Последние посты
Всё о недвижке Рф
22 сент., 09:14
«Мужская пещера» за 75 млн ₽вместо квартиры: новый тренд на рынке недвижимостиВ США набирает популярность формат гаражных кондоминиумов — вместо квартиры покупатель получает большой частный бокс и обустраивает его под себя. Внутри помещаются автомобили и мотоциклы, мастерская, спортзал, бар, офис или целая комната отдыха.По сути, это знакомый всем гараж, только в дорогой современной упаковке. Во Флориде из таких боксов уже строят целые закрытые комплексы, где владельцы хранят коллекции, занимаются хобби и проводят время с друзьями.Например, сейчас в Форт-Лодердейле выставлен гаражный кондоминиум площадью около 139 м² за $895 тыс. (75 млн ₽) — внутри бар, ванная, аудиосистема и два автомобильных подъёмника.Всё о недвижке РфВсё о недвижке Рф
21 сент., 08:51
Сколько стоит ваш ремонт?Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — МетражПопробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌
Всё о недвижке Рф
20 сент., 09:58
Старт продаж нового дома с уникальной архитектурой в жилом районе «Деснаречье» от А101ГК «А101» открыла продажи квартир в новом доме жилого района «Деснаречье». Авторский проект разработан Архитектурной мастерской Максима Атаянца.23-этажная башня со шпилем, каскадный корпус, панорамные виды на зелень и слияние рек Десна и Незнайка - архитектура здесь работает не только на внешний облик, но и на качество жизни.В доме 352 квартиры, при этом более 90% планировок — нестандартные. Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, двумя ванными комнатами или просторной террасой. А в четырёх двухуровневых пентхаусах высота потолков в гостиной достигает 6,1 метра.«Деснаречье» особенно интересно семьям, которые хотят совместить комфорт городской жизни с ощущением собственного пространства. Для детей — безопасный двор без машин, игровые и спортивные площадки, образовательная зона и места для
2,380Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
18 сент., 16:25
Новостройки подорожали вдвое за последние пять лет сразу в трех районах Москвы. А в Печатниках цена квадратного метра выросла почти в полтора раза — на 139,9%. В Очаково-Матвеевском — на 121,1%, а в Можайском — на 103,9%.Всё о недвижке Рф
2,780Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
17 сент., 13:50
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:▶️Больше, чем просто сделки: как риелтор открывает новые горизонты для жизни. Истории, возможности и личный взгляд на мир недвижимости Санкт-Петербурга и Пхукета от Светланы Грачевой📕 Считать деньги важно. Но сначала неплохо бы найти тех, кто их вам заплатит 😁 Юлия Бондаренко рассказывает, где искать клиентов через Авито, соцсети и контент — без необходимости становиться блогером. Подробности — в канале «Юля знает, где клиенты»🅰️Приказ ФСТЭК № 21 уходит в прошлое: операторам придётся по-новому выстраивать защиту персональных данных, оценивать уровень зрелости и учитывать ИИ. Что именно изменится и как подготовиться без паники — разбираем в гайде вместе с Александрой🗣Рост, которого нет: как инфляция2,860Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
17 сент., 11:56
🏠 53 месяца подряд: россияне не сдают позиции в ТурцииПока одни спорят, стоит ли покупать жильё в России, другие уже давно голосуют за Турцию рублём. По данным TurkStat, в августе россияне приобрели там 343 объекта - квартиры и частные дома.Для сравнения, украинцы - 147, иранцы - 140. То есть Россия обходит ближайшего конкурента более чем в два раза. Всего иностранцы купили 1938 объектов - рост на 0,1% к прошлому году. Смешно, но даже при такой минимальной динамике именно россияне остаются главными покупателями уже 53 месяца подряд.🗣Пока турецкая лира слабеет, а лететь туда удобно, недвижимость на побережье остаётся для россиян понятным активом - и для отдыха, и для сохранения средств. 53 месяца - это больше четырёх лет. За это время менялись ставки, курсы и обстоятельства, но привычка не изменилась.Всё о недвижке Рф
2,870Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
16 сент., 13:55
В Москве открылась первая площадка для собак мелких породВ экопарке «Примавера» на территории застройки «Спартака» появилась специализированная зона для выгула и дрессировки миниатюрных питомцев.🏃 Площадка огорожена и разделена на зоны для собак разного размера. Специальное покрытие бережно относится к лапам, а профессиональные тренажёры помогают развивать баланс, координацию и мышцы.🌳 Экопарк расположен рядом с ЖК «Клубный город на реке Примавера» на первой береговой линии Москвы-реки.🏟 В проекте уже работает теннисный центр, а также строится Дворец спорта с ареной для акробатического рок-н-ролла.Всё о недвижке Рф
2,690Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
15 сент., 14:55
😔Бархатный сезон в Сочи в этом году тяжелыйВсе пляжи и прибрежные территории Сочи временно закрыты. Причина - угроза атаки морских беспилотников. Мэр города Андрей Прошунин сообщил, что решение принял оперативный штаб в целях безопасности. Спасатели через громкоговорители призывают жителей и туристов покинуть пляжи.14 сентября в результате падения обломков БПЛА пострадали пять человек, включая одного ребёнка. Одного взрослого госпитализировали, остальным помощь оказали амбулаторно. Повреждены три частных дома, обломки обнаружены по нескольким адресам .Это не первая атака за последние дни. 9 сентября морские дроны атаковали побережье, тогда пострадали люди. 3 сентября обломки БПЛА повредили нефтебазу, возник пожар.❕Пляжи закрыты на неопределённый срок - до снятия режима угрозы. Для туристов, которые планировали бархатный сезон, это неприятная
2,830Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
14 сент., 07:23
Еще одни апартаменты без окна, но уже за ₽2,1 миллиона, продаются у станции «Академическая». Это помещение на цокольном этаже площадью 10 м², в котором, тем не менее, есть свой санузел.Всё о недвижке Рф
3,040Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
13 сент., 08:39
🏡Строительство.Недвижимость.RU— твой личный гид по рынку жилья и экономики!📊 Следим за ключевыми трендами 💡 Объясняем сложные вещи простыми словами ⚡️ Помогаем разбираться в новостях и изменениях рынкаЕсли хочешь быть в курсе того, что влияет на цены, инвестиции и твои решения — подписывайся сейчас!👉 Подписаться: Строительство.Недвижимость.RU
2,970Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
12 сент., 08:19
В августе стоимость аренды квартир выросла во всех городах-спутниках Москвы, кроме Видного (-0,4%) и Долгопрудного (0%). Сильнее всего жилье подорожало в Химках (+7,1%, до ₽58,6 тысячи в месяц), Мытищах (+5%, до ₽48,3 тысячи в месяц) и Люберцах (+4,1%, до ₽53 тысяч в месяц).Всё о недвижке Рф
2,630Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
10 сент., 14:17
🗣️Риэлторов подключают к более жесткому контролю сделокРосфинмониторинг выпустил обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег. Ведомство перечислило признаки, при которых клиента и сделку нужно проверять глубже: ➖расчеты наличными ➖цена объекта, заметно отличающаяся от рыночной оплата за покупателя третьим лицом, не являющимся родственником ➖сделки с нерезидентами ➖многократные покупки и перепродажи недвижимости одним человеком ➖несколько сделок подряд с одним и тем же объектом ➖покупка недвижимости, не соответствующая предполагаемому уровню доходов клиентаОтдельно в список попали2,950Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
9 сент., 08:01
Спрос на студии в Москве упал почти вдвоеЗа два года число сделок со студиями в высоком ценовом сегменте столицы сократилось на 44,5%. Если в пиковом 2024 году было продано 1 117 студий, то в 2026-м — уже 620. Эксперты Kalinka связывают снижение со сворачиванием льготной ипотеки и переориентацией покупателей на полноценные квартиры для постоянного проживания.При этом сами студии стали больше и дороже: их средняя площадь выросла с 24,9 до 27,2 кв. м, а стоимость «квадрата» — с 440 до 662 тыс. рублей.Всё о недвижке Рф
2,920Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
8 сент., 10:38
🏠 «Справедливая Россия» предлагает заморозить тарифы ЖКХ и собирает подписи по всей странеПартия запустила всероссийскую акцию против октябрьского повышения коммунальных тарифов и планирует передать в правительство более миллиона подписей.Предлагают: ▫️заморозить тарифы на ЖКУ — не повышать их с 1 октября ▫️провести прозрачный аудит всей отраслиРост существенно бьёт по бюджетам семей, особенно молодых и с детьми. Одна из причин высоких тарифов - завышение платы за управление домами. Например, комитет по тарифам предлагает 5 рублей за управление, а УК повышают до 9-10 рублей. Сдерживать рост могло бы субсидирование акцизов на топливо для коммерческого транспорта - это снизило бы логистические издержки в ЖКХ. Но пока это лишь предложения.❓ Вопрос в том, услышит ли правительство эти инициативы и какие действия
2,770Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
7 сент., 07:00
В ЖК «Ярославский» в Мытищах откроется пятый детский садВ жилом комплексе завершается подготовка нового дошкольного учреждения на 300 мест — 12 групп.👶 Для детей предусмотрены:• современные группы с мебелью и мультимедийным оборудованием;• безопасные игровые модули;• благоустроенные прогулочные площадки с навесами;• занятия музыкой и физкультурой.После открытия в «Ярославском» будут работать 5 детских садов, 3 школы и собственная поликлиника. Новый сад позволит полностью закрыть потребность жителей комплекса в местах для дошкольников.Всё о недвижке Рф
2,700Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
5 сент., 11:25
Премиальному отелю в Домбае дан зеленый свет«Плато Девелопмент» согласовал облик «Альто» — пятизвездочного отеля, который должен появиться в Домбае. Это значит, что путь к началу стройки открыт, и уже совсем скоро начнется реализациия проекта.Проект, кстати, интересный — на идеях разработчики экономить не стали. Отель ориентирован на круглогодичный отдых, а не на сезонный горнолыжный спрос. Здесь создадут полноценную курортную инфраструктуру, включая СПА-комплекс с термальной зоной и открытый подогреваемый бассейн с видом на вершины Кавказа. Для тех, кто и в горах не может отключиться от работы — или решит провести выездное мероприятие в одном из самых красивых уголков страны — сделают конференц-залы, а для семей с детьми — детский клуб.Само здание спроектировано с учетом окружающего ландшафта и органично вписано в него: оно имеет форму трилистника с плавными фасадами и панорамным
2,650Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
4 сент., 12:23
💧Минстрой пообещал достроить все объекты в зонах подтопления🏗 Проблема строительства в зонах подтопления будет урегулирована, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на ВЭФ. Под действие новой нормы Водного кодекса попало 74 млн кв.м строящегося жилья, но начатые объекты достроят - обязательства застройщиков перед банками и людьми будут выполнены.Росреестр продолжает регистрацию там, где это возможно. Правила для ИЖС сейчас дорабатывают - поправки внесут в законодательство с учётом опыта Дагестана.Всё о недвижке Рф
2,740Открыть в TelegramВсё о недвижке Рф
3 сент., 12:32
Август для московской первички прошел под знаком роста цен. РБК со ссылкой на bnMAP. pro сообщает: новостройки подорожали в 8 из 12 округов столицы, а в четырех рост оказался выше 1%.СВАО вырвался вперед с +5,7% — до 562,8 тыс. рублей за кв. м. Там одновременно открылись продажи шести корпусов с ценой выше средней.В Троицком округе «квадрат» прибавил 4,2% — до 278 тыс. рублей, в ЦАО — 1,9%, до 2 млн рублей, в ЮАО — 1,2%, до 650,2 тыс. рублей.Небольшой рост также отмечен в НАО, ЗАО, САО и ЮВАО.А вот СЗАО подешевел на 3% — до 587,8 тыс. рублей за кв. м: в экспозиции появились корпуса с более низкой стоимостью жилья.В Старой Москве массовый сегмент, бизнес и премиум прибавили по 1%, элитные проекты — 2%. Ценники продолжают уверенно держать высоту.Всё о недвижке Рф
Всё о недвижке Рф
2 сент., 13:53
💰 Комиссию риелтора теперь можно включить в ипотекуНа Домклик появилась новая опция: вознаграждение агента можно добавить в сумму кредита и оплатить заёмными средствами➖ опция доступна для покупателей любой вторичной недвижимости ➖ комиссия риелтора - не более 3% от стоимости объекта ➖ средства на комиссию зачисляются на счёт клиента вместе с основным кредитом ➖ предоставлять в банк документы об оплате не нужно ➖ опцию можно включить при подаче заявки или после одобрения через менеджера (потребуется повторное рассмотрение)❗️ Субсидии (федеральные или региональные) на оплату дополнительных услуг не предоставляются. Т.е. если вы используете субсидию -Всё о недвижке Рф
1 сент., 13:50
Группа «ПИК» открыла бронирование квартир в 39-этажном небоскребе ЖК «Строгино 360»Перед официальным стартом продаж девелопер начал принимать заявки на квартиры в корпусе №1.3 жилого комплекса «Строгино 360». Проект реализуется рядом со станциями метро «Строгино» и строящейся «Липовая роща» (запуск запланирован на 2027 год), в престижной локации у Серебряного бора и Москворецкого парка.Высотный корпус станет одной из доминант проекта — здание насчитывает 39 этажей. Для бронирования доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также студии площадью от 28,5 до 92,3 кв. м. Покупателям предлагаются варианты с балконами, террасами, угловым остеклением, окнами в пол, гардеробными и постирочными. Из окон открываются виды на Москву-реку. Во всех помещениях предусмотрена чистовая отделка. На подземном уровне разместятся паркинг и зона кладовых. Срок заселения дома намечен на декабрь
