Последние посты
Ярдрей Недвижимость
22 сент., 15:30изменён
ТОП-ОБЪЕКТОВ АНАПЫ🏘 Усадьба Гостагаевская Это квартал малоэтажных домов в зелёной части Анапы. Здесь действует семейная ипотека, а из окон открываются спокойные виды на природу. Атмосфера камерная, всё компактно и уютно. Такой вариант подойдёт тем, кто хочет именно жить в Анапе в тишине и с комфортом.🏘 Корсаков Современный проект в формате апартаментов «под ключ» с отделкой, мебелью и техникой. Это IT-отель, где все процессы от бронирования до сервиса работают через технологии. Он интересен прежде всего как инвестиция: можно сдавать и получать доход, при этом пользоваться инфраструктурой.🏘 Мореград Комплекс у песчаного моря, тоже апартаменты с готовой отделкой, мебелью и техникой. Подходит как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду. На территории бассейны, зоны отдыха,Ярдрей Недвижимость
21 сент., 13:33
Сейчас на рынке недвижимости очень интересный момент 🚨Когда всё хорошо и рынок растёт, хорошие объекты обычно быстро разбирают и особо не торгуются. Сейчас ситуация другая: покупатель стал гораздо ценнее.Застройщики дают скидки, рассрочки, специальные условия по ипотеке. На вторичном рынке появился хороший торг. Загородная недвижимость также заметно скорректировалась в цене.Никто не знает точно, где будет рынок через год или два. Но именно в такие периоды часто появляется возможность купить хороший актив значительно интереснее, чем на растущем рынке.Если есть свободный капитал - сейчас точно есть смысл посмотреть, что можно взять.Напишите нам. Покажем варианты, которые сегодня действительно выглядят интересно:👉 ВКУСНЫЕ ЦЕНЫ 👈Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 …………………………
Ярдрей Недвижимость
21 сент., 12:51
Ярдрей Недвижимость
15 сент., 12:44
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ Сочи, село РаздольноеВ окружении зелёных склонов и чистого воздуха рождается современный жилой комплекс, где городская инфраструктура встречается с тишиной природы. Из окон вид на горы, лес и море, а до центра Сочи всего 15 минут.Описание:- Планировки от 25 до 82 м²; - Благоустроенная территория с парковками и детской площадкой; - Рядом школы, магазины, поликлиника, остановки; - Сдача 2026 год.Это место подойдёт тем, кто ищет баланс между динамикой города и покоем природы. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.Напишите нам, познакомим с комплексом и ценами:👉 ЖК в РАЗДОЛЬНОМ 👈Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77
Ярдрей Недвижимость
4 сент., 11:54
Сочи, Уч-Дере. Большой курортный проект у моря.Перспективный проект, бывший известный санаторий сейчас полностью обновляют и расширяют.Что будет:— около 10 гектаров территории; — 7 гектаров занимает ботанический сад; — до моря около пара минут; — собственный пляж; — 5 бассейнов; — рестораны и курортная инфраструктура; — существующий корпус реконструируют + строят ещё 4 новых; — после завершения будет около 1 200 номеров.Место само по себе хорошее: зелень, большая закрытая территория и при этом рядом море. Для Сочи такой масштаб земли под один курортный проект встречается нечасто.Интересен как для собственного отдыха, так и для покупки под дальнейшую сдачу.Если хотите посмотреть цены, планировки и условия покупки, напишите нам, отправим подробную информацию:
Ярдрей Недвижимость
3 сент., 13:33изменён
Сочи, Центральный район. Интересный проект бизнес-класса.Основное:— 388 квартир — 214-ФЗ, ДДУ, эскроу — около 20 минут до моря — собственная набережная вдоль реки Сочи — инфинити-бассейн — SPA и фитнес — коворкинг — закрытая территория — подземный паркинг — сдача в 2028 годуПроект получился достаточно камерным для Сочи, при этом внутри есть практически всё необходимое для комфортной жизни. Отдельный плюс Центральный район и благоустроенная набережная рядом с домом.По цене тоже выглядит интересно с учётом уровня проекта и его расположения.
Ярдрей Недвижимость
27 авг., 08:22
Новый интересный старт в Ялте Проект в Массандре, на который точно стоит обратить внимание.Ключевое:— бизнес-класс; — 214-ФЗ, ДДУ + эскроу; — рядом Массандровский парк; — бассейн, паркинг, прогулочные и спортивные зоны.Главный плюс проекта сама локация: Ялта + Массандра. Новых качественных проектов здесь немного, поэтому объект интересен как для собственного проживания, так и для сохранения капитала, аренды или последующей перепродажи. Отдельный плюс, здесь именно квартиры, а не апартаменты.В целом считаю этот старт одним из интересных новых проектов Крыма 2026 года.Если хотите получить актуальные цены, планировки и условия покупки, напишите нам, отправим всю подробную информацию:👉 ЯЛТА 👈Телефон для связи:
Ярдрей Недвижимость
25 авг., 13:29
Сегодня хочу познакомить вас с одним интересным проектом в Красной Поляне.Это камерный премиальный комплекс всего на 74 апартамента, рядом с Кавказским биосферным заповедником. Горы, лес, панорамные окна, натуральное дерево и камень, всё в стилистике современного альпийского шале.Мне здесь нравится именно формат, небольшой комплекс, но внутри есть всё для полноценного отдыха: открытый и закрытый бассейны, СПА, хаммам, сауна, ресторан, подземный паркинг. Плюс гостиничный сервис и управление апартаментами.Сюда можно приезжать на отдых, а в остальное время использовать недвижимость как курортный актив.Если рассматриваете Красную Поляну для себя или как инвестицию, напишите нам. Пришлём подробности по этому проекту или покажем другие интересные варианты в горах:👉 КРАСНАЯ ПОЛЯНА 👈Телефон для связи:
Ярдрей Недвижимость
21 авг., 10:28
Один застройщик и 4 очень разных проекта в Сочи.И в этом как раз самое интересное: не нужно выбирать между десятками компаний, внутри одной линейки можно подобрать объект практически под любую задачу.• Один комплекс для спокойной жизни у моря, с уже готовой инфраструктурой и понятным бюджетом. • Второй, более статусный формат с закрытой территорией, бассейнами, SPA и повышенным уровнем сервиса. • Третий, клубный премиальный проект для тех, кто ищет приватность, высокий класс и сильную локацию. • Четвёртый, инвестиционный формат с гостиничной концепцией, где недвижимость можно рассматривать прежде всего как инструмент дохода.Сейчас вообще интересное время для покупки недвижимости в Сочи. Застройщики стали гораздо гибче: появляются специальные ипотечные программы, рассрочки, индивидуальные условия и хорошие предложения при полной оплате.По сути, эти четыре проекта закрывают почти
Ярдрей Недвижимость
17 авг., 10:36
В Сочи стартовали продажи нового комплекса на Мамайке.Хочу обратить на него внимание по нескольким причинам:Во-первых, локация. До моря около 500 метров, Мамайка это Центральный Сочи, с городской инфраструктурой и быстрым выездом в центр.Сам комплекс небольшой, всего 104 резиденции и 6 этажей. Это скорее камерный формат, чем большой курортный комплекс с сотнями корпусов и постоянным потоком людей.Все резиденции передаются с готовой дизайнерской отделкой под ключ. То есть после получения объекта не нужно отдельно заниматься ремонтом, искать бригаду и тратить ещё несколько месяцев на подготовку.Внутри проекта предусмотрены: - SPA-центр с бассейном, сауной и массажными кабинетами - ресторан и кофейня - коворкинг - большой закрытый субтропический сад - гранд-лобби - подземный паркингВо вторых, стоит отметить сам уровень проекта: каскадная архитектура, открытые террасы,
Ярдрей Недвижимость
12 авг., 08:46
Ошибки при покупке недвижимости на Пхукете: реальные примеры и как их избежатьДаже опытные инвесторы иногда совершают ошибки. Вот самые распространённые ситуации.❌Покупка только из-за низкой ценыДешёвый объект может находиться в непопулярной локации или иметь слабый спрос на аренду. В итоге сэкономить при покупке можно, а вот заработать - нет.❌Игнорирование расходовНекоторые покупатели учитывают только стоимость недвижимости, забывая про налоги, обслуживание комплекса, коммунальные платежи и расходы на мебель.❌Выбор объекта без учёта целейДля собственного проживания и для инвестиций подходят разные варианты. Апартаменты, которые идеально подойдут для отдыха, не всегда будут приносить максимальный доход от аренды.❌Покупка без анализа
Ярдрей Недвижимость
8 авг., 16:56
Ярдрей Недвижимость
7 авг., 10:12
Ипотечные каникулы - это не только отсрочка, но и возможность купить недвижимость с комфортным платежом на старте.Сейчас в Новороссийске доступны сразу несколько программ с субсидированной ставкой:✔️ субсидированная от 2,5% на 1 год - платеж от 16 052 ₽/мес. ✔️ доступная программа от 4,9% на 2 года - платеж от 31 199 ₽/мес. ✔️ Комбо семейная ипотека 5,99% - первоначальный взнос от 730 000 ₽ или 1 000 000 ₽ в зависимости от выбранной программы.В примере - однокомнатная квартира площадью 40,16 м². Срок сдачи - I квартал 2027 года.Такие программы позволяют: - купить объект с минимальной финансовой нагрузкой на старте; - сохранить свободные средства на ремонт, переезд или инвестиции; - выбрать комфортный сценарий покупки под свой бюджет.Если хотите рассчитать платеж именно под вашу ситуацию или подобрать подходящий объект - пишите в личные сообщения. Подберу оптимальный вариант и
Ярдрей Недвижимость
28 июл., 12:23
Люблю такие дома.Когда можно утром выйти с чашкой кофе, посмотреть на море, а вечером собрать друзей у бассейна. Без бесконечных ремонтов и переделок - просто заехать и жить.Дом - 160 м² Участок - 4 сотки (ИЖС)Что здесь особенно цепляет: ✔️ панорамный вид на море; ✔️ бассейн с подогревом 8×3; ✔️ мангальная зона; ✔️ ландшафтное озеленение; ✔️ новый ремонт.Коммуникации: • свет 15 кВт; • газ; • собственная скважина; • ЛОС.Ярдрей Недвижимость
24 июл., 12:33
Сегодня хорошие новости для рынка недвижимости.Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых. Это еще один шаг к тому, чтобы ипотека снова становилась доступнее.Что это значит?✔️ Банки постепенно начнут снижать ставки по ипотечным программам. ✔️ Ежемесячные платежи станут комфортнее. ✔️ На рынок вернется больше покупателей, а спрос на недвижимость начнет расти.Самое главное - появилась тенденция. И если она сохранится, есть все основания рассчитывать, что к концу года ипотечные ставки приблизятся к тем значениям, с которых когда-то началось их резкое повышение.А это уже совсем другой рынок. Рынок, где покупать недвижимость снова становится не мечтой, а реальной возможностью.Будем внимательно следить за дальнейшими решениями Банка России. Но одно уже можно сказать точно: позитивные изменения началисьТелефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77
Ярдрей Недвижимость
22 июл., 12:30
Пост о недвижимости на Пхукете дал хороший отклик, поэтому показываем ещё один интересный вариант: Vibe Residence Karon.Проект расположен всего в 180 метрах от пляжа Карон, в одном из самых востребованных туристических районов острова.- 3 корпуса и 309 апартаментов; - студии, 1- и 2-комнатные планировки; - основной бассейн, sky pool и leisure pool; - фитнес, ресторан, кафе, коворкинг— сады, лаунж-зоны и панорамные виды на море и горы.Проект реализует группа ESM, которая работает на Пхукете с 2016 года, сама занимается строительством и гостиничным управлением. В портфеле компании более 1 000 построенных и управляемых юнитов.Vibe Residence Karon - вариант для тех, кто ищет недвижимость у пляжа в активной туристической локации с понятным арендным спросом.Чтобы получить актуальные цены, планировки и расчёт доходности, напишите нам:👉 ТАЙЛАНД
