Latest posts
Градономика
22 Sept, 16:40edited
Х5 ритейл одна из самых неэффективных компаний и так сидящая на монопольной ренте. Я уже писал про практики крупных сетей по выжиманию конкурентов и увеличению розничных цен после этого, писал про их минимальную налоговую нагрузку, и прочее. Более того, воГрадономика
22 Sept, 15:23
Х5 ритейл одна из самых неэффективных компаний и так сидящая на монопольной ренте. Я уже писал про практики крупных сетей по выжиманию конкурентов и увеличению розничных цен после этого, писал про их минимальную налоговую нагрузку, и прочее. Более того, во многих регионах при спящей ФАС доля в 25% сетями не соблюдается, например в Краснодаре.Пятерочками и Магнитами занята вся коммерция в новых ЖК. Магазины одной сети могут быть в нескольких сотнях метров друг от друга. Ничего хорошего это не несет ни потребителям, ни производителям. Наценка выше 100% на продукты питания это норма в сетях, как норма и кабальные договоры с поставщиками, плата за вход, плата за полку и взятки менеджменту.Прикрываться издержками от атак БПЛА это верх мерзости. Сети раньше застройщиков превратили маркетинг в инструмент изнасилования потребителя, делая упор на собственное продвижение, а не улучшение
Градономика
22 Sept, 05:48edited
Градономика
22 Sept, 05:46
forwarded from @moneyandpolarfox
Градономика
21 Sept, 16:38
Риелторы везде одинаковые. Время покупать, говорит. «Не факт что в вашу квартиру прилетит, выпейте немножко валерьяночки и всё будет хорошо». Я думаю он и русским инвесторам продаст с удовольствием.Градономика
21 Sept, 13:32edited
Логично, отели у нас строятся в большинстве своем в Краснодарском крае и Крыму. Фон тут, мягко говоря, сейчас совсем не инвестиционный. Как сообщают коллеги с продажами номеров/апартаментов в отелях все совсем плохо, вот прямо очень очень. А компании там не такие устойчивые как застройщики классического жилья, но такие же закредитованные. Так что пока все ждут банкротств застройщиков в жилье, стоит сначала посмотреть на курортную недвижимость.
Градономика
20 Sept, 15:19
Полтора часа осталось, бегите давайте кто там не успел.
Градономика
20 Sept, 14:02
Рубрика «Из писем в редакцию».Я считаю компания ТОЧНО должна призвать к уголовной ответственности Сэма Альтмана, потому что то, что рисует ИИ для всяких блогеров на тему основателя компании просто ужасно. «Построил карьеру на водке и связях» прямо в заголовке ахахахах. Конечно, никакой реальной водки на самом деле не было, этого и дальше в тексте нет, а связи, что связи, у кого их нет.Про ФСБ компания сама написала в официальной биографии и ИИ это скушал и выдал с таким вот заговоловком, записав в настоящие чекисты. В наше время выглядит не очень. Все сразу думают, ну понятно, контора помогла. Многие прозападные аналитики, кстати, пишущие про репрессивный аппарат, включают численность погранвойск в состав ФСБ.Какая многочисленная репрессивная машина, ай ай ай, но это всего лишь формальность, это просто пограничники исторически в составе ФСБ. Остальные ИИшные факты биографии
Градономика
19 Sept, 17:43
Подписчица присылает свой необычный опыт посещения постановки «Идиота» по Ф.М. Достоевскому в молодежном театре. Кто тут Ганя, а кто князь Мышкин догадаться решительно невозможно. Я лично не театрал и такое вольное обращение с первоисточником бы не вынес, еще и на 5 часов! К тому же, Достоевский мой любимый писатель с детства. А недавно выяснилось что мы еще и родственники, теоретически, это не доказано.
Градономика
19 Sept, 14:36edited
Человек осознал что в работе с крупным бизнесом правит коррупция, а не маркетинг и продажи. И, заметьте, это вовсе не бюджет или госкомпании, это частный бизнес. Поэтому как вы хотите победить коррупцию? Вот этот человек с видео наверняка тоже говорит как его бесит коррупция чиновников, как они все достали, надо всех расстрелять. Себя, при этом, стрелять он не хочет, типа за что? Ну так а чем это отличается?Коррупция в коммерческой сфере или, говоря языком УК, коммерческий подкуп сидит в себестоимости всех проектов. В каком-то смысле вместо маркетинга. Поэтому мы часто можем увидеть абсолютно незаметные непубличные компании, у которых даже сайта нет, с миллиардными оборотами. И еще показательно как человек гордится тем, что продал зарубежный аналог трубы на 30% дороже рынка и перебил заказы отечественным заводам.Это, безусловно, ужасно и заслуживает осуждения. Особенно в текущихГрадономика
18 Sept, 16:16
Архитекторы, дизайнеры, как там у вас в реальности дела? А то противоречивая информация вот поступает. Факультеты архитектуры и дизайна пора уже закрывать в ВУЗах? Или пора не покупать напроектированное с помощью ИИ жилье от греха подальше?Градономика
18 Sept, 15:44
forwarded from @chvans
Есть в американском корпоративном управлении термин «shareholder wars» (по-нашему акционерные войны). Он зародился и стал популярен в 1950–1980-х годах во время резкого роста враждебных поглощений компаний на Уолл-стрит. Тему с войнами акционеров ожидаемо подхватил Голливуд, особенно в жанре сериала, ведь истории про корпоративные захваты, битвы за контроль над компаниями и интриги можно растянуть на множество серий и сезонов. Так было, например, с известными американскими ТВ-проектами «Наследники» (Succession) и «Миллиарды» (Billions).Но самое интересное, как всегда, это не вымысел, а то, что дарует нам сама жизнь. Один из лучших сериалов последних лет в этом жанре у нас в России — история Wildberries. Пока все обсуждали развод Бакальчуков, перестрелку у офиса и удары дронов по складам — настоящая война шла в другом месте, за контроль над самим маркетплейсом. И один из главных
Градономика
18 Sept, 14:30edited
Мне тут рассказали что в Подмосковье набирает популярность немного другой формат комнат. Инвестор выкупает старый частный дом 90х-00х под 500 квадратов, выделяет там доли и продает комнаты долями разным собственникам. При этом у них большой общий участок с барбекю зонами, парковками и даже бассейном.Количество санузлов и имеющийся личный санузел в каждой комнате зависит от реализации. Плюс где-то на первом этаже даже общие зоны какие-то отдыха или игровые. Да, правовой статус с оговорками, надо сразу согласие нотариальное на продажу от всех соседей оформлять, но цена выходит дешевле, а локации часто замечательные.
Градономика
18 Sept, 09:03
Ин зэ незэрлэндс тоже ходили по пути СССР, но, видимо, менее удачно. Дом голландский мрак, эксперимент неудачный, но лес вокруг каеф. У нас тоже окруженные зеленью прекрасные панельки строились, в том числе в Москве экспериментальные то круглые, то трапециевидные. Даже двухуровневые квартиры в домах не то что с современным микро лобби, а с целым этажом под лобби с оранжереями, библиотеками, зонами отдыха.Градономика
17 Sept, 17:17edited
Я так и говорил, кому это нужно будет оптом? Еще и без ресурса Вороновского. Распродавать технику отдельно это копейки и страшный геморрой, а оптом эти «активы» в виде юридических лиц никому не нужны. Вернее как, если будет новый супердорожник региональный с ресурсом тогда нужны, и то с дисконтом.Но есть ли он? Все эти сотни миллиардов изъятого коррупционного имущества только на бумаге. Какова их реальная стоимость вопрос открытый. Юрики без денег на счетах и поцарапанный Вашерон Константан пойди продай еще кому-то.
Градономика
17 Sept, 13:21edited
Сделать залогом активы бенефициаров это прекрасно, а как насчет активов акционеров? Вот это была бы финансовая инновация.Я в этой новости вижу не старые проблемы Самолета, а проблемы Сбербанка, который чувствует дуновение ветра. Проблем у Сбера тут три: 1. Объективно не очень хорошие дела у застройщиков-заемщиков. 2. Мусорный переоцененный залог в виде еще не построенных проектов у застройщиков и свежих ипотечных квартир у физиков с оценкой х2 от реальной цены. 3. Практика выдачи заведомо невозвратных кредитов.В Сбере произошло запоздалое понимание того, куда они себя загнали и чем это может кончиться. Теперь банк лихорадочно и неумело пытается изменить подход. Причем на практике делает себе же только хуже. Вот вам пример из жизни. Прямо сейчас банк подает на банкротство компании, которой сначала отказал в реструктуризации.Да, у компании просрочки по платежам, но нет абсолютно
Градономика
16 Sept, 16:06edited
Вчера мы публиковали данные по продажам на рынке строящегося жилья, они слабые, но не провальные. Но более точное представление о происходящем на рынке дает парная динамика реализации новостроек и объем вывода на рынок новых проектов. На рынке происходятГрадономика
16 Sept, 16:06
forwarded from @reburg
Вчера мы публиковали данные по продажам на рынке строящегося жилья, они слабые, но не провальные. Но более точное представление о происходящем на рынке дает парная динамика реализации новостроек и объем вывода на рынок новых проектов.На рынке происходят странные вещи, которые не всегда можно объяснить:◾️ Рынок жилья на протяжении длительного времени испытывает трудности с реализацией. Девелоперская активность снизилась, но не так сильно, как продажи. Все ждут, что ставка снизится, депозиты пойдут на рынок жилья, а льготы продлятся. Но финансовые показатели не улучшаются от ожиданий, а лишь ухудшаются. ◾️ Семейная ипотека превратилась в фетиш. Но никто не знает, что делать с этим дальше. На горизонте очередная дата «1 октября», но у покупателей и продавцов нет никакой информации о будущем программы. ◾️ Власти продолжают выдавать РНС на рынках с избыточным предложением и ограниченными
Градономика
16 Sept, 12:10
На первом видео пример харчевания агентов на новом уровне, застройщикам бы поучиться. А на втором видео на старом уровне, как делать не надо.Градономика
15 Sept, 20:11edited
Фееричное переобувание в воздухе от экономистов левого крыла. Если кто не в курсе, Комолов и компания это такие экономисты левого толка, очень популярные в интернете, между прочим. Комолов кандидат экономических наук, доцент РЭУ, с.н.с. Института экономики
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
