Последние посты
Рынок под ключ РФ
22 сент., 09:09
✅ Алтай стал дороже Дубая: сколько теперь стоят жильё и отдых в горах России➖ Недвижимость в новых курортных проектах Алтая уже продают по ценам на уровне Dubai Marina. При этом популярность направления продолжает расти: в 2025 году «Манжерок» посетили более 1 млн человек, а доля зимних и межсезонных поездок увеличилась с 30% до 43%.➖ На курорте уже открыли парк с 13 аттракционами, а в Горно-Алтайске строят новый терминал аэропорта. Сам «Манжерок» продолжат развивать: здесь появятся пятизвёздочные гостиницы, конгресс-центр и музей, а горнолыжную зону расширят. Насколько цены на отдых и недвижимость уже приблизились к дубайским — в карточках.Рынок под Ключ
2,180Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
21 сент., 09:02
У 10 из 18 крупнейших застройщиков сократилась средняя площадь проданных квартирПо данным «Циан», за январь–июль 2026 года показатель снизился относительно того же периода прошлого года.Сильнее всего — у «ЮгСтройИнвеста»: с 52 до 46 кв. м. У DOGMA, «Гранель» и «Страны» средняя проданная квартира стала меньше на 3 кв. м.🟠Самые просторные квартиры среди участников выборки продавали Брусника — в среднем 57 кв. м, «Талан» — 55 и «Железно» — 52 «квадратов».🟠Самые компактные — ЛСР: 34 кв. м, «Гранель»: 39 кв. м и «Самолет»: 40 кв. м.☝🏻Речь именно о проданных квартирах.Рынок под Ключ
2,630Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
18 сент., 13:07изменён
🪖 «Ленстройтрест» представил проект бизнес-класса в ПетербургеДевелопер открыл продажи в ЖК «Лиггат» на Софийской улице в Петербурге. В составе комплекса 7 корпусов от 6 до 19 этажей и 632 квартиры.❗️Одна из ключевых особенностей — почти из половины квартир открываются виды на Парк Героев-Пожарных.🔵В проекте запланированы гранд-лобби, переговорные, рабочие кабинеты, панорамные лифты, клуб для жителей и закрытый двор с хвойным садом.🔵В квартирах - тёплые полы в ванных, утеплённые лоджии и коммуникации под кондиционеры. 🔵 Стартовая цена начинается от 12 млн рублей. Ввод комплекса запланирован на III квартал 2029 года.Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.Рынок под Ключ
2,690Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
17 сент., 13:49
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:▶️Больше, чем просто сделки: как риелтор открывает новые горизонты для жизни. Истории, возможности и личный взгляд на мир недвижимости Санкт-Петербурга и Пхукета от Светланы Грачевой📕 Считать деньги важно. Но сначала неплохо бы найти тех, кто их вам заплатит 😁 Юлия Бондаренко рассказывает, где искать клиентов через Авито, соцсети и контент — без необходимости становиться блогером. Подробности — в канале «Юля знает, где клиенты»🅰️Приказ ФСТЭК № 21 уходит в прошлое: операторам придётся по-новому выстраивать защиту персональных данных, оценивать уровень зрелости и учитывать ИИ. Что именно изменится и как подготовиться без паники — разбираем в гайде вместе с Александрой🗣Рост, которого нет: как инфляция «сожрала» подорожание новостроек в 2026 году 🗣Новое место на карте Москвы: первая специализированная зона для карманных питомцев 🗣Из2,910Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
17 сент., 10:28изменён
🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.Просторы Стройки | Недвижимость РФ- Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.Недвижка Live-Москва-Питер -Телеграмм канал свежих новостей, Москва Питер связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-ПетербургаРынок под ключ РФ - Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.Недвижимость 360-Москва:Питер- Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняемTelegramМегаполис РФСвязь / сотрудничество / реклама : @badgho1992 РКН:N-4993740409 Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.2,590Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
17 сент., 10:23
Новостройки за восемь месяцев 2026-го подорожали на 4,9% — почти весь рост съела инфляцияПо индексу ДOМ.PФ, в августе цены выросли на 0,6% к июлю. При инфляции 4,7% за январь–август реальный рост с начала года составил всего около 0,2%.📈Быстрее дорожали однушки: +5,3% с начала года. Двушки прибавили 4,7%, трёшки — 3,8%. Среди 10 регионов с наибольшим объёмом строительства лидируют Ленобласть (+10,4%) и Петербург (+9,4%). В Москве рост составил 7,2%, в Подмосковье — 7,1%. ☝🏻Краснодарский край — единственный в этой десятке, где новостройки дешевле, чем в начале года: −1,6%.Рынок под Ключ
2,630Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
16 сент., 10:49
ГК «Развитие» отстояла в суде строительство крупного ЖК в Воронеже — прокуратура пыталась отменить разрешение из-за нехватки школ и детсадовКассация оставила в силе разрешение на строительство ЖК «Домино» и отменила решение апелляции, которая ранее признала его недействительным. Все обеспечительные меры сняты, девелопер возобновляет работы.☝🏻Суд указал, что застройщик представил полный комплект документов, проект соответствует ПЗЗ и градостроительным требованиям, а дефицит социальной инфраструктуры сам по себе в данном случае не является основанием для отказа в разрешении на строительство. Получился довольно показательный кейс: суд решил, что нельзя остановить уже начавшуюся жилую стройку из-за того, что район не обеспечен социальной инфраструктурой.Рынок под Ключ 🔑
2,810Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
15 сент., 10:16
Россия на 15-м месте по числу дата-центров на фоне мирового бума их строительстваДля сравнения: США — 4 767 объектов, Великобритания — 568, Германия — 533, Франция — 393, Китай — 376. Российский показатель в 183 ДЦ — около 1,5% от общего числа объектов в каталоге.Внутри страны тоже высокая концентрация: на московский рынок приходится 106 ЦОДов, на петербургский — 23. Вместе — почти 69% российских объектов, учтённых в базе.📍Что касается бума стройки ДЦ, то, по данным междунароного энергетичесого агенства , мощности специализированных ИИ-дата-центров за последние полтора года увеличились более чем втрое. А потребление электричества всеми ЦОДами к 2030 году может почти удвоиться относительно 2025-го.Рынок под Ключ 🔑
3,000Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
14 сент., 09:33
Айтишники и журналисты — в строители: ИИ может устроить большой переток кадров к 2030 годуПрочитали любопытный прогноз от Anthropic (разработчика Claude): компания смоделировала несколько сценариев того, как развитие ИИ может изменить рынок труда США к 2030 году. ☝🏻В наиболее технологичных сценариях сильнее всего достанется программистам, сотрудникам колл-центров и другим специалистам, значительную часть задач которых можно автоматизировать. Им придется переходить в профессии, где человека пока заменить гораздо сложнее — например, становиться электриками или медсестрами.Согласно модели Anthropic, чем производительнее становится интеллектуальный труд, тем больше может расти спрос на физическую инфраструктуру.☝🏻То есть спрос на строителей, монтажников, электриков и другие рабочие специальности, наоборот, может расти вместе с зарплатами.Рынок под Ключ 🔑
2,820Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
12 сент., 11:38
✅ Какие районы Москвы эксперты называют самыми безопасными для жизни в 2026 году➖ По статистике тревожных выездов на охраняемые объекты в лидерах спокойствия — Мещанский район и Раменки, а самыми беспокойными числятся Северное Измайлово, Перово и Таганский. При этом официальные данные МВД дают другую картину: наибольшее число преступлений фиксируется в ЮАО, ВАО и СВАО, а квартирные кражи чаще всего происходят именно в спальных районах, а не в центре.➖ Экологически самыми благополучными традиционно считаются Западный и Юго-Западный округа — здесь нет крупных промзон и тяжёлой промышленности. А для автомобилистов самым спокойным районом остаётся Восточный: по данным ГИБДД, здесь меньше всего ДТП, следом идут Внуково, Метрогородок и Савелки в Зеленограде.Рынок под Ключ 🔑
2,930Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
11 сент., 10:22
Столичный СберСити ускоряет строительствоС начала года в первом российском смарт-районе на западе Москвы ввели почти 200 тыс. кв. м недвижимости.Среди них три жилых квартала, детский сад, два офисных корпуса, футбольный павильон и многофункциональный комплекс с локальным дата-центром, паркингом и автоматизированной станцией вакуумного мусороудаления. Станцию называют единственной подобной в России: отходы по трубам отправляются на станцию, без привычных контейнерных площадок и мусоровозов во дворах.Еще 1,2 млн кв. м недвижимости в СберСити сейчас в активной стройке, а около 800 тыс. кв. м. — на стадии проектирования. Одновременно с кварталами для жителей сразу высаживают деревья-крупномеры, делают зоны отдыха и детские площадки.Рынок под Ключ 🔑
2,730Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
10 сент., 10:10
ДOМ.PФ стала владельцем компании «Метеор лифт» (бывший российский бизнес Otis)Банк теперь владеет 100% УК «Метеор», которой принадлежат Meteor Lift и «Метеор сигма лифт».☝🏻Причем у ДOМ.PФ уже есть Щербинский лифтостроительный завод, а ещё в 2025 году он выкупил у Meteor Lift производственную площадку в Щербинке за 428 млн рублей. Теперь к этому добавляется еще и завод в Петербурге мощностью до 7 тыс. лифтов в год плюс крупный сервисный бизнес.После объединения активов Otis и бывшего российского бизнеса KONE сервисный портфель Meteor Lift превышал 52 тыс. единиц оборудования, сеть — более 120 отделений в 50 регионах. Сумму нынешней сделки не раскрывают. Ранее весь лифтовый кластер оценивали примерно в 3,5–4,5 млрд рублей. При этом сами активы до сделки уже находились в залоге у Банка ДOМ.PФ.Рынок под Ключ 🔑
2,780Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
9 сент., 13:09
НРА: ключевую ставку до конца года снизят всего один раз.▶️В эту пятницу ЦБ, скорее всего, возьмет паузу и сохранит ключевую ставку на уровне 14%, прогнозирует НРА и другие эксперты. Второй вариант — символическое снижение на 0,25 п.п.⬛️До конца года пройдет еще три заседания, но НРА ожидает снижения ставки только на одном из них (октябрь или декабрь). Т.е. к концу года ставка может опуститься до 13,75%.Годовая инфляция ускорилась с 5,3% в мае и 6% в июне-июле до 6,3% в августе. За январь-август цены выросли на 4,7%. ЦБ повысил прогноз инфляции на весь год с 4,5-5% до 6-7%.⬛️Бензин с начала года к сентябрю подорожал на 20,5%. Нормализация предложения может затянуться еще на один-два месяца, а дорогой бензин начнет сильнее разгонять цены в других отраслях.С 1 октября к этому добавится повышение тарифов ЖКХ на 8-22% в зависимости от региона. В итоге годовая инфляция по итогам2,910Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
9 сент., 08:40
GloraX, похоже, готовит новый «заход» в Москву👀Основатель компании Андрей Биржин опубликовал сторис с лаконичным «Coming soon…» «GloraX Москва».Выглядит как тизер нового московского проекта или даже отдельного направления компании в столице.Сейчас у GloraX в Москве два проекта: сданный GloraX Premium Белорусская и строящийся БЦ «Бизнес на Римской». А помните, как собственники уходили даже из телеги? А теперь тизерят новые проекты в сторис🤔Рынок под Ключ 🔑
2,760Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
8 сент., 07:18
В Сочи за самострой выставили счет на 81,4 млн рублей. Вполне возможно, речь идет о ЖК Atlant HouseАдлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.ЖК Atlant House — как раз 13-этажный, а еще в старых материалах администрации Сочи фигурировал среди проблемных объектов. Застройщиком проекта указан, как Atlant Group. ☝🏻Но интересно, как суд посчитал ущерб. При минимальном заселении дома в 160 человек городу понадобятся дополнительно: • 6 мест в детсадах; • 16 мест в школах; • мощности скорой помощи; • спортивная инфраструктура. Всё это перевели в деньги — получилось 81,4 млн рублей.Рынок под Ключ 🔑
2,940Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
7 сент., 09:15
Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot ❤️Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт. Там только актуальная информация: — Сколько стоит ремонт в 2026 году? — Как сэкономить на ремонте? — Как подготовить квартиру к ремонту? — С чего начать ремонт квартиры? И другие разборы.Рекомендую подписаться: @domeoru 📌
2,890Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
7 сент., 08:36
Москва прибавила себе еще одну линию метро. 5 сентября президент Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли первый участок Рублево-Архангельской ветки.Заработали пять станций — «Деловой центр», «Шелепиха», «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева». Две старые станции переехали с БКЛ, три новые построили с нуля.РАЛ получила номер 17 и графитовый цвет. В финале линия должна протянуться на 27,6 км и включить 12 станций — от «Москва-Сити» до Рублево-Архангельского и дальше в сторону Красногорска.Пока рассчитывают на 90 тыс. поездок в сутки, к 2030 году — уже на 130 тыс. Ездить пассажиры будут на «Москва-2026».А дальше начинается самое интересное: до 2030 года обещают еще семь станций, включая «Строгино», «СберСити», «Новорижскую» и «Изумрудные холмы». Две следующие очереди хотят запустить уже в 2027 году.Также Владимир Путин и Сергей Собянин
2,890Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
5 сент., 06:59
❗️ Покупка недвижимости может обойтись дороже, чем в договореПосле сделки выясняется: помещение нельзя использовать под бизнес, перепланировка незаконна, а здание — памятник архитектуры, где ничего нельзя менять.Риэлтор и нотариус проверяют только документы, но важно видеть всю картину: 💚 назначение земли и здания; 💚 законность перепланировок и пристроек; 💚 градостроительные и санитарные ограничения; 🔶 возможность реконструкции; 🔹 статус ОКН и требования к сохранности.Часть проблем всплывает только после анализа документов и фактического состояния. К этому моменту вы уже вложились в сделку, проект или ремонт.Как не попасть в такую историю — разбирают в канале «НЭП | Законная недвижимость».Еженедельно на канале
2,690Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
4 сент., 13:00изменён
Setl Group построил в Санкт-Петербурге 70 соцобъектовПричём 50 из них — детские сады, которые сегодня посещают более 28,5 тыс. детей.Юбилейным объектом стала школа в ЖК «Прайм Приморский». А в общей сложности девелопер передал городу: 🟠18 школ; 🟠50 детских садов; 🟠2 комплекса, где начальная школа объединена с детским садом.При этом соцобъекты Setl Group полностью оборудует: в школах предусмотрены бассейны, лаборатории, робототехнические классы, видеостудии и мастерские, в детсадах — спортивные и музыкальные залы, кружковые и соляные комнаты.Рынок под Ключ 🔑
2,840Открыть в TelegramРынок под ключ РФ
3 сент., 07:21
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что самая сложная часть проектов КРТ сегодня — вовсе не «социалка»Главные риски возникают с магистральными сетями, подключением к границам участка, опережающим расселением и расчисткой территории под будущую застройку.«Социалка понятна с точки зрения нормативки. Самое сложное — магистральные сети, подключение к границам участка. И если надо — опережающее расселение и очистка, по сути реновация того, что потом станет площадкой», — отметил Стасишин. ☝🏻Именно эти обязательства, по его словам, сильнее всего сдвигают сроки проектов вправо. Решать их должны прежде всего муниципалитеты и регионы.Рынок под Ключ 🔑
2,920Открыть в Telegram
