Последние посты
АДЕПТ
16 сент., 08:55
📢Требования к проекту смогут «замораживаться» на 3 года вместо 1,5 Знакомая ситуация: проект долгий, пока идёт работа, меняются нормы, и готовые решения приходится переделывать. Похоже, это может измениться. Правительство РФ подготовило законопроект, который продлевает срок фиксации требований при экспертизе. Предлагается изменить ч. 5.2 ст. 49 Градостроительного кодекса и заменить «полтора года» на «три года».💬Зачем это нужно. Законопроект разработан в рамках Плана мероприятий по сокращению инвестиционно-строительного цикла. К 2030 году цикл должен укладываться в 1000 дней, а число документов и согласований сократиться до 350 (кроме технически сложных и уникальных объектов).💭О чём речь. Проектную документацию и результаты инженерных изысканий можно направить на экспертизу по требованиям, которые действовали на дату выдачи первичного ГПЗУ или утверждения ППТ. Сейчас это правоАДЕПТ
7 сент., 10:25изменён
Как считать дополнительные затраты по НЗ и не запутаться в базе начисления? С дополнительными затратами по новым НЗ есть нюанс: недостаточно знать нужный процент. Важно понимать, к какой базе его применять. Где-то стоимость берётся с учётом К1 или К2, где-то — без них. В одних расчётах в базу входят ранее начисленные дополнительные затраты, в других — нет. И правила отличаются в зависимости от приказа и раздела сметы. Чтобы не собирать эту информацию каждый раз заново, специалисты «Адепт» подготовили таблицу расчёта дополнительных затрат. В ней собраны формулы, параметры и базы начисления по пяти приказам: — 812/пр — инженерно-геодезические изыскания; — 281/пр — инженерно-геологические изыскания; — 282/пр — инженерно-геофизические исследования; — 283/пр — обследование зданий, сооружений и сетей; — 325/пр — обследование автомобильных дорог и сооружений. Отдельно разобраны полевые,АДЕПТ
3 сент., 12:43
В сметах на ПИР цена ошибки высокая: одно неверно применённое положение СБЦ или НЗ — и смета возвращается с замечаниями, сроки уходят, объём работы пересчитывается заново. Разбираться в этом по обрывкам разъяснений долго и рискованно. Мы собрали курсы Учебного центра «Адепт» так, чтобы вы могли выбрать по своей задаче.Посмотреть программы и зарегистрироватьсяНе уверены, какой курс подойдёт вам или вашему отделу? Напишите — подберём под ваши задачи и уровень группы. Контакты для связи: +7 930 696 56 96 (тел./ТГ/МАХ) e.fedotova@gk-adept.ru
АДЕПТ
1 сент., 12:21
📢 Опубликован проект приказаОпубликован проект приказа «О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».Следим за изменениями — после утверждения расскажем, что именно изменится для проектировщиков и участников строительного процесса.Ознакомиться с проектомАДЕПТ
1 сент., 05:30
⁉️По каким расценкам определять стоимость проектирования защиты объектов от БПЛА, если отдельного норматива нет? С этим вопросом специалисты «Адепт» обратились в Главгосэкспертизу России. В ответе от 19.08.2026 № 01-01-13/14447 разъяснено, какие способы определения стоимости проектных работ можно использовать при отсутствии прямого сметного норматива. Главгосэкспертиза сообщает, что в настоящее время отдельные сметные нормативы на подготовку таких проектных решений отсутствуют. В этом случае могут применяться способы расчёта, предусмотренные пунктом 143 Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утверждённой приказом Минстроя России № 707/пр. В ответе справочно сообщается, что в Справочнике базовых цен на проектные работы для объектов Министерства обороны приведены базовые цены для проектирования сооружений прикрытия и маскировочных объектов. Этот справочнRUTUBEЗащита от БПЛА: прямых расценок нет. Как считать стоимость проектирования?По каким расценкам определять стоимость проектирования защиты объектов от БПЛА, если отдельного норматива нет? С этим вопросом специалисты «Адепт» обратились в Главгосэкспертизу России. В ответе от 19.08.2026 № 01-01-13/14447 разъяснено, какие способы определения…АДЕПТ
18 авг., 05:37изменён
📝 «Вопрос — ответ»❓ Вопрос: Как учесть в смете на инженерно-геологические изыскания работы, связанные с требованиями к информационной модели?❗ Ответ: Если задание и (или) договор предусматривают создание инженерной цифровой модели местности, стоимость этих работ можно определить в соответствии с подп. «б» п. 6 Методики, утвержденной приказом Минстроя России от 09.01.2024 № 1/пр — на основании сметного расчета на отдельные виды камеральных затрат, составленного по калькуляции затрат.Такой подход соответствует требованиям постановления Правительства РФ от 17.05.2024 № 614, согласно которому инженерная цифровая модель местности включается в информационную модель, если это предусмотрено заданием и (или) договором.Рекомендуемый образец калькуляции приведен в приложении № 17 к Методике. Пример сметы также размещен в ФГИС ЦС.Дополнительно: в 2026 году запланировано утверждениеАДЕПТ
11 авг., 12:44
Уважаемые коллеги!Составление смет на проектные и изыскательские работы вызывает вопросы? Меняется нормативная база, появляются новые требования, а цена ошибки может стоить времени, денег и замечаний при проверке. Приглашаем вас на дистанционный курс 25 - 28 августа 2026 г. «Составление смет на проектные и изыскательские работы (ПИР)», который поможет уверенно работать со сметами и применять действующие нормативы на практике.Что вы получите после обучения? ✔ Научитесь грамотно определять стоимость проектных и изыскательских работ. ✔ Разберетесь в действующей нормативной базе и правилах расчета. ✔ Освоите работу в программе «Адепт:Проект» на практических примерах. ✔ Узнаете, как избежать наиболее распространенных ошибок при составлении смет. ✔ Сможете сразу применять полученные знания в своей работе.Почему стоит пройти курс именно сейчас? • Дистанционный формат — обучение из любойАДЕПТ
9 авг., 04:59
АДЕПТ
3 авг., 08:38
При составлении смет по нормативным затратам иногда возникает ситуация, когда в действующих НЗ отсутствует нужная расценка. В таких случаях специалисты по-разному подходят к определению стоимости: одни пытаются подобрать похожий норматив, другие считают, что выполнить расчет невозможно. Между тем действующие методики устанавливают порядок действий для подобных ситуаций. Для проектных работ приказ Минстроя России № 707/пр предусматривает три способа определения стоимости: по аналогии, по калькуляции затрат или на основании анализа рынка. Для инженерных изысканий действует иной порядок, установленный приказом № 1/пр: наряду с калькуляцией затрат допускается применение показателей затрат для аналогичных работ, а для лабораторных исследований — определение стоимости по текущим ценам. В новой статье мы рассмотрели: •какие способы расчета допускают нормативные документы; •чем отличаютсяАДЕПТ
29 июл., 10:27
📢 На ФГИС ЦС опубликованы новые примеры определения стоимости работ:✔️ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, на основании нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации;✔️ по проектированию водовода и станции водоподготовки.Рекомендуем ознакомиться с примерами — они будут полезны при определении стоимости проектных работ.#ФГИСЦС #Проектирование #ТИМ #НормативныеЗатраты #АдептПроектАДЕПТ
27 июл., 07:40
📢 На ФГИС ЦС опубликован пример определения стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиямНа ФГИС ЦС размещен пример определения стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям.Документ наглядно показывает порядок формирования стоимости инженерно-геологических изысканий в соответствии с Методикой определения стоимости работ по инженерным изысканиям (приказ Минстроя России № 1/пр).Пример будет полезен специалистам, выполняющим инженерные изыскания, сметчикам и организациям, применяющим нормативные затраты при определении стоимости работ.💡 Используйте опубликованный пример как практическое руководство при составлении смет и проверке расчетов.#ФГИСЦС #ИнженерныеИзыскания #ИнженернаяГеология #СметноеДело #Минстрой #АдептПроект@smeta_proektАДЕПТ
27 июл., 07:24
📌 Главгосэкспертиза обновила рубрику «Вопрос – ответ»На сайте Главгосэкспертизы опубликованы новые разъяснения по вопросам определения стоимости проектных и изыскательских работ.В числе рассмотренных вопросов:🔹 Включены ли в цены СБЦ/НЗ расходы на оплату курьерских и почтовых услуг?🔹 По какой методике определять стоимость работ, не учтенных СБЦП 81-2001-25 «Обмерные работы и обследование зданий и сооружений»: № 707/пр от 01.10.2021 или № 1/пр от 09.01.2024?🔹 Можно ли применять понижающие коэффициенты к отдельным позициям сводного сметного расчета при определении стоимости проектирования от стоимости строительства по НЗ, утвержденному приказом № 846/пр от 28.11.2023, и каков порядок их применения?🔹 Если камеральные или лабораторные работы выполняются в полевых условиях, в каком разделе сметы их учитывать и какие дополнительные затраты следует предусматривать?💡 РазъясненАДЕПТ
24 июл., 13:52изменён
📢 Индексы ПИР на III квартал 2026 года Опубликованы индексы изменения сметной стоимости 📊 проектных и изыскательских работ (ПИР) на III квартал 2026 года. 📎 https://minstroyrf.gov.ru/docs/485102/
АДЕПТ
24 июл., 08:04
❓ В НЗ нет нужной расценки. Что делать? Это один из самых частых вопросов при работе с нормативными затратами. Первая реакция обычно одна из двух: 👉 «Наверное, считать нельзя». 👉 Или: «Возьму что-нибудь похожее». Но оба варианта могут привести к ошибке. Нормативные документы как раз предусматривают такие ситуации. Если нужного показателя нет, это не тупик. Просто для определения стоимости нужно использовать один из предусмотренных способов. Для проектных работ допускается: ✔ определить стоимость по аналогии для сопоставимых объектов; ✔ выполнить калькуляцию затрат; ✔ использовать анализ рынка в соответствии с требованиями 44-ФЗ. Для инженерных изысканий подход похожий, но не такой же. Здесь можно применять показатели затрат для аналогичных работ, калькуляцию затрат, а для лабораторных работ — определить стоимость по наиболее экономичному варианту на основании текущих цен. 💡 ГлавноеАДЕПТ
15 июл., 08:38
Уважаемые коллеги! Напоминаем, что с 28 по 31 июля пройдёт ДИСТАНЦИОННЫЙ курс: "Составление смет на проектные и изыскательские работы" Учимся расчету смет ПИР. Четырехдневный базовый курс по сметам на проектные работы от лидера в разработке сметных программ для ПИР: изучаем теоретическую базу, практикуемся в составлении смет. В ходе обучения предоставляется : ••Программа «Адепт: Проект» на время обучения для выполнения практических заданий ••Методические материалы по Составлению смет на ПИР от ООО «Адепт» в электронном виде в формате PDF ••Именной сертификат слушателя Спешите записаться, пока есть свободные места!
АДЕПТ
13 июл., 12:03
📢 Москомэкспертиза обновила сразу три сборника МРР 3 июля опубликованы дополнения к сборникам: 📘 4.1 «Объекты капитального строительства» 📗 4.2 «Инженерные сети и сооружения» 📙4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства» Уже при первом изучении документов видно, что обновления не ограничиваются редакционными правками. Среди изменений: ✔ новые виды проектных работ; ✔ новые базовые цены и коэффициенты; ✔ уточнения методики расчета; ✔ дополнительные примеры определения стоимости проектных работ. Сейчас мы детально изучаем документы и готовим обзор изменений с акцентом на те моменты, которые действительно повлияют на определение стоимости проектных работ. Следите за публикациями - разбор уже в работе.АДЕПТ
1 июл., 08:22
📚 Вопрос–Ответ | Разъяснения по вопросам ценообразования❓ Вопрос Какие виды работ учитывает коэффициент Кусл = 1,25 («Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры») в СБЦ на обмерные работы и обследования зданий и сооружений (2016), таблица 10, п. 5?✅ Краткий выводКоэффициент Кусл = 1,25 применяется только для учета особенностей выполнения обмерных работ и детального обследования строительных конструкций объектов культурного наследия (ОКН). Он не распространяется на все исследования, предусмотренные для объектов культурного наследия.ПодробнееКоэффициент, установленный пунктом 5 таблицы 10 СБЦП 81-2001-25, учитывает особенности выполнения работ на объектах культурного наследия в соответствии с требованиями ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. ОбщиеАДЕПТ
30 июн., 12:21изменён
Вышел новый НЗ по геотехническому мониторингу — приказ №383 от 17 июня 2026 года. Для сметчика это не просто «ещё один справочник». При расчёте важно проверить несколько моментов: — попадает ли объект в область применения НЗ; — какую таблицу использовать; — находится ли натуральный показатель в диапазоне; — нужно ли применять экстраполяцию; — какие коэффициенты учитывать: К1, К2, К3; — есть ли вечномерзлые грунты; — применяется ли коэффициент на информационную модель; — какие работы не входят в стоимость и считаются отдельно.Отдельно важно: распределение стоимости между ПД и РД в новом НЗ — 50/50.Мы подготовили обзор нового НЗ и памятку по применению справочника. В памятке собрали основные моменты, которые стоит проверить перед расчётом. Читайте статью и скачивайте памятку по ссылке
АДЕПТ
25 июн., 07:47изменён
Уважаемые коллеги! Приглашаем на ПРАКТИЧЕСКИЙ курс: "Составление смет ПИР в программе Адепт:Проект"Формат: ОЧНОДата проведения: 5-6 августа 2026.гАдрес: г. Нижний Новгород, улица Культуры, 15А.Курс помогает уверенно работать в Адепт:Проект: от базовых схем расчёта до нюансов составления смет ПИР по разным видам объектов. Участники разберут, как автоматизировать расчёт, корректировку и проверку смет, учитывать особенности сметного дела и требования заказчиков, а также применять возможности программы в реальных рабочих задачах. Курс подойдёт начинающим специалистам, пользователям новой версии Адепт:Проект и опытным сметчикам ПИР, которые хотят работать быстрее, точнее и увереннее.Что входит в курс: - 2 дня полного погружения в работу программы Адепт: Проект - Адепт: Проект. Работа в последней версии программы, с актуальным набором баз - Поддержка. Оказываем информационнуюАДЕПТ
23 июн., 06:32
📄 Опубликован Приказ Минстроя России от 17 июня 2026 г. № 383/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке документации для проведения геотехнического мониторинга».Документ утверждает нормативные затраты на подготовку документации, необходимой для организации и проведения геотехнического мониторинга объектов капитального строительства. Новый норматив позволит определять стоимость данных работ на единой методической основе при формировании сметной документации.Приказ является частью продолжаемой Минстроем работы по развитию системы нормативных затрат и актуализации сметных нормативов в строительстве. В 2026 году в план утверждения и актуализации сметных нормативов включен ряд новых методик для инженерных изысканий и проектных работ.
