Последние посты
Недвижимость Москва
22 сент., 09:34
Федеральная налоговая служба (ФНС) начала разработку единого рейтинга для строительных фирм.Министерство строительства активно собирает информацию о компаниях в данной области, в том числе данные о численности сотрудников, их стаже и профессиональных навыках.🔵ФНС намерена интегрировать собранные данные в специальный сервис, предназначенный для анализа юридических лиц. Этот рейтинг станет основой для оценки способности компаний участвовать в госзакупках, и их шансы на успех будут зависеть от полученных баллов и значимости предложенного контракта.©️ Тимур Шиналиев, заместитель начальника ФНС: "Итогом станет создание единого рейтинга, который позволит компаниям с определённым числом баллов участвовать в тендерах, основываясь на стоимости контрактов."Мы получаем данные от наших партнеров из министерства строительства и прилагаем все усилия для оперативного внедрения этих сведений вНедвижимость Москва
22 сент., 08:31
Согласно данным, предоставленным Домом.РФ, за последний год количество ипотечных кредитов на индивидуальное жилье увеличилось на 48%.В течение первых восьми месяцев текущего года было зарегистрировано 25 тысяч ипотечных сделок, общей стоимостью 175 миллиардов рублей.🔵 При этом объем нового строительства в сегменте индивидуального жилья снизился до 36,2 миллиона квадратных метров, что является уменьшением на 23%.Всего было выдано 80 тысяч ипотечных кредитов на строительство новых домов и приобретение уже существующих с общей суммой 434,1 миллиарда рублей. Эти данные свидетельствуют о росте на 44% в количестве выданных кредитов и на 43% в их общей стоимости по сравнению с предыдущим годом.
1,090Открыть в TelegramНедвижимость Москва
21 сент., 12:23
🏠 Жилищные накопительные кооперативы как альтернатива ипотечному кредитованиюС учетом того, что привлекательных предложений по ипотечным кредитам стало меньше, а процентные ставки растут, наблюдается растущий интерес к другим способам покупки жилья.🔵 Согласно данным компании «Унистрой», число запросов на приобретение недвижимости в рассрочку через жилищные накопительные кооперативы увеличилось на 20%.❗️ Основное преимущество этого метода заключается в отсутствии дополнительных процентов. Однако имеются и определенные недостатки. Первоначальный взнос часто составляет от 30% до 50%, что намного выше условий ипотеки. Право собственности на жилье возникает только после полной оплаты всех обязательных взносов по займу. Также важно учитывать, что инвестиции в ЖНК не защищены государственным обеспечением.🔵 Смогут ли жилищные накопительные кооперативы полностью заменить ипотечное3,400Открыть в TelegramНедвижимость Москва
21 сент., 08:23
По информации свежего исследования, чтобы накопить необходимую сумму для приобретения квартиры в Москве, россиянам понадобится взять около ста отпусков, сообщает издание "Осторожно, новости".4,820Открыть в TelegramНедвижимость Москва
18 сент., 15:12
Постоянные усилия по газификации: президент Путин объявил о продлении программыПрезидент озвучил новые инициативы в области социальной газификации, подчеркнув, что программа теперь будет бессрочной и распространится также на районы Сибири и Дальнего Востока.Жители регионов, где доступен газ, смогут подключить его к своим участкам без дополнительных расходов. Для подачи заявления необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или обратиться в местное отделение с паспортом, СНИЛС и документами, подтверждающими права на землю.➖ Уровень газификации увеличился с 53% до 75% ➖ Газ впервые подали в 2150 населённых пунктах ➖ Более 1,1 миллиона домохозяйств получили возможность подключения к газу ➖ 346 котельных, обслуживающих образовательные и медицинские учреждения, начали использовать газСуществует 13 категорий граждан, включая многодетные семьи, участников специальной военной4,820Открыть в TelegramНедвижимость Москва
18 сент., 15:10
🪖 Сергей Степашин, бывший премьер-министр России, поделился своим мнением по поводу усовершенствования программы семейной ипотеки. Он выдвинул предложение о снижении годовой процентной ставки до 2-3% для тех семей, которые планируют пополнение – второго или третьего ребенка.В настоящее время ставка по этой льготной программе составляет 6% годовых.4,790Открыть в TelegramНедвижимость Москва
16 сент., 20:57
Интерес граждан России к новым жилым комплексам сохраняется на низком уровне. В этом году было реализовано лишь 56% площадей в новых строительных инициативах, а в следующем году ожидается, что этот показатель снизится до 38%. Прогнозы на 2028 год указывают на вероятность падения до 21%. Главными факторами подобной ситуации являются уменьшение числа программ по субсидированию ипотечных кредитов, высокие процентные ставки и высокий уровень цен на жильё.4,059Открыть в TelegramНедвижимость Москва
16 сент., 19:57
🌎 Росреестр начинает внедрение беспилотников и автоматизации в свою работу: какие могут быть последствияС 2030 года данное федеральное учреждение планирует полностью перейти на использование дронов, отказываясь от традиционных пилотируемых средств. Одной из важнейших задач станет создание онлайн-карт при помощи беспилотников. Кроме того, к 2027 году планируется запуск автоматизированной системы для уплаты штрафов за нарушения в сфере землеустройства. Парк дронов Росреестра планируют увеличить с 500 до 1000 аппаратов.Есть несколько положительных аспектов для обычных граждан: ➖ Количество инспекторов сократится, а проверочные мероприятия будут проводиться без присутствия владельцев, что устранит необходимость согласования времени визита. ➖ Незаконные захваты земель, несанкционированные стройки и заброшенные участки будут выявляться быстрее. Например, сосед, который захватывает часть3,930Открыть в TelegramНедвижимость Москва
16 сент., 16:27
Кирилл Тремасов, советник главы Центрального банка, сообщил, что с 1 октября рост цен на жилищно-коммунальные услуги может привести к увеличению годовой инфляции примерно на 0,7 процентных пункта.На сегодня годовая инфляция составляет 6,3%. В случае повышения тарифов этот показатель может достичь 7%, что соответствует верхней границе прогнозов, озвученных Банком России на 2026 год.Таким образом, предполагаемое повышение тарифов осенью фактически исчерпает все запасы, заложенные в прогнозах Центрального банка.1,580Открыть в TelegramНедвижимость Москва
16 сент., 10:14
С 1 октября 2026 года ожидается, что изменения в тарифах на жилищные и коммунальные услуги могут поднять годовую инфляцию примерно на 0,7 процентного пункта, что позволит ей достичь максимального уровня в 7%, установленного Центральным банком. Об этом сообщил Кирилл Тремасов, советник главы Банка России, в интервью агентству «Интерфакс».«На данный момент годовая инфляция составляет 6,3%, а повышение тарифов запланировано на октябрь. Если бы это произошло 1 июля, мы уже бы достигли 7%, так как данное изменение придаёт дополнительные 0,7 пункта. Мы действительно находимся очень близко к верхней границе», — отметил Тремасов на форуме TNF-2026 в Тюмени.По прогнозам, озвученным Центральным банком в июле, к концу 2026 года ожидается инфляция в пределах от 6 до 7%.4,930Открыть в TelegramНедвижимость Москва
16 сент., 06:39
🏦 Центральный банк России планирует увеличить размеры страховых выплат для долгосрочных депозитов и эскроу-счетов.В рамках программы «Основные направления развития финансового рынка на 2027–2029 годы» Банк России выдвинул несколько предложений: ➖ повысить лимит страхования вкладов в рублях со сроком от трех лет, а также для безотзывных сберегательных сертификатов (сроки от 1 до 3 лет) до 2 миллионов рублей; ➖ установить максимальную сумму на каждом эскроу-счете, предназначенном для приобретения жилья, в размере 30 миллионов рублей; ➖ уменьшить обязательные взносы банков в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) для указанных финансовых инструментов.Эти меры позволят финансовым организациям предлагать более привлекательные процентные ставки по долгосрочным вкладам, что сделает такие финансовые продукты более выгодными для граждан благодаря улучшению условий страхования.Предпо4,810Открыть в TelegramНедвижимость Москва
16 сент., 05:35
Вторичный рынок недвижимости демонстрирует более заметное повышение цен по сравнению с первичным.Согласно данным от Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе средняя цена на жилье на вторичном рынке увеличилась на 1,3%, в то время как цены на новые квартиры выросли всего на 0,7%.На протяжении последних четырех месяцев вторичный рынок уверенно показывает рост цен, который превышает 1%.Цены за квадратный метр распределяются следующим образом: ➖ новостройки – 192,8 тысячи рублей. ➖ вторичное жилье – 130,1 тысячи рублей. ➖ годовой рост: новостройки – 9,5%, вторичный рынок – 11,4%.Квартиры, построенные за последние десять лет, имеют стоимость 194,2 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,8% выше цен на новостройки. Этот сегмент демонстрирует рост цен на 25% за год. В то же время, стоимость жилья, возведенного в советское время, увеличилась до 116,2 тысячи рублей,4,810Открыть в TelegramНедвижимость Москва
15 сент., 09:05
Сенатор Айрат Гибатдинов выразил свою поддержку идее разработки государственной программы, направленной на софинансирование капитального ремонта многоквартирных жилых зданий. Это вызвано тем, что накопленные жильцами средства часто недостаточны для выполнения необходимых работ.⭐️ В своем заявлении он отметил: "Необходимо изменить систему. В данный момент основная финансовая нагрузка ложится на граждан, хотя видно, что взносов от собственников недостаточно."Кроме того, Гибатдинов подчеркнул необходимость внедрения механизма государственного софинансирования, который должен функционировать как на федеральном, так и на региональном уровне.Жители многоквартирных домов, которые смогли собрать средства на специальном счете для ремонта, имеют определенные преимущества, так как могут самостоятельно управлять своими деньгами. Однако такие случаи довольно редки и, как правило, касаются4,660Открыть в TelegramНедвижимость Москва
15 сент., 07:51
Сенатор предложил разработать механизм софинансирования капитального ремонта с использованием средств из бюджета. Эта идея способна значительно улучшить положение дел в сфере многоквартирных домов.В разговоре с ТАСС Айрат Гибатдинов отметил необходимость изменить существующую систему капитального ремонта. На данный момент основная финансовая нагрузка ложится на граждан, и их взносы не đủвают для полноценного финансирования. Крайне важно внедрить систему софинансирования, которая будет действовать как на федеральном, так и на региональном уровнях.▫️С 2014 года граждане систематически платят взносы на капитальный ремонт, но многие из них не замечают заметных улучшений. ▫️Некоторые многоквартирные дома, обладающие собственными расчетными счетами, получают определенные преимущества, хотя такие здания составляют небольшую долю (в основном это новые постройки). ▫️В то же время множество4,610Открыть в TelegramНедвижимость Москва
14 сент., 20:20
Проблема нехватки кадров в сфере складской логистики начинает постепенно решаться.Специалисты отмечают, что в настоящее время предприятия не сталкиваются с тем же уровнем конкурентного давления на рынке труда, которое имело место ранее. Прогнозы показывают, что к 2026 году в большинстве складских помещений на 1 тыс. м² количество незанятых мест составит от 0,04 до 0,09.❗️Главной причиной такого положения является общее ухудшение ситуации на рынке труда.🔵 В 2023 году уровень нехватки специалистов варьировался от 0,3 до 0,7 вакансий на 1 тыс. м² складских площадей. 🔵 Идеальным считается уровень, не превышающий 0,1 вакансии, что свидетельствует о снижении конкуренции в этой области.4,720Открыть в TelegramНедвижимость Москва
14 сент., 09:51
С начала этого года в России более ста населённых пунктов были подключены к газовым сетям.С января по август 2026 года Газпром успешно завершил газоснабжение 117 объектов по всей стране, что позволило обеспечить газом 14,8 тысячи жилых домов и 61 котельную.🔵 В частности, в июне и июле газификация была успешно завершена в ряде регионов, включая Башкортостан, Республику Коми, Марий Эл, а также Волгоградскую, Ростовскую и Калужскую области. Эти меры обеспечили газом 27 сел и деревень, охватив 2,3 тысячи частных домохозяйств.🔵 В соответствии с программой, действующей в период с 2021 по 2025 годы, газификация была проведена в 72 регионах, что позволило подключить более 335 тысяч жилых помещений и квартир в 2150 населённых пунктах.5,290Открыть в TelegramНедвижимость Москва
14 сент., 08:39
В Москве наблюдается замедление роста цен на новые жилые объекты. По данным сделок, средняя стоимость одного квадратного метра жилья и апартаментов на первичном рынке в исторической части города составляет 584 606 рублей, что на 4% меньше по сравнению с июлем. Также в Подмосковье зафиксировано снижение цен на 1%, теперь цена за квадратный метр составляет 226 292 рубля.
1,230Открыть в TelegramНедвижимость Москва
12 сент., 13:33
👺Новое разоблачение: аферисты завладели имуществом, выдавая себя за брокеров по кредитованию.В Москве была раскрыта мошенническая схема в сфере недвижимости, которая нанесла ущерб в размере 130 миллионов рублей. В ходе операции правоохранительные органы задержали семерых участников незаконных сделок, связанных с кредитами под залог жилых объектов.Мошенническая схема действовала следующим образом: ➖ Аферисты представлялись кредитными брокерами ➖ Они находили людей, которым срочно нужны были деньги для погашения долгов ➖ Обещали помочь оформить новые кредиты, не упоминая о существующих обязательствах по имуществу ➖ Присваивали около половины суммы кредита, объясняя это различными услугами, погашением долгов перед банками и первоначальными взносами ➖ Не предоставляли банковские реквизиты для возврата долгов, создавая фиктивные задолженностиНедвижимость изымалась и затем4,960Открыть в TelegramНедвижимость Москва
11 сент., 14:52
В сентябрьском отчете под названием «Квартальный прогноз, №71», подготовленном Институтом народного хозяйства РАН, говорится, что уровень инфляции в 4% не удастся достичь даже к 2029 году, когда она вновь превысит 6%:«Ожидается, что средняя ключевая ставка в 2023 году составит 14,5%, затем она снизится до 12,5% к 2027 году, до 10% в 2028 году и до 8,5% к 2029 году. При этом среднегодовая инфляция сократится с 6,2% в 2026 году до 5,4% в 2027 году, после чего снова повысится до 5,8% и 6,3% в 2028 и 2029 годах соответственно.»1,040Открыть в TelegramНедвижимость Москва
11 сент., 11:11
💰Неугасимый "Эффект Долины". Лариса Долина одержала победу в суде против курьеров.В Лефортовском суде Москвы прошло заседание, на котором Лариса Долина предъявила иск к Анжеле Цырульниковой и Андрею Основе с требованием компенсировать ей 114 миллионов 120 тысяч рублей, помимо 335 тысяч рублей в качестве государственной пошлины. Следует отметить, что оба ответчика находятся в исправительных учреждениях и не в состоянии выплачивать эти деньги, что вызывает опасения у юристов по поводу реальной возможности взыскания данной суммы.⭕️ В данный момент разрабатывается новый законопроект, который должен ограничить "эффект Долины" с помощью правовых механизмов.Депутаты создали законопроект, который будет представлен правительству для рассмотрения, с целью защиты добросовестных покупателей в ситуации оспаривания сделок. Согласно новому законодательству, если сделка будет признана
