Последние посты
Александр Шарапов
22 сент., 14:00изменён
ЗУМЕРЫ ВЫБИРАЮТ НЕ МЕТРЫ – ОНИ ВЫБИРАЮТ СРЕДУОднушка. Работа до ночи. Выходные – в телефоне. Но у зумеров вопрос: а жить-то когда?Новое поколение не хочет выбирать между карьерой и нормальной жизнью. Им нужны друзья рядом, комьюнити, общение, поддержка.И жильё для них – не квадратные метры. Это среда. Свои люди. Своя стая.И вот здесь начинается самое интересное. Поколению Z уже недостаточно просто снять квартиру. Им важно понимать, как и с кем они будут жить свою жизнь.Будущее – не за квадратными метрами. Оно за средой, в которую хочется возвращаться.#Deloitte #ПоколениеZ #Зумеры #GenZ #Недвижимость #Тренды #БудущееНедвижимости #Коливинг #КлабливингАлександр Шарапов
18 сент., 14:02
Продолжаем «большое путешествие» путешествие по странам и государственным системам. Вот вам еще одна история, где забота в очередной раз «споткнулась» о бюрократию.КАК ВЛАСТИ МОГУТ СЛОМАТЬ ДАЖЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЛОНДОНПредставьте корову. Золотую. Жирную. Стоит двести лет на одном поле. Вокруг – лучшие школы, университеты, театры, City, английское право. И каждый год даёт молоко. Много молока.Это Prime Central London – Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Chelsea, Kensington.И однажды хозяин коровы подумал: – А чего она так хорошо доится? Давайте брать больше.И началась эволюция.Сначала налог. Потом ещё налог. Потом налог на то, что ты уже заплатил налог. Потом надбавка за то, что ты иностранец. Потом надбавка за второй дом. Потом ещё немного правил.Красиво и по-бюрократически логично.Только есть одна проблема. Капитал не дерево. Он не стоит на месте. У него ноги. Самолёт,
Александр Шарапов
14 сент., 14:32
ЗУМЕРЫ УСТАЛИНе от работы. От постоянной включенности.Чаты. Пуши. Письма. Звонки. И так 24/7.Диджитал должен был освободить зумерам время. А в итоге занял всё свободное пространство. Deloitte называет это цифровой усталостью.И новое поколение всё чаще повторяет своё любимое – Maybe Later, «не сейчас, я уже перегружен».Продолжаем серию про поколение Z.#Deloitte #Зумеры #ПоколениеZ #GenZ #ЦифроваяУсталось #ЦифровойДетоксАлександр Шарапов
7 сент., 15:09изменён
НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ НЕ РВЁТСЯ СТАНОВИТЬСЯ НАЧАЛЬНИКАМИНе потому что ленивые. А потому что уже поняли: должность и счастье – понятия разные. И одно не зависит от другого.Зачем бежать вверх по карьерной лестнице, если на каждой ступеньке тебя ждёт ещё больше ответственности, стресса и рабочих чатов?Поколение Maybe Later говорит: «А можно я сначала поживу?».Жизнь стала длиннее. Взрослеть можно позже. И им гораздо важнее отвечать за себя, а не за того парня.Хотя… начальниками они, возможно, всё-таки станут. Просто управлять будут не людьми, а командой AI-ассистентов.А вот это уже совсем другая карьерная лестница.#Deloitte #Зумеры #ПоколениеZ #GenZ #ИИ #ИскусственныйИнтеллект #КарьерныеТренды #КарьераАлександр Шарапов
7 сент., 14:00изменён
Я всегда за технологии.За цифровые сервисы, которые делают жизнь проще. За новые форматы общения.Telegram для меня – как раз про это. Здесь общаются, спорят, проводят эфиры, находят партнеров, делятся опытом и узнают новое. И, что особенно ценно, здесь можно напрямую разговаривать со своей аудиторией.Поэтому свой канал я с удовольствием развиваю именно здесь. И считаю, что если у вас есть хороший продукт, идея или проект, о котором стоит узнать другим, Telegram – отличная площадка, чтобы рассказать о нем.Александр Шарапов
4 сент., 07:28
ОТЕЛЬ УМЕР. ДА ЗДРАВСТВУЕТ КОЛИВИНГЯ давно наблюдаю за тем, как меняется жильё для молодых. И вот вам, пожалуй, одна из самых красивых иллюстраций этого тренда.Попалось мне исследование о гостиничных инвестициях в Азии в 2026 году. И вот что выходит.В первой половине 2026 года в гостиницы Азиатско-Тихоокеанского региона было вложено $6,8 млрд. Это на 54% больше, чем годом ранее.Япония – $1,9 млрд. Китай – $1,5 млрд. Австралия – $901 млн.Гостиницы, казалось бы, на коне. Но самое интересное спрятано не в цифрах.В Гонконге за полгода было куплено четыре гостиницы на $340 млн. И часть из них собираются превратить в коливинги.В Сингапуре компания Coliwoo купила Park Avenue Changi Hotel за 79 миллионов долларов. Тоже под коливинг.И это уже не единичный случай.
Александр Шарапов
31 авг., 16:11
ЗУМЕРЫ УЖЕ СТРОЯТ КАРЬЕРУ ВМЕСТЕ С ИИЕсть интересный тренд в новом исследовании Deloitte. Для поколения Z искусственный интеллект – это не какая-то «технология будущего». Это обычный рабочий инструмент.Как поиск в интернете. Как Excel. Как мессенджер.Написать текст. Разобраться в теме. Подготовиться к встрече. Учиться. Придумать идею.Причём зумеры используют ИИ не только чтобы работать быстрее. По сути, они превращают его в персонального помощника по карьере.Мы привыкли думать: ИИ изменит рынок труда. А он уже меняет то, как молодые люди вообще строят карьеру.Разбираю этот тренд Deloitte в новом рилсе.#Deloitte #Зумеры #ПоколениеZ #GenZ #ИИ #ИскусственныйИнтеллект #КарьерныеТренды #Карьера #AIАлександр Шарапов
28 авг., 15:27
Я много живу заграницей – Англия, Франция, Эмираты. Я вижу жизнь там немного иначе – не парадную, без туристического лоска. Мне приходится решать самые разные вопросы, сталкиваться с разными бюрократическими преградами. Куда ж без них…Решил, а давайте устроим «большое путешествие» по разным странам и системам, увидим, где государство действительно освобождает человека, а где под видом заботы незаметно надевает на него поводок.Я давно думаю о странном парадоксе современного государства: чем больше оно обещает нас защищать, помогать нам и делать нашу жизнь безопаснее, тем больше правил появляется вокруг самых обычных человеческих действий.Нам говорят: это необходимо. Ради безопасности. Ради порядка. Ради общего блага.Но в какой-то момент возникает вопрос: где проходит граница между необходимой безопасностью и обычной бюрократией?Мне интересна именно эта граница. Не государство
Александр Шарапов
24 авг., 15:01
ЗУМЕРЫ ВЫБИРАЮТ НЕ РАБОТУ, А ЖИЗНЬ ВОКРУГ НЕЁЗвучит странно. Но именно к этому постепенно приходит рынок.Раньше логика была простой: есть хорошая работа — переезжаем. Появилась должность мечты в другом городе — собираем чемодан, ищем квартиру – и вперёд.С зумерами эта схема всё чаще работает наоборот. Можно предложить молодому специалисту интересный проект, хорошую зарплату и красивую перспективу карьерного роста. А он посмотрит не только на оффер, но и на карту города.Ему мало зарплаты и красивого оффера. Ему нужны нормальная среда, сервис, инфраструктура, пространство для работы и жизни. Желательно всё сразу… И без двух часов по пробкам.Почему жильё вдруг стало влиять на карьеру? И почему коливинги и клабливинги – это не просто модные слова, а вполне логичный ответ на новый запрос?Разбираю второй тренд Deloitte, смотрите, там есть над чем подумать.#Deloitte #ПоколениеZАлександр Шарапов
20 авг., 14:29
MAYBE LATER. Или новое «когда-нибудь»У поколения Z появился очень удобный ответ на главные вопросы взрослой жизни.Купить квартиру? Может быть, позже.Создать семью? Может быть, позже.Начать свой бизнес? Может быть, позже.В общем, не «нет». Просто… потом.Deloitte так и назвал этот тренд – Maybe Later. И, честно говоря, мне он кажется очень показательным.Молодые не отказываются от привычного сценария. Они просто не готовы как мы, их родители, бежать по жизни галопом.Александр Шарапов
19 авг., 14:36
ПОЧЕМУ НОЛАН СНЯЛ КРАСИВУЮ ЛОЖЬ О ЛИДЕРЕ: ГЛАВНАЯ БИЗНЕС-ОШИБКА В «ОДИССЕЕ»Посмотрел «Одиссею» Нолана. Вышел из зала с ощущением, что Одиссей — идеальный лидер. Действительно, всё сам, всё лично, всех победил. А потом я поймал себя на мысли: а не продают ли нам снова красивую и очень опасную сказку про великого одиночку? И чем больше я об этом думал, тем сильнее хотелось сравнить Нолана и Гомера — и посмотреть, кто из них лучше понимает, как на самом деле работают сильные команды.Голливуд обожает одиночек. И зряСтив Джобс «в одиночку» создал Apple. Илон Маск «сам» отправляет нас на Марс. А Мэтт Деймон в роли Одиссея один против всех решает мировые проблемы. Красивая, но разрушительная ложь. И Гомер 3000 лет назад понимал это лучше, чем современные управленцы.У настоящего Гомера было много великих людей, но не было одного гениального босса. Агамемнон вроде бы главный, но Нестор
Александр Шарапов
14 авг., 09:12
Друзья, у меня сегодня необычная вакансия наоборот. Не компания ищет человека, а я ищу компанию для человека.Знакомьтесь – отец Павел.Digital nomad. Живёт на Мадейре. Человек, который сумел организовать там православную общину.И тут я подумал, если человек способен с нуля собрать общину на острове посреди Атлантики, возможно, собрать HR-функцию, команду разработчиков или найти CTO ему уже немного проще:)А если серьёзно, Павел больше 10 лет занимается HR и IT-рекрутментом.За плечами: - AI/SaaS, FinTech, GameDev и Web3; - построение HR-функций с нуля; - 150+ закрытых вакансий в разных странах; - поиск COO, CFO, CMO, CPO, CTO и HRD; - опыт найма в Европе, США, Великобритании и ОАЭ; - управление командами HR и рекрутеров; - автоматизация HR и recruitment-процессов с помощью AI.В одном из проектов он помог вырастить компанию примерно с 10 до 150+ человек. В другом сократил срок
Александр Шарапов
10 авг., 08:10
НЕ СУДИТЕ КНИГУ ПО ОБЛОЖКЕ. ОСОБЕННО ЕСЛИ ЭТА КНИГА – ПОКОЛЕНИЕ ZДрузья, недавно мне на глаза попалось исследование Deloitte Gen Z and Millennial Survey 2026. На секунду – уже 15-е по счету. Более 22,5 тысяч участников из 44 стран.Главный вывод оказался неожиданно простым: новое поколение больше не гонится за карьерой или бизнесом любой ценой. Они выбирают стабильность, благополучие, развитие в своем темпе и жизнь без постоянной гонки.Честно? Мы каждый день видим этих ребят в наших клабливингах Vertical. И понимаем, что да – они, действительно, другие.Они могут спокойно отложить «серьезные» вопросы на потом. Не мечтают как можно быстрее взлететь по карьерной лестнице. Органично вплетают ИИ в свою повседневную жизнь. Любят тишину. Не хотят состоять в сотне рабочих и соседских чатов просто потому, что «так принято».Но самое интересное – в другом.Им очень важно быть средиАлександр Шарапов
6 авг., 19:10
Хотите мою формулу анализа доходной недвижимости?Напишите в комментариях "ФОРМУЛА НЕДВИЖИМОСТИ ОТ ШАРАПОВА". Пришлю.
Александр Шарапов
6 авг., 18:57изменён
Друзья, завершился наш эфир с Яном Артом.Мы судили не квартиру. Мы судили инвестиционное мышление.Ян — судья. Я — защитник доходной недвижимости.Запись эфира можно посмотреть здесь.Также можно посмотреть: ➛Rutube - https://rutube.ru/video/c86979e0a80900b0f9854bce1eb6a368/➛ВКонтакте - https://vkvideo.ru/live-133528391_456241549Еще вот ссылки прислал
Александр Шарапов
5 авг., 09:32изменён
Друзья, вы ждали этот эфир. К сожалению, я был вынужден его перенести. Спасибо вам за терпение! Хорошие новости – прямой эфир состоится уже завтра.⚖️ СЛУШАЕТСЯ ДЕЛО №2026 / ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬЧто сегодня действительно приносит деньги инвестору: классическая долгосрочная аренда или апарт-отели, сервисные апартаменты и клабливинги?Вместе с Яном Артом, главным редактором Finversia, мы проведем настоящие публичные дебаты. Никаких общих фраз — только неудобные вопросы, цифры, реальные кейсы и аргументы, которые либо подтвердят вашу стратегию, либо заставят вас пересмотреть взгляды на рынок.Если инвестируете в недвижимость или только планируете, этот эфир лучше не пропускать.До встречи в ZOOM!📅Когда: 6 августа, в 19.00 📌Где: YouTube
Александр Шарапов
24 июл., 11:10
Самые комфортные города для жизни по версии MonocleУвидеть Париж – и умереть. Кажется, это уже не работает сегодня. Молодые путешественники не гоняются за красивыми видами, звездами на вывеске и шведским столом. Им не нужен отпуск, после которого приходится отдыхать еще неделю. Они сразу выбирают города, в которых хочется... жить.На днях мне попался свежий рейтинг самых комфортных городов мира от Monocle.В лидерах – Токио, Копенгаген, Лиссабон, Вена, Сидней, Цюрих, Мадрид, Париж, Мюнхен и Осло.Заметьте, здесь нет конкурса на самое большое количество достопримечательностей и пятизвездочных отелей на один квадратный километр.Побеждают совсем другие вещи.Можно ли спокойно пройтись пешком? Работает ли транспорт? Есть ли парки? Безопасно ли возвращаться домой вечером? Есть ли жизнь за пределами туристических открыток?Вот что сегодня продает город.И это особенно важно тем
