Latest posts
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
25 Aug, 04:28
Если вы до сих пор не подписаны на мой новый канал, то не видели мэм, с которого я ору уже второй день.Он здесь: https://t.me/stanislav_v_galkinА от этого канала можно смело отписываться, теперь здесь будут только анонсы публикаций в моём новом канале.TelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФАвторский канал ведущего риэлтора Екатеринбурга Он легко мог бы покорить стендап, но выбрал недвижимость. Здесь: внутренняя кухня агентств недвижимости, ошибки покупателей и хитрости продавцов Подпишитесь. Будете в курсе событий и в хорошем настроенииСтанислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
20 Aug, 14:19
https://t.me/stanislav_v_galkin/51TelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФ"А почему вы, Станислав Владимирович, арендой не занимаетесь?", — не спросит меня, вообще, никто и никогда. Но даже не рассчитывайте на то, что отсутствие вопроса остановит меня от ответа! Итак, с точки зрения обывателя, нет ничего проще, чем сдавать чужие…Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
18 Aug, 04:11
https://t.me/stanislav_v_galkin/50TelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФА что-то давно у нас не было рубрики: "Риэлторский юмор: бессмысленный и беспощадный". Немедленно исправляюсьСтанислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
16 Aug, 06:10
https://t.me/stanislav_v_galkin/49TelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФРрррразрррешите вопрос Только сразу предупреждаю: вопрос тупой, но только на первый взгляд. Итак: сколько комнат в двухкомнатной квартире? А? Ну? Ваша версия, уважаемые знатоки. Как будто бы логично предположить, что две. Но тут, как говорится: "Если бы…Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
13 Aug, 04:21
Если вы до сих пор не подписались на мой новый канал, то, наверняка, не в курсе, что там вышел новый пост о том, что мужчины, проходя мимо нашей новой планировки, не могут сдержать эмоций!Начинают свистеть ей вслед. Выкрикивать: "Эээуайяааа, это что за такая соска нереальная?!" И спрашивать: "Тут проходил великан с мешком красавиц, и ты выпала из этого мешка?"Напоминаю:Мой новый ТГ-канал находится здесьМой канал в МАХ здесьTelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФМинутка эволюционных открытий Пока алкогольные пары турецкого оллинклюзива ещё не до конца выветрились из моего организма (с трудом включаюсь в работу, дорогие друзья, с большим трудом), предлагаю обсудить такую банальную банальность, как планировка квартиры…Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
31 Jul, 12:29edited
Минутка опроверженийТут конкуренты грязные слухи распускают, что попасть в команду ОбменКвартир, якобы, можно только через постель.Прикладывая, в качестве доказательства, это фото: https://t.me/stanislav_v_galkin/47Кстати, перейдя по ссылке, не забудьте подписаться. А от этого канала уже можно спокойно отписываться. Потому что новых публикаций здесь больше не будет. Только анонсы со ссылкой на новый канал.TelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФМинутка опровержений Тут конкуренты грязные слухи распускают, что попасть в команду ОбменКвартир, якобы, можно только через постель. Прикладывая, в качестве доказательства, это фото: Так вот. Я решительно опровергаю подобные инсенуации! И официально…Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
30 Jul, 16:31
Напоминаю, дорогие друзья, что канал переехал и находится по адресу: https://t.me/stanislav_v_galkin, где уже вышел новый постTelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФАвторский канал ведущего риэлтора Екатеринбурга Он легко мог бы покорить стендап, но выбрал недвижимость. Здесь: внутренняя кухня агентств недвижимости, ошибки покупателей и хитрости продавцов Подпишитесь. Будете в курсе событий и в хорошем настроенииСтанислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
24 Jul, 11:47
В рубрике: «Гордиться нечем», предлагаю поговорить о моём любимом - о деньгах. В частности, о риэлторских комиссиях.Продолжение здесь: https://t.me/stanislav_v_galkin/45TelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФВ рубрике: «Гордиться нечем», предлагаю поговорить о моём любимом - о деньгах. В частности, о риэлторских комиссиях. Так-то постоянные читатели в курсе, что одно из моих guilty pleasure - это задавать коллегам вопросы в духе раннего Дудя* (признан в РФ иноагентом):…Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
20 Jul, 05:57edited
Переезжаем, дорогие друзья. Теперь наш канал расположен по адресу: https://t.me/stanislav_v_galkinВ связи с чем, прошу перейти со мной на новую площадку и жамкнуть кнопку: «подписаться». А от этого канала можно смело отписываться, потому что ничего интересного, кроме анонса новых публикаций здесь уже не не будет.Возможно, кто-то спросит: что это за очередной эпизод бразильского телесериала "Хуан Антонио и потерянные дети Марианны перезаливают свою аудиторию с одной площадки на другую?"А я отвечу!Такое ощущение, что после блокировки Телеграм, большая часть моих подписчиков собрала свои вещи и ушла в ВКонтакте (захватив по дороге всех своих родственников, друзей и случайных прохожих).После чего мои посты в ВК стали залетать на 50-300К просмотров, а профиль получил синюю галочку, подтверждающий статус публичной личности и лидера мнений.А этот канал постепенно превратился вTelegramСтанислав Галкин | ОбменКвартир.РФАвторский канал ведущего риэлтора Екатеринбурга Он легко мог бы покорить стендап, но выбрал недвижимость. Здесь: внутренняя кухня агентств недвижимости, ошибки покупателей и хитрости продавцов Подпишитесь. Будете в курсе событий и в хорошем настроенииСтанислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
18 Jul, 10:32edited
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
15 Jul, 04:51
Минутка извинений.В жизни каждого человека бывают такие моменты, когда зашёл не в ту дверь. Да, я знал о мероприятии, получил приглашение, обещал прийти и пришёл. Но я не знал о характере событий, которые будут происходить за этими дверьми…...а если бы знал, то занял бы очередь ещё с утра. Потому что это было легендарно.И да, коллеги, получавшие мои бесконечные отказы под предлогом аскезы на посещение презентаций, вы меня простите, пожалуйста. Виноват. Не удержался.А как тут удержишься, когда знаковый застройщик города стартует с не менее знаковым проектом в самом центре города? Вот и я говорю!Так что прошу меня понять и пгостить.Бруснике моё почтение и успешной реализации всего того, что запроектировано в этом, безусловно, легендарном проекте.Ну, а маркетологам, придумавшим стену славы с именами главных по недвижимости в этом городе, аплодирую стоя. Как человек, изрядно
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
10 Jul, 15:24
Минутка навигации, дорогие друзья.Специально для тех, кто обычно отвечает на вопрос: "Как вы провели лето?", - словами, что в тот день он работал, я подготовил места, посещение которых создаст хотя бы иллюзию летнего отдыха.И начнём обзор с пляжа: "Территория Ветра" на берегу Верх-Исетского пруда. Если вы до сих пор там не были, то я искренне рекомендую это место.Из плюсов: - бесплатный вход, - территория большая и благоустроенная, - несколько видов пляжа: песочный и травяной, - много зон активности: пляжный волейбол, настольный теннис, тренажёры и т.п. - есть пункты проката всего, что угодно: от мячей до сапбордов, - неплохие кафе и приличные туалеты.Ну и в целом, тут очень красиво и очень чисто - за этим особо следят. А ещё, не пускают лиц в алкогольном опьянении и тех, кто пытается пронести алкоголь. Ну и курить на территории тоже запрещено.Ещё один плюс (и он же - минус):
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
8 Jul, 05:22
Шанс, дорогие друзья, что вы увидите меня в роли бизнес-тренера, мал, но никогда не равен нулю.Тут, как говорится: «Раз в год и палка стреляет», а Станислав Владимирович проводит мастер-классы для коллег - риэлторов. Периодичность та же, примерно.За исключением команды ОбменКвартир, конечно же. Для них я: бизнес-тренер, личный коуч и жилетка, впитывающая море слёз, в режиме 25/8.В общем, вчера, по приглашению Уральской палаты недвижимости и, при огромной поддержке банка ВТБ, провёл мастер-класс по оценке объектов недвижимости и переговорам с собственниками.Начну с минусов.Оказалось, что риэлторы - народ пугливый и, местами, даже сахарный.Иначе, трудно объяснить: как заурядная гроза с молнией, ливнем и штормовым ветром, сбивающим с ног, могла остановить практически половину из 80 зарегистрированных участников? А?Ну и сразу к плюсам.Собрались исключительно крутые, умные и
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
1 Jul, 02:54edited
Если ты ждёшь знака свыше, то это он и есть.С интересом ознакомился со свежей аналитикой уважаемого Михаила Хорькова. Где он, с графиками и циферками наперевес (а он прям любит такое) наглядно показывает, что сейчас — лучшее время для того чтобы, продавать что-то маленькое и ненужное, и покупать что-то большое и нужное.А ещё он предупреждает, что это окно возможностей скоро закроется под давлением дешевеющей ипотеки.На этом месте замолкаю и предлагаю послушать первоисточник.Михаил, вам слово.График показывает, что сегодня исторически хорошая возможность для расширения площади.Продавая компактную квартиру, можно рассчитывать на привлекательные цены на 2-3 комнатные. Часто 1 кв. м в таких квартирах можно купить на 15-20% дешевле.Это хорошие условия для улучшения жилищных условий, которые должны будут скорректироваться, когда рыночная ипотека станет массовой.Если планируетеСтанислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
29 Jun, 13:32
Рубрика: «Дарёному коню в зубы не смотрят. Поэтому, давайте мы лучше посмотрим: что там с зубами у риэлтора?»А у риэлтора уже всё хорошо, отлично прям! Потому что я закончил своё ортодонтическое лечение.И теперь отрываюсь по полной, щёлкая семечки и откусывая яблоки. А ещё учусь широко улыбаться. Получается пока не очень (примерно, как у Шварценеггера в фильме «Терминатор»), но я работаю над этим.Ну, а теперь, советы бывалого. Мало ли, тоже захотите исправить прикус и кривизну зубов, как и я.№ 1. Гигиена - наше всё.Зубная щётка теперь ваш круглосуточный спутник. Тщательно, очень тщательно, чистим зубы после любого приёма пищи.И не халтурим! Потому что есть у меня друзья, которые, вместе с брекетами, снимали несколько зубов и ставили импланты. Потому что кариес пожрал зубы так, что уже не восстановить.У меня, к слову, за это время, ни одного, пострадавшего от кариеса, зуба.
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
25 Jun, 15:05
Минутка боли, дорогие друзьяВот мне интересно: человек, который консультировался у меня сегодня по поводу продажи этой, недавно построенной, квартиры-студии.Он, после нашего разговора, будет задавать риэлтору, с которым покупал эту квартиру, неприятные вопросы?(Ой, простите, они же не риэлторы давно, а "брокеры по новостройкам" и "специалисты по инвестициям в недвижимость".)Ну потому что я бы, на его месте, задал. И не по телефону, а прям лично бы встретился.А то, хорошо устроились:- как обещать "гарантированную доходность" и убеждать: "отличный вариант, после сдачи дома продадите в два раза дороже" - это, мы, значит, любим, умеем, практикуем;- а как потом продавать то, что было с их помощью куплено, так сразу в кусты с криками: "Я вторичкой не занимаюсь!".А я вот занимаюсь, например! И быть гонцом, который приносит плохие вести (и которому за это голову рубят), очень не
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
20 Jun, 03:57
Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать, дорогие друзья.Давайте представим на минуту, что вы накопили с десяток миллионов рублей и решили купить то, о чём так долго мечтали.Предмет вожделений не суть важен, поэтому каждый из вас может выбрать его на свой вкус. И да, не ограничивайте себя в фантазиях, дорогие друзья. Сегодня я щедрый, поэтому разрешаю выбирать всё, что угодно: от ZEEKR 009 до Patek Philippe.И вот, чувствуя себя миллионером (вполне заслуженно, впрочем), вы приходите в салон, ожидая, что сейчас менеджеры будут нежно целовать вас в попу, услужливо заглядывая в глаза. Прям, как в фильме «Красотка», после ответа на вопрос: «Мистер Льюис, могу я узнать, насколько большую сумму вы готовы потратить? Просто неприличную? Или дико непристойную?»Но реальность, внезапно, вносит свои коррективы.Потому что дверь в салон вам откроет неопрятно одетый продавец,Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
19 Jun, 06:36
В этом объявлении прекрасно, вообще, всёОт фотографий, взятых из распечатанного отчёта об оценке, до названия продавца.Для полного счастья, не хватает стандартной, для подобных объявлений, фразы: "РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! В ВАШИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!!!"
Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
15 Jun, 14:22
Коллеги, вы это... давайте поосторожней как-то.Потому что следовать советам, которые я так щедро раздаю в этом блоге - не самое мудрое решение, если что.Поясню.Был давеча на "Дне недвижимости", который организовывала Уральская палата недвижимости.И там я имел удовольствие пообщаться со множеством коллег. И в разговорах, помимо всяких приятностей, которые мне наговорили, услышал то, что заставило меня немедленно напрячься.Как оказалось, есть риэлторы, которые мои тексты воспринимают, как прямое руководство к действию. После чего, начинают с комсомольским задором воплощать в жизнь то, о чём я здесь пишу.И вот, я слышу: "Спасибо, Станислав Владимирович! Мы почитали ваш пост про комиссию и решили, что за копейки теперь работать не будем. Повышаем!" 🤑Или: "Классный пост у вас был про ключи. Решили, что тоже будем выгонять из квартиры продавцов на время показа." 😬Станислав Галкин │ ОбменКвартир.РФ
9 Jun, 03:49
И снова про мошенников, дорогие друзья.Когда получаешь от редактора профильного портала сообщение со словами: Станислав, здравствуйте. Готовлю статью про то, как покупателю квартиры распознать объект, реализуемый мошенниками или под влиянием мошенников. Это ваша тема, не мог к вам не обратиться. 😉То невольно задумываешься о своём позиционировании, потому как меньше всего я бы хотел ассоциироваться с темами мошенничества, например.Но, как говорила моя бабушка: "Из песни слов не выкинешь". И мы, в ОбменКвартир, и вправду, неплохо так прокачались в плане проверки объектов.До такой степени, что теперь за месяц продаём несколько проверок, вступая в конкуренцию с продуктом (тем самым, где в названии написано про гарантию) одного малоизвестного банка. И продаём, к слову, по сопоставимой с ними, цене.Но, как говорили в одном известном фильме: "Не мы такие - жизнь такая".Просто рынок
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
