Последние посты
Seven Hills Новостройки Москвы
22 сент., 15:31изменён
Скидка 35% и семейная ипотека 5,1%: квартира за 31,6 млн ₽ на севере МосквыНашли лот, где сразу несколько сильных параметров сошлись в одной квартире: скидка 35%, 496 тыс. ₽/м² и возможность купить по семейной ипотеке со ставкой 5,1%.Причём дом планируют сдать уже в следующем году.Для САО это интересная цена за квадрат с учётом локации и того, что проект уже близок к сдаче. Здесь нет необходимости ждать несколько лет до готовности дома — срок сдачи заявлен уже на следующий год.Как можно купить👇Семейная ипотека 5,1%Первоначальный взнос — 6,3 млн ₽ Ежемесячный платёж — 137 000 ₽РассрочкаЕжемесячный платёж — от 130 000 ₽Субсидированная ипотека от застройщикаSeven Hills Новостройки Москвы
21 сент., 12:11
🔥 Квартиры в ЖК «Инджой» со скидкой до 35%Добрый день, друзья! Начинаем понедельник с выгодного предложения для тех, кто планирует покупку недвижимости уже в этом месяце. Проектом недели выбрали жилой комплекс «Инджой», в котором до 30 сентября на отдельные лоты действуют скидки до 35%.📍Локация в окружении парков и водыКомплекс строится в Войковском районе рядом с парком усадьбы Михалково и Северным речным вокзалом. До МЦК «Балтийская» — 2 минуты пешком, до Ленинградского шоссе — 2 минуты на машине, до ТТК — около 10 минут.Что предусмотрено в самом проекте:— 8 000 м² благоустроенного двора с тремя детскими площадками, зонами для тренировок и променадом на двух уровнях— физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 3 057 м² с 25-метровым бассейном, тренажёрным залом, пространством для пилатеса и йоги и детской зоной— школа на 750 учеников и детский сад на 325 мест наSeven Hills Новостройки Москвы
21 сент., 12:11
Seven Hills Новостройки Москвы
20 сент., 10:04
Коротко о главном: итоги недели Seven HillsПознакомили вас с лидером продаж августа, показали интересные варианты покупки в рассрочку и заглянули в готовый проект с редким для Москвы форматом жилья. Если не успели прочитать всё — собрали главное в одном посте.📌 Почему «СТОУН Блик» стал лидером продаж августа? 79 ДДУ за месяц и только одна сделка в ипотеку. Разбираемся, чем покупателей привлекает проект и какую роль в спросе сыграли рассрочка и цена входа.📌 Рассрочка до 2030 года и скидка 5% в «СТОУН Блик». Показываем 4 квартиры и 3 способа распределить оплату на несколько лет.📌 150 000 ₽ в месяц за собственную квартиру у реки. Нашли 2-комнатную квартиру 67,7 м² в Нагатино-Садовниках со скидкой более 4 млн ₽ и платежами по 150 000 ₽ до конца сентября 2028 года.📌 Урбан-вилла вместо загородного дома. На границе с ЦАО появились всего 7 лотов с отдельным входом, собственным
Seven Hills Новостройки Москвы
19 сент., 15:00изменён
А что, если на дачу сегодня можно не ехать?Сегодня суббота, многие уезжают за город. А мы как раз хотим показать формат, который позволяет получить похожее ощущение, не покидая Москвы.На границе с ЦАО стартовали продажи 7 урбан-вилл в уже сданном жилом комплексе бизнес-класса. Дом готов, жители уже обживаются, а новые лоты можно приобрести без ожидания строительства.Самое интересное здесь — формат. У каждой виллы собственный вход с внутренней территории ЖК и патио площадью от 17 до 41,3 м². То есть получается свой небольшой приватный двор, при этом вы остаетесь внутри города.Внутри — потолки 5,7 м и возможность сделать антресоль. Площади по полу — 67–109 м², но за счет второго уровня пространство можно использовать значительно эффективнее.Например, один из доступных вариантов — 108,8 м² с возможностью организовать антресоль общей площадью около 167,2 м². Здесь предусмотрено 4
Seven Hills Новостройки Москвы
18 сент., 07:02
ОМ Ботанический: новый премиальный проект среди парков — и довольно неожиданный стартовый ценникВ Свиблово стартовали продажи нового проекта ОМ Ботанический от ОМ Девелопмент. Проект камерный: 428 квартир в пяти корпусах высотой от 4 до 19 этажей.На первый взгляд — спокойный зелёный район, невысокая застройка и метро в пешей доступности. При этом цены на старте заставляют посмотреть на проект внимательнее.Начнём с локации. Распологается тут.До метро «Ботанический сад» — около 10 минут пешком. Рядом Яуза, парк Свиблово, парк Хуамин и ВДНХ. Для Москвы сочетание зелени и относительно невысокой этажности встречается не так часто.В проекте предусмотрены разные форматы квартир: от компактных вариантов до больших лотов. Есть квартиры с террасами, антресолями, вторым светом и патио, а в отдельных пентхаусах заявлены дровяные камины.При этом есть важный нюанс: средняя площадьSeven Hills Новостройки Москвы
18 сент., 07:02
Seven Hills Новостройки Москвы
17 сент., 16:09изменён
150 000 ₽ в месяц — цена аренды или взнос за собственную 2-комнатную квартиру у рекиПоказываем квартиру в жилом комплексе, кторый строится в одном из самых перспективных районов юга Москвы — Нагатино-Садовники. Масштабный редевелопмент территории уже идёт, и войти в проект можно на стартовом этапе.Что важно знать о ЖК:1.Комплексное развитие территории 58 га. Новый жилой квартал бизнес-класса площадью 13 га. 2.Транспортная доступность. 3 минуты до метро «Нагатинская», 10 минут до МЦК «Верхние Котлы», 15 минут до Кремля, 25 минут до «Москва-Сити». 3.Собственная инфраструктура. Школа на 1000 мест и детский сад на 300 мест на территории квартала, набережная, ривер-клаб с бассейном, Sky Bar с винотекой на 28-м этаже. Первая береговая линия. Виды на Москву-реку и городские панорамы — не у всех застройщиков района есть такой актив.Теперь конкретное предложение: 2-комнатная квартира,Seven Hills Новостройки Москвы
16 сент., 09:14изменён
Почему цены на новостройки продолжают расти: 5 проектов, которые это показываютМы взяли пять проектов и сравнили цены на одинаковые или сопоставимые лоты за год.Получилась такая картина: 📍 Репаблик: 27,5 → 34,8 млн ₽ (+27%) 📍 Инджой: 24 → 30 млн ₽ (+25%) 📍 Хай Лайф: 49,3 → 62,4 млн ₽ (+27%) 📍 ВЕЕР: 21 → 23,3 млн ₽ (+11%) 📍 ЗИЛАРТ: 29,7 → 34 млн ₽ (+14%)В среднем эти пять проектов прибавили около 21% за год.И это не значит, что цены обязательно будут расти такими же темпами дальше. На конкретный проект влияют локация, стадия строительства, спрос и условия покупки. Но есть несколько факторов, которые поддерживают цены на первичном рынке:1. Предложение сокращается Количество доступных лотов в Москве снизилось на 19% — выбор становится меньше.2. Площадь квартир уменьшается
Seven Hills Новостройки Москвы
15 сент., 07:48
Рассрочка до 2030 года и скидка 5% на квартиры в ЖК «СТОУН Блик»В «СТОУН Блик» не обязательно вносить всю стоимость квартиры сразу — оплату можно распределить на несколько лет. Такой выбор даёт больше свободы в планировании бюджета: условия можно адаптировать под личный финансовый план.Показываем на примере четырёх квартир:Студия 33 м² — 23 904 820 ₽ Панорамные окна, потолки 3,2 м и пространство, которое можно организовать под разные сценарии жизни.1-комнатная 45,3 м² — 33 037 290 ₽ Квартира на 24 этаже с отдельной спальней 22,3 м² и кухней-гостиной 14,6 м².3-евро 78,7 м² — 45 142 320 ₽ Угловая квартира с окнами на две стороны, двумя спальнями и просторной кухней-гостиной 23,8 м².4-евро 88,5 м² — 51 982 210 ₽ Угловая семейная квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной 20,1 м²: достаточно пространства и для совместного отдыха, и для приватных зон.💰 Для каждого лотаSeven Hills Новостройки Москвы
15 сент., 07:48
Seven Hills Новостройки Москвы
14 сент., 09:01изменён
Лидер продаж августа: ЖК «СТОУН Блик»Представляем комплекс, в котором в августе подписали рекордные 79 ДДУ. И самое интересное: только одна сделка была оформлена в ипотеку, остальные — в рассрочку.Разбираемся, что повлияло на такой результат.«СТОУН Блик» — премиальный проект в Донском районе на Новоданиловской набережной. Две башни высотой 30 и 50 этажей объединяют 763 квартиры, 80% из них с видами на набережную и «Москва-Сити». До Садового кольца можно доехать за 9 минут, до метро «Тульская» дойти за 20 минут.Почему его выбирают покупатели?1. Беспроцентная рассрочка с длительным сроком. Она действует до 30 ноября 2030 года. Для премиального сегмента такие условия встречаются редко. График можно построить под покупателя: с ежемесячными или ежеквартальными платежами.2. Выгодная точка входа. Студия площадью 33,1 м² стоит от 23,9 млн ₽, а квадратный метр примерно 604–670 тыс. ₽.Яндекс КартыСтоун Блик, жилой комплекс, Москва, наб. Новоданиловская — Яндекс Карты⭐️ Рейтинг 4,7. 11 отзывов, 11 фото. Выбрать квартиру, посмотреть номер телефона, часы работы и построить маршрут вы можете в Яндекс Картах.Seven Hills Новостройки Москвы
14 сент., 09:01
Seven Hills Новостройки Москвы
13 сент., 12:00
Дайджест недели: покупка недвижимости шаг за шагомКак выбрать проект среди десятков предложений, найти комфортные условия оплаты и не упустить важные детали уже после покупки? На этой неделе собрали материалы для разных этапов работы с недвижимостью.📌 Как купить квартиру у леса с ПВ всего 5%? Рассказали о «Родине Переделкино»: метро в 3 минутах пешком, Ульяновский лесопарк рядом с домом, собственная инфраструктура и специальные условия рассрочки.📌 Квартиры с платежом 100 000 ₽ в месяц. Нашли три привлекательных варианта в ЖК «Родина Переделкино» — студию, 2-евро и 3-евро — и рассчитали условия покупки.📌 Последний платёж по ипотеке внесён. А что дальше? Подготовили чек-лист из 6 действий после погашения ипотеки, которые помогут закрыть вопрос с кредитом и документами на квартиру.📌 7 проектов, которые стоит рассмотреть в этом месяце. Сэкономили вам часы поисков и отобрали
Seven Hills Новостройки Москвы
10 сент., 07:42изменён
7 проектов, которые стоит рассмотреть в этом месяцеРынок новостроек на сегодняшний день предлагает десятки вариантов, и среди них легко упустить действительно выгодные предложения.Поэтому мы сэкономили вам часы поисков и отобрали 7 проектов, сравнив их условия покупки, цены с конкурентами и перспективы развития локаций.В подборку вошли: • первая линия Москвы-реки со скидкой до 15%; • готовые дома рядом с будущими станциями метро; • премиальный проект рядом с Мосфильмом со скидкой до 30%; • квартиры у лесопарка со скидкой до 12%; • варианты с рассрочкой и фиксированными ежемесячными платежами.По каждому проекту зафиксировали главное: почему его стоит рассмотреть именно сейчас и какие условия действуют в сентябре.Нажимайте на кнопку ниже — чтобы получить презентацию с проектами 👇🏻
Seven Hills Новостройки Москвы
9 сент., 09:46изменён
Последний платёж по ипотеке внесён. А что дальше?После полного погашения ипотеки остаётся ещё несколько финальных шагов, которые нужно завершить. Один из них — убедиться, что с квартиры снято обременение.📑 Нюанс, который стоит учитывать каждому собственнику: пока в ЕГРН сохраняется запись об ипотеке, квартира юридически остаётся в залоге у банка. Поэтому крайне важно проконтролировать весь процесс после погашения кредита — от передачи банком необходимых сведений до изменения данных в ЕГРН. В некоторых случаях это может занять до 30 дней.Иначе обременение может обнаружиться в самый неподходящий момент. Например, спустя несколько лет, когда вы решите продать квартиру и уже найдёте покупателя. Тогда запланированную сделку придётся отложить.Мы подготовили чек-лист «6 вещей, которые нужно сделать после погашения ипотеки», чтобы вы ничего не упустили. В нём собрали шаги, которыеSeven Hills Новостройки Москвы
8 сент., 09:02
Квартиры с платежом 100 000 ₽ в месяц: от студии до 3-евроСобрали три варианта для разных этапов жизни в ЖК «Родина Переделкино». Студия для первого собственного жилья, 2-евро для одного или пары и просторная 3-евро для семьи.Проект особенно интересен для студентов и IT-специалистов. До метро «Новопеределкино» всего 3 минуты пешком, по Солнцевской линии удобно добираться до ведущих московских вузов. А прямо в комплексе создают бизнес-центр, open-air коворкинг и мультиарену.Разбираем условия оплаты по каждому лоту подробнее:1. Студия 24,7 м² — 14 720 050 ₽• Рассрочка с ПВ 2,95 млн ₽ Платежи 100 000 ₽/месяц до 31.03.2028 • Ипотека 12,39% с ПВ 2,95 млн ₽ сроком на 15 лет2. 2-евро 39,3 м² — 21 460 270 ₽• Рассрочка с ПВ 4,3 млн ₽ Платежи 100 000 ₽/месяц до 31.03.2028 • Ипотека 12,39% с ПВ 4 313 515 ₽ сроком на 15 лет Платежи 210 112 ₽/месяцSeven Hills Новостройки Москвы
8 сент., 09:02
Seven Hills Новостройки Москвы
7 сент., 07:03
Как купить квартиру у леса с ПВ всего 5%?Утром выйти на пробежку в лес, днём поработать в open-air коворкинге, а вечером поужинать в ресторане рядом с домом или сходить на концерт. Так может выглядеть обычный день будущих жителей «Родина Переделкино».Это жилой комплекс в районе Ново-Переделкино, где насыщенная городская среда соседствует с природой.📍 Начнём с того, что находится за пределами комплекса: • до метро «Новопеределкино» — 3 минуты пешком • до Москва-Сити — 30 минут транспортом • до аэропорта Внуково — 10 минут на автомобилеОдно из главных преимуществ локации — большое количество зелени. Пятую часть территории района занимают лесные массивы, а из комплекса можно напрямую выйти через благоустроенный сквер в Ульяновский лесопарк.Не меньше возможностей для жителей будет и внутри комплекса. Здесь появятся гастроулица с ресторанами, кофейнями и стритфудом, wellness иSeven Hills Новостройки Москвы
7 сент., 07:03
