Latest posts
Недвижимость | AlicEstate
15 Dec 2025, 14:51
Да, каждый год все торопят: «Ну давай, покупай в этом году, последний шанс!»… 🕘Но знаете что? Они правы.Если оглянуться назад, недвижимость не дешевеет, а правила становятся всё жестче:❎господдержку 8% уже давно отменили, а настолько же выгодных альтернатив нет ❎льготную ставку хотят привязать к количеству детей ❎покупку по льготной ипотеки могут ограничить регионом прописки ❎ну а цены растут быстрее зарплат🔑 Так что если вы готовы к покупке своей квартиры — лучше действовать сейчас.Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить бесплатную консультацию и подборку квартир
Недвижимость | AlicEstate
15 Dec 2025, 04:59
20 минут до Крестовского: 2-евро бизнес-класса в готовом доме за 53 800 ₽/мес 🔥🔽ставка без удорожания и на весь срок 🔽для тех, кто не подходит под льготную ипотеку, есть рассрочки📍 м. Беговая - 15 минут транспортомПространство с потолками 4,5 метра, где дышится свободнее, чем в большинстве загородных домов. Море в нескольких минутах, парк для прогулок, велосипеды, свежий воздух — как в отпуске, но без долгих перелетов.Для инвестора такой объект — редкая находка: планировка даёт ощущение премиальности, выделяя объект среди конкурентов. Такую квартиру можно сдавать дороже рынка, ведь формат сам продаёт себя и стабильно привлекает арендаторов.🔻4 детсада, 2 школы, поликлиника и ДК 🔻свой парк 16Га и экотропа рядом
Недвижимость | AlicEstate
8 Dec 2025, 14:41
Этот старт продаж нельзя пропустить 🚀В соседних проектах студии начинаются от 13,6 млн, а здесь можно взять аналогичный формат почти вдвое дешевле, пока идет старт.📍 О локации Адмиралтейский район, м. Балтийская - 10 минут пешком Проект строится на бывшей территории Варшавского вокзала, а тема железной дороги прослеживается даже в благоустройстве двора. В пешей доступности 2 крупных вокзала, фудмолл Vokzal 1853, Московский проспект и богатая инфраструктура центра. А также живописный парк Екатерингоф для прогулок и отдыха.💢 О проекте ➡️ Двор-патио без машин создаёт безопасное пространство для детей и взрослых ➡️ На территории предусмотрен детский сад на 105 мест, рядом школа ➡️ На перв
Недвижимость | AlicEstate
8 Dec 2025, 04:59
2-евро премиум-класса на Петроградке за 100 000 ₽/мес для всех 🔥🔽рассрочка до августа 2027 🔽или семейная ипотека от 2,5% на весь срок📍 м. Петроградская и Чкаловская - 15 минут пешкомПремиальный проект в одной из самых живописных частей Петроградского района — напротив Каменного острова. В продаже квартиры с террасами и угловым остеклением, а также 3-этажные сити-виллы от 430 кв.м с отдельным входом.🔻гранд-лобби и консьерж-сервис 🔻зимний сад и зоны для йоги 🔻арт-пространство с музеемПодписывайтесь и ставьте ➕, чтобы получить расчеты по семейным квартирам в этом проекте 💙
Недвижимость | AlicEstate
3 Dec 2025, 13:01
Как прошел 2025 год для AlicEstate ✨Пусть еще не 31, а только 3 декабря — никто не запретит нам оглянуться назад и заметить всё то хорошее, что было в 2025.Прошедший год стал особенным для нашей команды. Мы росли, учились и радовались общим успехам, которыми хотим поделиться с вами.▪️нас отметили крупные застройщики и агрегаторы ▪️мы активно принимали участие в мероприятиях ▪️развивались каждый по-отдельности и как командаПусть этот пост будет напоминанием: все маленькие шаги складываются в большие успехи 🙌
Недвижимость | AlicEstate
2 Dec 2025, 04:59
2-евро в 10 минутах от центра за 20 000 ₽/мес для всех 🔥🔽рассрочка до 2028 года 🔽или ипотека 5% на 5 лет без детей📍 метро «Ладожская» - 20 минут пешкомЖилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности до центра. Локация, которая стабильно востребована для жизни и аренды. В парадных выполнена дизайнерская отделка и установлены колясочные, а для жителей предусмотрены индивидуальные кладовые.🔻2 детсада, школа и кабинет педиатра 🔻коворкинг и коммерческие помещения 🔻система «умный дом», подземный паркинг↗️ Ставьте ➕, для бесплатной консультации и подбора квартир с доступными условиями 💙
Недвижимость | AlicEstate
1 Dec 2025, 14:29
Что происходит с деньгами при банкротстве банка? ❔Когда банк лишают лицензии или он признаётся банкротом, в дело автоматически вступает Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Это организация, которая гарантирует вкладчикам возврат их денег.АСВ выплачивает вкладчикам до 1,4 млн рублей по всем вкладам в одном банке включая проценты, начисленные на момент банкротства. Условно, если у вас:▪️был 1 млн — получите всю сумму ▪️было 3 млн — получите только 1,4 млнСумму, которая превышает страховку, должен вернуть банк-банкрот. Но на практике вкладчики обычно не получают ничего, деньги фактически «теряются».Держать крупные суммы полностью в банковских вкладах — рискованно. Поэтому разумнее диверсифицировать накопления и один из надежных способов — вложить часть в недвижимость.
Недвижимость | AlicEstate
1 Dec 2025, 04:48
3-евро у метро и с чистовой отделкой за 60 000 ₽/мес для всех 🔥🔽сниженный первый взнос 15% 🔽длительная рассрочка на 3 года📍 м. Бухарестская - 10-12 минут пешкомЖилой комплекс комфорт-класса высотой до 13 этажей в окружении 5 парков. В пешей доступности торговые центры, школы, филиалы вузов. Двор свободен от машин и разделен на 3 тематических зоны: для прогулок, игр и спорта.🔻школа и детский сад через дорогу 🔻парадные с теплыми полами и колясочными 🔻теплый подземный паркингПодписывайтесь и ставьте ➕, чтобы получить расчеты по семейным квартирам в этом проекте 💙
Недвижимость | AlicEstate
30 Nov 2025, 13:02
✨Дайджест постов ✨Всё, что вы могли пропустить за прошлую неделю.📝 Самое важное ▪️ Продается загородный дом с vip-участком в черте Питера ▪️ Вырастут ли цены на квартиры после повышения НДС?💥 Условия для всех ▪️ Студия с отделкой за 20 000 ₽/мес ▪️ 10 минут до Невского: ставка 7,49% для всех💸 Льготная ипотека ▪️ Место силы в 30 минутах от центра Питера за 45 500 ₽/мес ▪️10 минут до центра: 3-евро бизнес-класса за 59 300 ₽/мес ▪️Семейная 3-евро в Приморском за 59 400 ₽/мес🔑 Готовые квартиры ▪️3-евро на Васильевском за 71 600 ₽/мес
Недвижимость | AlicEstate
30 Nov 2025, 05:04
Семейная 3-евро в Приморском за 59 400 ₽/мес 🔥🔽ставка 4,3 на весь срок 🔽есть гибкие рассрочки до 2 лет📍 метро «Пионерская» - 10 минут транспортомЖилой комплекс в престижном зеленом районе, где есть вся образовательная инфраструктура, а также много объектов для спорта и отдыха. Для прогулок рядом с домом: Новоорловский заказник, Шуваловский карьер, Юнтоловский лесопарк.🔻большие окна и улучшенная шумоизоляция 🔻свой детский сад и детская поликлиника 🔻ландшафтный дизайн от L-BuroСтавьте ➕, покажем больше таких вариантов 💙
Недвижимость | AlicEstate
29 Nov 2025, 15:06
⬇️ Нашли квартиру, которая решит задачи на сегодня и на много лет вперёдНедавно к нам обратилась семья с непростым запросом. Им нужна была одна квартира, способная закрыть сразу несколько задач — и каждая из них была важна.🟢Сдавать в аренду первые годы, чтобы недвижимость хотя бы частично перекрывала ипотеку 🟢Стать домом для родителей, когда они будут готовы переехать 🟢Вписываться в условия семейной ипотеки и общий бюджет 🟠Важный нюанс: квартира должна была понравиться родителям, т.к. финальное решение за ними.То есть это была не просто покупка. Это была попытка найти долгосрочную опору, которая работает и сегодня, и через много лет.Как проходил путь➡️ Мы подобрали вариант,
Недвижимость | AlicEstate
29 Nov 2025, 04:59
10 минут до центра: 3-евро бизнес-класса за 59 300 ₽/мес 🔥🔽сниженная ставка по семейной ипотеке 🔽есть ставки от 5,9% даже без детей📍 метро «Новочеркасская» - 15 минут пешкомКамерный проект бизнес-класса у воды и в пешей доступности от Невского проспекта. 70% квартир с видами на Охту и Неву, мост Александра Невского, Смольный и центр города.🔻панорамные окна и потолки 3 метра 🔻лаунж-зоны на набережной 🔻своя торговая галереяСтавьте ➕, для бесплатной консультации и подбора квартиры 💙
Недвижимость | AlicEstate
28 Nov 2025, 14:51
Готовы переплатить за красивый вид из окна? ❔По последним данным продаж, видовые квартиры в Питере стоят на 10-30% больше обычных.▶️дороже всего (+20-30%) стоит вид на воду и панораму города в бизнес- и премиум-классе ▶️тот же вид в сегменте комфорт дает +5-10% к цене ▶️самый безобидный для кошелька — это вид во двор. Многие клиенты хотят именно такой, при условии, что там нет машин и много зелениВид — не только атмосфера: ▪️видовые квартиры сдаются дороже ▪️выделяются среди объявлений о сдаче/продаже ▪️более ликвидны, во все времена их можно продать дороже рынкаА вы переплатили бы за вид? ❤️ — Да, я знаю что это окупится ⚡️ — Думаю да, но не больше
Недвижимость | AlicEstate
28 Nov 2025, 04:50
Готовая 3-евро в 15 минутах от Лахта Центра за 58 400 ₽/мес 🔥🔽можно переехать сразу после покупки 🔽есть ипотека 13,9% на весь срок, если не подходите под льготную📍 Приморский район, м. Беговая - 20 минут транспортомПроект с архитектурой в скандинавском стиле и дизайнерскими парадными. В каждой — колясочные и велосипедные комнаты, создана безбарьерная среда.🔻детский сад и поликлиника на территории 🔻5 минут пешком до школы 🔻заповедник с экотропой и гребной причал у домаПодписывайтесь и ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности 💙
Недвижимость | AlicEstate
27 Nov 2025, 14:21
Хотите жить рядом с центром, но не по цене крыла самолета? ✈️ Тогда эта подборка для вас 🔥Платите базовый минимум, получаете — роскошный максимум: ▪️метро и вокзалы рядом ▪️театры, бутики, рестораны, развлечения ▪️центр и достопримечательности в шаговой доступности ▪️адрес, который будет только расти в цене💸 Инвесторы, присмотритесь. Квартиры в этих проектах можно сдавать на 20-30% выше ипотечного платежа, и они будут оплачивать сами себя.Листайте карточки и ставьте ➕, чтобы узнать, какие условия вам подойдут
Недвижимость | AlicEstate
27 Nov 2025, 05:05
Ваше место силы в 30 минутах от центра Питера за 45 500 ₽/мес 🔥🔽 прописка Санкт-Петербург 🔽 первая очередь сдается через полгода📍 м. «Удельная» - 20 минут на ЛасточкеЖилой комплекс бизнес-класса высотой 4 этажа в окружении сосен и исторических усадеб. Находится в тихой части Зеленогорска, в пешей доступности от ж/д станции и берега Финского залива. Идеальная альтернатива даче для тех, кто любит загородную атмосферу, прогулки и барбекю, а не грядки и ремонт.🔻свой детский сад и начальная школа 🔻всесезонный павильон для барбекю 🔻коворкинг на улице и в домеСтавьте ➕, покажем презентацию и другие планировки 💙
Недвижимость | AlicEstate
26 Nov 2025, 14:26
Вырастут ли цены на квартиры после повышения НДС? 💸С 1 января 2026 года НДС повышают с 20% до 22%. Хоть НДС не берут прямо с покупателя жилья, но налог «вшивается» в себестоимость строительства. Застройщики платят НДС при закупке материалов, оплате подрядчиков, инженерных работ — и эти дополнительные расходы они будут перекрывать путем повышения цен на квартиры 📈Эксперты говорят о том, что дополнительные 2% налога могут превратиться в до 15% удорожания квартирВ разных сегментах это будет ощущаться по-разному Для премиального жилья рост может быть менее болезненным, а для массового — более значительным, особенно, если ставки по семейной ипотеке тоже вырастут.🗣Если вы рассматриваете покупку квартиры в новостройке, лучшее, что можно сделать — купить ее сейчас 🗣Если покупка
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
