Последние посты
Школа зарубежного риелтора VRC
22 сент., 17:47
🗺Карта инвестиционных направлений 2026» 5 зарубежных рынков — 5 инвест-сценариевЕсли открыть несколько презентаций зарубежной недвижимости, почти в каждой вы увидите похожие формулировки:«Перспективный рынок». «Высокая доходность». «Цены растут». «Сейчас лучшее время для входа».Но у инвестора возникает совсем другой вопрос: А перспективный — для какой задачи?❓Для аренды? ❓Для роста стоимости? ❓Для сохранения капитала? ❓Для перепродажи? ❓Для входа с небольшим первым взносом?Потому что рынок, который отлично подходит одному инвестору, другому может вообще не подойти.🎁Именно поэтому к бесплатному практикуму «Как выгодно инвестировать в зарубежную недвижимость в 2026 году: клиенту или себе» мы подготовили подарок «Карта инвестиционных направлений 2026»В ней мы собрали 5 совершенно разных зарубежных рынков:🇰🇭 Камбоджа 🇴🇲 Оман 🇧🇬 Болгария 🇬🇪 Грузия 🇹🇭 ТаиландНо эт
Школа зарубежного риелтора VRC
22 сент., 15:27
Сегодня мы начали говорить о 2 вариантах для риелтора, когда привычный рынок меняется:1️⃣уйти из профессии; 2️⃣найти для своих клиентов новые инвестиционные сценарии.Но второй вариант не означает, что нужно забыть всё, что вы делали раньше, и заново становиться риелтором.Ваши навыки работы с людьми, выявления потребности, переговоров, подбора и сопровождения сделки никуда не исчезают.Меняется другое — количество решений, которые вы можете предложить человеку.Потому что если клиент сегодня говорит:«Ипотеку брать не хочу», «На вклад уже положил», «Хочу сохранить деньги», «Хочу, чтобы капитал приносил доход» — вопрос уже не только в том, какую квартиру ему показать.Вопрос в том, какой сценарий вообще может решить его задачу. Читайте карусель ➡️
Школа зарубежного риелтора VRC
22 сент., 10:03
Так что делать прямо сейчас внутреннему риелтору?1️⃣Уходить из профессии.2️⃣Искать альтернативные предложения для хороших инвестиций, для доступных рассрочек и ипотек, для того, чтобы клиент был счастлив.И такие предложения, конечно же, есть. О них мы будем говорить всю ближайшую неделю.Школа зарубежного риелтора VRC
22 сент., 10:01
Школа зарубежного риелтора VRC
22 сент., 10:00
Почему внутреннему риелтору сложно продавать свои услуги и закрывать сделки постоянно? Почему так происходит на внутреннем рынке?Во-первых, сам по себе рынок принципиально изменился за последние 10 лет.Если раньше вы действительно могли предложить клиенту войти на котловане, причём в ипотеку, и выйти через год, 2 или 3 с профитом 50, 100 или 150 %, то такого сейчас на рынке России не существует.Плюс к этому ипотеки стали максимально сложными и невыгодными.Семейная ипотека сложно одобряема и фактически мало для кого реализуема на сегодняшний день. Рост стоимости недвижимости очень маленький, и клиенты часто выбирают просто вклады в банках. Появилось очень много заменяющих риелторов факторов: тот же Домклик и другие сервисы постепенно нас вытесняют.Что же в такой ситуации делать?Школа зарубежного риелтора VRC
22 сент., 09:53
Школа зарубежного риелтора VRC
21 сент., 17:05изменён
🌍 Новый беsплатный онлайн-практикум «Как выгодно инвестировать в зарубежную недвижимость в 2026 году: клиенту или себе»Как понять, действительно ли объект выгодный — или вам просто хорошо его презентовали?«Перспективный район». «Надёжный застройщик». «Высокая доходность». «Цена скоро вырастет».Эти аргументы встречаются практически в каждой презентации зарубежной недвижимости. Но инвестору важно совсем другое:❓Сколько денег потребуется вложить на самом деле? ❓На чём конкретно должна появиться прибыль? ❓Какой доход можно ожидать после всех расходов? ❓Насколько легко потом продать объект? ❓Что произойдёт, если рынок изменится? ❓И главное — подходит ли именно этот объект под конкретную инвестиционную задачу?Поэтому 29 сентября в 12:00 МСК я проведу бесплатный онлайн-практикум «Как выгодно инвестировать в зарубежную недвижимость в 2026 году: клиенту или себе»
Школа зарубежного риелтора VRC
21 сент., 14:23изменён
Где наши агенты находят инвесторов, которые не боятся покупать даже в кризис?1️⃣На Авито 2️⃣Риелторы достают из старой клиентской базы 3️⃣Среди друзей и знакомых 4️⃣Через статусы и сториз в мессенджерах 5️⃣В соцсетях 6️⃣На выставках и онлайн-мероприятияхГлавный вопрос не в том, чтобы найти того, кто готов инвестировать в зарубежную недвижимость, а в том: Что с ним делать после?Как вы думаете, что должен знать и уметь риелтор-брокер, к которому прислушается инвестор?
Школа зарубежного риелтора VRC
21 сент., 08:35
Благодарю всех за поздравления с Днём Рождения моей дочери Саши и за тёплые пожелания.После выздоровления и праздничных выходных начинаем активную рабочую неделю.Буду отвечать на ваши вопросы про инвесторов и инвестиции в зарубежную недвижимость.Можете написать их в комментариях ⬇️Школа зарубежного риелтора VRC
20 сент., 15:47
Где же брать этих самых инвесторов , которые не боятся в кризис покупать ?Школа зарубежного риелтора VRC
20 сент., 15:47
Где же брать этих самых инвесторов , которые не боятся в кризис покупать ?Школа зарубежного риелтора VRC
20 сент., 15:15
Именно инвесторы – тот тип клиентов, которые покупают недвижимость даже тогда, когда другие боятся и мыслят стереотипно. Покупают даже в кризис. Особенно в кризис.Например,1. Сейчас доллар подрос. Но выиграли те, кто купил недвижимость, пока он был по 75. Пока другие боялись, они купили 💵 2. Некоторые кричали «На Ближнем Востоке война! Понакупили в Ваших Дубаях. Теперь кусайте локти!»А другие в это время спрашивали у нас о выгодных условиях, программах резидентства, акциях и выходили на сделки.С инвесторами работать классно.👍 Их не нужно уговаривать купить недвижимость. 👍Они покупают по 2,3,5 объектов в короткие сроки. 👍Могут рекомендовать Вас своему окружению (таким же инвесторам).Как думаете, есть ли минусы в работе с инвесторами? Если да, то какие? Пишите в комментариях ⬇️
Школа зарубежного риелтора VRC
20 сент., 10:45
Есть несколько типов богатых людей:1️⃣Псевдобогатство.У таких людей обязательно последняя модель Айфона и брендовые шмотки. Они покупают кофе с собой при любом удобном случае, питаются в дорогих ресторанах и угощают всех и вся.Но если копнуть глубже, выясняется: все богатство куплено в кредит. Это мишура для чужих глаз. А внутри нет ни накопленного капитала, ни сильных компетенций, за которые готовы платить.Такие люди реже возьмут образовательный кредит. Так как он не материален и не принесет сиюминутного удовольствия. Более того, при покупке обучения придётся пахать. А на это способен не каждый.Даже если возьмут обучение в рассрочку, то делать ничего не буду. Ведь хочется легких денег как можно скорее.2️⃣Истинно богатые.Могут выглядеть как обычные люди. Глядя на них даже не поверишь, что перед тобой
Школа зарубежного риелтора VRC
19 сент., 17:00
Ох что началось. Начали мне все писать, спрашивать, как я. Спасибо большое ☺️Так как я мама, болеть все равно долго не получится 😄Завтра у моей дочки Саши день рождения и мы кое-что купили.Когда мы покупали ко дню рождения, меня удивило, что Саша останавливала меня от многих покупок.Почему? Ответ на экране ⬆️Школа зарубежного риелтора VRC
19 сент., 12:53
Международный рынок недвижимости чувствует себя лучше, чем я. Спасибо за пожелания выздоравливать и рекомендации 😄 по средиземному морю я пожалуй прислушаюсь 😎Спрос на зарубежную недвижимость вырос, и у нас в компании стало больше сделок.Но есть и агенты, у которых сделки есть всегда, в любой период спроса.Рассказать главный секрет сделок в любое время. Даже в кризис. Тогда накидайте 🔥
Школа зарубежного риелтора VRC
19 сент., 09:34
Приболела 🤒 Московская осень+перегрузила себя задачами.А вы как этой осенью?Школа зарубежного риелтора VRC
16 сент., 16:26
Почему многие думают, что сделка будет только через полгода или год?Читайте карусель ⬆️«Эксперт зарубежной недвижимости» — не лотерейный билет.Это профессия, которой нужно учиться и в которой нужно работать.Со своей стороны мы даём:🔹обучение; 🔹кураторов; 🔹менеджеров по странам; 🔹инфраструктуру VRC; 🔹поддержку во время и после курса.Чтобы снизить финансовую нагрузку на старте, сейчас появилась длинная внутренняя рассрочка от Школы.Оставьте заявку — менеджер рассчитает варианты и расскажет об условиях. Не нужно ждать полгода, чтобы начать работать. Чем раньше вы начнёте создавать свою клиентскую базу, тем раньше у сделки вообще появится шанс состояться⬇️https://realtonl.ru/mk_zn_spec?utm_source=telegram&utm_medium=kanal&utm_campaign=marafonavgust26
Школа зарубежного риелтора VRC
16 сент., 11:44
Сколько времени может длиться сделка 🤝Делится руководитель направления Недвижимость Таиланда (о.Пхукет) Марианна Лукьянцева.00:00 — Страх долгого цикла сделки и расчет дохода 00:47 — Направление по туризму и закон Парето 01:07 — Опровержение мифа о длительности сделок 01:26 — Стадии готовности клиента и скорость реакции 01:43 — Факторы скорости и особенности аудитории 02:10 — Техническая простота и мгновенное бронирование 02:35 — Инвестиционный подход и онлайн-сделкиРассказать, почему вообще пошла идея о том, что в зарубежной недвижимости долгий цикл сделки?Поставьте 🔥, если да.Школа зарубежного риелтора VRC
16 сент., 08:41
Школа зарубежного риелтора VRC
15 сент., 18:30
Что мы делаем для того, чтобы получалось даже у новичков без опыта в недвижимости ❓🔹Выявляем точка А 🔹Обучаем всем методам привлечения клиентов, но если есть запрос на быструю сделку и нет клиентской базы, рекомендуем подключать Авито. У нас (зарубежная недвижимость, рекламный кабинет VRC) 1 объявление на Авито стоит в несколько раз дешевле, чем на внутреннем рынке 🔹коммуникация с клиентом и закрытие на сделку за счёт обучения продажам и знания странПоказываем на примере Оксаны — мамы 3 деток и менеджера по продажам в сфере красоты.Она приняла решение обучаться на курсе «Эксперт зарубежной недвижимости» тариф ВИП и уже получила свою 1-ю дорожную карту.Смотрите фрагмент разбора ⬆️ и присоединяйтесь к нашей команде ⬇️https://realtonl.ru/mk_zn_spec?utm_source=telegram&utm_medium=kanal&utm_campaign=marafonavgust26
