Последние посты
Всё о стройке Казахстана
22 сент., 12:00
Премьер-министр Олжас Бектенов поручил усилить мониторинг всех строек и обеспечить ответственность недобросовестных подрядчиковКак отметил премьер-министр, госстройконтроль уже сместили в сторону предупреждения нарушений на ранних этапах. С начала года работает Единый портал строительства, а для экспертизы проектов планируют внедрять инструменты ИИ.➡️Отдельно поручено следить за соблюдением проектных стандартов и качеством инфраструктурных и социальных объектов.
Всё о стройке Казахстана
22 сент., 05:41
переслано из @ggreat_of_development
⚡«Скидки до 3 миллионов рублей — это наш реальный дисконт на квартиры»— генеральный директор «Характер Девелопмент» Артём Ведерников в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.pф С. Опрышко в рамках V Саммита застройщиков России«Характер Девелопмент» работает сразу в трёх городах — Тюмени, Екатеринбурге и Нижнем Тагиле. За девять лет в девелопменте компания построила более 250 тыс. кв. м, ещё 170 тыс. кв. м находятся в строительстве.🟠О том, как компания выбирает новые площадки Теперь, как отмечает Артём Ведерников, одного привлекательного участка недостаточно. Каждый проект сначала проходит через финансовую модель и стресс-тесты. «Мы научились составлять модели таким образом, чтобы они выдерживали увеличение себестоимости на 15–20%. Также снижаем стоимость квадратного метра условно на 15% и снова проверяем модель». Если проеВсё о стройке Казахстана
22 сент., 05:04
BI Development Astana хочет расширить завод ModeXBI Development Astana (входит в BI Group) подала в Банк развития Казахстана заявку на льготное финансирование второй и третьей очереди завода ModeX. Сейчас проект находится на этапе банковского анализа, сумма займа пока не раскрывается.Первую очередь предприятия компания строила с привлечением БРК: в 2021 году BI Development Astana получила 12,7 млрд тенге из необходимых 26,75 млрд.➡️ModeX выпускает керамзитобетонные блок-модули, из которых на стройплощадках собирают многоквартирные дома по принципу конструктора.Справочно: В рейтинге застройщиков Казахстана портала Всеостройке.pф «BI Group» занимает 1-е место.
Всё о стройке Казахстана
21 сент., 12:28
Касым-Жомарт Токаев: Казахстан должен стать огромной строительной площадкойПрезидент отметил, что масштабное строительство инфраструктуры в стране продолжается. В регионах возводят школы, больницы, культурные и спортивные объекты, а также прокладывают десятки тысяч километров дорог.Главное требование главы государства — качество строительства. Токаев подчеркнул, что будет лично контролировать этот вопрос, а за нарушение норм и требований предусмотрена ответственность.Отдельно президент отметил опыт Центра урбанистики Астаны — его работу по созданию комфортной городской среды и учёту мнения жителей предложено масштабировать на другие регионы.«Казахстан должен стать огромной строительной площадкой, территорией созидания», — заявил Касым-Жомарт Токаев.
Всё о стройке Казахстана
21 сент., 05:00изменён
В Жанаозене появится свой завод по производству асфальтаСтроительство АБЗ площадью 2,5 га планируют завершить в 2026 году, а полноценный запуск — в 2027-м. Проект реализует «АСК групп Актау».Завод сможет выпускать до 280 тонн асфальтобетонных смесей в час. Производственный цикл включает сортировку и нагрев щебня и песка, дозирование компонентов и смешивание с битумом.Объём инвестиций оценивается в 300 млн тенге.Для работы заводу потребуется около 12 куб. м газа на тонну продукции. Сырьём станет битум, в том числе производства расположенного в Актау завода Kaspi Bitum.
Всё о стройке Казахстана
20 сент., 12:04
В Алматы квартиры на вторичке продают со скидками до 25%По данным Национального бюро статистики, в августе квадратный метр вторички стоил 749 480 тенге против 692 632 тенге годом ранее — рост составил 8,2%.Но цены в объявлениях и реальные сделки — не одно и то же. По словам риелторов, разница может доходить до 20–25%.При этом большинство продавцов не спешат переписывать ценник в объявлении. По данным Krisha kz, за последние 12 месяцев хотя бы однократное снижение цены было только у 13,8% объявлений.Но это не означает, что остальные квартиры продаются по первоначальной цене: торг часто происходит уже на переговорах.
Всё о стройке Казахстана
20 сент., 05:04
Глава алматинского филиала «Союза строителей Казахстана»: в Алматы можно строить на тектонических разломах — но с усиленным фундаментомВ городе выявили 12 тектонических разломов, два из них активны. При этом запрета на строительство в районах с сейсмической активностью нет.Как рассказал глава алматинского филиала Союза строителей Казахстана Тимур Нуртаев, на разломах предъявляются повышенные требования к конструкциям: нужен более мощный фундамент, прочный бетон и дополнительная арматура.«Алматы находится в 9-10-балльной сейсмической зоне. Строить можно везде, но подходить к этому технически грамотно: правильно проектировать фундаменты, каркас здания», — отмечает Тимур Нуртаев.Активные разломы находятся в верхней и нижней частях города и не затрагивают центральные районы.
Всё о стройке Казахстана
19 сент., 12:00
Строительство логистического центра Wildberries в Алматы оказалось под угрозой из-за уголовного делаНа стройке прошли обыски и была опечатана техника из-за спора между подрядчиком и субподрядчиком.Wildberries обратился в Комитет по защите прав инвесторов. Проверка прокуратуры показала, что конфликт имеет гражданско-правовой характер. В итоге 2 сентября уголовное дело прекратили за отсутствием состава преступления.➡️Сам Wildberries заявил, что конфликт не связан с деятельностью компании и не повлияет на строительство.
Всё о стройке Казахстана
19 сент., 05:00
В Алматы установили минимальный норматив площади при регистрации в квартирах — минимум 15 кв.м на человекаМера призвана в том числе сократить число «резиновых квартир», где по одному адресу прописаны десятки людей.При этом собственник сможет зарегистрировать сверх норматива супруга, детей, близких родственников и других членов семьи, а также людей, находящихся под опекой или на иждивении.
Всё о стройке Казахстана
18 сент., 12:01
BI Property создаст в Астане компанию для аренды офисной недвижимостиВходящая в BI Group компания BI Property в процессе учреждения новой структуры — SFERA Ltd. Она займётся арендой, субарендой и управлением бизнес-центрами, офисами и административными зданиями.➡️Стартовый капитал компании составит 100 тыс. тенге — 100 акций по 1 тыс. тенге. Все акции будут принадлежать BI Property.➡️Генеральным директором назначен Олжас Калиев.Справочно: В рейтинге застройщиков Казахстана портала Всеостройке.pф «BI Group» занимает 1-е место.
Всё о стройке Казахстана
18 сент., 05:04
В Казахстане до конца 2027 года планируют открыть 141 новый объект для размещения на отдыхеВ стране готовят новые гостиницы, базы отдыха, санатории и придорожные комплексы с номерами. Об этом сообщили в Министерстве туризма и спорта.Из 141 нового проекта 48 придется непосредственно на гостиницы.По данным Бюро национальной статистики, на конец I полугодия 2026 года в Казахстане насчитывалось 2625 мест размещения.
Всё о стройке Казахстана
17 сент., 12:02
Объем строительных работ в Казахстане вырос на 15,6%В январе–августе 2026 года объем выполненных строительных работ достиг 6,09 трлн тенге, сообщает Бюро национальной статистики. Рост зафиксирован в 18 регионах.Наиболее заметная динамика: ⚫️область Ұлытау — в 2,9 раза; ⚫️Павлодарская область — +41,4%; ⚫️Атырауская — +37,3%; ⚫️Кызылординская — +26,9%; ⚫️Туркестанская — +23,5%.В Алматы объем строительных работ вырос на 16,7%, в Шымкенте — на 13,9%, в Астане — на 13,4%.За восемь месяцев в стране ввели 14,2 млн кв. м новых объектов. Из них 11,3 млн кв. м пришлось на жилье — на 3,6% больше, чем годом ранее.
Всё о стройке Казахстана
17 сент., 05:03
В центре Алматы разгорается конфликт вокруг строительства 16-этажного бизнес-центраВ районе улицы Кунаева в Алматы возобновилось строительство 16-этажного бизнес-центра NANA Plaza. Участок несколько лет был заморожен после решения о приостановке точечной застройки в «Золотом квадрате».Но эта стройка вызывает множество вопросов у жителей:🌟проект рассчитан на 84 офиса и два уровня подземного паркинга;🌟соседи опасаются дополнительной нагрузки на дороги, парковки и инженерные сети;🌟участок находится в зоне активного тектонического разлома;🌟за последние годы назначение объекта в документах менялось: от многофункционального комплекса и отеля до торгового центра и административного здания.Застройщик — компания NANA DEVELOPMENT, зарегистрированная
Всё о стройке Казахстана
16 сент., 12:02
Депутаты предложили усилить контроль за качеством новостроекТрещины на стенах, протечки, холодные квартиры и проблемы с инженерными сетями — с такими недостатками жильцы новых домов сталкиваются уже после получения ключей.Депутат Курылтая Наурыз Сайлаубай считает, что государственный контроль должен выявлять такие нарушения еще на этапе строительства.С 1 июля в Казахстане действует новый Строительный кодекс, который предусматривает усиление контроля и ответственности участников строительства. Однако депутат предлагает оценить, насколько эта система работает на практике.В частности, он предлагает выяснить: ⚫️сколько нарушений допускается при строительстве; ⚫️сколько дефектов обнаруживают уже после сдачи домов; ⚫️кто отвечает за контроль и нарушения;
Всё о стройке Казахстана
16 сент., 05:01
В Казахстане хотят токенизировать квартиры через специальный агрегаторНа платформе Baspana Hub могут запустить функцию, которая позволит казахстанцам инвестировать в долю квартиры без покупки объекта целиком.Об этом сообщил вице-министр искусственного интеллекта и цифрового развития Гиззат Байтурсынов.Сейчас власти прорабатывают регулирование модели, её интеграцию с банками и техническую реализацию.
Всё о стройке Казахстана
15 сент., 12:05
ИП в строительстве могут разрешить работать как самозанятымМинпромстрой рассматривает предложение включить 12 видов строительной деятельности в перечень разрешённых для самозанятых.Сейчас у ИП в строительстве возникают сложности с налоговым режимом: крупные застройщики не могут учитывать расходы на услуги подрядчиков на упрощёнке при расчёте КПН.В Минпромстрое считают, что перевод строителей в статус самозанятых не повлияет на цену квадратного метра.➡️Глава Комитета по делам строительства Бахытжан Жунисбеков пояснил, что застройщик в любом случае заплатит НДС в полном объёме — независимо от того, работает он с плательщиком или неплательщиком налога.
Всё о стройке Казахстана
15 сент., 05:01
Застройщик в Алматы выплатит 10,5 млн тенге покупателю за просрочку сдачи объектаПокупатель купил квартиру, парковочное место и нежилое помещение в жилом комплексе, но застройщик нарушил сроки почти на полтора года.По предварительным договорам объекты должны были ввести в эксплуатацию и оформить основные договоры до конца 2023 года.Покупатель потребовал неустойку. Первые две инстанции ему отказали, но Верховный суд встал на его сторону.В итоге с компании взыскали 10,5 млн тенге в пользу покупателя.
Всё о стройке Казахстана
14 сент., 12:02
В августе сделки с жильём снизились на 3,6%По данным Бюро национальной статистики, в августе зарегистрировали 35 807 сделок купли-продажи жилья — на 3,6% меньше, чем в июле.Больше всего сделок пришлось на: 🌟Алматы — 7 690 (21,5%); 🌟Астану — 6 398 (17,9%); 🌟Карагандинскую область — 2 825 (7,9%).При этом в Алматы активность выросла на 5,9%, в Костанайской области — на 5,5%, в Карагандинской — на 5,1%.➡️Сильнее всего число сделок сократилось в Алматинской области (-21,1%), Атырауской (-15,7%) и Жамбылской (-13,7%).➡️Меньше всего сделок зарегистрировали в области Ұлытау — 277, или 0,8% от общего объёма.
Всё о стройке Казахстана
14 сент., 05:04
От 6 до 140 тыс. тенге — сколько стоит застраховать квартиру в КазахстанеСтоимость полиса зависит от города, площади жилья и набора рисков. По однокомнатным квартирам цены начинаются от 6 тыс. тенге и доходят до 70 тыс.Самые заметные показатели по городам: ⚫️Кокшетау и Тараз — от 6 тыс. тенге за однокомнатную квартиру; ⚫️Алматы — от 30 тыс. тенге, при этом диапазон доходит до 55 тыс.; ⚫️Шымкент — до 70 тыс. тенге за однокомнатную и до 140 тыс. за трёхкомнатную; ⚫️Тараз — самый доступный вариант для трёхкомнатной квартиры, от 17 тыс. тенге.
Всё о стройке Казахстана
13 сент., 12:00
Каждый третий ипотечный кредит в Казахстане теперь больше 20 млн тенгеДоля ипотечных займов свыше 20 млн тенге за год выросла с 31,4% до 39,6%, сообщает Ассоциация финансистов Казахстана. Одновременно кредиты до 10 млн тенге стали встречаться реже — их доля снизилась с 20,7% до 16,5%.Основная причина — рост цен на жильё. Теперь для покупки одной и той же недвижимости казахстанцам приходится занимать больше.
