Последние посты
Дан | Исполнительное производство
22 сент., 11:23
Можно ли арестовать счета должника до истечения срока добровольного исполнения?✔️Да, такая возможность есть. Но одного желания взыскателя недостаточно.Если есть риск, что должник успеет вывести деньги или распорядиться имуществом, нужно обосновать приставу, почему меры необходимо принять уже сейчас.Что может указывать на такой риск?〰️должник продаёт принадлежащее ему имущество;〰️на сайтах объявлений появляется информация о продаже активов;〰️меняется его финансовая ситуация;〰️компания перестаёт участвовать в привычных для неё государственных контрактах;〰️есть основания полагать, что денежные средства могут быть выведены со счетов.👆В такой
Дан | Исполнительное производство
21 сент., 10:40
Почему участок купили за 1,15 млн ₽, когда рынок рядом около 3 млн?Коллеги, интересный кейс из земельных инвестиций.30 соток на западе Подмосковья. На кадастровой карте «мелиорируемые земли»Большинство увидит возможные ограничения и пройдёт мимо 🤭Но здесь пошли глубже: запросили ГПЗУ и выяснили, что ограничений нетВ итоге участок купили за 1 150 000 ₽ по 38 300 ₽ за сотку при стоимости земли в этой локации около 100 000 ₽ за сотку!!!Дальше инвестиционная стратегия: раздел участка, улучшение и продажа частями. Доходность проекта около 100% годовых.И здесь есть хорошая параллель с нашей работой.Юристы тоже знают: одна строчка в документе ещё ничего не значит. Нужно докопаться до сути.Иногда то, что для большинства выглядит проблемой, для человека с нужными знаниями становится возможностью купить актив значительно дешевле рынка.TelegramМельникова | Земельный капиталЗемельный эксперт и инвестор Показываю, как создавать капитал на земельных сделках «Земельный капитал» 🌱 Контакты @investmelnikova Реклама:@Yana088 +7 978 652 72 48 ( Яна) Ro8t33LFBpAF8DBQFSVVsaBltSABsEAF5UДан | Исполнительное производство
17 сент., 15:01
Пока готовится запись эфира...📍Публикуем запись четвёртого эфира из цикла «Изнанка исполнительного производства».В прямом эфире детально разобрали ключевой этап взыскания — розыск, арест, оценку и реализацию имущества должника.Распространённое мнение об отсутствии активов у должника в большинстве случаев является следствием недостаточной проработки инструментов розыска.❗️ Ключевые инсайты:🔹 Алгоритм ареста Запрет регистрации → запросы → выезд с приставом (обязательно!) → эвакуатор и понятые → ответственное хранение.🔹 Принцип инициативы Без заявления со ссылкой на ст. 65 229-ФЗ розыск не объявляют. Не заявили — дело в архив.🔹 Запрос в ТРАФИК Данные о том, кто управлял авто, нарушениях ПДД и ДТП. Находим машины, которые числятся за «пустышками».🔹 Оценку можно оспоритьДан | Исполнительное производство
16 сент., 09:30изменён
🗣ПРЯМОЙ ЭФИР🚀 Банкротство должников🚀 Исполнительное производство в процедуре банкротства🗓 17 сентября (четверг) ⏰ 17:00 (по мск)Эксперт: Филипп Покровский - юрист, адвокат. Глава юридической компании «Покровский и партнеры». Специализация компании - банкротство физических и юридических лиц.Какие вопросы разберем на эфире: ▪️банкротство физических и юридических лиц ▪️изменения банкротстве за последний год ▪️оспаривание сделок в банкротстве.Бонус: полезные чек-листы для подготовки к процедуре банкротства👉 Для записи на эфир нажмите здесь
Дан | Исполнительное производство
15 сент., 14:17
Как уместить несколько ходатайств в письмо приставам, если есть ограничение по весу?В прошлом посте разбирали, как подать исполнительный лист, если приставы не принимают отправления тяжелее 100 граммов. 🔔Но что делать, если вместе с исполнительным листом нужно направить ещё и несколько ходатайств?🔥Всё сразу отправлять не обязательно.В первое письмо стоит включить 2–3 самых важных ходатайства, которые нужны именно на этапе подачи исполнительного листа.Остальные можно подать уже после возбуждения исполнительного производства.Чтобы уместить необходимые документы в отправление:🔵используйте меньший размер шрифта, если текст остаётся читаемым;🔵печатайте документы с двух сторон;🔵уберите из пакета всё, что не
Дан | Исполнительное производство
14 сент., 14:39изменён
〰️"Фронтовые" 100 грамм для юрлиц? Приставы не принимают письма тяжелее 100 граммов: как подать исполнительный лист?Если исполнительный лист подаёт юридическое лицо, сейчас можно столкнуться с ограничением по весу почтового отправления.Если письмо тяжелее 100 граммов, его могут вернуть.🤝Что делать?1️⃣Взвесить отправление перед подачейУчитывайте вес не только исполнительного листа, но и всех документов, которые собираетесь положить в конверт.Проще всего использовать обычные кухонные весы.2️⃣Если курьерскую доставку не принимаютИсполнительный лист можно направить через Почту России.В частности, использовать отправление первым классом либо электронную подачу, если она доступна в вашей ситуации.
Дан | Исполнительное производство
12 сент., 08:01
🤝Коллеги, пока записи интенсива ещё свежие, можно быстро пройтись по ним и выбрать именно то, что пригодится вам в работе.Финальный эфир: https://t.me/dan_intensiv/712Все эфиры интенсива: https://t.me/dan_intensiv/709🔥А если после просмотра поймёте, что хотите системно разобраться в исполнительном производстве, сегодня ещё можно забрать курс со скидкой: https://t.me/dan_intensiv/711
Дан | Исполнительное производство
11 сент., 07:10
На одного пристава может приходиться 5 000 исполнительных производств. Как при такой нагрузке вообще взыскать долг?🔥Когда производство попадает к приставу, многие считают, что дальше остаётся только ждать. Но при такой загрузке рассчитывать на то, что пристав сам найдёт имущество, направит все необходимые запросы и проконтролирует каждый этап взыскания, не всегда разумно.В практике встречаются ситуации, когда на одного пристава приходится несколько тысяч производств. Физически невозможно одинаково подробно заниматься каждым из них.🤝Поэтому взыскателю важно самому понимать, что происходит с его исполнительным производством и какие действия должен совершить пристав.⚖️Если должник не платит, нужно проверять, какое имущество и счета у него есть, направлены ли необходимые запросы,TelegramДан | Исполнительное производство4 эфира, которые могут сэкономить вам месяцы работы с приставами и должниками🔥 «Изнанка исполнительного производства 2.0» подошла к завершению открытой части. 🤝За 4 эфира разобрали, как ещё до начала работы оценить перспективы дела, выстроить работу с приставом…Дан | Исполнительное производство
10 сент., 15:01
Комплекты запросов приставамЕсть разные подборки, со скидкой для участников интенсива до 12.09.26Помимо основного блока за 24 тр и основного курса за 50 тр вместо 88 тр, при этом с оплатой от 4 800 руб.:20 шт наших запросов, заявлений, ходатайств приставам - 9 тр35 шт наших + дополнительные запросы, заявления, ходатайства приставам - 19 трВесь комплект основных, дополнительных запросов + все документы для последующих процедур взыскания (более 45 шт итого) - 29 трЧтобы заказать комплект со скидкой 👉 нажмите здесьДан | Исполнительное производство
10 сент., 15:01
Добрый день. Да интересная методика, что то уже знаю и использую, что то новое узнал.. по курсу пока не готов, возможно приобрел бы образцы всех ваших писем приставам. Подскажите пожалуйста а сколько их всего в подборке?Дан | Исполнительное производство
10 сент., 09:25
🔥Почему иногда судиться с должником невыгодно даже банку?На практике не каждая просрочка требует немедленного обращения в суд. Иногда кредитору выгоднее сначала понять, почему должник перестал платить и готов ли он вообще решать проблему.В одном из дел должник не скрывался: выходил на связь с банком, частично погашал задолженность и объяснял свою ситуацию. То есть контакт с ним сохранялся, и было видно, что от исполнения обязательств он не отказывается. Но новый юрист банка решил идти в суд.⏩Начались длительные судебные разбирательства. Время шло, а вопрос с задолженностью всё равно оставался нерешённым. В итоге банк сам вернулся к переговорам и предложил реструктуризацию.☑️ Срок погашения увеличили, размер платежа уменьшили, а до реализации залога дело не дошло.В этой истории
Дан | Исполнительное производство
8 сент., 08:16
4 эфира, которые могут сэкономить вам месяцы работы с приставами и должниками🔥«Изнанка исполнительного производства 2.0» подошла к завершению открытой части.🤝За 4 эфира разобрали, как ещё до начала работы оценить перспективы дела, выстроить работу с приставом, ускорить зависшее производство и найти способы взыскания, когда кажется, что у должника ничего нет.Если пропустили эфиры, самое время посмотреть записи и забрать конспекты:📌 Эфир 1. Аналитика должника Как правильно оценивать должника, чтобы не тратить время на бесперспективные дела.Запись и конспект: https://t.me/m/JOUSbCGaZDg6📌 Эфир 2. Влияние на пристава Как взаимодействовать с приставом так, чтобы он стал союзником в работе, а не поводом для очередной жалобы.Запись и конспект:
Дан | Исполнительное производство
7 сент., 10:09
Клиент не хотел банкротиться. У него было пять долгов: три перед банками и два частных. В итоге удалось договориться со всеми.👆Сначала разобрались, что можно предложить каждому кредитору. Где-то договорились о рассрочке, где-то удалось снизить сумму требований, а в одном случае долг выкупили за 50% от первоначальной суммы.⚡️В других делах, где мы представляли сторону должника, тоже удавалось находить решения: где-то требования снижали примерно в 10 раз, где-то уменьшали платёж на 30%.А с этим клиентом за несколько месяцев удалось выйти на мировые соглашения со всеми пятью кредиторами.🔊И это хороший пример того, почему при работе с долгами не стоит сразу исходить из того, что вариантов всего два: платить всё или банкротиться.Можно обсуждать цессию, рассрочку, расчёт другим
Дан | Исполнительное производство
6 сент., 13:37изменён
Заканчиваем яхтенный сезон на нашем паруснике на Волге. Коллеги, на эфирах всегда приглашал Вас, кстати!В свое время пригнали шведский парусник из Санкт-Петербурга. Шли 2 недели, хотя по дороге 16 часов можно доехать...Долго? Долги тоже не от слова "быстро") Терпение и труд...На яхте, как и в исполнительном производстве - главное все делать поэтапно, вовремя + контроль...Иначе можно сесть на мель, сбиться с курса и т.п., правда?Всем побольше взысканий, гонораров, клиентов и... попутного ветра!)P. S. Кстати, насчет курса! Про скидку до 44% до 07.09.26 как на приобретение, так и на продление не забудьте!Семь пудов под килем! "Часть кора...бля)"Дан | Исполнительное производство
5 сент., 07:17
📍Состоялся 4й эфир из цикла «Изнанка испол. производства».В прямом эфире детально разобрали ключевой этап взыскания — розыск, арест, оценку и реализацию имущества должника.Распространённое мнение об отсутствии активов у должника в большинстве случаев является следствием недостаточной проработки инструментов розыска.❗️ Ключевые инсайты:🔹 Запрос в ТРАФИК Данные о том, кто управлял авто, нарушениях ПДД и ДТП. Находим машины, которые числятся за «пустышками».🔹 Принцип инициативы Без заявления со ссылкой на ст. 65 229-ФЗ розыск не объявляют. Не заявили — дело в архив.🔹 Алгоритм ареста Запрет регистрации → запросы → выезд с приставом (обязательно!) → эвакуатор и понятые → ответственное хранение.🔹 Оценку можно оспорить Кейс: оценка 6 млн, рыночная 18 млн. Представили альтернативу, оспорили в суде — пересмотрели.Дан | Исполнительное производство
3 сент., 13:50
Дом за 20 млн рублей оказался для банка почти бесполезным залогом.🤝Банк рассчитывал получить деньги за счёт его реализации. Дом оценили в 20 млн рублей, он был в залоге, оснований для обращения взыскания хватало.Но объект находился практически в чистом поле. Рядом не было нормальной инфраструктуры, спрос на такую недвижимость был минимальным, а похожие дома могли годами стоять в продаже.🚫В итоге проблема оказалась не в том, что у должника нет имущества. Проблема в том, что это имущество оказалось очень сложно превратить в деньги.И это тот момент, который кредитору стоит проверить ещё до обращения взыскания.Посмотреть только на отчёт оценщика недостаточно. Нужно проверить сам рынок: сколько стоят аналогичные объекты, сколько они находятся в продаже, есть ли реальные сделки и насколько вообще широк круг
Дан | Исполнительное производство
3 сент., 10:04изменён
Коллеги 🤝Напоминаем вам, что сегодня в 18.00 стартует заключительный эфир интенсива. Тема: «Поиск должника и реализация его имущества».📑Разберем ключевые нюансы: 🔹Тонкости поиска и оценки 🔹Реализацию имущества 🔹Живые примеры из практикиОтветим на ваши вопросы в прямом эфире. Присылайте их заранее в чат — всё разберём.🎁 И, конечно, приготовили для вас бонусные подарки. Не пропустите!🎥 Присоединиться к эфиру можно здесьСсылка на интенсив здесь👈Дан | Исполнительное производство
2 сент., 14:21
⚖️ Квартиру должника продали на торгах. А он продолжает в ней жить спустя полтора года.🤝Казалось бы, имущество нашли, реализовали, новый собственник появился. На этом история должна закончиться. Но нет. Должник всё ещё находится в квартире спустя 1,5 года после торгов.⭐️И это хороший пример того, почему в исполнительном производстве недостаточно просто найти имущество и добиться его реализации. На каждом этапе есть свои нюансы: как арестовать имущество, как проверить оценку, как провести реализацию и что делать, если после торгов возникают проблемы.➡️Именно об этом поговорим уже завтра в 18:00 на 4-м эфире бесплатного интенсива: «Поиск должника и реализация его имущества + ваши вопросы»Разберём реальные дела и практические нюансы:
Дан | Исполнительное производство
1 сент., 15:26
Дан | Исполнительное производство
1 сент., 15:07
📚С 1 сентября, коллеги!Знания в нашей профессии напрямую влияют на результат. Чем лучше вы знаете, как работает исполнительное производство, тем больше задач можете решать для клиента и тем выше ценность вашей работы.⭐️За последний год более 300 коллег прошли нашу методику, а наши памятки скачали более 3 000 раз. Сегодня в канале уже более 7 500 подписчиков.🤝Мы продолжаем делиться практическими знаниями, которые можно сразу применять в работе: разбираем исполнительное производство, показываем рабочие инструменты и собираем всё самое полезное в методиках и памятках.⚖️В этот учебный год желаю вам постоянно усиливать свою экспертизу, брать более сложные задачи, получать сильные результаты для клиентов и, конечно, увеличивать свои гонорары.Если хотит
