Последние посты
Адлер Недвижимость Сова
22 сент., 14:55
https://tbank.ru/baf/5A0Gy2QsteEАдлер Недвижимость Сова
22 сент., 14:41
АК Красная Поляна 540: Бизнес-класс в центре горного курортаГотовые апартаменты на отметке 540 м с прямым доступом к премиальной инфраструктуре.🟠Площадь: 44,3 – 139,6 м² (от студий до 3 спален) 🟠Стоимость: от 43,7 млн ₽ (от 748,8 тыс. ₽/м²) 🟠Комплектация: оборудованные кухни, частичная меблировка и техника 🟠Инфраструктура комплекса: закрытая территория, подземный паркинг 🟠Инженерия: центральные водоснабжение, отопление и канализация 🟠Локация: 45 км до аэропорта Адлера, пешая доступность к канатной дороге.🎁 Бонус для резидентов: бесплатный подъем на уровень 960 м. Надежный актив для жизни и отдыха круглый год▫️ КонАдлер Недвижимость Сова
22 сент., 08:55
Срочная продажа , Адлер, статус «квартира»
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 11:49
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 10:36
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 10:12
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 10:01
Цена слишком хороша — значит в ней скрыта ловушка»Сегодня на рынке премиума в Адлере часто встречаются объекты с «идеальной» ценой. За этой заманчивой цифрой чаще всего скрываются ограничения по землепользованию и застройке (ПЗЗ).Законодательство позволяет муниципальным правилам устанавливать целевое назначение и параметры застройки по конкретному участку.Это значит: участок может быть оформлен как ИЖС, но по факту по ПЗЗ разрешения на строительство коммерческого объекта или выше определенной застройки не дадут.Что проверяем обязательно:🟠Действие ПЗЗ для конкретного участка; 🟠Категория земли и разрешённое использование; 🟠Ограничения по высоте и отступам; 🟠Необходимость согласований с сетями и инфраструктурой.Без этого цена в 30–35 млн может
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 09:55
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 08:08
Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 07:21
Профессиональный обзор рынка недвижимости Черноморского побережья: Сочи, Адлер, Анапа, Крым. Спрос на апартаменты у моря растет; ключевые факторы — инфраструктура, транспорт, сезонность. Готов поделиться аналитикой по ROI и нюансам покупки. Подписывайтесь и задавайте вопросы в комментариях.Адлер Недвижимость Сова
21 сент., 04:31
ЖК «Соловей» , Краснодар, сдача 2 квартал 2027 года, отличная цена и инвестиция
Адлер Недвижимость Сова
20 сент., 13:34
https://t.me/GiftChestBot?start=_tgr_3Qp-umBmMzQyTelegramКейсы с подарками – случайный подарокОткрой случайный кейс и получи редкий коллекционный подарок в Телеграм. Канал: @GiftsFiestaАдлер Недвижимость Сова
20 сент., 06:29изменён
«Самая опасная недвижимость в Сочи — та, которая выглядит идеально...»Главный подвох премиум-рынка: лоты с дизайнерским ремонтом часто оказываются юридической миной. Пока масс-маркет клюет на картинку, мы опираемся на официальные базы Департамента архитектуры Сочи.Наш технический аудит лота до сделки:✅ Сверка с реестром объектов незаконного строительства (исключаем риски сноса). ✅ Проверка наличия разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. ✅ Анализ соответствия ПЗЗ и актуальному Генплану.Красивый фасад не спасет от ареста. ❗️ Инвестируйте в правовую безопасность.▫️ Консультация 📞 +7(981)681-50-34
Адлер Недвижимость Сова
19 сент., 15:58
Сочи, Молдовка (ул. Ивановская).Продается уютная 1-к квартира 28.1 м² в монолитном доме 2018 года.🟠Цена: 5 000 000 ₽ (177 000 ₽/м²) Солнечная сторона, комфортный 1-й этаж.Внутри: 🟠Частичный ремонт, мебель остается. 🟠Теплый пол и водонагреватель. 🟠Кухня-гостиная.Рядом вся инфраструктура: школа, детсад, кафе и площадки. До моря — 15 минут на авто. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции!Звоните, чтобы записаться на просмотр.▫️ Консультация 📞 +7(981)681-50-34
Адлер Недвижимость Сова
19 сент., 13:44
Адлер Недвижимость Сова
18 сент., 17:33
Адлер Недвижимость Сова
18 сент., 13:44
https://real-estate-lead-gen-e32e.bolt.host/real-estate-lead-gen-e32e.bolt.hostСова-Недвижимость | Недвижимость на Черноморском побережьеСова-Недвижимость — покупка недвижимости на Черноморском побережье: Сочи, Адлер, Геленджик, Анапа. Поможем найти дом мечты у моря.Адлер Недвижимость Сова
18 сент., 12:39
СТУДИЯ В СИРИУСЕ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ 13 000 000 ₽ (520 000 ₽/м²)Параметры объекта:🟠Площадь: 25 м² (потолки 3 м) 🟠Этаж: 5/9 (монолит-каркас, 2014 г.). 🟠Комплектация: дизайнерский ремонт, полная меблировка📍Локация: Сириус, ул. Цветочная, 17/7Инфраструктура и сервис:🟠450 м до моря (пляж «Сочифорния» — 5 минут пешком) 🟠Закрытый двор, консьерж-сервис, детская площадка 🟠Шаговая доступность: Имеретинский порт, парк «Южные культуры», Олимпийские объекты 🟠10 минут до аэропорта и ЖД вокзала▫️ Консультация 📞 +7(981)681-50-34
Адлер Недвижимость Сова
17 сент., 12:46
Современная вилла 121.2 м² на границе с лесопарком25 000 000 ₽ | 4 сот. | 2 этажаПриватный тупиковый участок в с. Красная Воля. Экологичная локация с высоким инвестпотенциалом — в 2027 г. здесь запланировано открытие гольф-клуба.🟠Конструктив: 2025 г., каркасная технология, цокольный этаж, дизайнерский ремонт, климат-контроль. 🟠Благоустройство: угловой участок, ландшафтный дизайн, бассейн, терраса и зона барбекю. Собственный выход к лесу и водоему. 🟠Инфраструктура: асфальтированный подъезд, видеонаблюдение, оптоволокно. Рядом школа и детсад. До моря — 11 км.▫️ Консультация 📞 +7(981)681-50-34
Адлер Недвижимость Сова
16 сент., 14:08
Монолитная резиденция 145.2 м² в стиле дагестанского камня70 000 000 ₽ | 3.8 сот. | 2 этажаЭлитный закрытый поселок в Черешне. Приватность, панорамное остекление и собственный выход к лесному массиву и озеру.🟠Конструктив: 2019 г., монолит, ЖБ-перекрытия, отделка фасада — дагестанский камень, дизайнерский ремонт, центральные коммуникации. 🟠Благоустройство: угловой участок, ландшафтный дизайн, бассейн, гараж, беседка с зоной барбекю, лоджия. 🟠Инфраструктура: закрытая территория, видеонаблюдение, асфальтированный подъезд. Рядом школа, детский сад, магазины и остановка школьного автобуса. До моря — 5 км.▫️ Консультация 📞 +7(981)681-50-34
