Последние посты
Самарские новостройки
23 сент., 06:12
⚡️⚡️⚡️ЖК «Черешневый дом» — старт строительства жилого комплекса с собственным садом, зоной для пикника и бассейном:локация — Автозаводский район Тольятти, пересечение Московского и Ленинского проспектовВ ЖК «Черешневый дом» 19 этажей, 221 квартира и 151 парковочное место на придомовой территории — площадь квартир от 28 до 64 м².В квартирографии жилого комплекса 59% однокомнатных квартир (131 шт), 24% «двушек» (54 шт) и 16% трехкомнатных квартир (36 шт), среднее количество квартир на этаже — 12.Вход в лаунж-зону с уровня земли, панорамное остекление, высота потолков на первом этаже — 4,6 м:главная точка притяжения — собственный бассейн с шезлонгами на территории жилого комплекса, а для семейных ужинов и встреч с друзьями предусмотрена зона для пикников с уличной мебелью, освещением и защитой от ветраНе является рекламой, информационный обзорПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
22 сент., 04:27
⚡️«8 комнат в одной квартире» — в Самаре продают самый просторный лот в городе!В Самаре на продажу выставлена уникальная квартира — сразу с 8 комнатами:это рекорд среди всех текущих предложений в городе — по количеству комнат эта квартира лидирует.Площадь двухуровневой квартиры — 252,7 м², здесь 4 санузла, 3 лоджии и 1 балкон. Стоимость лота ₽39,55 млн, цена «квадрата» — ₽156 тысНе является рекламой, информационный обзорПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
21 сент., 16:38
⚡️Взять ипотеку будет ещё сложнее:долги россиян по коммунальным услугам и алиментам хотят учитывать при расчёте долговой нагрузки, — «Известия».ЦБ РФ считает, что при оценке заёмщика банки должны обращать внимание на все задолженности, а не только на кредитную нагрузкуПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
21 сент., 10:00
Потолки 2,7 vs 3 метра: в чём реальная разница и зачем она нужнаКогда застройщик пишет «потолки 2,7 метра» – это звучит как цифра. Абстрактная, непонятная, которую сложно примерить к реальной жизни. Давайте разберёмся, что за ней стоит.Стандартная советская панелька – это 2,5 метра. Именно этот потолок большинство из нас помнит с детства: чуть давящий, чуть тесноватый, особенно заметный в небольших комнатах. Современный эконом-класс поднял планку до 2,7 метра – и это уже ощутимо лучше. Но разница между 2,7 и 3 метрами – это не просто ещё тридцать сантиметров вверх.Это другое ощущение пространства.Трёхметровый потолок меняет пропорции комнаты. Даже небольшая по площади квартира перестаёт казаться тесной – она начинает дышать. Появляется воздух, который невозможно купить дополнительными метрами. Именно поэтому в домах с высокими потолками одинаковые по площади квартиры ощущаются просторнее – это не иллюзия, это геометрия.Есть и практическая сторона. Высокие потолки дают больше возможностей для хранения – стеллажи в полный рост, антресоли, встроенные шкафы до потолка. Естественная вентиляция работает лучше: тёплый воздух поднимается выше, в жилой зоне остаётся прохладнее. Свет – как естественный, так и искусственный – распределяется иначе, мягче.В МОЖНО Парковый потолки от 2,7 до 3 метров в зависимости от типа квартиры. В сочетании с панорамными окнами высотой 2,4–2,7 метра это создаёт ощущение, которое сложно описать словами – его нужно просто почувствовать, оказавшись внутри.Приходите на показ – убедитесь сами. +7 (846) 212 98 08 можнопарковый.рфРеклама Застройщик ООО «СЗ «ПАРКОВЫЙ» ИНН: 6317154498 erid: 2W5zFHfxh2q Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФСамарские новостройки
21 сент., 04:15
А если жить в городе можно совсем иначе? Не выше. Не масштабнее. Не плотнее.А камернее, спокойнее и продуманнее. В ЖК «Третьяковский. Дом у галереи» — всего: 8 этажей 2 секции 112 квартирФормат, в котором дом ощущается именно домом: меньше соседей, больше приватности и человеческий масштаб.Что здесь создаёт ощущение комфорта?— закрытый двор без машин — современная детская площадка и спортивная зона — келлерные и кладовые на этажах — подземный паркинг на 110 машиномест — потолки до 3 метров — планировки с 1, 2 и 3 комнатами.И при этом — всё необходимое рядом.🚇 120 м до метро 🎨 6 минут до филиала Третьяковской галереи 🌊 15 минут до набережнойПредставьте: вечером вам не нужно никуда ехать, чтобы оказаться среди искусства. Оно буквально рядом. А машина остаётся под землёй, дети гуляют в закрытом дворе, а сам дом не теряется среди сотен этажей.Пожалуй, именно это и меняет привычное представление о городской жизни.Третьяковский. Дом у галереи. Дом, в котором хочется не просто жить — а жить иначе.📍 Самара, пр-кт Кирова, зд. 387, 2 этаж 📞 +7 (846) 255-16-50 Подобрать квартиру https://третьяковский.рф/flatsРеклама ЖК «Третьяковский. Дом у галереи» Застройщик — ООО «СЗ «Строительство инженерных коммуникаций» ИНН 6319110224 Erid: 2W5zFJz8yXF Проектная декларация и разрешение на строительство размещены на сайте наш.дом.рфСамарские новостройки
12 сент., 06:58
⚡️«Минус 20 млн рублей» — самая дорогая усадьба в Самарской области за год подешевела с 295 млн рублей до 275 млн рублей:четырехэтажный девятикомнатный особняк площадью 800 м² на участке 2,5 Га расположен в п. Волжский, стоимость лота 275 млн рублей, цена квадрата — 345 тыс рублей.Несмотря на снижение цены, объект сохранил статус самого дорогого дома в Самарской областиПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
11 сент., 12:00
Акции сентября в макрорайоне «Амград»В подборке есть предложения для разных сценариев покупки: квартира для жизни, инвестиция или вариант, который можно приобрести на более выгодных условиях прямо сейчас.Посмотреть планировки, актуальные цены и все специальные предложения можно на сайте: https://clck.ru/3V8tq5Скидки не суммируются с другими программами лояльности и текущими акциями застройщика. Скидки двух и более участников не суммируются. Подробную информацию об акциях можно узнать у сотрудников отдела продаж.Реклама ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» ИНН 6314040421 erid: 2W5zFH1gnoj Проектные декларации на сайте НАШ.ДОМ.РФ
Самарские новостройки
11 сент., 08:42
⚡️В Самару залетел 5G — сеть нового поколения уже доступна абонентам зеленого оператора в центральных точках города.Помимо Самары сеть 5G заработала в Москве, Питере, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Твери и в Великом Новгороде.5G обеспечивает более высокую скорость передачи данных и открывает новые возможности для мобильного интернета, где требуется высокая пропускная способность сети.Если ваш смартфон поддерживает технологию, то ничего делать не нужно: он сам подключится к сети, — пишут в СМИУ вас заработало?Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
10 сент., 13:30
🔥 С 1 октября загородные дома могут стать В 2 РАЗА ДОРОЖЕС 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки могут измениться.❗️ Для некоторых семей это может означать рост ежемесячного платежа В 2 И БОЛЕЕ РАЗА.✅ Действующие условия сохраняются до 1 октября. Поэтому если вы планировали загородный дом - вы еще успеваете сделать очень выгодную покупку. У нас свои ипотечные брокеры и можно быстро выйти на сделку!🏠 Выберите дом у озера в 25 минутах от Самары в коттеджном поселке LESMOI, узнайте стоимость по ссылкеПоселок LESMOI располагается в 5 минутах от Красного Яра (школа, больница и вся инфраструктура). По цене квартиры вы получаете дом с участком 6 соток и все коммуникации. Поддерживает красоту на общей территории и обслуживает коммуникации сервисная компания от АССЕТ (застройщика).Выбрать свой дом можно по ссылкеИнформация предварительная. Условия кредитования уточняйте на
Самарские новостройки
10 сент., 04:23
⚡️Долгострой с более чем 20-летней историей, ЖК «Садовая», введут в эксплуатацию до конца года, — сообщили в областном Минстрое:«В настоящее время почти полностью готов фасад здания, ведется внутренняя отделка лестничных клеток и мест общего пользования, монтируются вентиляционные системы и ограждения, устанавливаются радиаторы в квартирах. Параллельно прокладываются кабельные линии и благоустраивается прилегающая территория. Ежедневно на объекте задействовано более 50 человек», — рассказали в Министерстве строительства Самарской областиЗавершение строительства второй и третьей секций в 2026 году позволит восстановить права оставшихся 160 участников долевого строительства.Напомним, история скандального долгостроя на пересечении Вилоновской и Садовой длится с 2003-го года:тогда компания ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» приступила к строительству четырехсекционного дома переменной
Самарские новостройки
9 сент., 07:23
⚡️190 футбольных полей в пригороде Самары за 2 миллиона евроВ Смышляевке выставили на продажу земельный участок под застройку площадью 137 Га, в описании лота продавец подчеркивает — это больше чем площадь 190 футбольных полей, а цена равняется стоимости хорошей квартиры в Москве:«Можно начинать строить сейчас, 20 лет снимать сливки и получать прибыль», — заявляет продавец земельного участкаСтоимость лота — 200 миллионов рублей, цена сотки — 14,5 тысяч рублейНе является рекламой, информационный обзорПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
8 сент., 13:41
⚡️⚡️⚡️ЭКСКЛЮЗИВ — только у нас:фото со строительной площадки клубного дома «Престиж» на берегу Волги — квартиры.Ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на конец 2026 года, сейчас на площадке ведутся завершающие работы:впереди финальное благоустройство мест общего пользования и территории — обустройство спортивного зала для резидентов клубного дома, зеленых зон и уголков отдыха на видовой эксплуатируемой кровле жилого комплексаНе является рекламой, информационный обзорПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
8 сент., 07:20
⚡️⚡️⚡️ЭКСКЛЮЗИВ — только у нас:фото со строительной площадки клубного дома «Престиж» на берегу Волги — фасады и места общего пользования.Ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на конец 2026 года, сейчас на площадке ведутся завершающие работы:впереди финальное благоустройство мест общего пользования и территории — обустройство спортивного зала для резидентов клубного дома, зеленых зон и уголков отдыха на видовой эксплуатируемой кровле жилого комплексаНе является рекламой, информационный обзорПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
7 сент., 14:34
⚡️Только в двух регионах России средняя зарплата превышает ₽200 тысяч — подсчитали в Росстате:это Чукотский автономный округ (255,1 тысячи рублей в месяц) и Магаданская область (208 тысяч рублей).В Самарской области за период с января по май 2026 года средняя начисленная заработная плата составляла 80 869 рублейПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
7 сент., 04:00
🏡 Квартира в рассрочку — без процентов Не обязательно откладывать покупку квартиры или оформлять ипотеку.В ЖК «Третьяковский. Дом у галереи» действует рассрочка от застройщика — без участия банка и без начисления процентов. ✨📅 До 12 месяцев на оплату квартиры при первоначальном взносе от 30%.Можно выбрать удобный формат платежей: 🔹 30% / 20% / 20% / 30% 🔹 30% / 30% / 40% 🔹 50% / 50% 🔹 30% / 100 000 ₽ ежемесячно / остаток через 12 месяцевТакже возможны ежемесячные или ежеквартальные платежи по согласованному графику. 📆📞 Узнать доступные квартиры, стоимость и подобрать подходящий график рассрочки можно в отделе продаж: +7 (846) 255-16-50⚠️ Важно: при покупке квартиры в рассрочку стоимость определяется по действующему прайсу, скидки не предоставляются. Количество квартир ограничено.Рассрочка предоставляется застройщиком без участия банка и без начисления процентов на
Самарские новостройки
6 сент., 19:24
⚡️⚡️⚡️Четыре! Разыгрываем целых четыре приятных подарка!Два бесплатных абонемента по 4 занятия каждый в детский бассейн «Никитенок» и два сертификата на безлимитное посещение «Волжских терм» — для четырех победителей!Условия🔰 подписаться на:• «Самарские новостройки»• «Штефан знает»• «Коммунальный опер»• «Бандитская Самара»🔰нажать на кнопку «Участвовать» под этой публикацией.Итоги подведем 18 сентября в 18:00, бот рандомно выберет четырех победителей, которые заберут свои призы (для жителей Самарской области)
Самарские новостройки
6 сент., 05:40
⚡️Пока в других самарских новостройках жители ломают голову, куда можно было бы переместить почтовые ящики (в паркинг или колясочную, чтобы не бросались в глаза), в ЖК «Престиж» нашли изящное решение проблемы — почтовые ящики аккуратно встроили в стену лобби жилого комплекса.Как вам решение?P.S.: нам удалось попасть на строительную площадку ЖК «Престиж» на берегу Волги, готовим для вас эксклюзивный репортаж — покажем первый в Самаре лифт в паркинг для машин, виды из панорамных окон и кое-что ещёСледите за обновлениями — будет интересно!Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
5 сент., 08:15
⚡️В Самаре стартовало строительство нового баскетбольного комплекса в границах улиц Ново-Вокзальной и Ставропольской:в спорткомплексе будут проводиться занятия по баскетболу, а также откроются спортивные секции.В здании двухэтажного баскетбольного комплекса будут размещены два спортивных зала, раздевалки с душевыми, помещения для тренеров и медицинского сопровождения, а также административные и вспомогательные помещения.Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 годПодписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
4 сент., 14:19
⚡️Цены на посуточную аренду в Самаре за год почти не изменились, — подсчитали эксперты «ЦИАН»:средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Самаре на сегодняшний день составляет 3,9 тысяч рублей в сутки, за год арендная ставка выросла на 1,8%.Наибольший рост стоимости посуточной аренды отмечен в Анапе (13,1%), Краснодаре и Нижнем Новгороде (по 8,5%), а наибольшее снижение — в Сочи (-3,1%), Новороссийске (-2,4%) и Воронеже (-1,2%)Подписаться: «Самарские новостройки» 📱 Telegram 🔥 Max - эксклюзивы
Самарские новостройки
4 сент., 08:17
«Как рассчитать доходность квартиры под флиппинг за 15 минут: простая формула и пример на реальных цифрах» Даю готовый алгоритм расчёта, который новички обычно не знают, из-за чего теряют деньги.Магдалина Борисова- Руководитель направлений флиппинга и ремонта, автор канала https://t.me/flipping_magdalina ✔️«Чек-лист из 10 пунктов: что обязательно проверить в квартире перед покупкой под флиппинг» Избавляю от ошибок при осмотре, которые приводят к лишним тратам на ремонт.✔️«Как упаковать квартиру для посуточной аренды: полный список предметов и мелочей, которые повышают цену ночи»Конкретный перечень, который можно сразу применять, чтобы аренда дороже.✔️Ремонт под флиппинг: какие материалы и решения реально окупаются, а на чём лучше сэкономить» Показываю разницу между «дорогим» и «эффективным», чтобы не вкладывать лишнее.✔️«Флиппинг или посуточная аренда: как выбрать стратегию и
