Latest posts
Metrium | Недвижимость
22 Sept, 13:05
Аналитики сравнили цены на новостройки со стоимостью поездок за рубежДмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «В текущих экономических реалиях отказ от путешествий сам по себе не способен решить жилищный вопрос. Даже десятки пропущенных отпусков не покроют общую стоимость квартиры в новостройке. Цена одного стандартного тура сегодня эквивалентна лишь паре ежемесячных платежей по кредиту или расходам на базовые отделочные материалы».Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
22 Sept, 11:01
👉Средняя стоимость квартиры в новостройках Старой Москвы сопоставима со стоимостью 140 недельных туров в популярные у россиян зарубежные страны. В Санкт-Петербурге вместо покупки первичного жилья можно 61 раз съездить за рубеж, а в России в целом – 53 раза.👉Район Марьина Роща стал первым в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса в августе 2026 года. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 609,5 тыс. руб., что на 6,7% больше июльского показателя.👉Западное Дегунино заняло первое место в рейтинге районов «старой» Москвы по удорожания первичного жилья массового сегмента в августе 2026 года. Средняя цена 1 кв. м по сравнению с июльским показателем выросла на 4,7%, до 478,5 тыс. руб.Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум! Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
22 Sept, 09:55
За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными и дорогими вариантами квартир в новостройках Москвы выросли до 3 раз. Эксперты компании «Метриум» выяснили, что границы между смежными классами жилья на минимальном пороге входа стали менее заметными, но верхние ценовые планки стремительно выросли во всех сегментах.Читать статью полностью… Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
21 Sept, 13:11edited
В готовом премиальном комплексе «Симфония 34» от MR действует скидка 15% на ограниченный пул лотов.Дом уже живет Проект введен в эксплуатацию и заселен — покупатели могут сразу оценить архитектуру, благоустройство, лобби и инфраструктуру, а не изучать их по рендерам.Варианты отделки на выбор Часть квартир предлагается в формате MR Ready — с готовой дизайнерской отделкой, встроенными кухнями и техникой. Это исключительное предложение для рынка: переезд возможен без ожидания ремонта. Для тех, кто предпочитает самостоятельное оформление, доступны лоты с базовой отделкой MR Base.Локация Комплекс находится в Савеловском районе с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой. Рядом — культурные пространства «Хлебозавод» и «Флакон», а расположение проекта позволяет быстро добираться до центра и ключевых деловых районов Москвы.По вопросам актуальных условий и доступных
Metrium | Недвижимость
21 Sept, 13:05
Почему не растут деревьяДмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «В среднем расходы на озеленение новостроек составляют 0,5-0,7% от сметы строительства, но в последнее время могут доходят до 1-1,2%. Это не сильно удорожает квадратный метр, но увеличивает спрос на недвижимость. Некоторые девелоперы закладывают в смету и 2-3% на озеленение, разбивая в зоне застройки целые скверы и парки».Эволюция элитных новостроек – 10 главных изменений в высокобюджетном сегменте за десятилетиеАнна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «За прошедшие десять лет опция отделки от застройщика в высокобюджетном сегменте пережила стремительный взлет и некоторый откат. Во второй половине 2010-х и начале 2020-х годов она стала популярной, однако в последние два-три года рынок несколько охладел к готовым интерьерам, возвращаясь к индивидуальному
Metrium | Недвижимость
21 Sept, 11:03
👉В комфорт-классе около 20% квартир в экспозиции имеют балконы, лоджии и террасы, в бизнес-классе – 50%. Пять лет назад показатель был еще ниже – 12% и 35% соответственно.👉Сейчас средняя площадь однокомнатных квартир, включая студии, в новостройках России равна 37 квадратным метрам, двухкомнатных – 57 кв. м, трехкомнатных – 78 кв. м. Для сравнения, средняя площадь однокомнатных квартир в «хрущевках» составляла 30 кв. м, двухкомнатных – 42 «квадрата», а трешки в массовых домах 1950-х годов практически не предусматривали.👉Комплексы бизнес-класса расположены в 57 районах «старой» Москвы – это максимальный охват среди всех сегментов столичного первичного рынка. В свою очередь, новостройки массового сегмента представлены в 41 районе, премиум-класса – в 34 районах, высокобюджетного
Metrium | Недвижимость
21 Sept, 08:20
Приобретение элитной резиденции в Москве эквивалентно 590 недельным поездкам на Мальдивы, а покупка квартиры в новостройках массового сегмента столицы равна 88 отпускам в Турции. Эксперты «Метриум» сопоставили стоимость нового жилья в России с ценой поездок на популярных туристических направлениях, чтобы понять, сколько отпусков нужно пропустить ради покупки новой квартиры.Читать статью полностью… Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
19 Sept, 11:01
«Метриум»: главное за неделю. Собрали самое важное в одном посте, чтобы вы ничего не упустили:1. Итоги августа на первичном рынке недвижимости Московской области.2. Наши эксперты о том, как ключевая ставка влияет на вторичный сегмент, как дорожают московские новостройки, и как выбрать свой идеальный загородный дом.3. Аналитические отчеты по рынку недвижимости Москвы и МО за прошедший месяц.4. Как получить скидку на вторичку и какие плюсы у жилья на первой береговой.5. Эволюция элитных новостроек – 10 главных изменений в высокобюджетном сегменте за десятилетие.Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
19 Sept, 09:00
О возможной передаче управления «Самолетом» СберуДмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Текущая экономическая ситуация группы компаний «Самолет» не критична, однако действительно требует комплексных мер вплоть до передачи управления Сбер. Этот банк выступает крупнейшим финансовым партнером девелопера. Не исключено, что Сбер действительно может получить управление над рядом проектов «Самолет» и даже стать одним из ведущих акционеров».Топливный кризис не сказался на продажах недвижимости - мнениеАнна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Положительные и отрицательные последствия топливного кризиса на рынке ИЖС, по сути, уравновешивают друг друга. С одной стороны, выросли издержки застройщиков и подрядчиков, что делает дороже новые проекты, хотя на цену готовых домов почти не влияет. С другой – в отдельных локациях
Metrium | Недвижимость
19 Sept, 07:05
👉По оценке Минстроя, в 2026 году в России могут ввести 87,75 млн кв. м жилья, что на 18,8% меньше, чем годом ранее. Основное снижение придется на индивидуальное строительство.👉Сегодня девелоперы реализуют в 2,5 раза больше премиальных проектов за пределами центра, чем в границах ЦАО. В Центральном округе представлено 19 новостроек премиум-класса, а в других округах столицы – 50.👉На ипотечные программы правительство РФ в 2027 году направит 157 миллиардов рублей. Почти 66 миллиардов предусмотрено для семейной ипотеки, действие которой по решению президента продлено до 2030 года.Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум! Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
18 Sept, 13:02
Девелоперы решили не расстраиватьсяДмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Маржинальность девелоперского бизнеса за последний год значительно снизилась. За внимание покупателей компаниям приходится конкурировать не только между собой, но и с владельцами квартир в готовых новостройках. Себестоимость реализации новых проектов зачастую оказывается выше, чем в недавно введенных в эксплуатацию».Эра небоскребов: как за 10 лет изменился в Москве рынок новостроек премиум-классаАнна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Локация, безусловно, влияет на цену премиальных проектов, но уже играет роль вторичного фактора для их атрибутирования. Сегодня премиум-сегмент определяется своими внутренними характеристиками, главным образом, сбалансированным масштабом застройки с обязательной инфраструктурой и самодостаточным
Metrium | Недвижимость
18 Sept, 12:17
Небоскреб «Феймос» — для тех, кто не хочет ждать. Дом уже введен в эксплуатацию. Покупатели получают ключи в день оплаты, а на ряд лотов действует скидка до 16%.Поводов присмотреться к проекту стало еще больше: во дворе комплекса открылся «Алый сад» — центральный объект благоустройства, который разработало международное бюро MADMA urbanism+landscape под руководством японского архитектора и урбаниста Хироки Мацууры.Общий мотив, как следует из названия, — алый цвет. Он объединяет в себе культурные особенности двух стран и задает единый визуальный код, повторяясь в покрытиях, граните, листве.Сад разделен на пять уникальных зон, границы которых формируются за счет рельефа, растений и воды, а извилистые дорожки связывают их между собой в единый маршрут. Каждая из них имеет свой ритм и настроений. «Степь» встречает высокими травами и маршрутами для бега, «Гора» поднимает над садом и
Metrium | Недвижимость
18 Sept, 11:03
👉Объем предложения в премиальных новостройках столицы за пять лет вырос втрое. Доля премиум-класса в структуре первичного рынка Москвы, в старых ее границах, выросла более чем в два раза.👉Активный выход за пределы премиальных проектов за пределы Садового кольца не привел к снижению ценников. В июле 2016 года средняя цена 1 кв. м новостроек премиум-класса находилась на уровне 430,1 тыс. руб., а в июле 2026 года достигла 908 тыс. руб.👉Объем экспозиции квартир на первичном рынке в крупных российских городах за год снизился на 6,2%. Это произошло из-за падения девелоперской активности по выводу новых проектов на 13,3–16,4% вслед за сокращением спроса на 15%.Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум! Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
18 Sept, 07:38
Развитие эстетических запросов покупателей и потребность в приватности заставили девелоперов переосмыслить подход к созданию роскошной недвижимости за последние 10 лет. Эксперты компании «Метриум» и MR сопоставили 13 элитных проектов, стартовавших в 2015-2016 годах, и 16 проектов высокобюджетного сегмента 2025-2026 годов. Аналитики выделили главные тренды, которые определяют современные стандарты самого дорогого жилья Москвы.Читать статью полностью… Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
17 Sept, 13:04
Как получить скидку при покупке жилья на вторичкеДмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Прежде всего надо обратить внимание на то, будет ли указана в договоре купли-продажи полная сумма сделки. До сих пор на вторичном рынке популярна практика подложного занижения стоимости квартиры для сокращения налогооблагаемой базы. Такой механизм подразумевает серьезный дисконт. Однако это рискованная и, более того, незаконная схема».Девелоперы перебрались на другой берегЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Локации на первой береговой линии Москвы-реки являются самыми популярными среди клиентов столичного рынка недвижимости. Эти участки отличаются органичным сочетанием панорамных видов, хорошей экологии, культурно-досугового потенциала. За близость к реке и крупным парковым зонам покупатели готовы платить на 7-10% больше».Мы в
Metrium | Недвижимость
17 Sept, 11:03
👉Кладовые на рынке новостроек Москвы за год подорожали на 20% до 1,45 млн руб. На фоне роста цен все больше покупателей рассматривают аренду.👉Компания STONE стала партнером ГК «ГРАД» в рамках реализации жилого комплекса в московском районе Ясенево. Планируется, что девелоперы вместе будут участвовать в формировании мест приложения труда в новом проекте.👉Центробанк инициировал масштабную реформу рынка жилья, направленную на жесткое регулирование схем рассрочки от застройщиков. Регулятор намерен приравнять этот финансовый инструмент к ипотечным продуктам.Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум! Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
17 Sept, 08:14
За последние десять лет рынок премиум-класса прошел путь от точечных объектов до закрытых инфраструктурных кластеров. Эксперты компании «Метриум» проанализировали эволюцию рынка с 2016 по 2026 год и выделили десять главных трендов сегмента, которые привели к изменению критериев премиума.Читать статью полностью… Мы в MAX
Metrium | Недвижимость
16 Sept, 15:32
Metrium | Недвижимость
16 Sept, 15:32
Metrium | Недвижимость
16 Sept, 15:31edited
Специально для вас подготовили аналитические отчеты по рынку недвижимости Москвы и МО за прошедший месяц.ХАЙЛАЙТЫМосква Комфорт-класс ∙Цена квартир: 433 тыс. руб./м² (+1% за месяц) ∙Предложение: 9,2 тыс. лотов (-4% за месяц) ∙Спрос: 0,9 тыс. шт. ДДУ (-27% за месяц) ∙Проект-лидер: «Левел Южнопортовая» (2,7 тыс. м² ДДУ) ∙Лидер по сделкам: ЮВАОБизнес-класс ∙Цена квартир: 580 тыс. руб./м² (+1% за месяц) ∙Предложение: 21,2 тыс. лотов (-4% за месяц) ∙Спрос: 1,3 тыс. шт. ДДУ (-22% за месяц) ∙Проект-лидер: «Сити Бэй» (2,6 тыс. м² ДДУ) ∙Лидер по сделкам: ЗАОПремиум-класс
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
