Последние посты
Yelena Nikitskaya
21 авг., 01:30
Как получить до $9,000 в год на образование ребенка во Флориде через Step Up For StudentsYelena Nikitskaya
5 авг., 17:00
Yelena Nikitskaya
28 июн., 01:02
Yelena Nikitskaya
17 апр., 07:29
Что на самом деле скрывается за закрытыми дверями Mar-a-Lago?Красивый вечер. Большая миссия. Сотни тысяч долларов на благотворительность. И один момент, после которого весь зал замер.Иногда самые сильные истории случаются именно там, где их никто не ждёт.А вы знаете, что означает название Mar-a-Lago в переводе? Напишите в комментариях 👇#MarALago #PalmBeach #LuxuryLifestyle #WeThePeopleGala #BlackTieEvent #Trump #American250 #CharityGala #BehindClosedDoors #OlenaLifestyleYelena Nikitskaya
19 февр., 20:10
🏠✅ 🇺🇸План Трампа. Ставки вниз- дома вверх? #floridarealtors #investflorida #инвестициивнедвижимостьYelena Nikitskaya
7 нояб. 2025 г., 03:49
Срочно отправь это видео своему мужу — и тебя ждут шикарные подарки! 🎁 Если вы уже смотрите: Не покупай своей жене дорогую брендовую сумку на праздники. Купи ей маленький дом под Airbnb. 🏡 Почему? Потому что сумка приносит радость на пару недель, а дом — пассивный доход по $3 000–5 000 в месяц. Через год твоя жена сможет сама покупать себе любые сумки — Louis Vuitton, Chanel, Dior — и без твоих дополнительных вложений. Но то, чего не понимают большинство: такой дом не только зарабатывает, но и списывает твои налоги.По стратегиям Big Beautiful Bill, RICO и Cost Segregation можно списать до 30–40 % стоимости дома уже в первый год. Купил дом за $300 000 — получил около $100 000 облагаемого налогами вычета. А если перевести его с пассивного дохода на активный, добавив в управление жену — эти списания можно удвоить. По новым правилам даже все апгрейды дома можно списать целиком. Эти деньгYelena Nikitskaya
10 окт. 2025 г., 18:36
Сколько стоит такой дом на севере Флориды? No hoa, 1+ акр земли, 2,500+ sq Ваши предположения? Ваши предположения - в комментарииYelena Nikitskaya
6 окт. 2025 г., 04:42
Yelena Nikitskaya
6 окт. 2025 г., 04:42
🎥🇺🇸 Иногда самые важные разговоры случаются там, где ты их совсем не ждёшь. Что будет с продлениями разрешений на работу? Как новый вице-губернатор Флориды относится к иммигрантам? Какие законы нас ожидают?🌤 Вчера я провела целый день в настоящей “одноэтажной Америке” — в городе Бонифэй, Флорида.День начался с бранча с новым вице-губернатором Флориды Джэем Коллинзом, Jay Collins его семьей и исполнительным директором Республиканской партии округа Холмс — Терри Мирс, по приглашению удивительной Mary Howard.💪 Джэй Коллинз — это не просто политик. Он ветеран спецподразделений армии США, который потерял ногу на службе, но не сдался — и продолжил служить. 12 августа 2025 года по решению губернатора Рона ДеСантиса он стал новым вице-губернатором штата Флорида. Его супруга, Лейла Коллинз, также активно участвует в жизни штата — в 2025 году она была назначена губернатором в Совет поYelena Nikitskaya
6 окт. 2025 г., 04:42
Yelena Nikitskaya
20 сент. 2025 г., 19:12
Федералы опускают ставки на недвижимость в США. 🇺🇸 Что будет с маркетом???Yelena Nikitskaya
18 сент. 2025 г., 04:51
Отличная книга, о которой я упоминала в последнем эфире. Она многое объясняет из происходящего. Очень узнаётся аналогия с сегодняшним днём — тот же почерк… https://amzn.to/3VU7E1fYelena Nikitskaya
17 сент. 2025 г., 20:20
Скачай пособие для детей бесплатно от TurningPoint. https://shop.turningpointed.com discount code: EDUCATIONYelena Nikitskaya
16 сент. 2025 г., 19:06
http://airbnb.com/h/emeraldavenueAirbnbHome in Santa Rosa Beach · ★4.93 · 5 bedrooms · 7 beds · 3 bathroomsHeated Private Pool +Spa • 20%off Forest Views 30AYelena Nikitskaya
16 сент. 2025 г., 18:54
Ждём в гости на самых красивых пляжах Америке, Santa Rosa Beach 🏖️ по доступным ценам для друзей!Бронирование http://airbnb.com/h/30aserenityvillaПишите в личку для или на инстаграм: для скидок: https://www.instagram.com/emeraldavenuevrYelena Nikitskaya
16 сент. 2025 г., 08:29изменён
Пособия Turning Point в память о Чалки Керке БЕСПЛАТНО. (оригинальная стоимось $275). Особенно актуальны для детей на homeschool или для доп. изучения. Положите в карзину и потом введите promo code EDUCATION Вам придет емейл с бесплатной ссылкой скачивания:https://shop.turningpointed.comTurning Point Education ShopTURNING POINT EDUCATION STOREEquip the next generation of leaders with Activism Kits from Turning Point Academy. Each kit includes tools, guides, and gear to spark bold conversations, defend freedom, and take action—on campus and beyond.Yelena Nikitskaya
16 сент. 2025 г., 05:47
Прямой эфир через 30 минут https://youtube.com/live/nUAmSKZ2VmM
Yelena Nikitskaya
8 сент. 2025 г., 20:45
Шотландские котята. Доставка возможна по Южной Каролине, и Джорджии северу Флориды ;) может и другим штатам. детали - пишите в личку ;)Yelena Nikitskaya
7 сент. 2025 г., 17:31
Мы купили дом в Алабаме за $1,500Да, это не шутка и не кликбейт — это реальнaя сделка моих клиентов. и реальный Closing Statement. Если быть точными то даже дешевле за $1,487.35 и эта вся сумма с которой закрыли сделку мои ребята. Смотрите сами:🏡 Реальная цена дома — $289,900 Это их первый дом в США.📌 Они приехали сюда по U4U всего несколько лет назад, на днях стали владельцами собственного первого дома в США.💰 На сделке сработала государственная программа штата Алабама, которая дала им $17,500 на первый взнос. сделав взнос за покупателей 5% от стоимости дома внесла за них программа.🤝 Дополнительно мы получили Seller Credit — кредит от продавца на сумму $8,697.⚡ Поэтому в офис адвоката в день сделки они принесли всего: ✅ Чек на $487.35 ✅ Плюс Earnest Money Deposit (депозит при подписании контракта) — $1000🔑 Итого: $1,487.35 за дом почти за 300 тысяч долларов!Yelena Nikitskaya
4 сент. 2025 г., 22:05изменён
🎙️: «Хотите узнать, где выращивают самый ценный женьшень в мире? Этот корень растёт по 6 лет, насыщается активными веществами и замедляет старение. Мы прилетели туда всей семьёй и увидели производство своими глазами!Нас встретил личный водитель империального мастера мистера Юна — одного из первых у истоков бренда. Нам выпала честь провести с ним целый день, и он лично провёл экскурсию по производству.Atomy — это целая машина: около десяти собственных заводов и более 200 фабрик-подрядчиков только в Корее. Еженедельно сюда приезжает более тысячи гостей со всего мира.Особенно впечатлил завод по женьшеню. Его выращивают всего в четырёх странах — Корее, Китае, Канаде и США. Но именно корейский женьшень считается эталонным: он укрепляет иммунитет, снижает стресс и поддерживает молодость. Нам даже дали попробовать новые продукты, которых ещё нет в США — и мы были в восторге!Но Atomy —
