Latest posts
First Dubai
12 Sept, 08:00
🔥🔥🔥🔥 Palm Jebel Ali продолжает развиваться как новый крупный waterfront-район Дубая. Следующим этапом станет появление собственной торговой и сервисной инфраструктуры. В 2027 году здесь планируют открыть The Yard - первый retail и lifestyle destination на Palm Jebel Ali.🏝 Что известно о проекте: • 70 000 sq ft коммерческих площадей • 26 концепций в сфере retail, dining, wellness и healthcare • Среди заявленных брендов - Waitrose, American Hospital, Bateel Café, Jumeirah International Nursery и другие • Около 20 000 жителей ближайших сообществ смогут пользоваться инфраструктурой • The Yard будет связан с набережной и открытыми общественными пространствами • Предусмотрены террасы и зоны для отдыха с видом на водуПри эт
First Dubai
15 Aug, 08:01
❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Инвестиционный хит в Arjan: Рассрочка 80 месяцев и бассейны на балконах. Представляем премиальный проект в востребованном районе Arjan - отличная локация для семейной жизни и инвестиций (рядом топовые туристические точки и удобный выезд в центр за 20 минут).🏝 Почему этот проект - Must Have для инвестора? • Экстремально долгая рассрочка: 6.5 лет (80 месяцев). Это одно из самых лояльных предложений на текущем рынке Дубая! • Рассрочка после ключей: Квартира будет оплачивать сама себя! После сдачи дома вы просто сдаете её в аренду и покрываете платежи из арендного дохода. • Трендовый формат: Личный бассейн прямо на вашем балконе. • Просторные
First Dubai
13 Aug, 08:01
🔥🔥🔥🔥 Дубай идёт к новому рекорду по аренде. За семь месяцев - 214 445 договоров. Это больше, чем в прошлом году. С начала года в Дубае заключили 214 445 арендных контрактов. Плюс 1,9% к прошлому году. Июль дал 38,2 тысячи договоров. Продлений снова больше, чем новых соглашений. 19 766 против 18 431.🌆 Что арендуют чаще всего Однокомнатные - 41%. Студии - 22%. Двухкомнатные - 23%.🏝 Где снимают больше всего Al Warsan First - 20,8 тысячи договоров. За ним - Jebel Ali First. Третье место у Al Barsha South Fourth.🔥 Прошлый год был рекордным - 377 660 договоров за 12 месяцев. Текущие цифры говорят: 2026-й может оказаться ещё выше. Рынок не сбавляет
First Dubai
11 Aug, 08:03
❗️❗️❗️❗️❗️ Jeddah Tower - 430 метров. Но это только начало Саудовская башня должна стать первым в мире небоскрёбом выше километра.🏝 Стройка дошла до 106 этажей. Высота - 430 метров. Burj Khalifa - 828. То есть Jeddah Tower уже преодолела половину пути к отметке дубайского рекордсмена.💎 На объекте трудятся 6 400 человек. В конструкцию залито больше 300 000 кубометров бетона. На фасаде - свыше 3 000 панелей.Самое сложное - впереди. С каждым этажом усложняется логистика. Доставка материалов. Монтаж фасада. Бетонные работы. Перемещение людей внутри.🌆 В готовой башне - жильё, гостиница, офисы, смотровые площадки. 59
First Dubai
8 Aug, 08:04
🔥🔥🔥🔥 Qasr Al Watan - в топе мировых достопримечательностей. Дворец получил признание в рейтинге Trip.Best Top 100 Global Attractions & Experiences 2026. И вошёл в список лучших в Азии. Рейтинг основан на отзывах и реальных оценках посетителей.🌐 Что внутри • Главный зал. Огромный купол. Традиционная арабская архитектура. • Зал Spirit of Collaboration. Здесь проходят заседания Высшего совета, Лиги арабских государств, ССАГПЗ. Люстра из 350 000 кристаллов - отдельная достопримечательность. • Выставка президентских подарков. То, что дарили лидерам ОАЭ во время официальных визитов. • Банкетный зал. Больше 100 000 предметов сервировки. Всё о традициях гостеприимства. • Библиотека. 50 000 книг. Редкие рукописи. Арабские и
First Dubai
6 Aug, 08:04
🔥🔥🔥🔥 Wynn Resorts подтвердила: курорт в Рас-эль-Хайме откроется в сентябре 2027 года. Это первое подобное заведение в ОАЭ с официальной лицензией на игорную деятельность. Инвестиции в проект уже превысили $1 млрд. Общая стоимость - $5,1 млрд. Строительство идёт без отставаний.💎 Параметры объекта: • 1 530 номеров и резиденций • 22 точки общепита • 12 бассейнов • театр на 900 мест • выставочный центр 145 000 кв. футов • спа-зона, пляжный клуб, марина • частный пляж - 420 метров • торговая зона - 15 000 кв. мЭто первый пляжный проект Wynn Resorts и один из самых масштабных в эмирате.🏗 Стадия строительства Башня готова. Ведутся фасад и внутренняя отделка. Монтируют инженерные системы.
First Dubai
4 Aug, 09:31
❗️❗️❗️❗️❗️❗️ JVC: Просторная меблированная студия рядом с Circle Mall. В продаже готовый объект, который начнет приносить доход уже завтра!🌆 Ключевые преимущества: • Готовность: Дом сдан, квартира полностью укомплектована мебелью. • Простор: Большая площадь 43 кв.м в комфортном малоэтажном доме. • Инфраструктура: 200 метров до Circle Mall и 150 метров до уютного парка у дома.💰 Стоимость: 630 000 дирхам (~$171 000). По текущему курсу это порядка 13.5 млн рублей. Выгодное вложение с доходностью 8% годовых со сдачи в аренду! (Объект продается при 100% оплате, без рассрочки).📣 Свяжитесь с
First Dubai
1 Aug, 08:02
🔥🔥🔥🔥 Гуггенхайм в Абу-Даби: дата подтверждена. Музей откроется 11 декабря 2026 года. Информация официальная. Двадцать лет проект находился в стадии обсуждения. Теперь - финишная прямая. Гуггенхайм станет четвёртым крупным музеем на острове Саадият, где уже работают Лувр, национальный музей Зайеда и морской музей. Вместе они формируют среду, которая пока уникальна для региона.🏝 Фрэнк Гери, автор проекта, известен своим почерком. Деформированные объёмы, игра света и тени, нестандартные материалы. Внутреннее пространство спроектировано так, чтобы движение посетителя было естественным - от более камерных залов к масштабным панорамным видам. Галерей, кстати, ровно тридцать.💎 Содержательна
First Dubai
30 Jul, 08:00
❗️❗️❗️❗️❗️ Вопреки стереотипу что летом в Дубае жизнь замирает, август будет ну очень насыщенным. Город подготовил программу почти на любой вкус: концерты, фесты с едой, спорт и распродажи. До 30 августа еще идет Dubai Summer Surprises - главный летний фест эмирата. В моллах постоянно акции, какие-то розыгрыши призов, для семей мероприятия и спецпредложения в отелях и кафешках.💎 Кто любит рестораны - успейте на Summer Restaurant Week (до 2 августа). Больше 50 заведений дают сеты по фиксу, типа фиксированная цена и все дела.⚡️ Активным тоже скучать не придется. В августе: • забеги в Ibn Battuta Mall; • фестиваль Dubai Sports World; • Dubai Mallathon - там
First Dubai
28 Jul, 08:03
📈📈📈📈📈 Готовый проект от Binghatti в JVC: просторные студии по отличной цене! На рынке готовой недвижимости Дубая не так часто появляются проекты, где можно купить квартиру сразу после сделки. Один из таких вариантов находится в JVC (Jumeirah Village Circle).🏝 Дом построила компания Binghatti - девелопер, чьи проекты хорошо известны благодаря узнаваемой архитектуре и качественному исполнению. За годы работы компания зарекомендовала себя как один из крупнейших застройщиков эмирата.В продаже сейчас остались последние студии. Стартовая цена — от 800 000 AED (около $218 000).🌆 Почему это предложение действительно выгодное? 1. Пространство, которогоFirst Dubai
25 Jul, 08:01
🔥🔥🔥🔥 Похоже, лето может закончиться приятным бонусом. Сейчас ближайший государственный праздник приходится на 25 августа - день рождения пророка Мухаммеда. Но с этой датой есть нюанс: её всегда подтверждают отдельно после наблюдения за Луной, поэтому официального решения пока нет.🏝 Есть ещё один возможный вариант. Власти могут перенести выходной на понедельник, 24 августа. Такие переносы в ОАЭ уже предусмотрены правилами для некоторых государственных праздников, если это позволяет сделать отдых более удобным.В таком случае получится три выходных подряд - как раз перед тем, как 31 августа школьники вернутся к занятиям.🏠 Если же праздник останется во вторник, многие, скорее всего,
First Dubai
18 Jul, 08:02
❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Готовая квартира в Дубае по цене однушки в Москве! Ищете вариант, чтобы сразу заехать жить или моментально запустить в аренду? У нас есть идеальный объект в зеленом Jumeirah Village Triangle (JVT).🌆 Ключи на руках! Дом сдан всего месяц назад. Квартира с полной отделкой, площадь 54 кв. м, комфортный 14-й этаж. JVT - это идеальный район для семей. Здесь уже работают 6 школ, а в течение года откроется новый ТЦ. До Dubai Marina всего 10 минут езды, до центра - 20.💰 Финансовые показатели: • Стоимость: 920 000 AED (≈ 250 000 $ / около 20 млн ₽ по текущему курсу). • Способы покупки: полная оплата или ипотека для
First Dubai
16 Jul, 08:03
🔥🔥🔥🔥 Музей Будущего в Дубае готовится к обновлению. Экспозиции полностью заменят. Сейчас всё работает в обычном режиме. Увидеть текущие выставки можно до середины сентября. После этого их демонтируют. Будет ли музей закрыт для посетителей на время монтажа - этот вопрос пока остаётся открытым.🏝 Новые залы планируют открыть в начале 2027 года. Дата выбрана неслучайно - музей отметит пятилетие. Для создания обновлённых экспозиций использовали больше тысячи идей, присланных из разных стран. Над концепцией работают, но детали пока держат в секрете. Обещают рассказать позднее.📣 Если давно планировали посетить Museum of the Future, ближайшие месяцы - возможность увидеть экспозицию в ее
First Dubai
7 Jul, 08:01
🔥🔥🔥🔥 Дубай в очередной раз доказывает, что его рынок недвижимости - один из самых мощных в мире. Многие прогнозировали, что после рекордного 2025 года начнется спад, но реальность оказалась другой. За первые шесть месяцев 2026 года в эмирате закрыли свыше 86 000 сделок. Общая сумма впечатляет - 286,4 млрд AED ($78 млрд). Для Дубая это второй лучший результат за всю историю.🌆 Что примечательно: инвесторы сейчас одинаково активно скупают и готовую первичку/вторичку, и проекты на стадии котлована (off-plan). Разрыв в продажах минимальный. Это говорит о том, что на рынке работают разные, но одинаково рабочие стратегии. Одни заходят, чтобы сразу выходить на пассивный доход от аренды, другие — целятся в максимальный рост
First Dubai
4 Jul, 08:04
🔥🔥🔥🔥 Лето в Дубае - вовсе не повод сидеть дома. До 30 августа здесь вовсю гремит масштабный фестиваль Dubai Summer Surprises, собравший сотни локаций по всему городу.💸 Если вы планировали шопинг, то ловите момент: более 1000 брендов объявили скидки до 80%. Бонусом в крупных моллах (Mall of the Emirates и Dubai Hills Mall) разыгрывают целый 1 000 000 AED - для участия достаточно чека от 300 AED.🏝 Помимо покупок, организаторы приготовили массу интересного: • Живая музыка: в начале июля в ТРЦ пройдут бесплатные концерты арабских звезд. • Семейный отдых: интерактивные зоны и детские шоу во всех главных моллах. • Гастрономия: с 13 июля стартует Dubai Restaurant Week со специальными
First Dubai
2 Jul, 10:04
🔥🔥🔥🔥 Дубай и другие эмираты станут еще ближе: в ОАЭ запускают пассажирские поезда Etihad Rail. Похоже, привычный формат поездок по стране скоро круто изменится. Жителям и туристам в ОАЭ больше не придется завязываться исключительно на автомобили или автобусы — между городами наконец-то побегут комфортные пассажирские поезда.📈 Развивать ж/д сеть планируют поэтапно, и графики запуска выглядят так: • 30 июня 2026 года - запущен первый состав, который напрямую свяжет Абу-Даби с Фуджейрой. • 30 сентября 2026 года - сеть заработает на полную мощность. Именно в этот день откроются долгожданная станция в Дубае и остановка в Al Dhaid (Шарджа). • 30 декабря 2026 года - откроются платформы в регионе Al Dhafra. • 30 марта 2027
First Dubai
25 Jun, 12:13edited
😉😉😉😉😉😉❗️❗️❗️❗️❗️ 🔥 Летний каталог First Dubai | Июнь–Июль 2026 Мы полностью обновили нашу подборку недвижимости в Дубае. Внутри - только те проекты, которые прошли наш внутренний аудит и максимально актуальны для рынка прямо сейчас.🏝 Мы исключили шаблонные предложения и сфокусировались на трех конкретных задачах: • Для жизни: готовые комьюнити с развитой инфраструктурой премиум-класса и высоким качеством среды. • Для пассивного дохода: объекты в локациях с
First Dubai
23 Jun, 08:01
📈📈📈📈📈Пока рынок штормит, а процентные ставки меняются, покупатели жилья в Дубае нашли логичный выход. Они массово выбирают фиксированную ипотеку. Это помогает закрепить понятный ежемесячный платеж и не гадать, что будет с рынком завтра.💎 Что сейчас дают банки в ОАЭ: • районе 3,75% - если фиксировать ставку на 1 год • около 3,78% - на 2 года • примерно 3,95% - на 3 года👍 Кому дают лучшие условия? Резидентам с официальным доходом. Шансы на скидку выше, если компания-работодатель крупная, а заемщик переводит в банк свой зарплатный проект.🌆 Лимиты по кредитованию (LTV): • Готовое жилье (первое): банк финансирует до
First Dubai
20 Jun, 16:05
🔥🔥🔥🔥 Еще один громкий проект перешел со стадии рендеров к реальной стройке. Девелопер ANAX Developments официально дал старт работам на площадке ELLE Residences Dubai Islands. Для культового модного журнала это, кстати, дебютный жилой проект на Ближнем Востоке.💎 Что именно там строят: • Всего 91 квартира, и у каждой - панорамный вид на воду. • 7 фирменных таунхаусов, откуда можно пешком выйти прямо к побережью. • Фирменный дизайн интерьеров в духе luxury lifestyle.Сдать объект обещают под конец 2027 года.🌆 Брендированная недвижимость (branded residences) сейчас разрывает рынок Дубая. Коллаборации с мировыми именами - это уже не просто маркетинг. Покупатель получает готовую
First Dubai
18 Jun, 08:01
❗️❗️❗️❗️❗️ В городе официально стартовала ежегодная акция Kids Go Free 2026. Для семей это реальный способ не разориться на развлечениях и отелях в жаркий сезон. Схема максимально простая: вы платите за себя, а за ребенка - принимающая сторона.💎 Что можно получить по этой программе: • Места в топовых отелях, где за детей до 12 лет не возьмут ни дирхама. • Бесплатную еду для ребенка (по тому же меню/тарифу, что выбрали родители). • Проходки в популярные парки развлечений и на аттракционы. • Крутые скидки на чисто семейные активности.🌆 Список локаций, которые вписались в тему, приличный. Там есть и Музей будущего (Museum of the Future), и музей мадам
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
