Последние посты
Твой риЭлтер
15 июл. 2025 г., 13:24
Друзья, на нашем YouTube-канале вышел НОВЫЙ РОЛИК, посвященный самому недооцененному ЖК бизнес-класса — МИRА!Узнайте всё об уникальном проекте камерного формата с концепцией «город в городе» в Алексеевском районе Москвы. Вас ждут квартиры с потолками до 4,5 м, панорамные виды на ВДНХ и Яузу, а также авторский двор с зонами отдыха и спорта. Архитектура сочетает элегантную эклектику и современные технологии, создавая уютное пространство рядом с легендарным парком ВДНХ!Не пропустите, переходите по ссылке, смотрите ролик и подписывайтесь на канал — впереди вас ждет еще больше новой и полезной информации о новостройках Москвы! 🚀YouTubeНовый стандарт жизни в МОСКВЕ | ЖК МИRАНаши соцсети: Телеграм канал: https://t.me/LaresGroup Личный Телеграм: https://t.me/AlexFHMos Inst: @a.laresgroup ВК: https://vk.com/laresgroup What’s App: +7(919)964-71-44 Всем привет! Сегодня поговорим о жилом комплексе в близи ВДНХ. Жилой комплекс «МИRA»…Твой риЭлтер
21 июн. 2025 г., 10:28
🚫Льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет пока не будетВласти отложили запуск программы — Минфин не поддержал идею из-за высокой ключевой ставки (20%) и нагрузки на бюджет.Вопрос не закрыт: к нему вернутся при снижении ставок. Сейчас ипотека под 6% доступна семьям с детьми до 6 лет, детьми-инвалидами и с двумя несовершеннолетними в малых городах. Лимиты — 12 млн для столиц и 6 млн для регионов.
Твой риЭлтер
20 июн. 2025 г., 06:14
✅Сбер ожидает снижение ключевой ставки до 10% к 2027 годуПо прогнозу Сбербанка, к июню 2027 года ставка ЦБ может опуститься до 10%. Это должно оживить инвестиционное кредитование, которое становится выгодным уже при 12–14%.Застройщики также рассчитывают на снижение: для роста рынка им нужна ставка в пределах 10–15%. Сейчас она составляет 20%.
Твой риЭлтер
19 июн. 2025 г., 11:24
ЦБ может снизить ключевую ставку раньше прогнозов из-за ускоренного падения инфляции, сообщила Эльвира Набиуллина на ПМЭФ.
Твой риЭлтер
19 июн. 2025 г., 06:09
Лабубу в виде Набиуллиной, Пескова, Лаврова и Медведева показали на ПМЭФПресс-секретарь президента Песков успел оценить игрушку, назвав её "чудоватой". 😂
Твой риЭлтер
18 июн. 2025 г., 10:09
📈Новостройки дорожают: стоит ли ждать?Цены на квартиры в Москве продолжают расти — с начала года они увеличились на 13,5%, а к концу года могут прибавить еще 12–15%. Причины — сокращение новых проектов, инфляция и высокая себестоимость строительства.Эксперты советуют покупать сейчас, так как рынок становится все менее выгодным для покупателей: цены растут, акции и скидки сокращаются. Рассрочка от застройщиков остается альтернативой ипотеке с высокими ставками — ее предлагают 65% девелоперов, а доля расторжений по таким договорам не превышает 10%.
Твой риЭлтер
17 июн. 2025 г., 07:21
🚫Запрет на покупку жилья за наличные: Генпрокуратура поддержала инициативуВласти хотят ужесточить контроль над сделками с недвижимостью, ограничив расчеты наличными.При подозрении срок регистрации увеличат до 20 дней, а сделки с участием граждан старше 65 лет потребуют нотариального заверения.Также предложено создать компенсационный фонд для пострадавших от действий риелторов и ужесточить требования к специалистам — высшее образование и отсутствие судимости за экономические преступления.Запрет могут ввести до конца 2025 года.
Твой риЭлтер
16 июн. 2025 г., 14:32
Ипотека дешевеет: ставки снизились до 24–26%За неделю с 9 по 15 июня ставки по рыночной ипотеке упали на 0,94–2,2 п.п.. Банки из топ-20 предлагают кредиты: 🔴 Новостройки — 25,6% 🔴 Вторичное жилье — 25,56% 🔴 Готовые дома — 26,44% 🔴 Строительство — 24,8%Причина — снижение ключевой ставки ЦБ с 21% до 20% 6 июня. Сбербанк уменьшил ставки на 2–3,5 п.п., ВТБ — на 1,5–2 п.п., а Альфа-Банк с 17 июня снижает их на 2,7 п.п..Твой риЭлтер
16 июн. 2025 г., 09:37
Так так 🧐 Что думаете сможет забрать долю ЦИАНа и Авито? Да - 👍🏻 Нет - 🔥
Твой риЭлтер
14 июн. 2025 г., 07:16
😳Продажи новостроек в Москве упали на 40% — но так ли это?В мае продажи снизились на 39% год к год и на 21% к апрелю. Всего реализовано 8,4 тыс. квартир. Причины — рост цен на жилье из-за высокой себестоимости строительства и недоступность ипотеки под 24–25% даже для обеспеченных заемщиков.Однако не все эксперты согласны с такой «кризисной» картиной. По их мнению, Росреестр смешивает сделки с новостройками и вторичным рынком, что искажает реальную статистику.Кроме того, ЦБ ужесточает условия рассрочки, а застройщики, в ответ, пытаются добиться льготной поддержки, рисуя картину глубокого кризиса. В итоге официальные цифры вызывают вопросы — реальное положение дел остается неясным.
Твой риЭлтер
13 июн. 2025 г., 06:24
➡️При реновации москвичей смогут переселять в любой район столицыГосдума одобрила законопроект во втором чтении. Если его примут окончательно, власти получат право определять новые места расселения жителей.Твой риЭлтер
12 июн. 2025 г., 05:46
🇷🇺С Днём России!Сегодня мы отмечаем праздник великой страны, её истории, культуры и народа. Пусть этот день напомнит о том, как важно единство и стремление к лучшему!
Твой риЭлтер
11 июн. 2025 г., 12:18
🏠Зумеры нашли выход из жилищного вопросаМолодое поколение россиян проще относится к совместному проживанию с родителями. Исследование Level Group показывает, что среди всех возрастных групп именно зумеры наиболее открыты к этому формату. Напротив, люди 39–45 лет (58%) и 29–38 лет (43%) чаще стремятся к самостоятельной жизни. А вот среди молодежи 18–28 лет, включая поколение Z, этот показатель самый низкий (39%). Однако важное условие для них — просторная квартира от 150 до 200 квадратных метров.Ранее мы уже писали о причинах, по которым молодое поколение сталкивается с трудностями в приобретении собственного жилья. Но обстоятельства диктуют свои правила.
Твой риЭлтер
11 июн. 2025 г., 06:38
📉ВТБ снижает ставки по ипотекеБанк уменьшит ставки по рыночной ипотеке на 1,5–2 п. п. во второй половине июня, объясняя это снижением ключевой ставки ЦБ и поддержкой рынка кредитования.Зампред ВТБ Александр Пахомов подчеркнул, что банк продолжит работу по госпрограммам, обеспечивая доступность льготной ипотеки. С начала года выдано более 24,6 тыс. кредитов на 137 млрд рублей.
Твой риЭлтер
10 июн. 2025 г., 13:29
🤯 Студию 8 м² на чердаке сдают у Беговой за 65 тысяч рублейВ санузле стоят сразу два унитаза, а из окна — вид на Москву-Сити.Твой риЭлтер
10 июн. 2025 г., 08:10
📈Самые монополизированные города на рынке новостроекАналитики отмечают, что доля продаж пяти крупнейших застройщиков снизилась на 3%, но ситуация по регионам разная.Екатеринбург, Новосибирск и Владивосток демонстрируют низкую концентрацию рынка, тогда как Севастополь, Рязань и Саратов остаются под влиянием нескольких крупных игроков. В Севастополе пять компаний контролируют все сделки.Монополизация влияет на цены: в Севастополе квадратный метр подорожал на 46% за год, тогда как в конкурентном Екатеринбурге рост составил всего 6%. Эксперты связывают снижение монополизации в ряде регионов с адаптацией новых игроков.
Твой риЭлтер
8 июн. 2025 г., 08:07
Ⓜ️Продление красной ветки метро: новые станции на северо-востокеСокольническую линию расширят, добавив станции «МГСУ» и «Ярославская». Жителям Ярославского района станет удобнее — путь до метро сократится до 5–10 минут пешком.Новый участок длиной 8,5 км пройдет под «Лосиным островом», но не затронет его [В ближайшие 5 лет в Москве появится еще 31 станция метро.
Твой риЭлтер
7 июн. 2025 г., 12:00
✅Риелторов внесут в реестр — снова?Власти вновь пытаются упорядочить рынок недвижимости, готовя законопроект о реестре риелторов. В него должны войти юридические лица и ИП, иначе работать будет нельзя.Также каждые пять лет риелторы обязаны подтверждать квалификацию. Депутаты считают, что низкий порог входа привлекает недобросовестных игроков, создавая риски для клиентов и государства.Идея не нова — после отмены гослицензирования в 2002 году вопрос регулирования поднимается регулярно, но пока без реальных изменений. Посмотрим, что будет на этот раз.
Твой риЭлтер
7 июн. 2025 г., 08:06
⚒️ Новый жилой комплекс рядом с ТЦ «Метрополис»В промышленной зоне у торгового центра появятся многоэтажные башни от 20 до 38 этажей. Проект рассчитан на 1218 квартир, привлекая внимание девелоперов к району.
Твой риЭлтер
6 июн. 2025 г., 10:32
❗️Банк России понизил ключевую ставку до 20%.
