Последние посты
Вадим Богач
31 авг., 16:32
Маткапитал можно использовать для строительства дома через эскроуВадим Богач
28 авг., 15:46изменён
Где купить жильё в 2026 году: Франция или Россия?Вопрос международной недвижимости требует сравнения вариантов перед принятием решения.Какую страну рассматриваете вы?Вадим Богач
27 авг., 13:45
Как из одной квартиры сделать два источника пассивного дохода?В премиальном проекте МИRА осталось всего 5 видовых однокомнатных квартир с двумя стояками ❗️Именно они особенно интересны с точки зрения инвестиций.Два стояка позволяют рассмотреть разделение квартиры на две полноценные автономные студии. Покупаете один объект, а после грамотной реализации получаете два арендных юнита и два источника дохода.📍 Сильная локация: Алексеевский район, ВДНХ, метро в пешей доступности, парк «Акведук», Яуза и множество точек притяжения.Поэтому здесь можно рассматривать сразу три стратегии: • посуточную аренду • среднесрочную • долгосрочнуюВ результате инвестор потенциально зарабатывает и на регулярном арендном доходе, и на росте стоимости самой недвижимости.Именно такие объекты я люблю: когда ещё до покупки понятно, как недвижимость будет приносить деньги.А если рассматриваете МИRАВадим Богач
20 авг., 17:34
Я сейчас смотрю и осознаю. Как много риелторов стали риелторами/брокерами немного из-за меня.. сегодня общался с 9ю брокерами. 2е из них стали агентами по недвижимости, прочитав мою книгу. 7ро из них стали риелторами насмотревшись мою инсту. Это такая ответственность и гордость одновременно. Люблю вас 🥹💙🙌💪🏾🥊Вадим Богач
20 авг., 17:32
Вадим Богач
20 авг., 17:22
Сегодня топ 100 брокеров России у определенного застройщика на вечеринке. Выступает группа «звери»Вадим Богач
20 авг., 17:21
Вадим Богач
20 авг., 10:47
В ЖК Виктори парк у нас в продаже 7 классных квартир. Кому надо, пишите. Агентам 2%Вадим Богач
19 авг., 11:46
В воскресенье показы. Кто хочет записаться на просмотр, пишите в личку @vadimbogachВадим Богач
3 авг., 13:13
Норм или стрём? 👇Вадим Богач
28 июл., 11:01
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ. 26 ПАРКВЬЮКоллеги, объявлен старт продаж нового клубного дома 26 ПАРКВЬЮ на севере Москвы, между парком «Дубки» и Тимирязевским лесом.И самое интересное сейчас - ЦЕНА.💰 На старте продаж стоимость от 850 000 ₽ за м².Для такого проекта это, на мой взгляд, очень сильная цена. Именно на старте здесь можно зафиксировать наиболее интересные условия и выбрать лучшие лоты.Что получаем: • премиальный клубный дом • 257 квартир • средняя площадь 72 м² • 70% квартир с видовыми характеристиками • потолки от 3.7 м до 6,15 м • террасы от 22 до 180 м² • 8 пентхаусов • подземный паркинг • консьерж-сервис 24/7Вадим Богач
27 июл., 11:14
В 2018 году я предложил своей клиентке Римме эффективнее использовать имеющуюся у неё недвижимость.На тот момент у нас была двухкомнатная квартира, которая сдавалась в долгосрочную аренду за 40 000 ₽ в месяц.Я предложил продать её, купить объект ближе к центру с потенциалом роста стоимости, разделить его на три студии и сдавать посуточно.Предполагаемая выручка должна была составлять 150-180 тысяч рублей в месяц вместо 40 тысяч.Мы нашли квартиру за 7,5 млн рублей. Я специально подбирал объект, который можно было законно и без нарушений разделить на три полноценные студии.План был именно такой: сделать три студии и максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.Но Римма решила сделать две 😊На ремонт тогда ушло 800 000 ₽.Да-да, именно 800 тысяч. В 2018 году цены на ремонт были совсем другими)И вот прошло 8 лет.Вадим Богач
21 июл., 07:59
Выпуск про Камбоджу на канале 👇https://youtu.be/a49P6yoEWU8?si=6Jkl7rQBlb0cL8m3Вадим Богач
14 июл., 06:20
Дом, на котором можно заработать +200 млн. Таких историй на рынке сейчас единицы. 📍 КП Миллениум Парк Участок: 15 соток Дом: 800 м² (с потенциалом увеличения) Что уже есть: — 62 кВт электричества — 110 кВт газа — Двухуровневый дренаж — Тёплый водяной
Вадим Богач
7 июл., 17:07
Мысль дня.Уже второй день езжу на рабочей Infiniti.Причина простая - сейчас есть перебои с 100-м бензином, поэтому машины, которые ездят на нем, пока законсервировал и оставил в подземном паркинге.И вот что заметил.За эти два дня мне значительно чаще сигналят, подрезают, пытаются что-то показать жестами или смотрят с явным раздражением.Особенно часто это происходит со стороны таксистов.И я поймал себя на интересной мысли.Неужели люди настолько сильно оценивают друг друга по машине?Словно отношение на дороге меняется не из-за того, как ты едешь, а из-за того, на чем ты едешь.Когда человек за рулем автомобиля, который окружающие считают дорогим, многие ведут себя заметно сдержаннее.Вадим Богач
3 июл., 15:12
Подписчик прислал) У меня лучшие подписчики, люблю 🫶Вадим Богач
3 июл., 10:40
Сегодня поймал себя на одной интересной мысли.Богатые инвесторы реже спрашивают: «Сколько можно заработать?»Гораздо чаще они задают другой вопрос: «Что может пойти не так?»Именно поэтому они теряют значительно реже. Доходность важна. Но умение управлять рисками еще важнее.За последние годы я понял одну простую вещь.Практически любую потерю можно было предотвратить, если заранее задать себе несколько правильных вопросов.А теперь интересно узнать ваше мнение. Какой самый дорогой инвестиционный урок был в вашей жизни? Не обязательно про недвижимость. Это могут быть акции, бизнес, криптовалюта или любое другое вложение.Вадим Богач
22 июн., 12:37
4-я сделка для Клавы Коки 🤍 Это про доверие и результат предыдущего опыта.Мы с командой как служба одного окна, готовы взять любые задачи по недвижимости. Обращайтесь ко мне личку 👉 @vadimbogach Рад каждому клиенту. Москва, Дубай, Краснодар.Спасибо за доверие ✨Вадим Богач
20 июн., 13:00
Я прилетел в Москву чуть раньше, чтобы успеть в этот день на очередную сделку с моей дорогой клиенткой и хорошим товарищем - Клавой Кокой.В этот раз мы помогли Клавдии Вадимовне и её семье приобрести классную дачу.У нас уже появилась добрая традиция: на каждой сделке я дарю цветы маме Олесе и Клаве. Ну а с папой, Вадимом, мы по-офицерски приветствуем друг друга. 🤝🌸Кстати, цветы для таких моментов уже давно беру у своей знакомой в DDflowers. Всегда красиво, свежо и без лишних переживаний. Если вдруг будете искать хороший букет - рекомендую. Есть салон на Таганке (24/7) и ещё три на Новой Риге. 🌷В следующем посту покажу что я подарил для дачи Клавы Коки) ставьте реакции 👇
Вадим Богач
19 июн., 13:30
В Москву вернулся чуть раньше, чем планировал) Знаете почему? Пишите варианты 👇В следующем посту расскажу)
