Latest posts
Дом Риэлтора
22 Sept, 16:33
⏰ ЗАВТРА! 23 сентября, в 10:00Прямой эфир с Русланом Антоновым - руководитель «RedCat Академия», эксперт агрегатора новостроек «RedCat»Тема - Базовые инвестиции в МосквеВСТУПИТЬ В КЛУБВ программе:✅ Основные рыночные ориентиры✅ Глубокий разбор рынка Москвы✅ Навыки быстрой аналитики✅ Работа с ключевыми показателями✅ Создание убедительных сравнительных таблицДом Риэлтора
21 Sept, 16:01edited
Базовые инвестиции в МосквеКлиент спрашивает: «Какая доходность в этом ЖК?» Что слышит в ответ? «Ну, это хороший район…» — и ты видишь, как клиент теряет интерес.В 2026 году вклады разочаровывают, а 60 трлн рублей, которые лежат на вкладах, ищут новый дом. Клиенты приходят с деньгами и хотят цифры. Кто им их даст?Руслан Антонов — руководитель «RedCat Академия», эксперт агрегатора новостроек «RedCat» (база — 237 823 объекта). Умеет превратить рынок в таблицу, которая продаёт.23 сентября в 10:00 Мск в закрытом клубе «Дом риэлтора»:📊 Быстрая аналитика: как за 10 минут оценить район.🏙 Москва под микроскопом: где рост +37% за год.💰 Доходность по-взрослому: 7–8% аренда vs 15–20% перепродажа.📋 Таблицы, которые убеждают: шаблоны для встреч с клиентами.
Дом Риэлтора
21 Sept, 12:54
На фоне снижения доходности банковских вкладов в банковской системе аккумулировано порядка 60 трлн рублей граждан, которые начинают искать альтернативы депозитам.Именно новостройки становятся одним из самых понятных и прозрачных инструментов вложения средств. Районы демонстрируют взрывной рост: Можайский район — +37% за год, Даниловский — +15% при средней цене 664 тыс. руб./кв. м.Средняя цена метра в массовом сегменте московских новостроек достигла 426 570 руб. (+17% за год), а в бизнес-классе — 481 тыс. руб. Риэлтор без навыков инвестиционной аналитики теряет клиентов, которые приходят с запросом «куда вложить».Клиент спрашивает: «Какая доходность в этом ЖК?» — а в ответ слышит общие слова вместо расчётов. Клиент сравнивает два района — а риэлтор не может построить таблицу с показателями. Клиент говорит: «Я лучше на депозит положу» — а риэлтор не может объяснить, почему стратегияdomrealtora.ruКлуб «Дом Риэлтора»Добро пожаловать в клуб "Дом Риэлтора" - место, где встречаются новаторство и профессионализм, чтобы вдохновлять и развиваться. Мы приглашаем присоединиться к нашему клубу, который объединяет риэлторов из разных уголков страны.Дом Риэлтора
14 Sept, 07:01
Клиент продал квартиру. А через 4 месяца получил письмо из налоговой.Кто виноват? Формально — он. Фактически — тот, кто не предупредил.❌Ошибка в расчёте срока владения. ❌Неправильный вычет. ❌Нерезидент, который думал, что «как все». ❌Земельный участок без межевания, который «завернул» Росреестр.Екатерина Ахметшина — налоговый консультант по сделкам с недвижимостью, руководитель РДК-Групп.Разбирает реальные сделки риэлторов и знает, где именно «горят» деньги.16 сентября в 10:00 МСК в закрытом клубе «Дом риэлтора» разберём:✅ Ошибки на первичке и вторичке: где риэлторы «пролетают» с налогами.✅ Дома и участки: почему без межевания сделка не пройдёт и как это влияет на налоги.✅Нерезиденты: 30% налога, никаких вычетов — как не подставить клиента.
Дом Риэлтора
13 Sept, 07:01
Ошибки при продаже недвижимости, связанные с налогамиОдна налоговая ошибка — и клиент теряет деньги. Как риэлтору не стать крайним.ВСТУПИТЬ В КЛУБИдет ужесточение налогового контроля и одновременно — усложнения правил для продавцов недвижимости.С 1 марта 2025 года сделки с земельными участками без межевания стали невозможны — Росреестр приостанавливает регистрацию, если границы не внесены в ЕГРН .Это уже привело к тому, что тысячи сделок «встали» на этапе регистрации, а риэлторы оказались между клиентом, кадастровым инженером и Росреестром.Параллельно с 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ: 13% с дохода до 2,4 млн руб. и 15% с превышения. Многие продавцы об этом не знают — и узнают только после сделки, когда налоговая присылает уведомление.На фоне этого налоговые ошибки риэлтора перестали быть «мелкими недочётами».Риэлтор, который «плавает» в налогах получает дваdomrealtora.ruКлуб «Дом Риэлтора»Добро пожаловать в клуб "Дом Риэлтора" - место, где встречаются новаторство и профессионализм, чтобы вдохновлять и развиваться. Мы приглашаем присоединиться к нашему клубу, который объединяет риэлторов из разных уголков страны.Дом Риэлтора
6 Sept, 07:03
Продажи против переговоров❓Сделка под угрозой, пока ты уговариваешь клиента?❓Устал слышать «мы подумаем»?Пора перестать быть «одним из», и стать тем, с кем подписывают эксклюзив без уговоров.Вячеслав Егоров & Вячеслав Горюнов — авторы проекта «Переговорные игры» . Они научат тебя не просто продавать, а управлять сделкой.9 сентября в 10:00 МСК в закрытом клубе «Дом риэлтора» разберём:✅ Как превратить свою уникальность в стратегию переговоров.✅ Когда работает win-win, а когда — влияние без давления.✅ Как импровизировать, чтобы клиент сам просил эксклюзив. Хорошая импровизация — это хорошо отрепетированная импровизация.✅ Как построить систему продаж, которая работает без сбоев.
Дом Риэлтора
5 Sept, 13:00
Сегодняшний рынок недвижимости — это арена жесткой конкуренции.Риэлтор перестал быть просто «передатчиком» информации. Сегодня от него требуют экспертных знаний в десятках областей: от юриспруденции и финансов до маркетинга и психологии .На этом фоне умение вести переговоры становится не просто навыком, а главным конкурентным оружием.Собственники становятся все более искушенными.Они сравнивают агентов, ищут информацию в соцсетях и хотят видеть не просто продавца, а стратегического партнера, который управляет процессом, снимает тревогу и приносит результат .Риэлтор теряет деньги, когда не он управляет переговорами, а поддается на убеждениям клиента. Сделки срываются на этапе обсуждения комиссии или эксклюзива, клиенты уходят к более "наглым" и уверенным коллегам.Риэлтор теряет статус. В глазах клиента он выглядит как «один из многих», а значит, его услуга — товар, на которыйTelegramДом Риэлтора15 сентября, Москва Отборочный этап чемпионата РФ по Переговорным Играм по Москве и Московской области. Риэлторам и предпринимателям! Специалистам в продажах и переговорщикам, а также руководителям из разных сфер бизнеса! Приглашаем вас на этап Чемпионата…Дом Риэлтора
1 Sept, 16:02
⏰ ЗАВТРА! 2 сентября, в 10:00Прямой эфир с Ольгой Фроловой, тренером NLP и риэлтором с 13-летним стажем.Тема - Эксклюзив на куражеВСТУПИТЬ В КЛУБВ программе:✅ 3 клиента, прошедших через эксклюзив — оценка результатов работы агента и послевкусие клиентов после сделок✅ 3 сценария действий, приводящих к заключению эксклюзивного договора✅ Фундамент технологии сделок. Разберём базу знаний агента, которая позволяет строить отношения с клиентами✅ 5 шагов к доверию: разберём каждый шаг и проговорим, где доверие можно провалить и почему клиенты перестают вам доверять✅ Самый большой секрет эксклюзивной работыДом Риэлтора
1 Sept, 06:04
Уважаемые коллеги!Поздравляем с Днём знаний и началом нового учебного года! 1 сентября — это не только про школу, но и про новые цели, планы и стремление к развитию.Пусть этот осенний старт станет для вас импульсом к покорению новых профессиональных вершин, личный портфель пополняется только выгодными договорами, пусть ваша клиентская база растет, как на дрожжах!Желаем, чтобы ваша база объектов был большой, а желающих заключить договор именно с вами много!Успехов, терпения и процветания вашему бизнесу!Ваш Дом риэлтора
Дом Риэлтора
30 Aug, 07:01
🔥 Эксклюзивный договор.Клиенты бегают по пяти агентам, а вы в итоге остаётесь без договора. Знакомо?2 сентября в 10:00 МСК разбираем «Эксклюзив на кураже» с Ольгой Фроловой — тренером NLP и риэлтором с 13-летним стажем. Она знает, как перестать просить эксклюзив и начать его получать.На эфире: ✅ 3 реальных кейса: как работают эксклюзивы в жизни, а не в теории.✅База, которая позволяет строить отношения с клиентами✅ 5 шагов к доверию клиента — где мы теряем сделки.✅ Как увеличить конверсию ваших контактов в эксклюзивы✅ Главный секрет эксклюзивной работы, о котором молчат.Эфир только для членов клуба. Запись останется в личном кабинете.👉 Вступайте в клуб, чтобы попасть не только на этот эфир и забрать чек-лист «Состояние куража» и гайд «3 пути к эксклюзиву», а еще 4 эфира сентября + получить доступ к записям актуальнейшей информации.
Дом Риэлтора
29 Aug, 11:02
Сегодня рынок недвижимости — это рынок покупателя.Клиенты стали более информированными, требовательными и осторожными. Они общаются с 3–5 агентами одновременно, сравнивают условия и уходят к тем, кто вызывает больше доверия.Эксклюзивный договор перестал быть формальностью — он стал инструментом борьбы за клиента и гарантией стабильности для агента. Не умеющие работать с эксклюзивом, теряют сделки и время.Агент без навыка заключения эксклюзива постоянно находится в состоянии неопределённости: • Клиент может в любой момент уйти к конкуренту, потратив ваше время впустую. • Нет уверенности в сделке — сложно планировать бюджет и ресурсы. • Переговоры превращаются в торг, а не в партнёрство. • Клиенты воспринимают вас как «показчика квартиры», а не как эксперта.ВСТУПИТЬ В КЛУБОльга Фролова — не теоретик. Она сама работает с клиентами 13 лет, знает все возражения, страхи иdomrealtora.ruКлуб «Дом Риэлтора»Добро пожаловать в клуб "Дом Риэлтора" - место, где встречаются новаторство и профессионализм, чтобы вдохновлять и развиваться. Мы приглашаем присоединиться к нашему клубу, который объединяет риэлторов из разных уголков страны.Дом Риэлтора
28 Aug, 07:10
🚀 #обучениериэлторов🍁 Уважаемые коллеги, всех с приближающимся началом нового учебного года!Сентябрь — время, когда рынок входит после лета в новую фазу. Клиенты выходят из отпусков, многие снимают деньги со вкладов, ипотечные ставки замирают в ожидании новых сигналов ЦБ.В сентябре мы подготовили для вас программу клуба «Дом Риэлтора» под необычным углом.Это полный цикл сопровождения клиента, но под эгидой не «как продать», а «как не потерять» на каждом этапе.Мы пройдем путь от первого рукопожатия до момента, когда ключи переданы, деньги на счету, а вы спите спокойно, зная, что никакой «скелет» не выпадет из шкафа через полгода.💎 2 сентября - Воронка входа - как взять клиента в эксклюзив🤺 9 сентября - Навык удержания и убеждения - как вести переговоры без манипуляций💰🪓 16 сентября - Финансовая безопасность сделки - как не подставить клиента под налоги🌇 23 сентябряДом Риэлтора
19 Aug, 08:07edited
15 сентября, МоскваОтборочный этап чемпионата РФ по Переговорным Играм по Москве и Московской области.Риэлторам и предпринимателям!Специалистам в продажах и переговорщикам, а также руководителям из разных сфер бизнеса!Приглашаем вас на этап Чемпионата России по переговорным играм!6 лет существования проекта Более 60 городов Проведено 168 игр Приняло участие более 4200 человекПереговорные игры – это:✅ Запатентованный товарный знак ✅ Инновационный игровой метод обучения переговорам который развивает навыки и легко внедряется в любой бизнес ✅ Соревнования лучших переговорщиков, где демонстрируются практические навыкиДом Риэлтора
1 Aug, 09:02
Друзья, 29 июля прошел заключительный эфир лета 2026 г.!По традиции, мы на несколько недель едем в Карелию.Будет Ладога, ночевки на островах, рыбалка, грибы, черника, хорошая компания и отличное настроение.Первый эфир нового учебного года - 02 сентября.Пишите в комментариях, какие темы вам хотелось бы разобрать, какие вопросы появились, каких спикеров вы хотите услышать.Всем, кто оплатил участие в клубе в июле - продление подписки на 30 дней.Материалов для изучения много - открывайте телефон или ноутбук на даче или дома, берите чашечку ароматного кофе или чая, выбирайте интересную тему и слушайте.Можно изменить скорость записи в настройках и выбрать комфортную лично для вас.📚 У нас на выбор более 200 онлайн-встреч с высочайшими специалистами рынка недвижимости, на которых опытные эксперты, юристы, тренеры и практикующие риэлторы делятся тем, что по-настоящему работает.TelegramДом РиэлтораДрузья, 31 июля прошел заключительный эфир лета 2024г.! По традиции, мы на несколько недель едем в Карелию. Будем делиться фотографиями и впечатлениями. Будет Ладога, ночевки на островах, рыбалка, грибы, черника, хорошая компания и отличное настроение.…Дом Риэлтора
28 Jul, 16:00
⏰ ЗАВТРА! 29 июля, в 10:00Прямой эфир с Алексеем Осипенко, одним из самых опытных тренеров продаж на рынке недвижимости.Тема - Обработка возражений. Как вернуть клиента, который сказал "Нет".ВСТУПИТЬ В КЛУБРынок недвижимости сейчас стал сложнее, но не беднее.Клиенты читают отзывы, сравнивают предложения, боятся ипотечной нагрузки и внимательно следят за новостями.В такой среде «Да» звучит редко, зато «Нет», «дорого», «я подумаю» и «найду сам» — каждый день.Для риэлтора это ключевая точка потери денег: многие агенты воспринимают первое «Нет» как конец диалога, эмоционально «сдуваются» и отпускают клиента.В итоге даже при хорошем потоке заявок конверсия в сделки падает, а ощущение рынка формируется как «сложный» и «неблагодарный».Речь не только о цене или ипотеке. Возражения — это сигнал о страхах, сомнениях, недоверии. Риэлтор должен видеть:Дом Риэлтора
25 Jul, 07:00
Клиент сказал «Нет» — и вы отказались от работы с ним?Сегодня это роскошь, которую риэлтору нельзя себе позволить.🔥 29 июля в 10:00 в клубе «Дом Риэлтора» — эфир с Алексеем Осипенко, одним из самых опытных тренеров продаж на рынке недвижимости (17 лет, Best Спикер Жилищного конгресса 2024, 15 книг, 1000+ тренингов, 60 000+ обученных).Разберём:• как начать делать сделки: от «слабака» к монетизатору• как понимать истинную причину возражения клиента• алгоритм ответа на любое возражение• как сохранять позитив и переубеждать клиента• как системно доказывать свою правоту и доводить до сделки🚪 Эфир — только для членов клуба «Дом Риэлтора».
Дом Риэлтора
24 Jul, 07:00
Сегодня работа на рынке недвижимости — это сочетание высокой конкуренции, изменчивой ипотечной политики и «утомлённого» клиента.Покупатели перегружены информацией: онлайн‑экспертиза, отзывы, чаты, маркетинговые кампании застройщиков и агентств. Клиенты стали намного более требовательными и чаще говорят «нет» не потому, что предложение плохое, а потому что не доверяют, боятся ответственности или не видят реальной ценности именно в этом варианте.Риэлтор работает в среде, где простого «показать объект и дождаться согласия» уже недостаточно. Решения принимаются дольше, возражений больше: «дорого», «я подумаю», «в других местах дешевле», «ипотеку пока не хочу», «мы всё решим сами».В потоке новостей про ставки, господдержку, изменения условий банков клиент чаще выбирает вариант отложить решение. Это делает тему возврата клиентов и обработки возражения «нет» жизненно важной для нашегоdomrealtora.ruКлуб «Дом Риэлтора»Добро пожаловать в клуб "Дом Риэлтора" - место, где встречаются новаторство и профессионализм, чтобы вдохновлять и развиваться. Мы приглашаем присоединиться к нашему клубу, который объединяет риэлторов из разных уголков страны.Дом Риэлтора
21 Jul, 16:02
⏰ ЗАВТРА! 22 июля, в 10:00Прямой эфир с Владимиром Мнацакановым, практикующим юристом с большим опытом ведения гражданских дел в судах общей юрисдикции и руководителем АН «Арсенал».Тема - Основные важные правила при покупке квартиры на мошенническом рынкеВСТУПИТЬ В КЛУБВ программе:✅ Какие новые схемы используют мошенники?✅ На что нужно обратить внимание ?✅ Как обезопасить сделку?✅ Примеры из личной судебной практики✅ Ответы на любые вопросы участников клуба "Дом Риэлтора"Дом Риэлтора
18 Jul, 07:02
🔥 Квартиры «ниже рынка» и быстрые сделки — сладкая приманка мошенников в 2026.Пока одни риэлторы боятся сложных объектов и теряют комиссии, другие забирают клиентов именно на таких сделках.👨⚖️ 22 июля в 10:00 — закрытый эфир клуба «Дом Риэлтора» с Владимиром Мнацакановым, практикующим юристом и руководителем АН «Арсенал».Разберём: • новые схемы мошенников на рынке недвижимости• на что смотреть в документах и истории объекта• как выстроить алгоритм проверки, чтобы не подставить ни клиента, ни себя• реальные судебные кейсы и их уроки для риэлтора🚪 Эфир — только для членов клуба.ВСТУПИТЬ В КЛУБ, чтобы стать лучшим!До встречи в эфире!
Дом Риэлтора
17 Jul, 07:04
2026 год закрепил тенденцию: рост цен на недвижимость в крупных городах, высокая конкуренция за «живые» объекты и сложная ипотечная политика подталкивают участников рынка к обходным схемам.Расширяется сегмент проблемных квартир — с долгами, спорными правами, наследственными историями, маткапиталом, брачными контрактами и «серой» арендой.На фоне цифровизации нотариата и электронных сделок мошенники тоже усложняют инструменты: доступ к личным кабинетам, схемы с подменой личности и фиктивными документами. Для риэлтора это означает, что сегодняшний рынок очень сложен, цена ошибки — не просто сорванная сделка, а многолетние судебные тяжбы клиента и личная ответственность.ВСТУПИТЬ В КЛУБРиэлтор, не разбирающийся в новых мошеннических схемах и не умеющий системно проверять объект, становится слабым звеном сделки.Он: - ведёт клиента на «выгодную» квартиру, не распознавая рисков иdomrealtora.ruКлуб «Дом Риэлтора»Добро пожаловать в клуб "Дом Риэлтора" - место, где встречаются новаторство и профессионализм, чтобы вдохновлять и развиваться. Мы приглашаем присоединиться к нашему клубу, который объединяет риэлторов из разных уголков страны.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
