Последние посты
Воронины на недвижке
10 февр., 10:52
И конечно показатели как без этого: 🏆 Кейс: Купил → Упаковал → Продал.☝️Работа с активом против пассивного ожидания.Часто спрашивают: "Зачем рисковать с инвестициями, когда можно положить деньги на вклад?". Отвечаю наглядным расчётом.Исходные данные:· Покупка: 24 200 000 ₽ · Расходы (ремонт, упаковка и т.д) 6 300 000 ₽ · Цена продажи: 38 000 000 ₽ · Налоги при продаже: 690 000 ₽ · Срок реализации проекта: 5 месяцевСчитаем чистую прибыль:1. Общие вложения: 24.2 млн + 6.3 млн = 30 500 000 ₽ 2. Прибыль до налогов: 38.0 млн - 30.5 млн = 7 500 000 ₽ 3. Чистая прибыль (после уплаты налогов): 7.5 млн - 0.69 млн = 6 810 000 ₽Воронины на недвижке
10 февр., 10:43
Обещали обзор квартиры! 😁 ловите!Воронины на недвижке
12 янв., 16:59
Вот делюсь научным обоснованием !!! ☝️ очень важно понимать что происходит!Воронины на недвижке
12 янв., 16:58
Перед Новым годом у нас был адский ад! И чудом мы не заболели !! У наших знакомых и друзей 31.12. была одна и та же симптоматика: усталость, апатия, пофигизм, внутренний надлом, не было желания веселится и конечно многие заболели!Это побудило меня изучить этот вопрос!Когда не надо бороться с усталостьюБывают дни, когда всё валится из рук. Планы, дедлайны, спорт, встречи с друзьями — всё кажется неподъёмным. Первая мысль: «Соберись, тряпка! Это просто лень!»Стоп.Часто то, что мы называем ленью, — на самом деле важный сигнал от психики. Это не слабость, а защитный механизм.Наш мозг и нервная система не железные. Когда уровень стресса и тревоги (часто фоновой, которую мы даже не замечаем) зашкаливает, срабатывает «предохранитель». Тело и разум впадают в режим энергосбережения: апатия, упадок сил, желание лежать и смотреть в стену.В этой ситуации борьба — как пытаться ехать на1,260Открыть в TelegramВоронины на недвижке
12 янв., 16:36
Воронины на недвижке
28 дек. 2025 г., 14:49
Короче! Решила рассказывать только о завершенных проектах😁Воронины на недвижке
28 дек. 2025 г., 14:48
Воронины на недвижке
28 дек. 2025 г., 14:48
Воронины на недвижке
28 дек. 2025 г., 14:48
Воронины на недвижке
28 дек. 2025 г., 14:48
Воронины на недвижке
28 дек. 2025 г., 14:48
Воронины на недвижке
18 дек. 2025 г., 22:37
Вот забыла показать еще одну фишку ! ✌️Воронины на недвижке
18 дек. 2025 г., 22:36
Воронины на недвижке
18 дек. 2025 г., 22:35
Вот я понимаю размер грузового лифта!!! Всем лифтам лифтВоронины на недвижке
18 дек. 2025 г., 22:34
Обычно делают только один выпуск и можно поставить только унитаз например ! А если ты не умеешь умываться и душ принимать в унитазе то плати что бы УК сделала тебе выпуски 😆 (стояк - это общедомовое оборудование) ценник начинается от 70000 рубВоронины на недвижке
18 дек. 2025 г., 22:30
У нас новый объект в ЖК «Остров» люблю сравнивать что как у застройщиков! Дон строй порадовал! 🤓👍Воронины на недвижке
13 нояб. 2025 г., 11:38
❔ Вот скажите честно: когда вы слышите «купил квартиру, чтобы потом сделать ремонт и продать дороже» какая цифра прибыли всплывает у вас в голове? 10 миллионов? 15?‼️А что, если МЫ ПОКАЖЕМ ВАМ ВСЕ ЦИФРЫ БЕЗ ПРИКРАС, включая ту самую «копеечку» в виде налогов, которую все так любят забывать или наоборот часто к ней спрашивают, не забыли ли просчитать (мы, точно не забыли)? Готовы узнать, какая чистая прибыль остаётся в кармане после того, как все официально посчитали и заплатили? 🔽🚀Тогда поехали. Разбираем нашу сделку по косточкам.Исходные данные:▶ Выручка от продажи: 35 000 000 руб. ▶ Стоимость покупки: 23 700 000 руб. ▶ Ремонт и упаковка: 5 500 000Воронины на недвижке
8 окт. 2025 г., 11:06
Рабочие будни в полном разгаре 💨📹 Покажем видео со сторис о наших внутренних процессах. За красивыми цифрами дохода и завершенного ремонта, много такой работы. С командой, с таблицами, расчетами и выездами.❔ Если есть вопросы, задавайте - ответим в комментариях ⏬Воронины на недвижке
1 окт. 2025 г., 06:44
🔠 ТОП-5 ОШИБОК В РЕМОНТЕ. Или опыт, который лучше покупать.Мы делаем так, чтобы ваши стены были прямыми, а нервные клетки — целыми. Сегодня поговорим о классике жанра: ошибках, которые превращают ремонт в «ой, не знаем как так вышло?» 🫣Собрали для вас Топ-5 провалов, которые мы с легкой грустью (и профессиональным ужасом) наблюдаем в работах. Пристегните ремни.🚩 5-е место: «Экономия на специалистах. Ну я же в ютубе все видел!»Пожалуй, наша любимая ошибка. Заказчик, вдохновленный роликами «Как сделать идеальную стяжку за 5 минут», решает, что бригада с 20-летним опытом — ненужная роскошь. Чаще такой ремонт заканчивается как только начался (это лучший вариант), хуже если деньги на материалы потрачены, кафель отвалился, обои испорчены.🚩 4-е место: «Дизайн-проект? Да я тут сам
Воронины на недвижке
29 сент. 2025 г., 14:08
👷♀️У нас была рабочая суббота.Удалось проехать на три наших объекта ⏬▶ В одном идет укладка инженерной доски. Стяжка высохла. Как это проверить рассказывали в наших постах 🔗Тем, кто любит детали и «внутрянку» ремонта смотреть наши видео обязательно 👀
