Последние посты
Юридический решала
13 авг., 12:57
ПЕРЕВОДЫ С КАРТЫ НА КАРТУ И НЕ ТОЛЬКО БУДУТ ПОД НАДЗОРОМ С 1 сентября 2026 года меняется механизм, с помощью которого Росфинмониторинг ищет подозрительные финансовые потоки.Я коротко разберу, в чём суть изменений, как это работает и какие нюансы стоит иметь в виду. Всё это закреплено в законе № 461-ФЗ, который вносит правки в 115-ФЗ («антиотмывочный» закон).Что именно меняется❓ Раньше Росфинмониторинг для проверки подозрительной операции отправлял запрос напрямую в банк, где открыт счёт клиента. Теперь появляется дополнительный, более прямой канал: ведомство сможет запрашивать данные напрямую у НСПК. А с 1 сентября НСПК официально становится оператором универсального платёжного кода (УПК) — того самого единого QR-кода, который внедряется для всех банков и торговых точек. В итоге под контроль попадут не только переводы по картам «Мир» и через СБП, но
Юридический решала
14 апр., 22:09
https://vk.ru/audio889183360_456239017_ecb3ba94d68f711957Юридический решала
14 апр., 21:06
В 2026 году в сфере юриспруденции, касающейся музыки нововведенияПубличное исполнение музыки (в кафе, ресторанах, торговых центрах, на корпоративах и т. д.) требует согласия правообладателя и выплаты вознаграждения. Это относится как к живым выступлениям, так и к воспроизведению треков через технические средства (колонки, радио, стриминговые сервисы). ⛔ Что нельзя делать: - включать музыку из личных стриминговых сервисов (Яндекс.Музыка, VK Музыка, Apple Music и др.) — их лицензии предназначены только для частного прослушивания; - использовать радио в заведении — трансляция радиопередачи через приёмник в коммерческом помещении считается публичным исполнением; - воспроизводить музыку с флешки, онлайн-сервисов (например, YouTube) или других материальных носителей без лицензии; - приглашать кавер-группы или диджеев без договора с правообладателями — ответственность несёт владелец площадки.
Юридический решала
9 февр., 12:30
ГОТОВИТСЯ РЕФОРМА РАССЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ Пока в виде проектов.Правительство готовит масштабные поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут практичнее, невыгоднее и порой с доплатой со стороны жильцов. Просмотрев текст законопроекта, основные изменения выглядят как-то немного несправедливыми.➡️ Что предлагается изменить:— Квартира превращается в некий «пирожок». Теперь при оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта износа жилого помещения и годности для проживания». Это как бы законодательное закрепление скидки в ваш минус за «аварийность». Вашу квартиру скорее могут оценить не как нормальное жилье, а фактически груду изношенного бетона.— Гарантированный минимум - не так много, и он сомнительный. Устанавливается «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной)
Юридический решала
27 янв., 15:13
БЕРЕГИТЕ ЗЕМЛЮ, ЗЕМЛЮ БЕРЕГИТЕ! В России участок могут изъять в государственную или муниципальную собственность, если выявят признаки его неиспользования. Зарастание сорняками, захламление, отсутствие признаков целевого использования (например, сельскохозяйственных работ или строительства) — одно из таких нарушений.С 1 марта 2026 года правообладатели земельных участков и обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожать их, например - борщевик. Это предусмотрено Федеральным законом от 31 июля 2025 года №294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».⏺К опасным видам инвазивных растений относятся жизнеспособные растения любых видов, сортов или биологических типов,
Юридический решала
24 янв., 11:36
🔈 Всем добрый день!Сегодня на канале субботняя рубрика "Вопрос-Ответ" ⁉️, посвященная вопросам, связанным с гражданским правом.Если у вас есть вопросы, связанные с правами и обязанностями граждан, отменой судебного приказа, договорным правом, наследством, дарением, меной или любыми другими вопросами гражданско-правовой тематики — не стесняйтесь, задавайте ваши вопросы в комментариях под этим постом. Наш главный юрист ответит на них и поможет вам разобраться в юридических нюансах!💪🏻 Будьте в курсе своих прав и возможностей!ПОНРАВИЛСЯ ПОСТ❓ С ВАС ЛАЙК И РЕПОСТ 🙂🌟 Юридический решала #ГражданскоеПраво #ЮридическаяПомощь #ВопросОтвет #ПравоДляВсех #ЮристОтветит
Юридический решала
17 янв., 18:25
КТО ОТВЕТИТ ЗА СОСУЛЬКУ?!В некоторых случаях падения сосулек с крыши возможно возбуждение уголовного дела, в зависимости от последствий происшествия.Если в результате падения сосулек человек получил сильную травму или скончался, то автоматически возбуждается уголовное дело. Руководитель управляющей компании и её сотрудники привлекаются к уголовной ответственности за халатность по ст. 293 УК РФ.Если в результате схода снега или наледи был причинён вред имуществу, то наступает гражданско-правовая ответственность, то есть выплата денежного возмещения.Если лёд упал с крыши, козырька подъезда или других внешних ограждающих конструкций, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, то ответственным лицом будет управляющая компания, товарищество собственников жилья и так далее.Если лёд упал с кондиционера или балкона, то виноват будет собственник квартиры.📌 Ответст
Юридический решала
9 янв., 12:48
БЕРЕГИТЕ ХАТУ, ХАТУ БЕРЕГИТЕ! Вашу квартиру может просто отобрать город, да-да, вы не ослышались: новый законопроект о пустующем жилье уже находится в Госдуме.И речь тут даже не идет о муниципальном жилье. Представьте, что ваша квартира, доставшаяся по наследству или купленная как инвестиция, может перейти в руки государства безвозвратно и совершенно бесплатно. Это не сценарий из ужастика, а реальный законопроект, который сейчас рассматривают умные депутаты. Власти хотят бороться с заброшенным жильем, но под удар могут попасть и те, кто просто редко бывает в своей недвижимости. Как доказать, что ваша квартира не бесхозная, и что делать, если пришла повестка от муниципалитета? В Госдуму внесен закон, который наделяет муниципалитеты правом изымать у собственников квартиры, годами стоящие пустыми и разрушающиеся. Основная цель инициативы — вернуть в жилой фонд неиспользуемую
Юридический решала
31 дек. 2025 г., 10:11
Не забываем. Мат в публичных каналах и группах Telegram, особенно если они имеют статус СМИ или приравнены к ним, запрещён. Это относится к любому формату контента: текстовым сообщениям, фотографиям, видео и аудиозаписям. Использование нецензурной лексики может привести к блокировке аккаунта, удалению контента или другим последствиям. С 1 ноября 2024 года владельцы каналов с более чем 10 000 подписчиков обязаны регистрироваться в Роскомнадзоре (РКН). После этого на каналы формально распространяются те же нормы, что и на СМИ.Юрист: Журавлев Святослав ВикторовичПОНРАВИЛСЯ ПОСТ❓ С ВАС ЛАЙК И РЕПОСТ 🙂🌟 Юридический решала #адвокат #консультация #юридическаяконсультация #право #закон #консультацияюриста #юридическиеуслуги #юристонлайнЮридический решала
31 дек. 2025 г., 10:09
Пусть в новом году вас окружают только добрые люди, случаются только хорошие события, а здоровье будет крепким, как никогда. Желаю, чтобы ваш кошелек всегда тяжелел от купюр, а душа — только от счастья. Всем добра!Юрист: Журавлев Святослав Викторович🌟 Юридический решала #адвокат #консультация #юридическаяконсультация #право #закон #консультацияюриста #юридическиеуслуги #юристонлайн #НовыйГодЮридический решала
27 дек. 2025 г., 17:03
Самооборона с оружием: баланс между безопасностью и ответственностью 🌟Мысль о самозащите в критический момент посещает каждого. Но после отражения атаки наступит сложный этап – объяснение своих действий правоохранительным органам. ❓В статье разберем пределы необходимой обороны, ее границы и как действовать, чтобы защита жизни не обернулась уголовным делом. 🎓Согласно статье 37 УК РФ, человек имеет право на самооборону в случае непосредственной угрозы его жизни, здоровью или имуществу. 📌Для самообороны граждане могут приобрести и использовать (имея лицензию):✔️Огнестрельное оружие ограниченного поражения(приобретается по лицензии): травматические пистолеты (например, «Оса», «GrandPower»), стреляющие резиновыми пулями.
Юридический решала
22 дек. 2025 г., 16:16
НОВЫЙ ГОД: КАКИЕ РЕГИОНЫ ОТМЕНЯЮТ САЛЮТЫ И КАК НЕ ПОПАСАТЬ ПОД ШТРАФЫИ так, дорогие подписчики, впереди новогодние праздники, и многие ассоциируют новогодние праздники с традиционными салютами. По информации на 21 декабря 2025 года, в 64 из 89 регионов России в крупных городах не планируют устраивать салюты на Новый год. Ещё в 24 регионах вопрос об отказе от общегородских новогодних салютов пока окончательно не решён.Решение об отказе от салютов связано с необходимостью соблюдения мер безопасности. Некоторые регионы отменяют фейерверки из-за финансовых соображений и в знак поддержки участников СВО.Некоторые города, где не планируют запускать салюты: - Москва; - Санкт-Петербург; - Новосибирск; - Нижний Новгород; - Екатеринбург; - Казань (с 25 декабря будет действовать особый противопожарный режим).Единственный регион, где согласован НГ салют, — Чукотский автономный округ. При
Юридический решала
14 дек. 2025 г., 13:21
ПОДАРКИ — ДЕЛО ТОНКОЕ!!!Когда подаренное имущество придется не только вернуть, но еще и доплатить свои кровные за него. Разберемся в этом посте. Чтобы не попасть в такую неприятность, нужно четко оформлять свои договоренности.Вам друзья дарят деньги!? Так это прекрасно)) Налоги вы за это платить не должны, у нас нет статьи, которая бы не позволяла кому-либо жить за чужой счет) Да, согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, с денежных подарков налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается.При этом не важно, от кого получены деньги: от членов семьи, близких родственников, друзей или совершенно посторонних людей.Исключение составляют случаи дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровой валюты, долей или паёв.Но в некоторых случаях при подарках в идеале неплохо бы заключить письменный договор дарения (тем более,
Юридический решала
6 дек. 2025 г., 18:22
НАЧАЛО ДЕКАБРЯ — ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИНа стоимость и доступность загородной недвижимости влияют не только сезонные факторы, но и другие обстоятельства, например:▪️ Ваша материальная подготовленность. Наличие достаточного первоначального взноса, одобренной ипотеки и стабильного дохода для готовности к покупке.▪️ Срочность покупки. Если это спонтанный переезд, то, возможно, в этом случае не стоит ждать идеального сезона, а нужно ориентироваться на текущие варианты.▪️ Цель покупки. Приобретаете ли вы жильё для собственного проживания, либо для сдачи в аренду или долгосрочных инвестиций. Тут очень важно в связи с изменением законодательства не брать участки в статусе СНТ, ДНП (дачи), ЕСЛИ ВЫ СОБРАЛИСЬ ПРИОБРЕТАТЬ ДАЧУ ДЛЯ БИЗНЕСА, так как с 1 сентября 2025 года в России действует закон, согласно которому владельцам дач в садоводческих некоммерческих
Юридический решала
4 дек. 2025 г., 17:33
ДОЛЖЕН ЛИ ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАТЬ ТОВАР, КОТОРЫЙ СЛУЧАЙНО ИСПОРТИЛ ИЛИ РАЗБИЛ?В некоторых случаях покупатель не обязан оплачивать случайно испорченный товар, если в этом нет его вины.Согласно статье 459 Гражданского кодекса РФ, риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя только с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара. Таким моментом является оплата товара на кассе. ЕСЛИ покупатель не расплатился, товар юридически принадлежит магазину.➡️ Некоторые ситуации, когда покупатель не несёт ответственность:▪️ товар был разбит ПОКУПАТЕЛЕМ случайно из-за опасных условий в магазине, например, мокрого или скользкого пола, узких проходов, неустойчиво размещённых вещей на полках — НЕПРАВИЛЬНЫЙ МЕРЧЕНДАЙЗИНГ;▪️ товар упал с движущейся ленты транспортера У КАССЫ;▪️ стечение обстоятельств,
Юридический решала
2 дек. 2025 г., 10:49
▫️ Ошибки в правоустанавливающих документах, которые впоследствии приведут к оспариванию права собственности (например, неправильно оформленные документы о праве наследования или неверно указанные данные в договоре купли-продажи).▫️ Нарушение законодательства при проведении приватизации или продажи объекта недвижимости прежними собственниками (например, незаконные действия государственных органов, неправильное оформление документов).Юрист: Журавлев Святослав Викторович💪🏻 Будьте в курсе своих прав и возможностей!ПОНРАВИЛСЯ ПОСТ❓ С ВАС ЛАЙК И РЕПОСТ 🙂🌟 Юридический решала #ГражданскоеПраво #ЮридическаяПомощь #ПравоДляВсех #Квартира #Недвижимость #Долина #СхемаЮридический решала
2 дек. 2025 г., 10:48
⛺️ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИИ — МИНИМИЗАЦИЯ РИСКОВПокупка недвижимости связана с большими рисками, особенно на вторичном рынке, где история объекта может оказаться сложнее, чем кажется на первый взгляд, или продавец может оказаться профессиональным мошенником, а еще хуже — находится на диспансерном учете в таких медицинских организациях, как ПНД, НД.📌 Некоторые риски, с которыми можно столкнуться в связи с этим:▪️ Признание сделки недействительной в будущем или оспаривание права собственности.Это может произойти, если продавец не является законным владельцем недвижимости или сделка совершена якобы под давлением, чем пользуются в последнее время некоторые продавцы, либо были нарушены права третьих лиц. Или продавец просто прикинулся Долиной 🤭 В сети очень много подобных случаев.Судебные споры вокруг объекта или собственника могут повлиять на дальнейшую судьбу
Юридический решала
1 дек. 2025 г., 11:04изменён
ВСЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О НАЛОГАХ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИРасскажу вам немного о налогах с продажи недвижимости. Налог с продажи недвижимости в России — налог на доходы физических лиц (НДФЛ). С 1 января 2025 года доходы от продажи недвижимости облагаются налогом по прогрессивной шкале:13% — если прибыль от сделки менее 2,4 млн рублей; 15% — для суммы более 2,4 млн рублей.НДФЛ уплачивает продавец — тот, кто получает доход от сделки.📌 УсловияНалог нужно уплатить, если имущество находилось в собственности меньше минимального срока владения: По общему правилу — 5 лет.Есть исключения — минимальный срок может быть сокращён до 3 лет, например, если квартира получена в дар от близкого родственника или является единственным жильём.Налог не уплачивается, если:▪️ истёк минимальный срок владения;
Юридический решала
28 нояб. 2025 г., 15:47изменён
В личные сообщения поступил интересный вопрос от подписчицы канала: Здравствуйте, скажите пожалуйста, является ли способ вязки носков объектом авторского права? Спасибо! Отвечает юрист Журавлев Святослав Викторович: — "Хотел бы напомнить, результаты многих видов рукоделия относятся к произведениям и творческим продуктам декоративно-прикладного искусства, который является объектом авторского права.Однако, если говорить о способе изготовления, рисунок вязки, выбор экзотического материала, способ сборки и другие рукодельные приёмы и фенечки не охраняются законодательством об авторских правах. Это связано с тем, что многие виды рукоделия известны уже очень давно, и современные работы в этих техниках представляют собой совокупную комбинацию ранее уже известных идей, приёмов, методов и способов решения творческих задач. Понятие объекта авторских прав и виды таких объектов определяются в
Юридический решала
26 нояб. 2025 г., 17:05изменён
РАСПИСКА И ЕЕ ВИДЫ 📝Расписка — документ, который подтверждает, что одно лицо передало другому деньги в долг, в виде аванса, оплаты за выполненные работы, а также другие цели.В российском законодательстве на сегодняшний день не существует единого утверждённого образца расписки — документ составляется в свободной форме. Однако чтобы расписка имела юридическую силу и защищала права каждой из сторон, необходимо соблюсти определённые правила при её составлении: не забыть написать в ней паспортные данные целиком, полные Ф.И.О., место выдачи, дата.📑 Расписки делятся на некоторые виды в зависимости от их назначения:▪️ Долговая расписка. Самый распространённый тип. Оформляется при передаче денег в долг между физическими лицами. В ней указываются условия займа, сроки возврата и размер процентов, если они предусмотрены.▪️ Расписка о получении денег за проданную недвижимость.
