайте руководствоВ столице 132 района. Даже сами москвичи обычно хорошо знают только свой, максимум — соседние. А те, кто переезжает в Москву, вообще теряются. Где искать информацию? Какой район подойдет именно для них?И как всегда, 🌆🌆🌆 спешит на помощь! Мы собрали в одно руководство 20 лучших районов для жизни. И это не случайная выборка, а именно те локации, которые стабильно попадают в топы рейтингов по мнению людей, которые там живут не первый год.Если вы не из Москвы, но планируете купить здесь недвижимость себе или детям — для вас особенно полезно. Потому что переезд в чужой город без знания районов — это всегда лотерея. В Москве шанс выбрать удачно – 1 из 132. Зачем вам рисковать? Мы собрали для вас топ-20 — с плюсами, минусами,
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
7 сент., 16:06
👍 Самые полезные посты на каналеДрузья, уже две трети года позади. Только что прошли школьные линейки, впереди осень, а там уже недалеко до мандаринов, ёлки и «давайте уже после праздников». Кто ставил задачу купить или продать недвижимость в этом году – вы как, справились? Хотя бы продвинулись? Не буду сейчас вас торопить и пугать повышением цен. Думаю, календарь есть у всех, и рост цен вы и так видите 😀Лучше давайте подумаем, почему вы до сих пор не решили задачу. Возможно, не нашли подходящий вариант. Или ждёте лучших условий. Или вас что-то пугает и останавливает. Я не экстрасенс, конечно, но уверен, что ответ на ваш вопрос или решение вашей задачи есть в одном из постов ниже⬇️ Специально собрал для вас всё самое полезное и важное за последние месяцы на канале. Изучайте, думайте, а потом приходите пообщаться —
Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis
4 сент., 14:40
Квартира в рассрочку 84 000 р./мес. на два годаЗаметили, что длинных рассрочек становится все меньше? А я говорил 😀 Понятное дело, застройщикам не очень интересно ждать свои деньги годами. Лучше получить их сразу от покупателя наличкой или от банка, если это ипотека. Поэтому рассрочки становятся точечными. Надо поднять продажи – объявили акцию. Пример такой акции показываю сегодня.🔴1-комнатная 34,5 м² на 4 этаже 27-этажного дома 🔴Панорамные эркерные окна и небольшой балкон 🔴Потолки 3,1 м🌆О проекте🔴ЖК бизнес-класса в Обручевском районе 🔴5 корпусов высотой от 16 до 35 этажей 🔴Двор-парк с зонами отдыха и прогулочная аллея
