Последние посты
Родина вас не забудет!
24 сент., 13:52
🇬🇷 Налоговая реформа в Греции: кто спешит купить жилье и где может просесть спросЗапланированное повышение налога на покупку жилья для неграждан ЕС уже вызвало недовольство участников рынка. Они предупреждают: сильнее всего мера может ударить не по "перегретым" Афинам, для "охлаждения" которых власти и затеяли реформу, а по рынку курортных домов за пределами столицы, где иностранцы играют особенно заметную роль.🌍 Эксперты отмечают, что в 2024–26 гг. на покупателей из третьих стран приходилось 44% запросов по поводу курортного жилья. Причем почти 4 из 10 потенциальных покупателей располагали бюджетом свыше €400 тыс., чего часто достаточно для получения "золотой визы".Особенно активно рос интерес со стороны инвесторов Великобритании и США: за два года их активность увеличилась примерно на 20% и 30%, соответственно. Спрос австралийцев и вовсе удвоился за год.🏝 Британцы чаще выбирают Ионические острова, американцы и канадцы — Крит и материковую Грецию. Поэтому снижение спроса с их стороны из-за налоговой реформы может особенно затронуть курортные регионы, для которых дефицит жилья неактуален.При этом лишь 11% покупателей из третьих стран приобретали недвижимость ради "золотой визы". То есть повышение налога затронет прежде всего тех, кто покупает дом для отдыха, переезда или постоянного проживания.⏳ До вступления новых правил в силу рынок ожидает обратный эффект: часть иностранцев может ускорить сделки, чтобы успеть купить жилье на прежних условиях и избежать уплаты дополнительных сборов.💬 Комментирует эксперт DH Илья Кондаков:Мы уже не раз говорили: в иммиграционных программах со временем условия, как правило, становятся сложнее и дороже. История с возможным повышением налога на покупку недвижимости в Греции — еще один пример этой тенденции.Если изменение будет принято в заявленном виде, дополнительная налоговая нагрузка затронет в том и числе получателей инвестиционного резидентства, заметно увеличивая стоимость входа в программу.Поэтому если решение о получении резидентства уже в принципе принято, слишком долгое ожидание редко дает преимущество. В какой-то момент за него просто приходится доплачивать — более высокой инвестицией, новыми требованиями или дополнительными налогами.📩 Вопросы по греческой "золотой визе" отправляйте Илье Кондакову.Родина вас не забудет! ✊🏻Родина вас не забудет!
24 сент., 12:55
🇷🇺 НДФЛ с дивидендов и инвестдоходов в России может вырасти до 22%Минфин предложил с 2027 года распространить пятиступенчатую прогрессивную шкалу НДФЛ на "пассивные" доходы. Об изменениях сообщила пресс-служба ведомства. Речь о доходах:▪️ по дивидендам; ▪️ по процентам от вкладов; ▪️ от операций с ценными бумагами; ▪️ от продажи имущества и реализации долей участия.Сейчас для них действуют ставки 13% и 15%.💼 Отдельно Минфин предлагает обязать ПИФы платить 15% налога на прибыль с пассивных доходов. Как отмечает "Коммерсантъ", сейчас налог возникает в основном на уровне пайщика. Уплаченный фондом налог планируется засчитывать при последующем налогообложении пайщиков.Еще одна мера — повысить до 35% налог на дивиденды, перечисляемые нерезидентам на счета типа "С".💬 Комментирует руководитель представительства DH в России, эксперт по налоговому планированию Евгений Мастерских:Напомню, что с 2025 года в России действует прогрессивная шкала налогообложения:▪️ 13% — для годового дохода до ₽2,4 млн; ▪️ 15% — ₽2,4 - 5 млн; ▪️ 18% — ₽5-20 млн; ▪️ 20% — ₽20-50 млн; ▪️ 22% — ₽50+ млн.Но эта прогрессия не распространялась на проценты по вкладам и дивиденды. Теперь Минфин предлагает и эти доходы включить в "прогрессию". Главный вопрос – будут ли "пассивные" доходы (проценты и дивиденды) учитываться как отдельная налоговая база или включаться в общую базу.Поясню на примере: обычный годовой доход — ₽4 млн, плюс дивиденды ₽2 млн. Сейчас дивиденды не складываются с иным доходом для применения прогрессивной шкалы: ₽2 млн дивидендов облагаются по ставке 13%. Из ₽4 млн обычного дохода первые ₽2,4 млн облагаются по ставке 13%, а оставшиеся ₽1,6 млн — по ставке 15%.Если в новой редакции НК РФ "пассивные" доходы объединят с обычными, совокупная база составит ₽6 млн. Тогда первые ₽2,4 млн будут облагаться по ставке 13%, следующие ₽2,6 млн — по ставке 15%, а ₽1 млн сверх ₽5 млн — по ставке 18%.В ближайшее время законопроект о внесении поправок в НК РФ передадут в Госдуму. Будем следить за его судьбой.📩 Вопросы по налоговому планированию отправляйте Евгению Мастерских.Родина вас не забудет! ✊🏻Родина вас не забудет!
24 сент., 08:34изменён
🇹🇷 Bloomberg рассказал о проблемах фондов в Турции: есть ли риски для "золотых паспортов"Турецкий регулятор SPK начал ликвидацию 131 фонда в ведении семи управляющих компаний. По официальным данным, в них вложились 455 758 человек. Bloomberg оценивает объем активов в $20 млрд.📉 Проблемы возникли у фондов, инвестировавших в малоликвидные акции. После ужесточения правил и массовых заявок на погашение паев они столкнулись с нехваткой ликвидности. С конца августа инвесторы вывели ₺600 млрд.SPK поручил банкам-ликвидаторам распродавать активы и возвращать деньги инвесторам. Срок ликвидации увеличили с 3 до 6 месяцев.📌 Среди проблемных структур нет фондов недвижимости (GYF) и венчурных (GSYF), через которые иностранцы получают гражданство за инвестиции от $500 тыс. на 3 года. Кризис их напрямую не затронул.⚠️ Но проверить риски стоит. Если выбираете фондовый маршрут, уточняйте условия выхода: кто и по какой цене выкупит пай через 3 года и что будет при массовом погашении.Родина вас не забудет! ✊🏻
Родина вас не забудет!
24 сент., 07:54
🇷🇺 Вывоз денег и золота из России усложнят: использовать одну справку несколько раз не дадутЦБ, Минфин и ФТС готовят ужесточение правил вывоза наличных рублей и драгметаллов. Причина – попытки использовать одни и те же банковские документы для перемещения через границу нескольких партий ценностей, пишет Интерфакс.💰 С 1 апреля 2026 года физлицам в общем случае запрещено вывозить в страны ЕАЭС наличные рубли эквивалентом от $100 тыс. Есть исключения при перемещении активов через определенные аэропорты и при наличии банковских документов, подтверждающих происхождение средств. Правила установлены указом президента №193.🏦 Теперь власти хотят создать единую базу, чтобы отслеживать использование банковских документов и не допускать их повторного применения. Как отмечает РБК со ссылкой на главу службы финмониторинга ЦБ Богдана Шаблю, «практика показывает, что на этом направлении надо еще больше порядка». Конкретные поправки пока не опубликованы.Родина вас не забудет! ✊🏻
Родина вас не забудет!
24 сент., 06:55
🌍 Где цифровым кочевникам сложнее всего жить – рейтинг HolaflyБюрократия после переезда может отнимать у удаленных работников не меньше сил, чем получение самой визы цифрового кочевника. Компания Holafly сравнила 17 популярных стран по сложности визовых процедур, регистрации и налоговых формальностей, а также по доступу к банкам, качеству связи и медицине.📊 Больше всего проблем, согласно Digital Nomad Friction Index 2026, возникает в:🇨🇴 Колумбии; 🇲🇽 Мексике; 🇩🇪 Германии; 🇮🇩 Индонезии; 🇦🇷 Аргентине; 🇧🇬 Болгарии; 🇪🇸 Испании; 🇦🇪 ОАЭ; 🇭🇷 Хорватии; 🇭🇺 Венгрии.А проще всего обустроиться в 🇬🇪 Грузии.💸 Авторы называют бюрократические издержки "скрытым административным налогом". 46,8% опрошенных ими диджитал-номадов теряли рабочие часы из-за проблем в поездках, а 35% регулярно сталкиваются со сбоями связи.👉 При выборе Digital Nomad Visa важны не только условия получения и налоги, но и то, что ждет после переезда: регистрация, банки, бюрократия.Родина вас не забудет! ✊🏻
Родина вас не забудет!
24 сент., 05:46
🇺🇸 США расширяют проверку соцсетей при выдаче виз с 1 октября: кого затронут новые правилаГосдеп объявил о дальнейшем расширении проверок онлайн-присутствия претендентов на неиммиграционные визы. Под новые требования попадут еще 3 категории путешественников. Речь о претендентах на визы I (иностранные журналисты), TN (специалисты из Канады и Мексики), а также TD (члены семей обладателей визы TN).📱 Заявителям предписано открывать для просмотра все свои профили в соцсетях, чтобы те были доступны консульским сотрудникам для проверки.Это не первое ужесточение. Ранее онлайн-проверку уже распространили на студентов (визы F и M), участников обменов (J), квалифицированных специалистов (H-1B), членов семей обладателей рабочих виз H, женихов/невест граждан США (K-1, K-2, K-3), религиозных работников и членов их семей (R-1 и R-2).🔎 Госдеп объясняет проверки необходимостью выявлять основания для недопуска в США и оценивать риски для национальной и общественной безопасности. При этом отдельного перечня недопустимых публикаций в соцсетях, которые автоматически приводят к отказу в визе, ведомство не приводит.Таким образом, соцсети постепенно становятся полноценной частью визовой проверки США для все большего числа заявителей.Родина вас не забудет! ✊🏻Родина вас не забудет!
24 сент., 04:48изменён
🇻🇺 Эндрю Тейт остается гражданином Вануату: власти опровергли сообщения об отзыве "золотого паспорта"Ранее мы писали, что вануатские власти лишили скандального инфлюенсера Эндрю Тейта гражданства и отозвали его паспорт. Информация основывалась на сообщении ABC Pacific: издание утверждало, что решение подтвердил представитель правительства. Новость быстро растиражировали и другие СМИ.Теперь Бюро по вопросам гражданства Вануату опровергло эту информацию. Ведомство сообщило местным журналистам из Vanuatu Daily Post, что Комиссия по гражданству не принимала решения о лишении Тейта статуса. По данным Бюро, сейчас недостаточно доказательств для применения предусмотренных законом оснований для его отзыва.Чиновники также вновь заявили, что при получении гражданства в декабре 2022 года Тейт прошел проверки Интерпола, Бюро финмониторинга Вануату, иммиграционных органов и других служб. Имеющаяся тогда информация не давала оснований отклонять его заявку.Родина вас не забудет! ✊🏻
1,020Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
23 сент., 17:16
🇲🇪 Черногория не справляется с наплывом иностранцев: каждый 6-й житель – приезжийВ 2025 году в стране проживали 107,5 тыс. иностранцев (17,2% населения). За 4 года число обладателей ВНЖ выросло почти на 89% (с 35,9 тыс. до 67,8 тыс.). Об этом говорится в докладе Государственного аудиторского управления Черногории (DRI).🇷🇺 Среди иностранцев с временным резидентством более половины приходится на граждан России, Турции и Азербайджана. Еще около 35% — выходцы из соседних стран. На конец 2025 года ПМЖ имели 29,7 тыс. иностранцев, ВНЖ — 67,8 тыс.👷 Отдельная проблема — иностранные работники. При установленной квоте в 28 988 разрешений на проживание и работу за год было выдано 40 567. Часть из них законно выдавалась вне квоты, но аудиторы указали на несоответствие между установленными лимитами и реальной потребностью рынка труда.⚠️ Что это значит для иностранцев? Пока аудит сам по себе не меняет правила получения ВНЖ и разрешений на работу. Но DRI требует перестроить систему под реальные иммиграционные потоки — в том числе улучшить контроль за количеством разрешений и оперативно корректировать квоты. Поэтому тем, кто планирует переезд или трудоустройство в Черногории, стоит учитывать вероятность более жестких проверок и изменения процедур в ближайшие годы.💬 Комментирует эксперт DH Алексей Бегун:Статистика по Черногории показывает интересную картину: несмотря на ужесточение иммиграционной политики, пересмотр безвизовых режимов и попытки государства усилить контроль за выдачей статусов, интерес иностранцев к Черногории не снижается.Это важный показатель, поскольку страну продолжают рассматривать не только как туристическое направление, но и как место для ведения бизнеса, работы, проживания и долгосрочного планирования. Поэтому изменение отдельных миграционных механизмов не отменяет самого спроса — оно лишь постепенно меняет требования к тому, как именно этот статус можно получить и на каком основании. Иными словами, меняются правила входа, но сам интерес к стране от этого не исчезает.📩 Вопросы по европейским иммиграционным решениям направляйте Алексею Бегуну.Родина вас не забудет! ✊🏻1,290Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
22 сент., 12:52изменён
🇫🇷 Почти как в "Терминале": россиянка застряла в аэропорту Шарль-де-Голль из-за поддельной визыМногим известен фильм Стивена Спилберга "Терминал", герой которого из-за проблем с документами оказывается заперт в аэропорту и не может ни въехать в страну, ни улететь. Спилберга вдохновила история Мехрана Карими Нассери, который 18 лет прожил в парижском аэропорту Шарль-де-Голль.✈️ Недавно похожая история произошла там же с россиянкой — правда, закончилась гораздо быстрее. На погранконтроле у нее обнаружили поддельную визу талантов. По словам женщины, о подделке она не знала: иммиграционные бумаги ей оформлял посредник.⚖️ Россиянку поместили в аэропортовую зону ожидания в соответствии с французским законодательством: при отказе во въезде иностранца могут удерживать там до возвращения. Уже через 5 дней состоялся суд. Девушке повезло – ее освободили из-за процессуальных нарушений,Родина вас не забудет!
22 сент., 10:30
🇪🇺 Шенгенские визы подорожают? ЕС обсуждает новый сбор сверх €90Еврокомиссия рассматривает введение единого дополнительного сбора за шенгенскую визу на уровне ЕС. Он может взиматься сверх действующей визовой пошлины. Базовый сбор сейчас составляет €90. Для детей от 6 до неполных 12 лет действует ставка €45, а для некоторых стран и категорий заявителей предусмотрены льготы или освобождение от уплаты.💶 Предложение ввести новый сбор фигурирует в документе Еврокомиссии о предстоящей реформе Визового кодекса. Полученные от него деньги хотят направлять на дальнейшее развитие общей визовой политики ЕС. Размер доплаты пока не определен. Соответствующий законопроект Еврокомиссия рассчитывает представить в I кв. 2027 года.Одновременно Брюссель предлагает расширить возможности для визовых ограничений против отдельных стран и категорий их граждан — например, в ответ на гибридные угрозы или1,070Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
22 сент., 10:06
🇺🇸 Получили паспорт США и теперь оформляете родственников? USCIS проверит вашу натурализациюВедомство USCIS обновило правила рассмотрения данных для целей денатурализации американцев. Теперь при поступлении от натурализованных новых заявок служба будет оценивать законность изначального присвоения им гражданства.Например, вопросы могут появиться при подаче документов на воссоединение с семьей. В этом случае USCIS вправе повторно изучить старую иммиграционную историю, включая основание для получения грин-карты и последующей натурализации. Цель – поиск сокрытия важных фактов или обмана.⚠️ О новых основаниях для лишения гражданства речь не идет. Ведомство подчеркивает, что меняется лишь порядок приоритизации задач и выявления подозрительных кейсов.USCIS гражданства не лишает — для денатурализации требуется разбирательство в федеральном суде. Интересно, что Минюст США уже подал 123Родина вас не забудет!
22 сент., 07:55изменён
🇻🇺 У Эндрю Тейта забрали "золотой паспорт" Вануату: год назад оснований для этого не нашлиВануатские власти лишили экономического гражданства скандального британо-американского блогера и бывшего кикбоксера Эндрю Тейта. Решение подтвердил представитель правительства в комментарии ABC Pacific. Тейт стал гражданином островного государства в декабре 2022 года — в том же месяце, когда его задержали в Румынии. Вануатский паспорт был выдан уже в январе 2023-го.История примечательна резкой сменой позиции чиновников. В июне 2025 года после скандала вокруг "золотого паспорта" Тейта они перепроверили досье и заявили об отсутствии нарушений: на момент подачи он якобы прошел проверки Интерпола и Великобритании. Тогда правительство сообщило, что аннулировать гражданство и отзывать паспорт не будет.❓ Теперь решение пересмотрели, но власти пока не назвали конкретное юридическое основание.1,110Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
22 сент., 07:26изменён
🇷🇺 Россия хочет перетянуть 10 млн криптокошельков из-за рубежа: как это планируют сделатьМинфин намерен "перетянуть" россиян с иностранных криптоплощадок в регулируемую российскую инфраструктуру. Об этом сообщает РБК со ссылкой на замминистра Ивана Чебескова.По оценкам ведомства, в иностранной инфраструктуре существует минимум 10 млн кошельков российских граждан. Всего криптовалютами в России пользуются около 20 млн, а объем вложений граждан в криптоактивы и связанные с ними финансовые продукты оценивается в ₽3,7 трлн.Инфраструктура для перетока уже создается. С сентября действует новое регулирование крипторынка, а ЦБ готовит реестры и требования для брокеров, депозитариев и обменников. Регулятор уже ведет консультации с потенциальными участниками легального рынка.Чебесков назвал происходящее «конкуренцией за клиентов» иностранных криптоплощадок.⚠️ О принудительном выводе1,160Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
22 сент., 06:05изменён
🇹🇷 Турция аннулирует еще 1 070 гражданств за фиктивные сделки с недвижимостьюМинистр юстиции Акын Гюрлек сообщил, что следствие проверило сделки трех застройщиков с 734 иностранцами. Около трети (274 сделки) признаны фиктивными. Через них гражданство получили 1 070 человек с учетом членов семей. Еще 11 заявителей находились в процессе оформления. Общая сумма спорных операций превысила ₺3,5 млрд.Власти уже начали административную процедуру отмены этих гражданств. В рамках уголовного расследования дела возбуждены против 88 подозреваемых, 72 задержаны. Под обеспечительные меры попали более 2 тыс. объектов недвижимости, автомобили, две яхты и банковские счета. 30 компаний переданы под внешнее управление.⚠️ Ранее турецкое МВД сообщало об отмене гражданства 6 134 инвесторов и членов их семей из-за нарушений при инвестиционных сделках и проблем с проверками безопасности.Для сравнения:1,250Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
21 сент., 15:50
🇩🇰 Покупаете дом за границей "про запас"? Возможно, в нем придется жить: кейс ДанииДатские власти решили ужесточить наказание за нарушение обязанности использовать определенное жилье для постоянного проживания (Bopælspligt). Сейчас есть штраф в 10 000 крон за первое нарушение и 20 000 крон за повторное. Новый законопроект предусматривает рост суммы при дальнейших нарушениях до 100 000 крон (€13,4 тыс.).Речь, например, о ситуации, когда дом или квартиру со статусом постоянного жилья фактически используют как дачу или объект краткосрочной аренды.🏠 По разъяснению официального портала Borger.dk, конкретные требования зависят от муниципалитета и статуса объекта. В некоторых случаях жилью можно оформить статус Flexbolig, позволяющий использовать его как второй дом.В правительстве объясняют, что хотят пресечь практику, при которой жилые дома, особенно в небольших городах и на
1,410Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
21 сент., 13:21
🇦🇪 Банку в ОАЭ грозит отключение от долларовой системы: что делать клиентам Banque MisrАмериканский регулятор FinCEN предложил отрезать эмиратские подразделения Banque Misr от корреспондентской банковской системы США. Причина, согласно пресс-релизу ведомства, в связях с иранской теневой банковской сетью: с января 2024-го по июнь 2026 года через счета банка якобы прошло около $1,8 млрд связанных с Ираном денег. Проблемными признаны операции 103 корпоративных клиентов.Если предложение FinCEN утвердят, американским банкам запретят обслуживать корреспондентские счета Banque Misr UAE и проводить через них связанные с этим банком операции. Ограничения касаются именно подразделений в Эмиратах, а не Banque Misr в Египте и других странах.⚠️ Важный нюанс: окончательного запрета пока нет. FinCEN пока опубликовал только проект решения (Notice of Proposed Rulemaking), комментарии по которому1,420Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
21 сент., 12:50
🇻🇳 Вьетнам начал выдавать быстрое гражданство инвесторам и талантамАзиатская страна начала применять новые правила натурализации, рассчитанные на иностранцев, которых местные власти считают ценными для ее развития. Например, вьетнамское гражданство уже получили нигерийский футболист Майкл Олаха и его коллега уроженец Великобритании Уильямс Ли. Оба взяли вьетнамские имена и теперь могут выступать как местные игроки.Но куда интереснее сама реформа. С 1 июля 2025 года во Вьетнаме действует обновленное законодательство о гражданстве. При получении статуса в обычном порядке иностранцу нужны знание вьетнамского, ПМЖ, минимум 5 лет постоянного проживания и подтверждение средств для жизни.🚀 Иностранцам, "приносящим пользу государству", эти четыре требования можно не выполнять. Им также разрешено сохранить прежнее гражданство — если это допускает другая страна, и согласие даст президент1,380Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
21 сент., 11:33
🇮🇹 В Италии хотят откатить реформу гражданства: начался сбор подписейИтальянцы решили вынести на общенациональный референдум предложение об аннулировании части прошлогодней реформы, которая серьезно ограничила получение гражданства потомками эмигрантов.Инициативу официально зарегистрировали 16 сентября, а сбор подписей уже начался. Для запуска дальнейшей процедуры необходимо заручиться поддержкой не менее полумиллиона избирателей.Организаторы хотят убрать из обновленного закона две нормы:▪️ распространение новых ограничений на людей, родившихся еще до реформы 2025 года; ▪️ требование, чтобы родитель, дедушка или бабушка, через которых подтверждается связь с Италией, имели только итальянское гражданство: то есть второе гражданство предка больше не должно лишать потомка возможности получить паспорт ЕС.📌 Первый пункт особенно важен для тех, кто родился до изменения закона, но1,310Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
21 сент., 08:42
🇧🇸 "Одно окно" для миллионеров и налоговое резидентство за 90 дней: как Багамы заманивают инвесторовБагамские власти анонсировали несколько механизмов привлечения состоятельных иностранцев.📄 Во-первых, обладателям ПМЖ упростят оформление сертификата налогового резидентства. Для его получения будет достаточно проводить на островах 90 дней в календарном году – не обязательно подряд. Законопроект готов и должен поступить в парламент.⚠️ Важный нюанс: сертификат Багам сам по себе не отменяет налоговое резидентство в другой стране. Это будет зависеть от ее законов, количества дней пребывания и других критериев.Идея не новая: еще в 2020 году Минэкономики сообщало о подготовке такого сертификата для подтверждения налогового статуса экспатов и инвесторов.💰 Во-вторых, создается консьерж-сервис для хайнетов: Bahamas Invest Concierge Unit. Де-факто это будет "одно окно" для крупных
1,340Открыть в TelegramРодина вас не забудет!
21 сент., 07:20
🇪🇺 ЕС хочет упростить признание дипломов россиян и других иностранцев: 4 месяца вместо 14Еврокомиссия решила радикально бороться с дефицитом кадров. Добиваться цели будут через сокращение бюрократии для специалистов из-за пределов ЕС. Для этого предложена новая директива о признании иностранных квалификаций.Сейчас процедура для регулируемых профессий занимает в среднем 14,2 месяца и обходится примерно в €1,5 тыс. Новые общеевропейские стандарты должны ускорить ее до четырех месяцев. Что еще предлагают:▪️ ввести возможность подаваться на признание квалификации дистанционно – еще до переезда в ЕС; ▪️ установить общеевропейские правила вместо нынешнего набора национальных процедур; ▪️ для врачей, медсестер, стоматологов, фармацевтов, ветеринаров, акушерок и архитекторов ввести автоматическое признание отдельных иностранных программ, если они прошли европейскую проверку.📌 Но диплом1,420Открыть в Telegram
