Latest posts
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
21 Sept, 08:28edited
Выходные удались. В Самаре стоит тёплая погода, может бабье лето постучалось к нам🔔❓🔥
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
18 Sept, 09:23edited
📌Закон допускает (ст. 71 ГПК РФ, ст. 75 АПК РФ электронную переписку к письменным доказательствам), но суд оценивает её по конкретным критериям. В данном случае критерии были определены и установлен должник@Liliya_BaranovskayaСделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
14 Sept, 18:42edited
Ну и о рисках 9️⃣1️⃣1️⃣1️⃣8️⃣6️⃣1️⃣1️⃣3️⃣ 2️⃣6️⃣1️⃣2️⃣ в договореРиэлтор продавца просит в основном договоре прописать сумму значительно меньше. Но остальную сумму прописать в доп.соглашении. Какие риски для покупателя? Спасет ли в случае чего доп.соглашение как подтверждение остальной стоимости? Покупка за наличные (без ипотеки, маткапитала и т.д.) 5️⃣5️⃣5️⃣Это рисСделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
14 Sept, 18:26
Сегодня продали дорогостоющую квартиру в центральном районе, без ипотек и маткапов. Нам в помощь сегодня явился Сбер, проведя электронную регистрацию с безопасным расчётом. Поздравляю моих клиентов - молодых супругов с продажей, и желаю выгодной реализации своих жилищных планов!!! И конечно благодарю, за то, что прислушались к совету провести полностью прозрачную сделку без ⬇️ цены, с возможностью оптимизировать налог НДФЛ.Поэтому по 5- тибальной шкале ставлю "5" не только специалисту Сбера, но и ребятам, за благоразумие🤝Мой VK https://vk.ru/liliyanedvizhka63ruМой MAX https://max.ru/join/pH6U4gVgSg8iv7j3mHMkHEdQTBjhtgfb9zcNL1n2v0A#агент163 #сделкисжильём #юриствнедвижке
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
7 Sept, 05:49edited
В Самаре весь день дождь, а я плодотворно поработав в выходные, выдыхаю и тут набросала пост📝:📌Вопрос о том, куда вложить деньги, актуален всегда, но особенно — когда происходят экономические изменения. Одним из популярных инструментов для инвестирования остается недвижимость — жилые и коммерческие объекты востребованы и могут приносить хорошую прибыль. Оговорюсь, подойти к этому нужно ответственно и грамотно.На сегодня недвижимость, это уже не покупка для проживания своей семьи, это стартовый фундамент для будущего плана на 3- 5 лет. Люди уже знают, в каких проектах их квартира, к примеру, будет участвовать.Конечно главные цели инвеста это: ✔️Получение пассивного дохода. Для этого используют собственную свободную недвижимость, покупают новую за наличные или берут ипотеку. Затем находят арендаторов и ежемесячноСделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
3 Sept, 03:43
С Новым днём, друзья!Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
3 Sept, 03:41
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
26 Aug, 16:21edited
📢С 1 сентября 2026 года переводы с карты будут отслеживаться по-новому.Росфинмониторинг получает то, чего у него никогда не было раньше: прямой путь к сердцу российской платежной инфраструктуры — Национальной системе платежных карт.Другими словами: за любой подозрительный перевод на вашу карту — блокировка и доказывайте, что вы "прозрачный"Читаем🧐 https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11025341&ysclid=mtaavk133v563050556Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
13 Aug, 20:53
Сегодня произошло масштабное мероприятие для бизнеса.🏦 - КОНФА в Самаре. Это прежде всего встреча с коллегами, клиентами, партнёрами и в том числе друзьями.Интересные спикеры делились инсайтами, полезными приёмами и наблюдениями, и конечно своей практикой!Еду домой в такси и поймала себя на мысли: спасибо господу, что не зашла на "скользкий путь"😊 уголовного права. Я на своём месте!@Liliya_Baranovskaya
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
12 Aug, 04:33
Два дня назад, вечером выставила в рекламу квартиру под сдачу! Квартира и хозяйка прекрасные во всех отношениях🙂 Не прошло и суток, как итог:☆ около 1500 просмотров ☆ под 200 человек отметили в избранное ☆40 сообщений и звонковИ всё это между вялением моих помидорок черри🍅. В три руки- нож, телефон, очки...Кому, думаете, на следующий день повезло?Правильно! САМОМУ ПЕРВОМУ ИНТЕРЕСАНТУ! ВСЁ ПО- ЧЕСТНОМУ, БЕЗ АУКЦИОНОВ И КТО БОЛЬШЕ ДАСТ!ПРОСТО, ПО- ДРУГОМУ, Я НЕ РАБОТАЮ!#агентвсамаре #сделкисжильём #юриствнедвижке
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
9 Aug, 10:09
За каждым домом — труд сотен людей! Мои поздравления вам, важные люди! 🏠👷♂️🎉
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
5 Aug, 20:02edited
⚡️⚡️⚡️Теперь при продаже, проверяем мужчин- собственников на ограничения в росреестре по новому основанию - НЕЯВКИ в вонкомат для вручения повестки.❗️ Росреестр разъяснил, как применяются временные ограничения на сделки с недвижимостью для граждан, не явившихся по повестке в военный комиссариат, а также тех, кто подлежит первоначальной постановке на воинский учёт, но не исполнил эту обязанность.По действующему законодательству, если гражданин, состоящий на воинском учёте, не явился по врученной повестке без уважительной причины в течение 20 календарных дней, в отношении него могут быть приняты временные меры обеспечения явки. Такое же требование относится и к гражданам, которые не осуществили первоначальную постановку на воинский учёт.Одной из мер является запрет на осуществление учетно-регистрационных действий с его недвижимым имуществом.Решение об ограничениях формируется вСделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
28 Jul, 08:27
🔑 Появился новый налоговый вычет за страхование жизни. В чём подвох для тех, у кого ипотека?С 1 сентября россияне смогут возвращать налог за договоры страхования жизни. Обещают возврат НДФЛ от 52 000 до 88 000 рублей в год для полисов, оформленных начиная с 2025 года. Некоторые заёмщики могут подумать, что речь идёт об обычной ипотечной страховке и получится вернуть приличную сумму.НО:❌К стандартному ипотечному страхованию новость отношения не имеет. Государство поддерживает только долгосрочные договоры добровольного страхования (от 5–10 лет), которые работают как инструмент накопления денег. При ипотеке же полис продлевается раз в год, а главным выгодоприобретателем при форс-мажоре выступает банк, а не сам заёмщик.ПОДРОБНОСТИ ТУТ↙⬇⤵ https://tass.ru/obschestvo/27928741@Liliya_BaranovskayaTACCРоссиянам рассказали о новом вычете НДФЛС 1 сентября граждане РФ смогут вернуть деньги за договор страхования жизни, сообщил член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей ГовыринСделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
17 Jul, 17:56edited
🏠Моя цель- работа на результат. И поэтому при заключении договора с клиентом я не беру авансов, деньги за рекламу и т.д!.Никогда клиенты меня не обманывали, задействовав в работе и не оплатив. Не потому что я жёсткая в работе или требовательная, просто моя цель подойти к проблеме созидательно, и отношение моё к делу считывается сразу!Я довожу работу до логического конца, а именно подача документов в Росреестр на совершение сделки! И вот тут я понимаю- паритет полнейший. Результат - Оплата услуг. Мне легко, клиент доволен!И да, после подачи документов, я контролирую приход денег продавцу, поступление по маткапу, передачу объекта по факту между сторонами, выписку предыдущего собственника, направляю к специалисту внести данные в налоговую декларацию - Я ПОМОГАЮ ДАЛЬШЕ И НЕ СЛИВАЮСЬ. И это моё чёткая принципиальная позиция!Просто я люблю свою работу и я стараюсь помочь каждому, кто
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
9 Jul, 12:55
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
7 Jul, 06:22edited
Мой MAX📝 https://max.ru/join/pH6U4gVgSg8iv7j3mHMkHEdQTBjhtgfb9zcNL1n2v0A Мой VK📝 https://vk.ru/liliyanedvizhka63ru
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
2 Jul, 06:15
Конец июня, а с 1 июля ужесточается семейная программа кредитованияВ ВТБ проводили альтернативную межрегиональную сделку, без кредитных средствДолго, муторно, специалисты все в "загоне"- выполняют планы по семейной ипотеке до конца июня.Но всё случилось- кнопочки нажаты, данные проверены, оферты переведены на русский язык😀.Теперь главная задача - выписка и "мягкий" переезд Натальи Петровны в столицу нашей России🇷🇺.Поздравляю и желаю всех благ, рядышком со своим семейством😍Мой МАХ https://max.ru/join/pH6U4gVgSg8iv7j3mHMkHEdQTBjhtgfb9zcNL1n2v0A Мой VK https://vk.ru/liliyanedvizhka63ru
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
2 Jul, 06:15
Торопились, носились, а тут подоспела НОВОСТЬ от Марата Хуснуллина:По поручению президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы В материалах к новости и в комментариях к видео пользователи отмечают, что из этого следует: решение об изменениях примут не ранее 1 октября 2026 года.💥Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
23 Jun, 19:07
⚡️ С 1 сентября родители с двумя детьми смогут оформить ипотечные каникулы на льготных условияхПри рождении второго и последующего ребенка семьи смогут получить «ипотечные каникулы» на условиях, отличающихся от тех, по которым их предоставляют остальным заемщикам. Если в стандартной ситуации заемщики могут рассчитывать на послабления от банка в выплате кредита сроком не более чем на 6 месяцев, то семьи с детьми смогут оформить их на полтора года.Соответствующие изменения в законодательство 23 июня приняла Госдума. Для этой категории заемщиков не только теперь предусмотрены более длинные «ипотечные каникулы», оформить они их смогут в упрощенном порядке. Те условия оформления «каникул», что действуют для остальных заемщиков и зачастую не позволяют им рассчитывать на получение послабления при выплате кредита, к семьям с детьми не будут применяться.Проц
Сделки с недвижимостью|Лилия_Барановская
5 Jun, 04:44
❗️У собственников жилья появилось больше возможностей выписать тех, кто не проживает по месту регистрацииДействующее законодательство (ст. 31 Жилищного кодекса) даёт владельцу квартиры право через суд признать бывшего родственника утратившим право пользования жильём и снять его с регистрационного учёта. При этом вовсе не обязательно, чтобы родство было официально прекращено — достаточно доказать, что общее хозяйство больше не ведётся и стороны перестали быть семьёй. Ситуация значительно упрощается, если ответчик фактически не живёт по месту своей прописки. Суды расценивают как бывшего члена семьи того, кто добровольно переехал на другое постоянное место жительства и перестал поддерживать общий быт с собственником. Анализ последних судебных решений показывает, что перечень оснований для выселения заметно расширился.1. Отказ от приватизации уже не
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
