Latest posts
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
18 Aug, 12:39
Как один долг мы списывали 3 раза 😎1. Клиентка получила требование о подаче 3-НДФЛ за проданную квартиру и решила заполнить самостоятельно. Результат — налог 1 336 741 руб. (ошибка в расчётах: не применила вычеты и не приложила документы).Дальше подключаюсь я :✔️ Подаю корректировку. Долг после проверки декларации обнулился.❌ Пока шла проверка декларации, налоговая уже успела вынести решение о непредоставлении декларации и повторно выставила тот же 1 336 741 руб.✔️ Убираем этот миллион снова (жалоба).❌ В этот же день инспекция отменяет своё решение, но по технической ошибке удваивает сумму — выставляет её повторно. (Кстати, за год это уже вторая такая ситуация на моей практике 🙈— в один день убирают долг и тут же выносят новое, нарушающее законодательство решение.)✔️ Подаём третью жалобу. Сумма убрана окончательно.Весь процесс занял 3
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
13 Aug, 14:15
Этот вычет ждали ровно 5 месяцев. Почему так долго? 🕵️♂️Клиент пришёл за возвратом по квартире. Захожу в его личный кабинет налогоплательщика… и вижу там продажу мотоцикла. 🏍️Клиент получил консультацию и решил: «Подам сам!» Подал. Но только по мотоциклу. Через месяц вспомнил: «А где деньги за квартиру?» 🤔Ок, исправляю. Подаю корректировку — теперь и мотоцикл, и квартира в одной декларации.Но тут деталь: клиент — бывший военнослужащий, уволился. Доходы в кабинете скрыты (особый режим), поэтому мы спокойно отправляем через ЛК.А ФНС отвечает: отказ — «Мы не видим ваши доходы». 🙄Хотя по регламенту — это их обязанность запросить данные самостоятельно. Но нет, пришлось писать: 📌 возражение на акт, 📌 жалоба и не одну и дублируем справку 2-НДФЛ.Моя любимая ФНС №51 по Москве, сразу предупреждаю: одной жалобой может не обойтись.
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
31 Jul, 08:09edited
❓Налоговая вернула деньги… но не туда. Куда они ушли?У моего подписчика была задолженность по налогам + пени. Налоговая списала долг, сняла арест со счёта.Но через некоторое время узнаёт — ему вернули излишне уплаченную сумму. Но он ее так и не увидел на карте.Он сходил в ближайшую налоговую — там подтвердили возврат, но куда ушли деньги — не знают. Отправили по месту прописки, она далеко. Чтобы не ехать, мы сделали запрос через Личный кабинет налогоплательщика — и выяснилось 👇❗️Возврат пришёл на счёт в банке, который он закрыл ещё в 2020 году! То есть деньги списали со счёта в одном банке (который был арестован), а вернули в другой банк, на закрытый счёт.К счастью, нам удалось решить вопрос через отделение банка. Деньги нашли на архивном счете и вернули через кассу банка.📩 Если у вас похожая ситуация — долг списали, что-то вернули, но вы не3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
30 Jul, 14:48edited
💰 Возврат 341 749 рублей — и это не гражданин РФ.На этой неделе мы оформили налоговый вычет иностранному гражданину за покупку недвижимости.Многие ошибочно думают: ❌ «Вычеты только для россиян» ❌ «Иностранцам ничего не положено» Это миф.Закон смотрит не на паспорт, а на статус резидента. 🔹 Резидент — это тот, кто провёл в России 183 дня и более за 12 месяцев подряд. 🔹 Неважно: гражданин РФ, иностранец или лицо без гражданства. Для вычета важно: ✔ быть резидентом ✔ иметь доходы по ставке 13% (15, 18, 20, 22%) ✔ и чтобы с этих доходов был удержан НДФЛ Все вычеты работают: — имущественный — социальный — инвестиционные3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
9 Jun, 10:40edited
📢 «Сэкономил на специалисте? Получил долг 120 283 рубля»Ко мне пришёл клиент, у которого образовалась задолженность перед налоговой — 120 283 руб.📅 С 2021 года он получал упрощённый налоговый вычет, и параллельно подавал декларации. В результате запутался с цифрами и решил сходить в кабинет напротив налоговой — туда, где за небольшие деньги всё «быстро и правильно делают» 💸Чем это закончилось? ❌ Ему сделали долг. ❌ Не разобрались в вычетах: помимо упрощённых за квартиру, там оказались ещё и вычеты за обучение.Я долго распутывала остатки. Но результат есть: ✅ Долг полностью убрали.☝️Мораль простая! 💰 Дёшево — не значит выгодно. А задолженность убирать долго и муторно ⏳.Не хотите себе сюрпризов от налоговой — пишите. Разберусь, проверю, исправлю ⤵️
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
4 Jun, 12:12
📌Освободили пенсионера от декларирования 2х объектов недвижимости при продаже в 2025 г.1. Земельный участок. Право собственности зарегистрировано в 2025 г. на основании решения суда. Участок получен по решению суда в порядке наследования. Наследодатель умер в 2018 году. Запросили копию решение суда. Доказали налоговой, что срок владения считаем с момента смерти наследодателя — а это 2018 г. Статьями 1114 и 1152 ГК установлено, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (день смерти гражданина) независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права.2. Квартира (1/4 доли) Продана отдельным договором за 621 000 руб. Также освобождается от декларирования, так как стоимость доли с учётом кадастровой стоимости менее 1 000 000 руб.✅Декларацию подавать не требуется,
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
3 Jun, 17:38edited
📤 Вот так выглядит, по сроку владения, данная недвижимость в кабинете налогоплательщика.
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
3 Jun, 14:30
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
30 May, 15:55
💼💼💼 Нерезидент, вернулся в РФ и стал резидентом.Клиент весь год работал в РФ, работодатель исправно удерживал НДФЛ по ставке 30% как с нерезидента. Но по итогам года клиент провёл в России больше 183 дней — а значит, его доходы должны облагаться по ставке 13%.Подали декларацию 3-НДФЛ с заявлением на возврат излишне уплаченных 17% и сразу приложили документы, подтверждающие статус резидента.❌Налоговая отказала в возврате. Свою позицию обосновали п. 1 ст. 231 НК РФ: работодатель должен возвращать переплату по заявлению сотрудника. заявленная к возврату сумма излишне удержанного налога … не может быть возвращена Инспекцией✅Наш случай подпадает под п. 1.1 ст. 231 НК РФ — это норма для ситуаций, когда налоговый статус изменился в течение года. В ней прямо сказано: возврат суммы
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
12 May, 10:38edited
🎉 ДО 0️⃣1️⃣ 😊😊😊😊 2026 г. НУЖНО СДАТЬ ОДДС ЗА 2025 г .Кто обязан отчитаться и сдать отчёт о движении средств по зарубежным счетам (вкладам):✔️Налоговые резиденты РФ, которые в 2025 году находились в России больше 183 дней (имеют любые зарубежные счета, включая электронные кошельки, брокерские, страховые, металлические).Когда можно не сдавать ОДДС? 〰️Вы нерезидент РФ (находились в РФ менее 183 дней в 2025 г.). 〰️Счёт открыт в стране ЕАЭС или в государстве, которое обменивается с Россией финансовой информацией автоматически при этом оборот по счёту за год3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
5 May, 12:45
За 1 рабочий день аннулировали задолженность1️⃣1️⃣6️⃣4️⃣2️⃣5️⃣4️⃣руб.История стандартная: Продали дом и два земельных участка в 2024 году. Декларацию не подали. ФНС насчитала налог, штраф и пени от не оплаченной суммы.Дальше — чистая профессиональная магия:✅30 апреля (предпраздничный день, когда все уже на шашлыках) — я провела все необходимые мероприятия. ✅ 3 мая — ФНС №25 по Москве аннулирует задолженность полностью. За 1 рабочий день.🪄Никто не ждал месяцами. Никаких досудебных тяжб.👩💻Я никогда не беру в работу то, что не готова выполнить. Если вижу риски — говорю клиенту честно.
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
27 Mar, 13:35
Расскажу недавний 🐳🐳🐳🐳Клиенту сдали декларацию. Камеральная проверка завершена, нарушений не выявлено. В срок денежные средства не поступили (согласно п. 3 ст. 79 НК РФ срок на зачисление 10 дней)🔔 Звоню в отдел ФНС, который занимается возвратами. Слышу: «Мы не видим вашего заявления на возврат от инспекции, которая проверяла декларацию». Хотя заявление отправляли вместе с декларацией.Дальше начинается квест: — Дозвониться до налоговой— это уже история на несколько часов. — Выяснить, какой именно инспектор вел проверку, заняло 2 дня.✉️Направила две жалобы (в местную ИФНС и Управление ФНС) на бездействие налоговой по месту регистрации. И — вуаля — вычет пришёл
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
27 Feb, 12:20edited
🔻Как создать личный кабинет налогоплательщика?Скачайте мобильное приложение «Налоги ФЛ» или зайдите на сайт ФНС.Для получения доступа есть два способа:1️⃣Лично обратиться в любую налоговую инспекцию с паспортом и получить логин и пароль. 2️⃣Войти, используя логин и пароль от портала Госуслуг.💻Личный кабинет позволяет: 🔵Подавать заявления на налоговые вычеты и льготы. 🔵Заполнять и отправлять декларации по форме 3-НДФЛ. 🔵Получать налоговые уведомления. 🔵Оплачивать налоги. 🔵Контролировать состояние расчетов с бюджетом.
3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
27 Feb, 11:13edited
🏠 Налоговый вычет по выплаченным процентам по ипотеке.💰 Лимит расходов (считается с фактически уплаченных процентов) — 3 млн рублей на человека. С 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ. Сумма возврата зависит от вашей ставки налога и может составить от 390 000 до 660 000 рублей.✔️Важно: вернут только фактически уплаченный за год НДФЛ. Если за год вы заплатили налога меньше, остаток вычета переносится на следующие годы.👤Кто может получить· Официально работающие (уплачивающие НДФЛ). · Налоговые резиденты РФ. · Собственники жилья (супруги при покупке в браке могут получить вычет оба).❌Вычет вернуть нельзя: ✔️· Самозанятым и ИП на спецрежимах (если нет НДФЛ). · При покупке у взаимозависимых лиц (родственников). · Если использовалиTelegramЕкатерина Козленко | 3-НДФЛ3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
26 Feb, 09:32edited
🏠 Налоговый вычет: можно ли получить его за несколько квартир?Давайте разберем, кому можно «добирать» вычет с других объектов, а кому — нет.Всё зависит от года покупки первой квартиры.🔽✔️Если жилая недвижимость куплена ПОСЛЕ 1 января 2014 год, Вы имеете право получать вычет с нескольких объектов, пока не исчерпаете лимит в 2 млн рублей. Вычет «привязан» не к объекту, а к человеку.(возврат — до 260 тыс. -440 тыс. рублей). Пример: Купили комнату за 1 млн → получили вычет. Купили позже квартиру за 3 млн → можете получить вычет с остатка (еще с 1 млн) .❌ Если недвижимость куплена ДО 1 января 2014 года, здесь правила были старыми. Вычет «привязан» к объекту. При условии что вы его получили (пусть даже квартира стоила дешево и не «выбрали» все 2 млн), право на вычет считает использованным, перенести его на другуюTelegramЕкатерина Козленко | 3-НДФЛ | ИП3-НДФЛ, декларации УСН, регистрация/закрытие ИП под ключ3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
19 Feb, 21:23
forwarded from @didenko_tat_real_estate_law
Для жителей и предпринимателей Курской области продлили отсрочку по налогамПостановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2026 г. № 105 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"Правительство продлило еще на 12 месяцев отсрочку по уплате большей части налогов и страховых взносов для жителей и предпринимателей отдельных территорий Курской области.Отсрочка предоставляется гражданам, местом жительства которых по состоянию на 1 августа 2024 г. являлась приграничная территория Курской области либо территории региона, где введен режим контртеррористической операции и в отношении жителей принято решение об отселении. Решение распространяется на налог на имущество физлиц, транспортный и земельный налоги, подлежащие уплате в 2024-2026 гг. Уплатить их можно будет до 1 декабря 2027 г.Для предпринимателей и организаций с указанных территорий3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
11 Feb, 12:56edited
Важный пост для тех, кто купил или продал жильё в ❤️❤️❤️и❤️❤️❤️, Запорожской или Херсонской областях.Многие до сих пор думают, что с вычетами и налогами там всё сложно. Разъясняю:На территории новых субъектов РФ налоговое законодательство применяется с 1 января 2023 года.✅Имущественный вычет (возврат НДФЛ за покупку) ПОЛОЖЕН, если недвижимость приобретена в ДНР с 30.09.2022. (Письмо ФНС от 18 июля 2024 г. N БС-4-11/8189@)Подать декларацию можно за 2023, 2024 и 2025годы.✅При продаже срок владения исчисляется с даты возникновения права собственности на них в соответствии с законодательством, действовавшим на территории3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
9 Feb, 12:07edited
📢ФНС требует 3-НДФЛ и налог?❗️Значит ли это, что точно должны заплатить налог? ❌НЕТ, не всегда!Иногда вместо декларации достаточно подать в налоговую службу пояснение с подтверждающими документами. Это актуально, если ваша сделка или ситуация не требуют уплаты НДФЛ.💡Налоговая может не знать основания регистрации права собственности вашего объекта.Давайте разберёмся подробнее!🔄В каких случаях мы пишем пояснение вместо декларации?:👉Минимальный срок владения: Если имущество находилось в вашей собственности больше установленного срока (например, 3 года для наследуемого или приватизированного жилья, в некоторых регионах срок владения снижен до 1 года).3-НДФЛ | Налоги | Вычеты
5 Feb, 06:32edited
🇷🇺 Упрощенный вычет от ФНС: быстрые деньги или потерянная выгода?Все получили письма от ФНС в личный кабинет?✉️ «Верните налог за квартиру в упрощенном порядке!» — звучит заманчиво.Выглядит супер просто: ✔️Отправил заявление — получил деньги. ✔️Не нужно собирать документы. ✔️Срок возврата — до месяца.❗️Но стоп! Где подвох? 😱 К сожалению, «Упрощенный вычет» часто означает «урезанная сумма». И вот почему это НЕ выгодно:1️⃣Вернут меньше, чем положено. ФНС считает по своим данным, которые могут быть неполными. Нет учета переноса остатков за прошлые годы? Вычет «сгорит», а вы потеряете десятки или сотни тысяч рублей.2️⃣Н3-НДФЛ | Налоги | Вычеты pinned a photo
4 Feb, 07:53
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
