Latest posts
Нотариат Москвы: просто о главном
21 Sept, 12:59
Услуга не оказана. Как вернуть деньги?Мастер не закончил ремонт и после очередного аванса в 200 тысяч рублей внезапно исчез. С такой ситуацией столкнулась москвичка Анна. Она стала жертвой схемы недоделок, когда ремонтники «испаряются» вместе с деньгами, оставив хозяев квартиры на голом бетоне.Сначала исполнитель находил десятки причин, почему работы на паузе, а затем и вовсе заблокировал номер девушки.Все договоренности сохранились в онлайн-переписке. Однако обычные скриншоты сообщений едва стали бы убедительным доказательством в суде – мало ли что можно «нарисовать» с помощью графического редактора. Другое дело – нотариально удостоверенные снимки.Анна обратилась к нотариусу. В ее присутствии было зафиксировано наличие материального носителя, на котором находились программное обеспечение и важная для заявителя информация. А по результатам осмотра был составлен протокол.После
Нотариат Москвы: просто о главном
17 Sept, 13:01
Нотариат Москвы: просто о главном
17 Sept, 12:59
Личная собственность супругов: что может изменить брачный договор?Проверим, насколько хорошо вы разбираетесь в семейном правеДано. У Влада есть квартира, которую он приобрел до свадьбы.Правильный ответ и разбор ситуации опубликуем ровно через неделю.
Нотариат Москвы: просто о главном
14 Sept, 12:59
Где лучше хранить электронные документы, чтобы не потерять их спустя годы?Компьютер может выйти из строя, внешний диск – перестать работать, а доступ к облачному хранилищу – оказаться утрачен. Если речь идет о важных данных, лучше позаботиться об их сохранности.Сделать это проще, чем кажется. Через портал Федеральной нотариальной палаты заявитель может передать в виртуальный сейф электронные документы, фотографии, видео- и аудиофайлы, программные коды и базы данных. Ограничений по количеству, размеру и формату нет.Все оформляется удаленно – без личного визита в нотариальную контору. Нужно лишь подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью и направить его через личный кабинет.Перед загрузкой файлы проходят проверку на наличие вредоносного кода, после чего в зашифрованном виде помещаются в Единую информационную систему нотариата.Принятие на хранение
Нотариат Москвы: просто о главном
10 Sept, 12:59
В каких случаях можно погасить долг через депозит нотариусаИногда вернуть деньги вовремя не получается не по вине должника, а из-за кредитора. Однако нужно понимать, что просто перестать платить – плохая идея.В подобных ситуациях закон позволяет внести сумму долга в депозит нотариуса для последующей передачи кредитору. С этого момента обязательство считается исполненным надлежащим образом, а риск штрафов за просрочку отпадает.Такой механизм можно использовать, если:- кредитор отсутствует в том месте, где должен принять денежные средства (например, уехал за границу);- кредитор уклоняется от получения платежа (так часто бывает, когда договор предусматривает крупную неустойку за просрочку);- кредитор признан недееспособным и у него нет законного представителя (если передать долг такому человеку, обязательство не будет считаться исполненным);- непонятно, кому нужно платить
Нотариат Москвы: просто о главном
7 Sept, 12:59
Купить автомобиль и не пожалеть. Как работает проверка в залоговом реестре нотариатаИтак, случай из жизни. Иван берет кредит в банке под залог своей машины, а затем продает ее ни о чем не подозревающему Петру. Новый собственник ставит автомобиль на учет в ГИБДД и начинает на нем ездить. А Иван тем временем перестает выполнять свои обязательства перед банком. Петру приходится расплачиваться по долгам прежнего владельца, в противном случае банк может обратиться в суд и изъять автомобиль.Избежать таких ситуаций поможет проверка автомобиля перед покупкой через Реестр уведомлений о залоге движимого имущества на портале Федеральной нотариальной палаты. Воспользоваться Реестром можно круглосуточно и бесплатно, не потребуется даже регистрация.Порядок действий такой:1. Заходим на страницу реестра https://www.reestr-zalogov.ru/search/index, выбираем вкладку «Найти в реестре» и раздел «По
Нотариат Москвы: просто о главном
3 Sept, 13:05
С нотариусом или без него? Разбираемся перед заключением договора купли-продажи квартиры.Не каждую сделку с квартирой нужно оформлять у нотариуса. Но есть случаи, когда без этого не обойтись. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи обязательно, если:- продавец – несовершеннолетний, ограниченный в дееспособности или недееспособный гражданин;- продается доля в праве общей собственности на квартиру (кроме случаев, когда все собственники одновременно продают свои доли по одной сделке);- стороны в предварительном договоре предусмотрели, что основной договор должен быть нотариально удостоверен.В остальных случаях договор можно заключить в простой письменной форме. Однако при самостоятельном оформлении сделки стороны принимают на себя существенные и не всегда очевидные риски. Среди самых распространенных:- Неучтенные права третьих лиц. Например, может выясниться, что на
Нотариат Москвы: просто о главном
1 Sept, 13:02
Можно ли в завещании указать тех, кто останется без наследства?Да, можно. Закон позволяет не только определить, кому достанется имущество, но и лишить наследства одного, нескольких или даже всех наследников по закону. Объяснять причины такого решения не требуется. На практике завещатель может воспользоваться одним из двух способов.Первый. Прямо указать в завещании, что конкретный человек лишается наследства. Однако такая мера не повлияет на права обязательных наследников – нетрудоспособных супругов, детей и родителей.Отметим, что содержание завещания может сводиться только к перечислению лиц, которые устраняются от получения наследства.Второй. Не упоминать человека при распределении имущества. Однако в этом случае важно, как именно сформулировано завещание.Если в тексте речь идет обо «всем принадлежащем мне на день смерти имуществе», то не упомянутый в завещании наследник по
Нотариат Москвы: просто о главном
31 Aug, 12:59
Можно ли принять наследство через представителя?Пришло время узнать правильный ответ на вопрос о том, можно ли принять наследство через представителя. И это – № 1 (Да, по доверенности).В законе предусмотрена возможность поручить это другому человеку, если сам наследник по каким-то причинам не может обратиться к нотариусу лично. Но есть важное условие: в доверенности должно быть прямо предусмотрено полномочие на принятие наследства.На практике рекомендуется использовать максимально конкретные формулировки под реальные действия: ведь представитель сможет действовать от имени и без участия наследника исключительно в рамках переданных ему полномочий.Кроме права подать нотариусу заявление о принятии наследства и получить свидетельство о праве на наследство, в доверенности нередко включают и другие полезные полномочия.Например, передавать документы, получать справки, выписки и
Нотариат Москвы: просто о главном
27 Aug, 12:59
Дарите недвижимость в другом регионе? – Выбор нотариуса зависит не только от вас.При заключении договора дарения квартиры или дома важно учитывать один нюанс: удостоверить сделку сможет не любой нотариус. Все зависит от того, где находится недвижимость.Поясним, что обращаться следует к нотариусу только того субъекта РФ, на территории которого она расположена. Например, если дом расположен в Тверской области, то поможет нотариус конкретно этого региона.Такое правило действует в отношении всех сделок по отчуждению недвижимости, а дарение – одна из них.При этом есть несколько способов нотариально удостоверить сделку.Первый – обеим сторонам лично обратиться к «региональному» нотариусу.Второй – обратиться дистанционно. Одна сторона посещает нотариуса по месту нахождения объекта недвижимости, а вторая – по месту своего нахождения. Сделка будет удостоверена в электронной форме по
Нотариат Москвы: просто о главном
24 Aug, 13:04
Нотариат Москвы: просто о главном
24 Aug, 12:59
Можно ли принять наследство через представителя?Предлагаем проверить свою юридическую грамотность, решив задачку.Дано. После смерти близкого человека Петр узнает, что стал наследником. Но лично прийти к нотариусу не может – живет в другом городе.Правильный ответ разберем ровно через неделю. Не пропустите!
Нотариат Москвы: просто о главном
20 Aug, 12:59
Закончился срок действия доверенности. Нужно ли доверителю что-нибудь делать?Может быть, все же стоит «отменить» документ, чтобы наверняка? Граждане часто задаются таким вопросом.Отвечаем: в этом нет необходимости. Действительно, человек, составляя доверенность, может указать любой срок ее действия – хоть 30 лет. Если срок не указан, то документ действует ровно год.И срок не может быть продлен – ни «автоматически», ни по чьему-либо заявлению. Поэтому переживать не стоит.Представим, что доверитель решает отменить нотариальную доверенность раньше срока. – Это сделать очень просто: достаточно обратиться к нотариусу, написать заявление, и специалист внесет запись об аннулировании документа в Единую информационную систему нотариата. А если совсем предметно, то в электронный реестр доверенностей.Отметим, что этот ресурс публичный и бесплатный. И любое лицо вправе воспользоваться
Нотариат Москвы: просто о главном
17 Aug, 12:59
К врачу с бабушкой: что важно знать родителямРебенка в поликлинику или в больницу сопровождает бабушка или няня? Многие родители, опекуны уверены, что для этого достаточно оформить нотариальную доверенность. И это заблуждение.Дело в том, что права и обязанности родителей по воспитанию, защите интересов, сопровождению ребенка имеют личный, неимущественный характер. По закону их нельзя передать другому человеку по доверенности.В таких случаях нотариусы рекомендуют оформлять согласие на сопровождение ребенка в медучреждении или на пребывание в стационаре. Эти документы широко используются на практике. Хотя в законе они пока отдельно не прописаны, в Минпросвещения обсуждается возможность их нормативного закрепления.И еще одна схожая ситуация. Нередко родители просят нотариусов оформить документ, который позволит родственнику или няне не только сопровождать ребенка в поликлинике или
Нотариат Москвы: просто о главном
13 Aug, 12:59
Распределить имущество и обременить обязанностью – о возможностях завещанияНередко граждане, составляя завещания, не только «одаряют» наследников имуществом, но и определяют, на каких условиях его можно будет получить в собственность. Другими словами, налагают на наследников определенные обязанности.Существуют разные виды распоряжений, которыми может быть обременено передаваемое по наследству имущество. Один из них – завещательный отказ, или легат. Расскажем о нем подробнее.По легату наследодатель возлагает на одного или нескольких наследников обязанность совершить за счет наследства какое-либо действие имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей).Вариантов множество: сделать для указанного завещателем лица ремонт помещения или ландшафтный дизайн на земельном участке, осуществлять периодические платежи, приобрести и передать какое-либо
Нотариат Москвы: просто о главном
10 Aug, 12:59
Как свидание, борщ и бензин помогают считатьСтоимость нотариальных действий можно измерить не только в рублях. Иногда нагляднее сравнить ее с привычными повседневными расходами — так проще понять, как менялась их доступность за последние годы.Например, если за ориентир взять затраты на одно свидание – ужин на двоих в ресторане, такси, букет цветов и билеты в кино, то окажется, что удостоверение брачного договора обойдется в два свидания. Такое соотношение остается практически неизменным уже пять лет.А вот нотариальная сделка купли-продажи квартиры стоимостью 10 млн рублей сопоставима с тремя свиданиями. Для сравнения: в 2021 году их было четыре.И это еще не все. Согласие супруга на сделку за последние пять лет «подешевело» в среднем по стране на одну кастрюлю борща. А если измерить в бензине АИ-95 стоимость алиментного соглашения, то в Москве в 2026 году она оказалась на 15 л
Нотариат Москвы: просто о главном
6 Aug, 12:59
Когда квартиру нельзя подаритьКажется, что подарить недвижимость можно кому угодно и в любой ситуации. Но это не всегда так.Закон устанавливает ряд запретов. Они касаются возраста и дееспособности собственника, а также профессионального статуса и служебного положения одаряемого. Препятствиями для дарения могут стать также ограничения, связанные с самой квартирой.А теперь разберемся подробно. Итак, дарение не допускается:- От имени ребенка младше 14 лет или гражданина, признанного недееспособным. Законные представители (родители, опекуны) не вправе совершать такие сделки.- Врачам, учителям и соцработникам. Дарить не могут те, кто находится на лечении, учится или является получателем социальных услуг, а также их родственники.- Государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России, когда подарок связан с их должностным положением или с исполнением ими служебных
Нотариат Москвы: просто о главном
3 Aug, 12:59
Завещание, которого не былоПредставьте ситуацию. Мужчина приходит к нотариусу с завещанием, чтобы вступить в наследство: получить квартиру кадастровой стоимостью в 16 млн рублей и вклад в банке.На первый взгляд все выглядит убедительно. Но проверка в Единой информационной системе нотариата показывает: такого завещания не существует. Не подтверждает факт его оформления и нотариус, чья фамилия указана на предъявленной бумаге.И это не вымышленная история, а реальный случай из нотариальной практики Алексея Теребкова. Распознав подделку, московский нотариус не стал раскрывать свои подозрения и пригласил афериста прийти за готовыми документами через две недели. В назначенный день на приеме мошенника уже ждали сотрудники полиции.Как выяснилось позже, у умершего не было наследников. В таких случаях «осиротевшее» имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.
Нотариат Москвы: просто о главном
30 Jul, 13:00
Жилье по маткапиталу. Кого брать в доли, и как считать?Если квартира, дом приобретены с использованием материнского капитала, закон требует выделить доли всем членам семьи. И здесь важно не ошибиться.Владельцем сертификата чаще всего является женщина. Доли должны выделяться ей и всем ее детям, рожденным на момент получения господдержки. Даже если они взрослые или появились в предыдущем браке.Мужчина получает долю только в том случае, если он одновременно является отцом детей, за которых предоставлен маткапитал, и официальным супругом обладательницы сертификата. Совместное проживание без штампа в паспорте такого права не дает.При этом детям супруга от прошлых отношений доли не выделяются. Если же владельцем сертификата является мужчина, тогда доли должны получить все его дети, в том числе от предыдущих браков.Важно не только учесть всех, кому доли положены, но и правильно все
Нотариат Москвы: просто о главном
27 Jul, 13:00
Когда важно узнать, открыто ли наследственное делоНаследственное дело открывается по заявлению наследника в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Представим, что наследников несколько, но они даже не знают о существовании друг друга или просто не общаются.В такой ситуации важно знать, не открыто ли уже дело, и если да, то у какого нотариуса.Сделать это можно очень просто, даже не выходя из дома. Необходимо:- Зайти на сервис «Реестр наследственных дел», который размещен на портале Федеральной нотариальной палаты notariat.ru/ru-ru/help...- Указать в поисковых строках ФИО наследодателя (без ошибок), дату его рождения и дату смерти (если такие данные точно известны).При этом чем больше реквизитов, тем уже выборка и релевантнее ответ.Система выдаст информацию о нотариусе, который начал производство по наследственному делу, с адресом, телефоном, картой места
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
