Latest posts
Советы из кухни юриста
22 Sept, 09:26
Советы из кухни юриста
22 Sept, 09:23
🍳 Рецепт дняНужно ли платить налог с продажи старых вещей на Авито 📦💰Разбираете шкафы после лета, выставляете детскую коляску, старый телефон, ненужную мебель — и тут закрадывается мысль: а вдруг с этого нужно платить налог?Разбираемся, когда действительно нужно, а когда можно продавать спокойно.🍫Главный ингредиент рецепта — разовая продажа vs систематическая деятельностьЕсли вы просто избавляетесь от личных вещей, которыми пользовались сами — это не предпринимательская деятельность, а обычная продажа имущества. Налог платить не нужно в большинстве случаев.✅Когда точно не нужно платить🔹 вещь была у вас в собственности больше 3 лет — доход от продажи освобождается от НДФЛ независимо от суммы. Хоть 250 000 ₽, хоть 2 500 000 ₽ — при сроке владения от 3 лет налога не будет вообще, и декларировать такой доход тоже не нужно;🔹суммарный
Советы из кухни юриста
21 Sept, 08:37
🧠 Юридический миф❌Миф«Если человек прописан в квартире, значит у него есть доля».➡️Нет. Прописка и собственность — разные вещи.⚖️Что говорит закон?Если квартира находится в частной собственности, регистрация человека по этому адресу сама по себе не делает его собственником и не даёт ему долю.Можно быть прописанным в квартире — и не владеть в ней ни одним квадратным метром.🏠 А если квартира муниципальная?Здесь важный нюанс. В квартире по договору социального найма собственником является государство или муниципалитет, а граждане живут в ней как наниматель и члены его семьи. У членов семьи нанимателя могут быть равные с ним права и обязанности по пользованию жильём, но долей в праве собственности у них всё равно нет.Советы из кухни юриста
18 Sept, 07:37
Советы из кухни юриста
18 Sept, 07:35
🍳 Рецепт дня🛜 Платите за быстрый интернет, а он еле грузит — что делать?В тарифе написано «до 500 Мбит/с», а вечером фильм зависает, видеозвонок рассыпается на квадратики, и кажется, что интернет живёт своей жизнью.Знакомо?Прежде чем звонить провайдеру со словами «интернет опять тормозит», лучше собрать доказательства. Тогда разговор будет совсем другим.1️⃣Сначала посмотрите, что вам обещалиОткройте договор и условия тарифа. Какая скорость там указана? Есть ли ограничения и то самое «до 500 Мбит/с»?Важно сравнивать фактическую скорость именно с условиями вашего тарифа.2️⃣Измерьте скорость — и не один разСделайте несколько замеров в разное время и сохраните результаты.
Советы из кухни юриста
17 Sept, 07:50
👨🍳 Шеф рекомендует🎓Что проверить перед оплатой онлайн-обучения: 7 вопросов, которые сберегут деньгиРеклама обещает новую профессию за три месяца, поддержку наставника и доход «уже во время обучения».Но прежде чем нажать «Оплатить», задайте семь простых вопросов.1️⃣Кто на самом деле продаёт курс?Найдите название организации или ИП, ИНН, контакты и реквизиты. Важно понимать, с кем именно вы заключаете договор. Роспотребнадзор рекомендует проверять правовую информацию об исполнителе ещё до покупки.2️⃣Что конкретно входит в программу?Сколько занятий? Есть ли живые вебинары, проверка домашних заданий, наставник? На какой срок дают доступ? Чем конкретнее обещания зафиксированы до оплаты, тем лучше.3️⃣Что написано в оферте?Не ставьте галочку
Советы из кухни юриста
16 Sept, 08:30
Советы из кухни юриста
16 Sept, 08:29
🍳 РЕЦЕПТ ДНЯУволились, а расчёт так и не пришёл — сколько работодатель может «задерживать»? 💸Последний рабочий день закончился. Пропуск сдали, с коллегами попрощались, а денег на карте нет.В бухгалтерии говорят: «Расчёт придёт вместе с зарплатой. Подождите».🥣 А вот ждать следующей зарплаты вы не обязаны.По общему правилу все причитающиеся суммы работодатель должен выплатить в день увольнения. Если в этот день вы не работали — не позднее следующего дня после требования о расчёте. Это предусмотрено ст. 140 ТК РФ.🥄 Что должны выплатить?Обычно в окончательный расчёт входят:зарплата за отработанное время → компенсация за неиспользованный отпуск → другие положенные выплаты, если они вам причитаются.Даже если возник спор о сумме, работодатель должен вовремя выплатить хотя бы ту часть, которая не оспаривается.
Советы из кухни юриста
14 Sept, 07:34
🧠Юридический миф❌ Миф«Если на кассе цена выше, чем на ценнике, значит ценник просто не успели поменять — придётся платить больше».⚖️Что говорит закон?Если на ценнике указано 499 ₽, а на кассе товар пробивают за 699 ₽, магазин должен продать его за 499 ₽ — по цене на ценнике.Уже заплатили 699 ₽? Требуйте вернуть разницу — 200 ₽.Фраза «ценник старый, мы не успели поменять» права покупателя не отменяет.📖ОснованиеСт. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 494 ГК РФ.☕️Юр-совет от шефаСоветы из кухни юриста
11 Sept, 10:55
🛡️ Рецепт безопасности🏠 Квартира мечты или ловушка? 5 признаков фальшивого объявленияНашли отличную квартиру дешевле рынка? Не спешите переводить «бронь». Сначала проверьте, не слишком ли всё красиво.1️⃣Цена заметно ниже рынкаСравните с похожими квартирами в этом районе.2️⃣Квартиру нельзя посмотреть«Я не в городе, но могу придержать» — повод насторожиться.3️⃣Вас торопят«Желающих много», «решайте сейчас», «через час заберут» — спешка мешает проверять.4️⃣Деньги просят заранееСоветы из кухни юриста
10 Sept, 10:01
👨🍳 ШЕФ РЕКОМЕНДУЕТЧек-лист: что проверить в договоре на общежитие перед заселением 🏢🎓Первое заселение в общежитие - это новые соседи, новая жизнь и ощущение: «Ну всё, теперь я взрослый».Но прежде чем получить ключи и выбирать лучшую полку в холодильнике, потратьте 10 минут на договор.Хороший повар читает рецепт до того, как включил плиту. С документами работает примерно так же.1️⃣Срок проживания 📅Посмотрите, на какой период заключён договор и нужно ли его продлевать.Заодно проверьте, что будет при отчислении, академическом отпуске или если вы решите съехать раньше.2️⃣Сколько и за что платимНе ограничивайтесь итоговой суммой.
Советы из кухни юриста
9 Sept, 07:14
🌶️Юридическая приправа3 пункта договора найма квартиры, из-за которых чаще всего начинаются споры 🏠Договор подписан, ключи получены — кажется, можно спокойно переезжать. Но несколько строчек лучше проверить до, а не после конфликта.🧂 Цена и возможность её повыситьВ договоре должны быть понятны сумма, дата и способ оплаты.📎И отдельно — может ли собственник повышать плату и при каких условиях.По общему правилу менять установленную договором плату в одностороннем порядке нельзя, если такая возможность не предусмотрена законом или самим договором.💡Коммуналка — кто и за что платитФраза «коммунальные услуги оплачивает наниматель» слишком общая.Лучше сразу расписать: кто оплачивает воду и электричество по счётчикам, интернет, содержание жилья и другие платежи. Тогда черезСоветы из кухни юриста
8 Sept, 07:28
Советы из кухни юриста
8 Sept, 07:18edited
🍳 РЕЦЕПТ ДНЯСнимаете квартиру с другом, а он перестал платить — кто отвечает? 🏠💸Договорились с другом платить за квартиру пополам. Но однажды он говорит:«В этом месяце не получится. Заплатишь за меня?»И вот здесь главное — не ваша договорённость, а договор найма.🔍Если договор оформлен только на васПеред собственником отвечаете вы. Поэтому потребовать всю сумму за квартиру он может именно с вас.То, что друг обещал оплачивать половину, отношений с хозяином квартиры не меняет.🤝Если в договоре указаны обаСмотрим, как прописана ответственность. Если она солидарная, собственник может потребовать весь долг с одного из должников, а не обязательно по 50% с каждого (ст. 677 ГК РФ).
Советы из кухни юриста
7 Sept, 06:28
🧠 Юридический миф«Если квартира моя, я могу выселить жильцов в любой момент» 🏠💬«Квартира моя — захотел, попросил съехать».Кажется логичным? Но если квартира уже сдана по договору найма, всё не так просто.Собственник не может просто отменить договор одним сообщением: «Освободите квартиру до выходных».Имеют значение срок договора, его условия и основания для расторжения. В предусмотренных законом случаях для досрочного расторжения по инициативе наймодателя может потребоваться обращение в суд.Даже продажа квартиры сама по себе не прекращает договор найма: новый собственник становится наймодателем на прежних условиях.☕️Юр-вердикт от шефаПраво собственности на квартиру не означает, что условия договора можно перестать соблюдать в любой момент.Поэтому ещё до передачи ключей стоит внимательно прописать срокСоветы из кухни юриста
3 Sept, 06:01
🌶️ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИПРАВА💎С 1 сентября «бриллиантом» можно называть не всё, что блеститВыбираете кольцо, а на бирке написано «бриллиант»?Теперь это слово должно говорить о происхождении камня гораздо больше.С 1 сентября 2026 года изменились требования к обозначению вставок из искусственно созданных материалов в ювелирных изделиях.🥄 Что изменилось?Если вставка искусственного происхождения называется с использованием наименования природного минерала, на бирке обязательно должно быть указано слово «синтетический» — допускается сокращение «Синтет.».Например: «синтетический алмаз».А вот использовать для таких камней слово «бриллиант» и производные от него теперь нельзя.💎То есть «бриллиант» — только про природный алмаз. Это правило закреплено в новых требованиях к продаже ювелирных изделий.Советы из кухни юриста
2 Sept, 08:23
Советы из кухни юриста
2 Sept, 08:20
🍳 РЕЦЕПТ ДНЯ💳Цифровой рубль — 5 вопросов, которые сейчас задают чаще всегоС 1 сентября про цифровой рубль снова говорят отовсюду.«Мне теперь туда переведут зарплату?» «Нужно писать отказ?» «А обычные деньги исчезнут?»Разбираем без сложных финансовых терминов — что действительно изменилось и нужно ли нам что-то делать. 👇1️⃣Что вообще такое цифровой рубль?Это ещё одна форма российского рубля — наряду с наличными и деньгами на банковском счёте.Храниться цифровые рубли будут на специальном счёте — цифровом кошельке — на платформе Банка России.И никакого отдельного курса нет:
Советы из кухни юриста
1 Sept, 10:47
🛡️ Рецепт безопасности«Пишет учитель»: как мошенники используют школьные чаты и родительские сборы 📚Начался учебный год, а вместе с ним ожили школьные и родительские чаты. Этим могут воспользоваться и мошенники.🍽 Что могут придумать?Написать от имени учителя, классного руководителя или родительского комитета:«Нужно срочно сдать деньги» «Оплатите экскурсию по ссылке» «Подтвердите данные ребёнка» «Пришёл код — отправьте его мне»Аккаунт знакомого человека при этом может быть взломан, поэтому привычные имя и фотография ещё ничего не гарантируют.🧂 Где подвох?Расчёт простой: сообщение приходит из знакомого чата, касается ребёнка, а действовать просят быстро. В такой ситуации легче перевести деньги или перейти по ссылке, не перепроверив информацию.Советы из кухни юриста
1 Sept, 05:11
📚С 1 сентября!Сегодня хочется пожелать не только школьникам и студентам хорошего учебного года, но и всем нам — не переставать узнавать новое.Потому что знания нужны не только за школьной партой. Иногда одна вовремя прочитанная строчка в договоре, знание своих прав или простой вопрос могут уберечь от очень неприятной ситуации.Пусть этой осенью будет побольше полезных открытий и поменьше поводов срочно искать юриста 😉С Днём знаний! 🍂📚#СоветыИзКухниЮриста #ДеньЗнаний #1Сентября
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
