Latest posts
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
7 Sept, 14:09
Сдаёте квартиру и не хотите ждать месяцами? Вот мои проверенные лайфхаки, как найти жильцов всего за 5 дней!🌟 Хотите сдать недвижимость без лишней головной боли и пустых просмотров? Обращайтесь — помогу найти проверенных арендаторов максимально быстро!@ElenaO13➡️ На связи в МАХЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
6 Sept, 14:38
Ипотека — это не просто цифры и проценты. Это договор, который вы подписываете на годы вперед. И здесь важно каждое слово, особенно мелкий шрифт.Там могут скрываться неожиданные комиссии, штрафы за досрочное погашение или условия, которые осложнят жизнь.Разобраться сложно? Напишите свои вопросы в комментариях или в личку — расскажу, как избежать подводных камней и оформить ипотеку правильно! @ElenaO13 ⠀ Берегите свои силы и деньги.ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
4 Sept, 09:59
❗️❗️❗️ Дом вашей мечты в Калужской области — уже ждет вас!➡️130 кв.м. в чистовой отделке — заходи и живи. ➡️Готовность к заселению — 31.09.2026.Что внутри? ✅Просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и вечеринок ✅Две уютные спальни ✅Два санузла — удобство для всей семьи ✅Котельная — тепло и комфорт в любое время ✅Большая терраса 40 кв.м. — идеальное место для отдыха на свежем воздухеИнфраструктура и удобства: 🌳Благоустроенная территория 🚰Своя скважина и септик — автономия от коммуникаций 🔌Электричество 15 кВт — для всех
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
2 Sept, 16:40
☺️😉🤣😉😋⬇️Знаю из опыта: продажа вторички — это не просто «повесить объявление».Здесь важен каждый шаг: от правильного оформления документов до грамотной презентации объекта покупателю.Я помогу вам пройти этот путь без лишних хлопот и рисков.Пишите в личку — расскажу, как именно можем начать работать с вашей квартирой сегодня!📝 @ElenaO13 ➡️ На связи в МАХЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
31 Aug, 13:29
Что меняется в законах о недвижимости и ЖКХ с сентября 2026 года🔲Кредитные каникулы для семей с детьми стали длиннее и доступнее. Рождение или усыновление второго и последующих детей теперь считается особым обстоятельством. Льготный период может длиться до 18 месяцев или пока ребенку не исполнится полтора года.🔲 Совет дома теперь выбирают по строгой процедуре. Решение об избрании участников оформляют протоколом, который обязательно подписывают сами члены совета. Это повысит прозрачность работы и снизит риски фальсификаций.🔲 Появился единый порядок приёмки работы управляющей компании. Исполнитель составляет акт в установленной форме и в течение 5 дней направляет председателю совета. У председателя есть 10 дней на подпись или мотивированный отказ, а если ответа нет — акт считается
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
29 Aug, 14:08
Цены на новостройки Москвы в 2026 году выросли на 12–14% — и это только начало.Что ещё меняет рынок жилья?🔹 Рост качества проектов Сегодня массовый и комфорт-класс приближаются к бизнес- и премиум-сегментам. Современная архитектура, закрытые дворы без машин, дорогие отделочные материалы и клубные форматы — теперь не роскошь, а стандарт.🔹 Экология и энергоэффективность Экоматериалы, энергосберегающие технологии и концепция «двор-парк» с обилием зелени — всё чаще встречается в новых ЖК.🔹 Развитие Новой Москвы и промзон Проекты активно продолжают появляться в Новой Москве и на местах бывших промышленных зон у реки и вблизи центра.🔹 Инвестиционная привлекательность Покупатели всё больше ориентируются на ЖК с высоким потенциалом роста стоимости — потому что квартира должна работать за вас.Хотите понять, какой комплекс выбрать именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию —ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
26 Aug, 12:10
Новый тренд - детские гостиные. Что думаете?➡️ На связи в МАХЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
25 Aug, 06:35
Росфинмониторинг с 1 сентября будет получать данные о переводахРосфинмониторинг с 1 сентября получит доступ к данным платежной системы "Мир" и Системы быстрых платежей (СБП) Банка России, а также к информации об операциях, совершаемых с использованием единого QR-кода.Росфинмониторинг будет безвозмездно получать от НСПК информацию о платежах и денежных переводах с использованием платежной системы "Мир" и СБП, а также об операциях, совершаемых с использованием единого QR-кода. При этом НСПК не вправе разглашать факт передачи данных сведений ведомству.Как отмечалось в сопроводительных документах к закону, он направлен на повышение эффективности национальной системы противодействия отмыванию преступных доходов.ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
24 Aug, 12:30
Цены на жильё в Москве продолжают уверенно расти — и это не случайность. Почему так происходит?👉 Себестоимость строительства не падает, а растёт вместе с инфляцией и высокой ключевой ставкой. Из-за этого девелоперы не могут снизить цену за квадратный метр - просто потому, что сами платят больше за материалы, работу и кредиты.👉 Правительство Москвы тоже меняет правила игры. Массового масштабного строительства ждать не стоит - рынок сжимается. Это значит, что предложения станет меньше, а спрос останется прежним или даже вырастет.Что из этого следует? 🔹 Баланс между спросом и предложением станет жёстче. Новые проекты выйдут на рынок дороже текущих, потому что они создаются уже по другим концепциям - с учётом новых реалий и затрат. 🔹 Застройщики, чтобы распродать «старые» объекты, будут предлагать скидки.Если вы думаете о покупке квартиры сейчас, важно понимать: ждать сниженияЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
23 Aug, 11:24
Цены на новостройки в Московском регионе: куда движется рынок? 🏙️Может ли сегодня кто-то уверенно сказать, поднимутся цены или начнется снижение?Что вы думаете? Какие факторы влияют на ваши ожидания по ценам?Делитесь в комментариях — хочу узнать ваше мнение!⤵️⤵️⤵️В следующем видео расскажу о своём прогнозе и раскрою ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание.А если нужен совет или помощь с выбором жилья — пишите в личные сообщения, помогу разобраться! @ElenaO13ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
20 Aug, 10:49
Рассказала о том, что происходит на рынке недвижимости и почему важно включиться уже сейчас.Не стоит ждать, пока рынок «прогреется» до идеальных условий. Вложение сегодня — это уверенность в завтрашнем дне.Если хотите узнать, как выбрать недвижимость и получить лучшие условия, задавайте вопросы в комментариях или пишите в директ.Помогу сделать правильный выбор! @ElenaO13➡️ На связи в МАХЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
18 Aug, 09:02
Хочешь получать результат, а не горы однотипных советов?Моя задача — мыслить на несколько шагов вперёд и создавать стратегии, которые работают на долгую перспективу.Часто то, что сразу кажется выгодным, на деле – лишь иллюзия.Я разбираюсь в деталях, анализирую варианты и выбираю для своих клиентов те решения, которые действительно приносят пользу.Вот так выглядит часть моей работы: ✔️ глубокий анализ ситуации ✔️ прогноз развития событий ✔️ подбор лучших вариантов с учётом всех рисковЕсли хочешь, чтобы твоя стратегия не дала сбой — пиши мне в личные сообщения. Сделаем вместе твою цель достижимой! @ElenaO13➡️ На связи в МАХЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
14 Aug, 13:59
🔥 Топ-50 продаваемых ЖК Москвы в июле: кто лидирует и почему?Жаркий июль не сбавил темп в столичной недвижимости. В лидерах по продажам — жилые комплексы с выгодными рассрочками и интересными ипотечными программами.Лучи, ЗИЛАРТ и Левел — стартуют со своей доступной ценой и удобными рассрочками. Идеально для тех, кто хочет вложиться без лишних рисков.Остров — вне конкуренции по спросу, хотя цена здесь выше среднего. Особенно популярен у жителей Новорижского шоссе, что говорит о высоком статусе проекта.С5 — долгожданные продажи! Насобирали много броней, и наконец реализовали все предложения. Подтверждение, что ожидание оправдано.Наметкин Тауэр — топ апарты от Основа с привлекательной ценой. Лично у меня есть эти апарты, и могу уверенно рекомендовать их как инвестицию и комфортное жилье.Аквилон Сигнал — запомните этот бренд за выгодное соотношение цены и качества.Нижегородска
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
12 Aug, 08:33
Лена, я не знаю, зачем я покупал(а) эти объекты недвижимости!Многие мои клиенты приходят с подобным вопросом. Часто люди приобретают недвижимость, руководствуясь эмоциями или советами друзей, а не четкой стратегией. В итоге — объекты просто «висят» без дохода, создавая головную боль и финансовую нагрузку.Если вы хотите понять, зачем именно вам нужна та или иная недвижимость и как правильно сделать выбор — записывайтесь на консультацию.Помогу разобраться и превратить ваш портфель недвижимости в источник стабильного дохода! 🏡💼✏️ @ElenaO13ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
10 Aug, 11:23
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
10 Aug, 11:21
Более 30% опрошенных россиян готовы рассмотреть совместную покупку квартиры с друзьями или родственниками как инвестицию"Наиболее популярным сценарием оказалась совместная покупка жилья в инвестиционных целях: такой вариант готовы рассмотреть 21% респондентов", - отмечается в опросе ГК "Гранель". В нем приняли участие 1,8 тыс. человек. Еще 8% опрошенных допускают совместную покупку с родственниками, которым доверяют больше всего, а 4% - с друзьями, но только при условии грамотного юридического оформления сделки. В то же время почти каждый третий респондент опасается, что покупка вскладчину может привести к конфликтам между совладельцами. Еще 33% убеждены, что квартира должна принадлежать только одному человеку или семье, поэтому не готовы делить право собственности даже ради более доступной ипотеки.Тенденция совместного приобретения недвижимости говорит о том, что высокая стоимостьЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
9 Aug, 11:13
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
7 Aug, 08:58
🚗 Новые правила на рынке новостроек Москвы: что меняется и зачем это нужно?Правительство Москвы утвердило постановление №2118-ПП, которое значительно повышает требования к количеству машино-мест в новых жилых комплексах. Теперь девелоперы обязаны проектировать в 2,8–3 раза больше парковочных мест!Нормативы по машино-местам привязаны к размеру квартиры: - до 70 м² — 0,8 мест на квартиру; - 70–100 м² — 1,2 места; - свыше 100 м² — 1,6 места.❗️Для проектов, которые не успели получить разрешения до 5 августа — новые правила автоматически вступают в силу.Что это значит для рынка?⚠️ Рост себестоимости. Пример: для ЖК на 1000 квартир раньше строили 305 паркингомест, теперь — 872! При цене ~2 млн руб. за место, затраты вырастут многократно.⚠️ Удорожание квартир. Все дополнительные издержки лягут на покупателей — цена квадратного метра поднимется.⚠️ Заморозка новых стартов как
ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
5 Aug, 14:03
Нюансы ипотечного договора Сбербанка с траншем: что важно знать?Если вы рассматриваете ипотеку в Сбербанке с разбивкой суммы на транши, есть несколько ключевых моментов, о которых стоит помнить.Если вы хотите разобраться подробно во всех тонкостях ипотеки с траншами, задать вопросы и получить индивидуальную консультацию — пишите мне! Помогу сделать этот процесс прозрачным и комфортным для вас - @ElenaO13ЕЛЕНА ОКИШЕВА | ВЫБОР И ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ | МОСКВА
3 Aug, 10:24edited
Траншевая или субсидированная? В чем разница на пальцахМногие путают эти два инструмента, а ведь от выбора зависят ваши ежемесячные платежи и итоговая переплата банку.В новом видео разобрала самые важные отличия.У каждого вида есть свои плюсы и минусы. То, что идеально сэкономит бюджет одному покупателю, станет финансовой ловушкой для другого.Какой вариант подойдет именно под ваш запрос, первый взнос и комфортный ежемесячный бюджет — разберем на личной консультации. Это бесплатно и убережет вас от ошибок на миллионы рублей.➡️Запись в личку @ElenaO13➡️На связи в МАХ
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
