Latest posts
Безопасносделка
9 Sept, 15:05
«А зачем вообще смотреть дела у мировых судей? Там же мелочь до 50 тысяч. На сделку это не влияет».Логика красивая. Квартира стоит 15 миллионов — значит, всё, что дешевле 50 тысяч, видимо, автоматически перестаёт существовать при подписании ДКП.Но есть несколько юридических мелочей.Начнём с самой «мелкой». У мирового судьи можно обнаружить развод продавца. А теперь представим: квартира приобретена в браке; потом супруги развелись; потом один из них продаёт квартиру вам. Сам факт развода ещё не означает проблему. Но он заставляет совершенно иначе смотреть на период приобретения недвижимости, режим собственности, раздел имущества и права бывшего супруга. Иногда запись о деле, в котором вообще нет цены иска, для покупателя недвижимости важнее судебного процесса на несколько миллионов.Вторая «мелочь» — долги. Почему-то распространено мнение, что мировые судьи занимаются
Безопасносделка
4 Sept, 13:37
Безопасносделка
1 Sept, 05:52
🎓 С Днём знаний, коллеги! В недвижимости знание — это не просто информация. Это способность вовремя увидеть сигнал, задать правильный вопрос, найти недостающие факты, понять их юридический смысл и принять решение, за которое готов отвечать. И сегодня отличный повод вспомнить, какой путь к знанию уже может пройти специалист вместе с БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. 🔎 1. УВИДЕТЬ Всё начинается с объекта. Есть ли в его истории что-то, что требует внимания? Нужно ли вообще идти глубже? Бесплатный риск-индикатор по объекту позволяет сделать первый шаг и увидеть потенциально значимые сигналы. 👉 Скоринг объекта / риск-индикатор https://bezopasno.org/product/riskindicator/👤 2. УЗНАТЬ Следующий вопрос — с кем мы собираемся совершать сделку? Скоринг продавца по 31 разделу помогает быстро получить первичное представление о человеке и увидеть факторы, которые могут иметь значение для сделки. 👉 Скоринг
Безопасносделка
29 Aug, 09:02
Безопасносделка pinned a photo
28 Aug, 16:50
Безопасносделка
28 Aug, 16:50
22 сентября — БЕЗОПАСНО.ФОРУМ III Форум юристов по недвижимости. В этом году программа построена вокруг всего пути профессионального решения в сделке: ПОНЯТЬ → ПРОВЕРИТЬ → СПРОЕКТИРОВАТЬ → РЕАЛИЗОВАТЬ → ЗАЩИТИТЬ → РАЗВИВАТЬ Будем разбирать реальные кейсы и сложные ситуации из сделок, судебную и банкротную практику, взаимодействие государства и рынка, механизмы защиты клиента и профессионального бизнеса. Форум будет полезен: ⚖️ юристам по недвижимости 🏢 руководителям агентств и компаний рынка недвижимости 📋 специалистам по сопровождению и безопасности сделок 📅 22 сентября 2026 года 📍 Москва, м. Бауманская Спартаковская ул., 25/28, стр. 1, Банк ВТБ 🕘 09:00–18:00 Участие бесплатное. Регистрация обязательна. Количество мест ограничено возможностями площадки. 👉 Программа и регистрация: https://forum.bezopasno.org/
Безопасносделка
28 Aug, 07:31
Безопасносделка
27 Aug, 13:06
Когда в квартире «зарегистрированы» люди, которых там нет 🤷♂️Интересная история с нотариальной сделкой по недвижимости.Перед сделкой нотариус проверяет через внутреннюю информационную систему сведения о зарегистрированных в квартире лицах.Система показывает иностранного гражданина, временно зарегистрированного по этому адресу.Продавцы получают официальный документ непосредственно в МВД — ведомстве, которое ведет миграционный учет. МВД подтверждает: никаких иностранных граждан в квартире нет.Более того, удается установить, что человек, которого нашла система нотариата, действительно зарегистрирован в этом доме, но в другой квартире.То есть ошибка очевидна.Пока стороны пытаются разобраться, нотариус обновляет сведения — и система показывает по адресу уже второго иностранного гражданина 😳МВД при этом снова официально подтверждает: в квартире иностранцев нет.В этой ситуаБезопасносделка
24 Aug, 14:14edited
🔥 Апгрейд реферальной программы БЕЗОПАСНОСДЕЛКА — теперь рекомендовать сервис стало ещё проще и выгоднее для всех!Мы доработали условия, чтобы у ваших коллег, партнёров и знакомых появилось ещё больше мотивации регистрироваться именно по вашей ссылке.🌟 Что изменилось?Выгода для приглашённых: При регистрации по вашей реферальной ссылке новый пользователь мгновенно получает временную скидку 5% на первые три заказа. Выгода для вас: Вы по-прежнему автоматически получаете 3% от суммы каждого оплаченного заказа привлечённого пользователя прямо на свой баланс.⚙️ Как это работает теперь?1. 🔗 Зайдите в Личный кабинет → «Баланс и бонусы» → «Обзор». 2. 📲 Нажмите «Скопировать» возле своей персональной ссылки. 3. 🤝 Отправьте её коллеге или партнёру. 4. 🎁 Новый пользователь регистрируется, заказывает проверки со скидкой 5% на первые 3 услуги, а вам на баланс капает 3% от его оплат.☝️
Безопасносделка
18 Aug, 07:51
Когда «не хватает данных» — это не всегда значит, что услуга оказана не полностьюПериодически получаем вопросы по АВДК и другим архивным материалам: — «А почему здесь нет такого-то человека?» — «Мы знаем, что он когда-то был связан с квартирой» — «Значит, выписка неполная?»На свежем примере. В полученной АВДК по квартире источник показал двух человек. При этом мы не ограничились самой выгрузкой и дополнительно провели поиск по своим внутренним источникам. В результате нашли сведения ещё об одном лице, связанном с этим адресом. То есть расхождение действительно есть.Но здесь важно понимать главное 👇 Мы не формируем содержание источника. Мы выгружаем всё, что в нём есть на момент запроса. Если каких-то исторических сведений в базе нет, мы физически не можем «достать» их из этой же базы. Поэтому такие услуги изначально предоставляются по принципу «как есть» — в объёме сведений,Безопасносделка
14 Aug, 15:35
🎁 Ещё одна новая фишка на сайте — теперь можно получать 3% за рекомендации БЕЗОПАСНОСДЕЛКА Если вы пользуетесь нашими проверками и готовы рекомендовать сервис коллегам, знакомым или партнёрам — теперь такая рекомендация может ещё и пополнять ваш баланс 🙂 Запустили реферальную программу БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. Механика максимально простая: 🔗 заходите в Личный кабинет → Баланс и бонусы → Обзор 📲 копируете свою персональную ссылку 🤝 отправляете её тому, кому хотите порекомендовать сервис 💳 человек переходит по ссылке и оплачивает заказ 🎁 вам автоматически начисляется 3% от суммы его оплаченного заказа Причём бонус приходит не на какой-то отдельный «виртуальный счёт», а сразу попадает в ваш общий баланс. То есть потом этими деньгами можно полностью или частично оплачивать собственные заказы. И что важно — приглашённый пользователь при этом не теряет свой кешбэк. Он продолжает получать его
Безопасносделка
14 Aug, 10:32
Безопасносделка
13 Aug, 10:32
💳 Чтобы не оплачивать каждую выписку отдельно Поймали хороший вопрос от специалистов: «А можно внести некий депозит, чтобы потом деньги просто расходовались на скоринги и выписки? Неудобно каждый раз проводить оплату». Можно. Более того — это уже работает 🙂 На сайте БЕЗОПАСНОСДЕЛКА есть внутренний кошелёк «Баланс». Как это выглядит на практике: 1️⃣ Вы заранее пополняете баланс на удобную сумму. 2️⃣ Деньги зачисляются в ваш личный кабинет. 3️⃣ Дальше просто используете их по мере необходимости — на скоринги, выписки и другие услуги. 4️⃣ Стоимость очередного заказа списывается с баланса. То есть не нужно каждый раз отвлекаться на отдельную оплату, когда в работе срочно понадобилась ещё одна выписка или проверка. 📌 В разделе «Баланс» также можно видеть историю начислений и списаний. А если какая-то оплаченная услуга была отменена — средства можно вернуть обратно на внутренний баланс. И,TelegramБезопасносделка🎁 Кэшбэк за проверки уже работает! Мы запустили бонусную программу БЕЗОПАСНОСДЕЛКА для специалистов, которые регулярно используют наши проверки в работе. И здесь всё просто: чем больше общая сумма ваших заказов — тем выше кэшбэк. 📊 Уровни программы: 🔹…Безопасносделка
13 Aug, 10:15
Безопасносделка
12 Aug, 15:41
🎁 Кэшбэк за проверки уже работает!Мы запустили бонусную программу БЕЗОПАСНОСДЕЛКА для специалистов, которые регулярно используют наши проверки в работе.И здесь всё просто: чем больше общая сумма ваших заказов — тем выше кэшбэк.📊 Уровни программы:🔹 1% — с самого первого заказа 🔹 2% — когда общая сумма заказов достигнет 50 000 ₽ 🔹 3% — от 100 000 ₽ 🔹 5% — от 250 000 ₽Важно: считается именно общая сумма всех заказов нарастающим итогом, а не сумма одного заказа и не оборот за месяц.То есть однажды достигли следующего уровня — и дальше получаете повышенный процент кэшбэка. 🚀💰 Бонусы начисляются после оплаты заказа на ваш внутренний баланс и могут использоваться для оплаты следующих проверок.Причём сейчас программа действует одинаково на все типы проверок — процент кэшбэка не зависит от того, какую именно услугу вы заказываете.
Безопасносделка
12 Aug, 05:57
✈️ Два источника — больше уверенностиИногда в Скоринге можно увидеть сведения, которые на первый взгляд кажутся дублирующими друг друга.Например: 🔸 «Налоговые задолженности» 🔸 «Налог Open Data»И вполне логичный вопрос: зачем показывать оба раздела, если информация в них может пересекаться?Ответ простой: это сделано намеренно.Скоринг — это инструмент для специалиста. Его задача — машинным способом собрать максимум доступных данных, чтобы у Заказчика было больше материала для собственного анализа.А источники данных — даже официальные — не застрахованы от технических сбоев, задержек обновления, особенностей ответа на конкретный запрос и временной недоступности.Поэтому там, где это возможно, мы предпочитаем иметь не один канал получения информации, а несколько.Это примерно как второй пилот в самолёте ✈️ Большую часть полёта оба видят одну и ту же картину.
Безопасносделка
11 Aug, 05:34
🔎 В отчёте появился новый важный раздел — дополнительные фамилии проверяемого лица На первый взгляд — просто ещё одна строка в отчёте. На практике для специалиста это может оказаться очень существенной информацией.Человек может сменить фамилию после брака, развода или по другим причинам. При этом значимая часть его истории могла остаться связана именно с прежней фамилией.Например, на неё могут приходиться: ⚖️ судебные споры; 💸 исполнительные производства и задолженности; 📉 сведения, связанные с банкротством; 🏢 предпринимательская деятельность; 📍 прежние адреса и иные связи; 🔎 упоминания в источниках, которые поиск только по актуальному ФИО просто не покажет.Теперь в карточке субъекта мы отдельно показываем обнаруженные варианты ФИО.На примере на скриншоте основная фамилия проверяемого лица — одна, но система обнаружила ещё одну фамилию, связанную с этим же субъектом. И это
Безопасносделка
10 Aug, 16:24
📣 Идеальная ипотечная сделка в ВТБ и М2! https://vkvideo.ru/video-134349524_456239185Запись вебинара от 10 августа 2026: 🔹Актуальные программы ипотеки ВТБ 🔹 Как работать в личном кабинете М2 от заявки до сделки 🔹 Как заработать в М2 с сервисом Ипотека 🎁 А ещё все участники вебинара получат промо коды на скидки по сервисам М2.Не упустите возможность получить полезную информацию для вас и ваших клиентов!
Безопасносделка
10 Aug, 06:26
📣 Идеальная ипотечная сделка от ВТБ и М2Приглашаем на вебинар, где разберём с экспертами ВТБ и М2, как риелтору ориентироваться в ипотечных программах , быстро и без ошибок завести заявку.На вебинаре расскажем: 🔹Актуальные программы ипотеки ВТБ 🔹 Как работать в личном кабинете М2 от заявки до сделки 🔹 Как заработать в М2 с сервисом Ипотека 🎁 А ещё все участники вебинара получат промо коды на скидки по сервисам М2🗓 Когда: 10 августа 🕑 Во сколько: 10:00 Мск 🛜 Ссылка для подключения — https://telemost.360.yandex.ru/j/5200153312Не упустите возможность получить полезную информацию для вас и ваших клиентов!
Безопасносделка
24 Jul, 13:38edited
🎨 Когда проверяемый решил перепроверить проверяющихНам заказали проверку субъекта сделки.По результатам проверки обнаружилась совсем не курортная кредитная история:— 219 обязательств; — 44 действующих; — текущая задолженность около 2,85 млн рублей; — просроченная задолженность около 57,7 тыс. рублей; — более тысячи запросов кредитной истории.Информация, мягко говоря, требовала внимания.Но тут сам проверяемый решил вступить в дискуссию с реальностью.Он прислал нашему заказчику якобы официальные отчёты НБКИ. В них всё выглядело гораздо приятнее:— действующих обязательств нет; — задолженность — ноль;
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
