Последние посты
RUPPEL YANA|Visual Diary
20 сент., 16:41
Отпраздновали вчера мой день рождения с мамулей и братишкой🩵🧜🏻♀️Прекрасный был день😊
RUPPEL YANA|Visual Diary
18 сент., 20:29
В этом году хочу только три вещи: здоровье, деньги и плечи пошире💅С Днем Рождения меня 🎉
RUPPEL YANA|Visual Diary
15 сент., 21:05
У меня в зале нет нормальных тренажоров на ноги, поэтому в основном хожу на верх тела😄 и мне понравилось. Буду теперь с мужиками бицухаии мериться
RUPPEL YANA|Visual Diary
27 авг., 08:31
Работаю 6/1, ничего нового особо не происходит, но моя галерея захвачена моей кошечкой. Чувствую себя яжматерью, которая всем показывает свое дите🐈⬛
RUPPEL YANA|Visual Diary
27 авг., 08:27
https://t.me/boost/yruppelПроголосуйте за меня, построю вам новые дороги, пенсии увеличу 🤞TelegramRUPPEL YANA|Visual DiaryПроголосуйте за канал, чтобы он получил больше возможностей.RUPPEL YANA|Visual Diary
27 авг., 08:24
RUPPEL YANA|Visual Diary
21 авг., 09:42
Можете поздравить меня с пополнением🥹🖤 Теперь я мать!
RUPPEL YANA|Visual Diary
2 авг., 15:03
RUPPEL YANA|Visual Diary
1 авг., 16:20
Обновила сегодня волосики, как вам?
RUPPEL YANA|Visual Diary
14 июл., 10:41
RUPPEL YANA|Visual Diary
14 июл., 10:33
RUPPEL YANA|Visual Diary
14 июл., 10:29
Кажется, пора сказать: «Я вернулась.» 🤍Во-первых-простите за долгое отсутствие.Последний год был очень насыщенным. За это время я успела попробовать себя в разных сферах, изучала инвестиции, недвижимость, искала новые направления и в какой-то момент даже решила, что именно об этом будет мой канал.Но знаете… чем больше времени проходило, тем сильнее я понимала одну вещь.Мне по-настоящему откликается совсем другое.Фешн-индустрия, эстетика, съемки, создание визуала, закулисье проектов, творчество и люди, которые горят своим делом.Это то, чем я жила много лет. И, кажется, сколько бы я ни пыталась уйти в другие направления, душа всё равно возвращает меня туда, где я чувствую себя собой.Поэтому я решила вернуть этот канал к его настоящему формату.Теперь здесь снова будут: — fashion; — красивые съемки и бэкстейдж; — работа модели;
RUPPEL YANA|Visual Diary
17 июн., 14:31
RUPPEL YANA|Visual Diary
23 апр., 12:19
Привет, друзья🧡 Вернулась в Дубай, приятно что вы так переживаете за меня. Пока была в России проходила чекап- все чисто. Да, железо в крови низкое- но оно у меня всегда такое, тк я не ем мясо и это не вызывало таких проблем раньше. Единственное что я не успела проверить- это сердце (рентген) и кровь на тромбоз. Набрала себе разных таблеток для профилактики, надеюсь таких ситуаций больше не будет. Возвращаюсь к работе, постараюсь выходить на связь почаще 🙌
RUPPEL YANA|Visual Diary
2 апр., 18:03
Привет, друзья🫂 Простите что пропала, немного было не до соцсетей. Решила съездить в Россию к семье и друзьям, честно скажу что в последние недели в Дубае мне было очень тревожно и одиноко, поэтому решила навестить близких- для меня это лучшая терапия. Но пару дней назад мое здоровье меня подвело. Пошли с братом погулять, зашли в супермаркет и мне резко стало плохо, закружилась голова, стало тяжело дышать, я решила выйти на улицу на свежий воздух, и потеряла сознание. Брат и прохожие люди занесли меня в помещение, приводили в себя, напоили чаем с сахаром и вызвали скорую. Когда скорая приехала, я уже чувствовала себя более менее нормально. В гос больнице столкнулась с максимально бестолковыми врачами, которые сами не знали что со мной делать. Меня не госпитализировали, ссылаясь на то, что я уже стояла на ногах. Когда я показала свои синие трупные руки врач сказал мол я думал они у вас
RUPPEL YANA|Visual Diary
10 мар., 09:58
Что будет с рынком недвижимости Дубая, если конфликт на Ближнем Востоке затянется?Последние дни многие задают мне этот вопрос.Если смотреть на цифры, рынок недвижимости Дубая последние годы рос очень активно. С 2022 года цены на многие объекты выросли примерно на 50–60%, а 2025 год стал рекордным по количеству сделок.При этом сейчас мы наблюдаем интересную ситуацию.Фондовый рынок и акции компаний недвижимости уже показали волатильность до ~20%, но на реальном рынке недвижимости массового падения цен пока нет.Сделки продолжают проходить, а большинство владельцев не спешат снижать цены.Если рассмотреть возможные сценарии:Если ситуация быстро стабилизируется рынок может продолжить рост, так как часть инвесторов просто заняли выжидательную позицию.Если конфликт затянется на рынке могут появиться отдельные дистресс-сделки, а цены по некоторым объектам могут скорректироваться
RUPPEL YANA|Visual Diary
9 мар., 12:38
Небольшой апдейт по рынку недвижимости Дубая на текущий момент 🙌Несмотря на напряженную геополитическую ситуацию и новости последних дней, рынок недвижимости в Дубае продолжает работать в обычном режиме.На данный момент:• Сделки продолжают закрываться • Владельцы объектов не снижают цены на продажу • Серьезной коррекции на рынке не наблюдаетсяПри этом больше всего сейчас чувствуется влияние на рынок аренды и гостиничный сектор. Некоторые отели и арендодатели временно снижают цены, потому что спрос сейчас ниже обычного.Важно отметить, что:• Город продолжает жить обычной жизнью • Офисы уже работают в стандартном режиме • Самолеты спокойно прилетают и улетают • Последние два дня никаких инцидентов не происходило
RUPPEL YANA|Visual Diary
8 мар., 10:31изменён
Привет, друзья. Мне приятно что вы волнуетесь за меня на фоне всей этой ситуации сейчас в Дубае, искренне ценю вашу поддержку🫂 Что у нас тут происходит по факту: Первые 3 дня действительно было много ракетных атак, но ПВО все сбило. Да, иногда осколки прилетали в жилые помещения: в отель fairmont и Burj Al Arab, не задев здания целиком, пожары быстро локализировали и эвакуировали людей. Далее было небольшое затишье в пару дней, срабатывали только оповещения на телефоне о возможности воздушной атаки. Но вчера снова неудачно подбили Дрон, который упал на жилое здание на Марине (недалеко от моего дома), и на проезжую часть, есть погибший. Президент Ирана вчера заявлял что не будет нападать на ближайшие соседние страны, но думаю пока на территории ОАЭ базируются базы США, покоя нам не видать. Пока не знаю что делать дальше, внутри города все более менее спокойно,люди живут своей привычной
RUPPEL YANA|Visual Diary
20 февр., 09:05
Если вы впервые покупаете недвижимость в Дубае — прочитайте это перед внесением авансаПервое, что вам нужно понять: какие права вы вообще покупаете.В Дубае есть два формата владения — Freehold и Leasehold. И это не просто слова, а разница в юридическом статусе объекта.🔑 Freehold — полная собственностьЭто значит:• вы владеете квартирой / виллой на 100% • вы владеете долей в земле • можете сдавать, перепродавать, передавать по наследству • владение без ограничения по срокуИностранцы могут покупать freehold в специальных зонах (Marina, Downtown, Palm, Business Bay и т.д.).👉 90% объектов, которые приобретают иностранцы — именно freehold.
