Последние посты
Oleg Torbosov
13 нояб., 13:54
Умные вороныOleg Torbosov
13 нояб., 11:11
Особняк Арсения Морозова. Про купеческие тусовки и простреленную ногуЗаканчиваю часть лекции «Меценаты» про Ивана Морозова — миллионера, десятками ступавшего картины Сезана, Гогена и Матисса.У Ивана Морозова был забавный младший братишка Арсений. В этом посте история про его необычный особняк, знакомый каждому москвичу.Когда Арсению исполнилось 25 лет, мать Варвара подарила ему земельный участок на Воздвиженке, прямо рядом со своим домом. Такой намек, что пора бы уже мальчику съехать от маменьки.Арсений был известным в Москве тусовщиком, ловеласом и прожигателем жизни. Он решил построить на этом участке эффектный дом-замок, для балов и вечеринок.Архитектором своей резиденции он предложил стать Виктору Мазырину. Ребята познакомились на Всемирной выставке в Антверпене, где тот делал русский павильон.Мазырин был странным. Верил в переселение душ, практиковал обряды и медитации, а себя считал реинкарнацией египтянина, построившего пирамиды. На медитации он подсадил и Арсения.— В каком стиле будем строить? — спросил Виктор своего приятеля. — Можно в классическом, романском, барокко... — Строй во всех! — пафосно ответил Арсений. — У меня денег на все стили хватит.Источник вдохновения для особняка друзья встретили во время путешествия по Португалии. Там Арсений влюбился в замок Пена в Синтре в испано-мавританском стиле и решил построить такой же. Через три года особняк был готов.Здание с первых дней стало объектом для насмешек москвичей. Лев Толстой даже описал этот особняк в романе «Воскресение», как возведение «глупого ненужного дворца какому-то глупому ненужному человеку».Мама Арсения, когда увидела законченный дом, в сердцах сказала: — Сеня, раньше одна я знала, что ты дурак, а теперь вся Москва будет знать.Арсений не парился. Стал устраивать в своём замке одну вечеринку за другой. На одной тусовке гостей встречало чучело медведя с подносом чёрной икры в лапах, на другой целый кавалерийский полк.Однажды Арсений похвастался гостям, что благодаря медитациям больше не чувствует боль. На глазах собравшихся он выстрелил себе в ногу из пистолета. Весь вечер тусил, делая вид, что всё нормально. Друзья признали, что Арсений выиграл спор.Простреленная нога, томившаяся весь вечер в грязном сапоге привела к заражению крови. Через три дня Арсений умер в больнице.По завещанию Арсения все деньги и сам особняк ушли его любовнице. Жену и детей он оставил с пустыми руками. Любовница Нина Коншина спокойно прожила в этом замке до 1917 года, пока её не выкинули оттуда большевики.После революции в доме Арсения Морозова открылся театр для рабочих. Сейчас здесь расположен дом приемов российского Правительства.Я нашёл порцию исторических фотографий особняка на Воздвиженке, и сделал их цветными.До встречи на лекции 17 ноября. Все билеты с ужином проданы. Бесплатные 250 штук разобрали за час. Осталось 12 билетов на первые ряды.Oleg Torbosov
13 нояб., 07:37изменён
Как Джеффри Эпштейн помогал миллиардеру делать деньги на искусствеМногие говорят, что на искусстве отмывают большие деньги, но не всегда понимают, как именно. Расскажу одну из схем, разработанную Джеффри Эпштейном.Зимой 2026 года Forbes опубликовал расследование на основе изучения документов Эпштейна.Выяснилось, что он помогал миллиардеру Леону Блэку, основателю фонда Apollo, управлять коллекцией искусства стоимостью в $3 миллиарда.И это не просто красивые картины. Это был огромный инвестиционный портфель, под который брали дешёвые кредиты, покупали новые шедевры и оптимизировали налоги.Вот несколько примеров. Картину Сезанна «Чёрный замок» Блэк купил за $11m. В 2012 году Sotheby’s оценивал её в $22m, а через пару лет — в $50m.Мондриана «Композицию с серым и красным» приобрели за $2,7m. В 2012 году оценка Sotheby’s составляла $15m, а через четыре года Christie’s оценил её уже в $40m — в 15 раз.«Бюст женщины» Пикассо купили за $9,5m. В 2012 году оценивали в $18m, а через пару лет — в $30m.Отмечу, что это не цены сделок, а именно экспертные оценки аукционных домов. Но именно на эту оценку опирается банк при выдаче кредита под залог искусства.В 2014 году Bank of America предоставил Блэку кредитную линию на $470m под залог нескольких сотен произведений искусства, оценённых в $890m.Банк готов был кредитовать 50% от оценочной стоимости картины. В документах также фигурирует процентная ставка — 1,45%.Блэк вместе с Эпштейном научились влиять на стоимость картин, понимая, как устроен мир искусства.Сначала Блэк стал попечителем Метрополитен-музея в Нью-Йорке. В 2007 году занял пост заместителя председателя совета попечителей MoMA — Музея современного искусства, а в 2015 году возглавил его. Входил Блэк и в попечительские советы Линкольн-центра и ещё нескольких мировых музеев.На стоимость картины влияют упоминания в каталогах топовых экспертов, а также выставки в значимых музеях. Блэк же находился в самом эпицентре этой системы формирования стоимости.Он общался с музейными директорами, кураторами, аукционными домами, оценщиками и ведущими арт-дилерами с позиции главы попечительского совета топовых музеев, коллекционера и мецената.Так его картины и скульптуры всегда попадали на топовые места на выставках и обложки каталогов, а оценки некоторых произведений из его коллекции могли вырасти в 2–5–10 раз буквально за пару лет.В ноябре 2016 года Блэк продал скульптуру Джакометти за $25m трасту, контролируемому Эпштейном. Затем связанная с Блэком компания приобрела акварель Сезанна за $30m.Сделку структурировали через налоговый механизм «1031», который тогда позволял откладывать уплату налога на прирост капитала при обмене инвестиционных произведений искусства. Через пару лет эту лазейку прикроют.За консультации по этим схемам Блэк заплатил Эпштейну $158m. При этом Джеффри прирастил портфель своего клиента на $1 миллиард.К 2016 году коллекция Блэка оценивалась в $2,7 миллиарда.Oleg Torbosov
13 нояб., 06:04
Дела идутВы постоянно писали и спрашивали, как там дела с моим проектом по флиппингу на Блувотерс. Делюсь. За осень уже три сделки.В сентябре продал таунхаус за $10m. В октябре — квартиру с двумя спальнями за $2,5m. А на этой неделе ушла классная видовая трёшка за $4,3m. Она на фото.Две последние сделки получились быстрыми: от показа до трансфера прошло меньше десяти дней. Люблю такое. Скучал.Сейчас у меня в продаже осталось семь готовых квартир на Блувотерс: две двуспальные, четыре видовые трёшки и четвёрка.Если у вас есть клиенты, желающие жить в одной из лучших локаций Дубая, пишите мне через @TorbosovOleg_bot, отправлю Таблицу с квартирами.Показы в любое время. Плачу рыночное вознаграждение брокерам. Все квартиры новые, готовы для переезда.Сейчас снова закупаюсь и пополняю свою коллекцию недвижимости на острове.#моиметрыOleg Torbosov
12 нояб., 05:34изменён
Новая лекция «Меценаты» в Дубае 17 ноября. Сергей Щукин и Иван Морозов Во вторник 17 ноября мы встретимся с вами в Digital Theatre TODA на моей новой авторской лекции из серии «Меценаты». На этот раз изучим жизнь двух влиятельных людей: Сергея Щукина и ИванаOleg Torbosov
11 нояб., 07:06изменён
Детские шаги в ночиКатя на три дня уехала к подруге на день рождения. Мы снова остались наедине с сыном.В нашей квартире я обустроил Богдану классную детскую. Дверной проём в комнату уже перекрыт натянутыми сыном наперекрест веревками. На полу у двери стоит динозавр, не дающий взрослым входить без разрешения. Это его маленький мир и начало сепарации.Но стабильно в три часа ночи я слышу в коридоре топот маленьких ножек. Дверь в мою комнату быстро открывается, и в темноте раздается тоненький голосок: «Папа, можно я посплю с тобой? Мне страшно».Через несколько секунд я чувствую на соседней подушке тёплое дыхание. Через минуту оно становится глубже, и сын засыпает, закинув на меня ногу и претендуя целиком на всё одеяло.Я сплю чутко. Очень чутко. Настолько, что не могу нормально делить с кем-то одну кровать. Просыпаюсь от минимального сопения и любого движения. Но этому маленькому человечку я всё прощаю.В итоге приношу из детской второе одеяло. Надеваю беруши. И как-то неглубоко дремлю рядом до семи утра. Везу Богдана в школу. Возвращаюсь домой и досыпаю пару часов.Но эти трогательные моменты не хочется отменять или злится на недосып. Ведь мы даже не заметим, когда последний раз взяли ребёнка на руки. Когда вам в последний раз протянули маленькую ладошку. И когда вы слышали в ночи по коридору топот маленьких ножек.#богданолеговичOleg Torbosov
10 нояб., 18:04изменён
Новая лекция «Меценаты» в Дубае 17 ноября. Сергей Щукин и Иван МорозовВо вторник 17 ноября мы встретимся с вами в Digital Theatre TODA на моей новой авторской лекции из серии «Меценаты».На этот раз изучим жизнь двух влиятельных людей: Сергея Щукина и Ивана Морозова.Два московских миллионера занимались торговлей тканями. В свободное от бизнеса время оба скупали картины французских художников, которых тогда считали безумцами.Сергей Щукин первым поверил в Матисса и Пикассо. Он покупал их работы, когда публика ещё не понимала, искусство это или издевательство.В его московском особняке висели 50 картин Пикассо, а Матисс специально для него написал огромные панно «Танец» и «Музыка».За историей этой невероятной коллекции скрывалась ни одна семейная трагедия.Иван Морозов был другим человеком. Сдержанный. Расчётливый. Невероятно богатый. Он мог месяцами обдумывать покупку одной картины, а потом быстро потратить состояние на гирлянду произведений Сезанна, Гогена и Ван Гога.Оба создали коллекции мирового уровня. И оба потеряли их после революции.17 ноября я буду говорить не только об искусстве, но и о деньгах, любви, семейных трагедиях, соперничестве, смелости и удивительных решениях двух людей, которые сумели разглядеть будущее искусства раньше остальных. Еще будет много красивых особняков и сумасшедших историй.Увидимся в диджитал-театре TODA во вторник 17 ноября. Сбор гостей с 18:00. Старт лекции в 19:00.По традиции: 250 мест бесплатно с регистрацией на Platinumlist. Тридцать мест на первые ряды для патронов и меценатов, желающих поддержать мероприятие — 500 aed. Десять билетов с ужином после лекции — 1500 aed.Вот ссылка на Platinumlist. До встречи. Будет огонь. Кто идёт?Oleg Torbosov
9 нояб., 11:52
Трамп предложил Хабибу Нурмагомедову и Исламу Махачеву работу в Белом доме.На прошлой неделе в США прошли промежуточные выборы в Конгресс. Республиканская партия Дональда Трампа потерпела серьёзное поражение, уступив демократам большинство сразу в обеих палатах — Сенате и Палате представителей.На фоне этих событий Трамп начал перестановки в своей администрации. В субботу он написал в Truth, что предложил своему давнему другу, главе UFC Дане Уайту, стать новым пресс-секретарём Белого дома.В помощники он предложил взять шестерых известных бойцов, включая двух россиян — Хабиба Нурмагомедова и Ислама Махачева.«Нам нужны эти люди, чтобы защищать нас от сумасшедших левых», — написал президент США.Дана Уайт подтвердил, что в понедельник собирается встретиться с Трампом в Вашингтоне.Правда, в воскресенье Трамп признался журналистам, что просто пошутил и хотел немного развлечься.Представляю, как проходили бы пресс-конференции Белого дома с такой командой. Особенно в случае неудобных вопросов журналистов.Oleg Torbosov
22 сент., 14:17изменён
Сентябрь радует топовыми сделками в центре Москвы. Держим марку. Балуем клиентов хорошими ценами.Знаю, что в глубине души вы тоже рады и за нас, и за наших клиентов, но есть подозрение, что не от всего сердца.#whitewillnewsOleg Torbosov
22 сент., 09:38изменён
Miele приглашаетПару лет я системно ставлю технику Miele в свои флипинговые квартиры. Дорос до момента, когда производитель за свой счёт приглашает меня в гости на завод в Германию. Для этого нужно было всего-то купить 60 стиральных и сушильных машин, столько же духовок и варочных панелей. В сумме это добро тянет на $500k.Мой паспорт тем временем беззаботно лежит в консульстве в ожидании американской визы.Если успеют к выходным отдать, то покажу вам, как устроен немецкий завод Miele. Если не успеют, напишу для вас пост про виллу Роберто Кавалли. Не благодарите.Oleg Torbosov
22 сент., 06:48изменён
Прожарка от нейронкиПодписчик в комментариях подсказал прикольный запрос. Если написать в любимой нейронке: «прожарь меня по-русски», она на основе ваших запросов напишет панчи про вас.Вот, что получилось у моего ЧатаGPT:«Олег, ты не человек, ты бесконечное ТЗ для нейросети.У тебя даже обычная фотография не может просто существовать. Она обязана: «убрать людей, закрыть окна, формат 16:9». Когда ты видишь закат вживую, первая мысль, которая у тебя возникает: «Неплохо. Но облака убери».Ты занимаешься недвижимостью настолько профессионально, что не просто смотришь на здания. Ты смотришь на них и думаешь: «Так. Фасад хороший. А сколько квартир осталось и почём метр?»У других людей кризис среднего возраста — мотоцикл, любовница, татуировка. У тебя — тарелка Пикассо за $17 000 и желание выяснить, кто проектировал спальню Фредди Меркьюри.Твой телеграм-канал выглядит как будтоOleg Torbosov
22 сент., 05:59изменён
Если вы попросите свою любимую нейронку написать вам любое случайное число от 1 до 30, она с максимальной вероятностью покажет 17. Нейросети показывают наиболее популярный ответ.Oleg Torbosov
21 сент., 16:11изменён
Пальцы и бизнес Я строю свою ютуб-студию на Блувотерс в Дубае. Это наш самый маленький объект. Всего 80 метров. Строители, с кем я сделал уже двадцать квартир, обещали закончить его до первого сентября. Подвели. Не закончили столярку. Договорились, чтоOleg Torbosov
21 сент., 13:05
Покупаю новую квартиру в Дубае. Три оффера. Два отказа. На этой неделе подписал контракт. Покупаю новую видовую квартиру на Bluewaters. Владеет квартирой итальянская семья. Они сделали хороший ремонт. Деревянные полы. Новая кухня. Санузлы. Умный дом. СдавалиOleg Torbosov
21 сент., 11:44изменён
Налоговые бонусы Россия — ЭмиратыНа этой неделе обедали с приятелем на острове. Он проводит в Дубае больше половины года, чтобы получить сертификат налогового резидента. За чаем у нас случилась беседа, из которой узнал пару любопытных фишек.— Олег, ты слышал, что между Россией и Эмиратами с первого января этого года заработало соглашение об избежании двойного налогообложения? — Ну да, слышал, — ответил я. — А ты понимаешь, в чём его смысл? — Ну, идея в том, чтобы два раза налоги не платить. И специальные ставки вроде появились, — не особо уверено предположил я. — Смотри, в чём прикол, — он налил чай и себе и мне. — Я налоговый резидент Эмиратов. Я торгую на Московской бирже. Купил акций на сто миллионов. Заработал двадцать лямов, к примеру. Знаешь, сколько налога с этой прибыли я заплачу в России? — Сколько? — Ноль. — Реально? — удивился я. — Да, и в Эмиратах тоже ноль, — онOleg Torbosov
21 сент., 10:02изменён
Американская виза в ДубаеВсе, у кого есть дубайский Emirates ID, могут подаваться на визы в местных консульствах.Прошлую американскую трёхлетнюю визу в свой российский паспорт я получил в Дубае в 2022 году. Всем моим друзьям тогда тоже дали.Через полгода я полетел в Майами открывать офис «Вайтвилл». Чем это закончилось, вы знаете. Вслед за моим американским бизнесом в конце прошлого года закончилась и виза.Я неспешно записался на подачу на новую визу на 12 марта этого года, но запись отменили, потому что тогда над заливом летали беспилотники.В сентябре, пока людей в Дубае не много, записался снова. Причём прямо записали на сентябрь за пару недель. Сегодня у меня была подача. Очередей в консульстве не было.Спросили, что планирую делать в Америке. Я честно ответил, что планирую слетать в Нью-Йорк и прогуляться по местным музеям и посмотреть картины. Хочу побаловать вас годнымOleg Torbosov
20 сент., 13:31изменён
Мой автопаркПопросил нейронку собрать весь автопарк за мою жизнь.Моя первая машина: «Тойота Камри» 1988 года выпуска. Я называл её «Пантерой» из-за молдингов с чёрной пантерой по бокам. Купил в рассрочку на несколько месяцев, поскольку не было всей суммы. Так сильно собственник хотел от неё избавиться. Я её разбил.Вторая: «Тойота Селика». Я называл её «Акулой». Покупал в кредит. Наклеил на неё значки «Феррари», потому что мечтал о «Феррари». Судьба у авто трагична. Машину разбили битой. Эту историю вы можете прочитать в моей первой книге.Третья: «Инфинити FX». Я приобрёл её с первых заработков в «Финансовых партнёрах». Купил в кредит. Ездил аккуратно. Продал подписчику.Четвёртая: «Феррари Калифорния». Купил в качестве эмоциональных дивидендов в процессе строительства «Вайтвилл». За этот сезон ни разу не ездил. Думаю её продать. Если хотите купить, пишите мне черезOleg Torbosov
19 сент., 18:15
Искусство видеть. Джон Бергер Затарился книгами по искусству. Решил писать небольшие рецензии. Сегодня дочитал «Искусство видеть». Первая глава ключевая и достойная. Остальные страницы не принесли ценности. Не кайфанул, но дочитал. Главная идея — мы смотримOleg Torbosov
19 сент., 06:51изменён
Музей «Зиларт» внутри. Много меди и эскалаторы как арт-обьектыСейчас в соцсетях форсится выставка, которая приехала из Русского музея в новый музей «Зиларт». В Москву привезли сотню работ из коллекции Петера Людвига: Пикассо, Уорхол, Баския, Кабаков, Булатов. Выставка открылась 5 сентября и будет работать до 7 февраля.Я успел сходить на неё этим летом в Мраморном дворце в последнюю неделю перед её переездом в Москву. Кайфанул. Рекомендую.Вернувшись в Москву, я специально приехал в «Зиларт» с утра пораньше, чтобы поснимать эффектные интерьеры модного музея. Так что в этом посте не про картины, а про эстетику архитектуры.Музей спроектировал Сергей Чобан. В центре здания сделали огромный атриум высотой 30 метров, куда выходят все пять этажей.По задумке Чобана атриум находится на границе города и музея, поэтому уличное искусство буквально заходит сюда вместе с посетителем.ГлавныйOleg Torbosov
18 сент., 15:15изменён
Мысли вслух. Про проданный таунхаус и упертого брокера.#мысливслух
Бот обратной связи для своего канала — бесплатно
Подписчики пишут боту, вы отвечаете реплаем, ваш аккаунт скрыт. Создаётся в одно касание.
Как это работает →
