Последние посты
Банки Наизнанку | Инна Семко
22 сент., 07:16
Почему одни ЖК дорожают, а другие остаются «человейниками»?Последние годы строили очень много новых домов. Большая часть из них массовые проекты, которые со временем, получили название - «человейники». Сейчас к таким объектам спорное отношение.В них меня раздражает, когда строят совершенно не подходящий дом для города и он портит общий вид. Они безликие и как будто коробка, которую нужно было куда-то поставить.Но, мне кажется, дело не в самих домах. Раньше их так и строили- быстро, объёмом, без того понимания, которое пришло с опытом. Сейчас подход меняют, потому что накопилась обратная связь от людей, которые в этих домах живут.Старый фонд или сталинки - это пример того, как архитектура и идея влияют на восприятие жилья.Но они не всем подходят по комфорту. В них живет разношерстная аудитория, многие такие дома запущены и требуют заботы.Поэтому все чаще появляются проекты,
Банки Наизнанку | Инна Семко
21 сент., 16:42
Банки Наизнанку | Инна Семко
16 сент., 12:50изменён
Где еще я публикую материалы:•Подписывайся на каталог новостроек Bonorum •Основной канал в ТГ •Мы в МАХ •Мы в ВКБанки Наизнанку | Инна Семко
15 сент., 06:17
✔️5 минут ПЕШКОМ до метро ✔️бизнес-класс ✔️процентная ставка ДЛЯ ВСЕХ от 12%РазборПишите @annabonorum_bot , я расскажу о проекте подробнее и разберу конкретно ваш запрос🫶Банки Наизнанку | Инна Семко
14 сент., 12:12изменён
Марафон «Безопасная сдача квартиры»Разложу по шагам весь процесс сдачи жилой недвижимости:День 1. Какую сумму вкладывать в оснащение квартиры и что покупать? День 2. Формирование цены и правила составления эффективного объявления. День 3. Как выбрать арендатора и заселить квартиру без 20 показов? День 4. Что стоит учесть в договоре найма? День 5. Какие виды страхования защищают собственника? День 6. Налоги. День 7. Ответы на ваши вопросы.Писать сюда @annabonorum_botБанки Наизнанку | Инна Семко
14 сент., 12:11
Марафон по аренде 👆Банки Наизнанку | Инна Семко
14 сент., 12:11
Банки Наизнанку | Инна Семко
11 сент., 17:45изменён
🔥Ставка 12% на ВЕСЬ срок ДЛЯ всех!Разбираю программуДля записи на консультацию, пишите сюда @annabonorum_botБанки Наизнанку | Инна Семко
11 сент., 10:30
Ключевую ставку сохранили - 14%Банки Наизнанку | Инна Семко
10 сент., 18:04
Правило «не храните всё в одном банке» Когда ко мне приходит клиент с целью создать портфель инвестиционной недвижимости, первое, что мы делаем, мы смотрим на его финансовую подушку.Потому что я видела слишком много ситуаций, когда человек купил первую квартиру, начал её сдавать, но потом случилось непредвиденное, нужны срочно деньги на ремонт, на налоги, на что-то ещё. И вместо того, чтобы спокойно достать их из резерва, он начинает паниковать, срывает вклад раньше срока, теряет проценты, или попадает в ситуацию, когда его счёт заблокирован.Поэтому я учу клиентов одному правилу: никогда не храните весь капитал в одном месте. И вот почему это критично именно для инвестиций в недвижимость: Вот несколько моментов, которые вам тоже стоит знать:1️⃣ Всегда иметь доступ к деньгам. Ликвидность. Когда ты инвестируешь в недвижимость, ты не можешь предсказать, когда появится нужная квартираБанки Наизнанку | Инна Семко
10 сент., 05:20изменён
Идти работать в рыболовство или что будет с пенсией?На РБК увидела занимательную статистику - сферы деятельности , где платят больше 500 тыс./мес.Одними из самых высокооплачиваемых отраслей - управление пенсионными резервами НПФ, управление инвестфондами, страхование рисков и организация торговли на финансовых рынках.Работая в банке, я слышала, что можно перевести часть своей пенсии в негосударственный фонд. И даже мы такое делали - переводили в Газпром, если клиент желает. Я никого не перевела, потому что не понимала что это, для чего и поэтому никому не предлагала. Потом, когда прикрыли это в 2014 году, мне разъяснили, что я упустила возможность получать большую пенсию.Сейчас увидела зарплаты и у меня возникло любопытство, насколько они крутые управленцы, раз сколько получают! Жаль, что я тогда прошляпила и не перевела.Начала копать и вот что узнала: ▪️задача НПФ в
Банки Наизнанку | Инна Семко
9 сент., 12:50изменён
Где еще я публикую материалы:•Подписывайся на каталог новостроек Bonorum •Основной канал в ТГ •Мы в МАХ •Мы в ВКБанки Наизнанку | Инна Семко
7 сент., 19:05
Первый взнос 0% Платеж от 33 тыс рубРазбираю программу.Для записи консультацию пишите сюдаБанки Наизнанку | Инна Семко
4 сент., 07:50
Квартира с обложки журнала 🤎У меня есть несколько лотов в управлении, которые я сдаю по доверенности.Для меня очень ценно - доверие! И одновременно, я ощущаю высокую ответственность.Каждый раз общаясь с потенциальными жильцами, мне важно найти такого, которому будет безопасно дать квартиру.Обставляя квартиру, вкладываешь туда эмоции. Хочется, чтобы жильцу было приятно там жить. Уютно чувствовать себя и при этом уверенно, что это качественно и завтра не развалится.Делаешь, как для себя. Вот так появляются квартиры, как обложки журнала.Хотя, как инвестору, нужно остановиться, проявить рациональность и следовать строгому расчету.Чтобы на объект приходили жильцы, которых ждешь, нужно:▪️обставить, так чтобы привлекало внимание именно таких людей.▪️создать условия аренды такие, чтобы оставались те, кто не только на словах «я вам сдам назад в том же виде, как вы мне сейчас
Банки Наизнанку | Инна Семко
3 сент., 06:47
Про цифровой рубль▪️Что такое цифровой рубль ? ▪️Как устроен кошелёк цифрового рубля? ▪️Можно ли обналичить цифровой рубль? ▪️Какой срок годности? ▪️Чем полезен цифровой рубль? ▪️Почему не является инструментом накопления?Банки Наизнанку | Инна Семко
2 сент., 17:54изменён
Дорогие мои, ищу в спокойном режиме ассистентаРабочие задачи связаны с недвижимостью, консультациями, расчетами.Мне нужен человек, который умеет работать без четкого ТЗ (я не расписываю каждый пункт, это важно), любит людей, умеет считать, хорошо развита логика и аналитические навыки, умеет и не боится разговаривать.Кому откликнулось, пишите в личку о себе @inessa_semkoБанки Наизнанку | Инна Семко
2 сент., 15:52
Что за третья форма денег?Вчера начали массово внедрять цифровой рубль. Звучит очень интересно! Я решила спросить нескольких человек, будут ли они открывать счёт, и что они знают и думают по поводу цифрового рубля. Ответил мне только 1 из 10.Давайте разбираться в том, что это такое на основании тех данных,которые есть.▪️Цифровой рубль - это третья форма российской валюты, которую выпускает ЦБ. Она такая же, как и бумажные знаки, и электронные деньги на ваших картах. Все остальные виды денег тоже выпускает ЦБ.▪️Курс 1 к одному. 1 цифоровой рубль - это один электронный рубль или физический.▪️Разница с электронными деньгами в том, что цифровые рубли хранятся в самом ЦБ. ("Мечта многих, чтобы деньги были спрятаны на специальном счету в самом ЦБ"😁 Но помните, сотрудники ЦБ не звонят физ лицам!)▪️Доступ к цифровым рублям. Гражданин (по желанию) может открыть один счет, доступ к
Банки Наизнанку | Инна Семко
2 сент., 12:50изменён
Где еще я публикую материалы:•Подписывайся на каталог новостроек Bonorum •Основной канал в ТГ •Мы в МАХ •Мы в ВКБанки Наизнанку | Инна Семко
1 сент., 18:48
Почему в школе не учат финансовой грамотности?Часто слышу этот вопрос.И раз уж заговорили об этом: меня давно волнует вопрос, стоит ли говорить детям, что в семье есть ещё квартиры? Покупать ли им отдельное жильё, или пусть справляются сами?свое мнение я надиктую вам завтра.Чтобы разобраться, я стала изучать семьи, которым удалось сохранить капитал не на одно поколение и оказалось, это редкость. те кому удается сохранять капитал, они отличаются воспитанием и вот 4 важных правила , которым они обязательно учат.1️⃣Труд с ранних лет. Детей приучают к тому, что финансовые блага - это результат усилий. Кто с детсва уже пробовал работать? я работала!Например, у Уолтонов (Walmart) дети подрабатывали в магазинах отца фасовали товар за обычную ставку. Чтобы знать цену труду.2️⃣Правило конвертов. С самого детства наследников учат правильно распределять входящие денежные потоки.
Банки Наизнанку | Инна Семко
28 авг., 08:14изменён
Что делать, если семейная ипотека не подходит?Разобрала в голосовом:✔️ с чего начинать, если кажется, что вариантов нет ? ✔️ какие программы можно смотреть без семейной ипотеки ? ✔️ когда лучше не торопиться с покупкой ?Первый шаг - расчёт своей ситуации.
