Latest posts
Жилищный фонд
22 Sept, 13:00
🔎 Еженедельный мониторинг цен на жилую недвижимостьСегодня подешевело:Самолет: Пригород Лесное 42 -8.1%ПИК: Сигнальный 16 2 -5.0% Саларьево парк 21 -3.8% Бусиновский парк 4 -3.5% 2-й Иртышский 31 -2.0% Мичуринский парк 8 -1.9% Квартал Мит 3 -1.6% Люблинский парк 15 -1.2% Митинский лес 2 -0.9% Амурский парк 10 -0.7%ФСК: Сидней Сити 6 -1.3%Жилищный фонд
21 Sept, 12:03
Скрытый кухонный остров на выдвижной системе — способ грамотно задействовать каждый сантиметр пространства.#Жилдизайн #Дизайнквартиры📍Публикуй бесплатно свои объявления:🔗Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram MaxЖилищный фонд
21 Sept, 10:00
🏗 В Кунцево стартовало строительство жилья по реновации на месте промзоныНа Молодогвардейской улице в районе Кунцево (ЗАО) началось возведение двух жилых кварталов для переселенцев по программе реновации. Проект реализуется в рамках комплексного развития территории (КРТ) бывшей промзоны «Кунцево» — той самой, где раньше располагались цеха Кунцевского комбината железобетонных изделий №9, склады и автосервисы.📐 Масштаб и параметры Два квартала разновысотной застройки от 10 до 24 этажей с общей площадью более 160 000 м². Строительство разделено на два этапа. Генподрядчиком выступает «Политехстрой-Сварго» — компания из топ-20 крупнейших генподрядчиков страны, системообразующая организация экономики РФ. Банк ДОМ.РФ уже одобрил для компании банковские гарантии на 25 млрд рублей по проектам реновации, что позволяет получать финансирование от Фонда реновации без привлечения кредитных
Жилищный фонд
21 Sept, 08:01
🏗 ПИК согласовал жильё на месте бизнес-парка River City — но строить, скорее всего, будет не онПИК через дочернюю структуру «Пик-Инвестпроект» купил бизнес-парк River City на Ленинградском шоссе в марте 2026 года. Объект занимает 3,2 гектара на первой линии Химкинского водохранилища в районе Левобережный — шесть корпусов, переоборудованных из бывшего хладокомбината в 2001–2011 годах. Сейчас владельцами River City являются собственники кинокомпании Cinelab, которая выступает и основным арендатором. В сентябре ПИК получил согласование властей Москвы на жилую застройку: 75 163 м² и 471 квартира.📐 Архитектурная концепция и мастер-план Проект для обоих смежных участков — «Ленинградское, 65» (River City) и «Ленинградское, 65-67» (бывший завод КиН) — разрабатывался одновременно бюро WALL. Концепция предусматривает высотную застройку на участке 65-67 и малоэтажные корпуса с выходом на
Жилищный фонд
21 Sept, 06:04
🏙️ В Новой Москве ни один ЖК не сдан вовремя: рынок замер в ожидании ключей📉 Масштаб проблемы — ноль в графе «вовремя» По заявлению зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксёненко, в 2026 году в Новой Москве не было ни одной своевременной сдачи жилого комплекса. Это не точечные задержки, а системная картина: срывы сроков стали нормой, а дедлайны — условностью. Для рынка недвижимости это сигнал о глубоком дисбалансе: девелоперы не могут гарантировать даже базовые параметры проекта, а покупатели теряют доверие к планированию сроков. По данным ЕИСЖС, доля объектов с переносом сроков в Новой Москве в 2026 году превысила 68% — это на 12 п.п. выше, чем в среднем по Москве.🛠️ Причины: деньги, люди, издержки Ключевые факторы — дорогие деньги (высокая ставка делает проектное финансирование дороже), кадровый дефицит (особенно в инженерных и строительных
Жилищный фонд
18 Sept, 12:04
В московском ЖК Foriwer пространство гостиной-кухни вышло по‑настоящему комфортным: в нём легко представить семейные вечера, а ещё оно словно заряжает на творчество. 😊#Жилдизайн #Дизайнквартиры📍Публикуй бесплатно свои объявления:🔗Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max
Жилищный фонд
18 Sept, 10:05
🏛 На Петровке могут снести исторический доходный дом 1916 года ради элитного ЖК — но у проекта есть конкурентУчасток на Петровке, 23/10, стр. 4 — это часть усадьбы Кирьякова, один из корпусов которой построен ещё в 1883 году архитектором Гаудрингом. Здание было признано аварийным в 2004 году, расселено и с тех пор не эксплуатируется. Участок находится в зоне строгого регулирования застройки, в границах заповедной территории «Китай-город Московского Кремля» и объединённой охранной зоны объектов культурного наследия № 085. Лот был выставлен на продажу за 323 млн рублей.📐 Две концепции — два подхода Бюро Ильи Уткина разработало проект реконструкции ещё в 2018–2020 годах: демонтаж несущих конструкций с воссозданием исторического фасада, 4 этажа, общественные функции на первом, два подземных уровня под паркинг, общая площадь 1926 м². Проект успешно прошёл экспертизу Москомархитектуры.
Жилищный фонд
18 Sept, 08:01
🏠 Соседи стали друзьями: почему в новостройках живут счастливее, чем в старом фондеИсследование группы «Самолёт» показало: 80% жителей современных ЖК Московского региона демонстрируют признаки «счастливой жизни в сообществе» — против 40% десять лет назад. В старом фонде, напротив, за те же 10 лет индекс социального благополучия снизился с 42% до 28%. Цифры говорят сами за себя: новые кварталы перестали быть просто «спальнями» — они превратились в точки притяжения, где люди знакомятся, дружат и создают комьюнити.🤝 Смолл-токи, дружба и чаты — кто у кого впереди 79% жителей новостроек ежедневно здороваются с соседями (в старом фонде — 69%). Почти половина — 47% — завели реальных друзей среди одноподъездников, в старых домах таких лишь 17%. Больше всего разрыв в цифровой вовлечённости: 81% новосёлов сидят в общих чатах ЖК и активно переписываются, против 29% в старом фонде. А в
Жилищный фонд
18 Sept, 06:01
🏗 ЖК «Станция Л»: суд идёт, стройка стоит, дольщики ждут⚖️ Дело Рыжковых: что происходит в Мещанском суде В Мещанском суде Москвы продолжается рассмотрение уголовного дела бенефициаров Seven Suns Development — Алексея и Петра Рыжковых, а также топ-менеджеров Михаила Шамина и Андрея Большакова. Им инкриминируют хищение более 2,5 млрд рублей у 382 дольщиков и легализацию средств. 7 сентября состоялось очередное заседание: дольщики ЖК «Станция Л» пришли, чтобы донести свою позицию, но формально суд ответил, что они не являются участниками уголовного дела. При этом, по словам самих дольщиков, судья их услышала. Алексею Рыжкову продлили меру пресечения до декабря, ходатайство о снятии ареста с имущества отклонили. Следующее заседание назначено на 21 сентября.🧱 Станция Л: стройка заморожена с марта 2024 года ЖК «Светлый мир „Станция Л“» на Люблинской улице — крупнейший из проблемных
Жилищный фонд
17 Sept, 13:42
forwarded from @about_commercial
Империя Эль Чоло🌆 От улиц Буэнос‑Айреса к легенде футбола Диего Пабло Симеоне, известный как Эль Чоло, родился в 1970 году в Буэнос‑Айресе в семье продавца и парикмахера. Его футбольная школа — академия «Велес Сарсфилд» и дворовый футбол, где он и получил своё знаменитое прозвище.⚽ Игровая карьера и личная жизнь На поле Симеоне прошёл большой путь: выступал за «Велес», «Пизу», «Интер», «Лацио» и дважды за «Атлетико Мадрид», сыграл 106 матчей за сборную Аргентины и участвовал в трёх чемпионатах мира. В личной жизни у него трое сыновей‑футболистов от первого брака и две дочери от Карлы Перейры, на которой он женился в 2019 году.🏆 Тренерский успех и доходы С 2011 года Симеоне — главный тренер «Атлетико Мадрид»: это самый долгий срок среди тренеров топ‑лиг Европы. На пике зарплата достигала 50 миллионов долларов в год; после продления контракта в 2023 году она сократилась примерно
Жилищный фонд
16 Sept, 12:02
Кухня с подсветкой выглядит намного эффектнее и привлекательнее.#Жилдизайн #Дизайнквартиры📍Публикуй бесплатно свои объявления:🔗Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram MaxЖилищный фонд
16 Sept, 10:02
📊 Российская недвижимость — худший долларовый актив в мире: 57 стран, 17 лет, минус 63%📉 Как считали: доллар, инфляция и 57 стран Аналитик Valerii Emelianov на платформе Visual Capitalist перевёл цены на жильё 57 стран в доллары по среднегодовому курсу (данные Всемирного банка), а затем скорректировал на американскую инфляцию. Источник — база цен на жильё Банка международных расчётов. Результаты опубликованы 10 сентября 2026 года. Из 57 рынков 28 показали положительную реальную доходность, 29 — убыток. Медианная страна закрыла период с минус 2%. Лидер — Израиль (+101% после инфляции), за ним Гонконг (+81%), Швейцария и Индия (по +52%). США — на седьмом месте с +49%.🔻 Россия — на самом дне рейтинга Российское жилье с 2008 по 2024 год подешевело в долларах на 46%. После корректировки на инфляцию доллара падение составило 63% — последнее место из 57 стран. Для сравнения: Италия и
Жилищный фонд
16 Sept, 08:03
🏙 В Новой Москве появится жилой квартал в духе неоклассики: «А101» запускает новый проект в «Деснаречье»🏛 Архитектура с отсылкой к эпохе: доминанта со шпилем и приватные дворы Новый жилой комплекс от «А101» в проекте «Деснаречье» (рядом с Троицком) выполнен в неоклассическом стиле с прямой отсылкой к советской застройке 1930–1950‑х годов. Силуэт квартала формирует высотная башня со шпилем — она станет архитектурной доминантой, а вокруг неё расположатся среднеэтажные корпуса. Такой приём создаёт узнаваемый городской силуэт и одновременно позволяет сформировать закрытый квартал с приватным внутренним двором и выделенной общественной зоной — тренд, который сегодня особенно ценят покупатели в сегменте комфорт+ и бизнес‑лайт.📐 Параметры и сроки: 352 квартиры, сдача — I квартал 2029 года В новом корпусе предусмотрено 352 квартиры. Сдача запланирована на первый квартал 2029 года. Для
Жилищный фонд
16 Sept, 06:03
🏠 Эскроу для частных домов: деньги — по этапам, стройка — без стресса🏗 Новая схема ипотеки на ИЖС: поэтапная выдача средств В России стартовал эксперимент по поэтапной выдаче денег с эскроу-счетов при строительстве частных домов. Теперь подрядчик получает оплату не после сдачи объекта, а по мере выполнения ключевых этапов: за фундамент, стены, кровлю и финальные работы. Такой подход снимает с строителей необходимость вкладывать собственные или заемные средства на старте, когда деньги клиента «заморожены» на эскроу.📸 Как контролируют этапы: фото, видео и акты Каждый этап строительства подтверждается документально: подрядчик предоставляет фото- и видеоматериалы, а также промежуточные акты выполненных работ. Это сохраняет защиту средств покупателя — деньги по-прежнему лежат на эскроу и перечисляются только при подтверждении прогресса. Прозрачность процесса снижает риски для обеих
Жилищный фонд
15 Sept, 12:02
🔎 Еженедельный мониторинг цен на жилую недвижимостьСегодня подешевело:Брусника: Квартал «Метроном» 5 -7.0%ПИК: 2-й Иртышский 2 -3.0% Лосиноостровский парк 5 -3.0% Плеханова 11 2 -3.0% Полар 16 -2.1% Митинский лес 8 -1.9% Саларьево парк 2 -1.2% Бунинская набережная 34 -0.8% Зелёный парк 15 -0.7% Кавказский бульвар 51 1 -0.5%Первый ДСК: 1-й Химкинский 44 -3.0%Жилищный фонд
14 Sept, 12:02
Балкон своими руками. Кто так сможет?#Жилдизайн #Дизайнквартиры📍Публикуй бесплатно свои объявления:🔗Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram MaxЖилищный фонд
14 Sept, 08:25
forwarded from @commers_estate
Уважаемые подписчики! 📢 У нас появилась специализированная группа по продаже торговой недвижимости в Москве 🏢.Здесь Вы можете точечно публиковать ваши объявления о продаже торговых объектов (ритейл) в г. Москва с соблюдением наших правил: ⤵️ @Retail_Mos_sale_adsС наилучшими пожеланиями, Ваш @Commers_Estate
Жилищный фонд
14 Sept, 08:03
🏗️ Старт нового элитного клуба в центре: «Капельский, 5» получил разрешение на строительствоМосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство камерного клубного дома «Капельский, 5» в Мещанском районе ЦАО — на участке 0,36 га в тихом переулке в пяти минутах от метро «Проспект Мира». Застройщик — АО «МАКО», сдача запланирована на 2029 год, продажи пока не стартовали. Проект позиционируется в сегменте премиум/делюкс, и для этой локации это действительно редкое предложение: новых элитных домов в Мещанском районе не было давно.🏛️ Архитектура и лоты: 46 резиденций с потолками до 4,18 м Две 8-этажные секции объединены парадным арт-лобби с двумя лифтовыми холлами. Перед центральным входом — зона дроп-офф для подъезда автомобилей. Всего 46 лотов: от однокомнатных квартир площадью от 54 м² до пентхаусов с собственными террасами и зелёным парком на крыше до 345 м². Высота потолков — до
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
